Mehrfamilienhaus kaufen in Region Prättigau-Davos

Klosters ist Treffpunkt von Prominenten aus aller Welt und ist dennoch angenehm bodenständig geblieben. Hier geniesst man in Ruhe die ursprüngliche Gebirgslandschaft, während das 20 Minuten entfernte Davos für mondänes Shopping und »sehen und gesehen werden« zuständig ist.Auf einer Sonnenterrasse steht nur einen Katzensprung von Klosters-Platz entfernt ein besonders schönes, hochwertig ausgebautes Wohnhaus aus den 1930er Jahren. Mit »Chesa Madrisa« erfüllt sich der Traum einer Residenz inmitten eines ausgedehnten Wintersportgebiets.Die nur wenige Gehminuten entfernte Gotschnabahn befördert ruckzuck bergauf in die Skiarena Parsenn mit 100 Pistenkilometern aller Schwierigkeitsgrade. Oder man wählt das familienfreundliche Madrisa mit 60 Pistenkilometern. Auch für Snowboarder, Langläufer, Schlittenfahrer, Schneeschuh- und Schlittschuhläufer ist vorbildlich gesorgt.Im Sommer ist Klosters der ideale Ausgangspunkt zum Bergwandern, Klettern, Biken und Gleitschirmfliegen. Vor Ort lädt ein 9-Loch-Platz zu einer alpinen Golfpartie mit herrlicher Aussicht ein. Im historischen Ortskern von Klosters-Platz findet man Supermarkt, urige Gaststätten und fachkundige Einzelhändler.»Chesa Madrisa« schmiegt sich in gebührendem Abstand zu den Nachbarhäusern an den Sonnenhang. Der Zugang erfolgt im Norden, wo eine geräumige Diele die Verbindung zum Treppenhaus herstellt. Hier ist viel Platz zum An- und Ablegen der Sportausrüstung.Die Grundrisse der 3-Zimmerwohnung im 1. OG und des Hauptgeschosses der 7.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. OG sind sehr ähnlich. Die Wohnungen können bei Bedarf auch zu einer grosszügigen Alpen-Villa zusammengelegt werden.Mit »Chesa Madrisa« sichert man sich einen traumhaften Rückzugsort in den Bündner Alpen, sei es als exklusives Ferienhaus, hochwertige Ferienwohnungen oder privater Lebensmittelpunkt. Von den unterschiedlich ausgerichteten Balkonen kann man die schneebedeckten Gipfel, die hoch oben im Sonnenlicht glitzern, besonders gut beobachten.

Exklusives Umbauprojekt mit BaubewilligungAm Ende einer ruhigen Privatstrasse, südwestlich vom Mura-Quartier können Sie Ihr zukünftiges "Zuhause" selbst gestalten. Das behördlich genehmigte Umbauprojekt im Alpenchic-Stil sieht 3 modern konzipierte Wohnungen vor - eine Wohnung pro Stockwerk für maximale Privatsphäre. Die Wohnungen verfügen alle über grosszügige Grundrisse und haben als besonderes Highlight weit überdurchschnittliche Terrassenflächen, damit Sie die Natur zu jeder Jahreszeit auch draussen geniessen können. Für eine Grossfamilie oder bei persönlichem Bedarf ist es ohne weiteres möglich, das Umbauprojekt im Rahmen der genehmigten Ausnützung alternativ als Privathaus/Villa umzubauen.Eckdaten des Bauprojektes: • 4-stöckiges Umbauprojekt mit 456 m2 Zweitwohnungsflächen und rund 261 m2 Nebennutzflächen • Einzigartiger Panoramablick an guter Besonnungslage • Grosse Sonnenterrassen mit Panorama-Bergsicht • Wellness-/Spabereich mit Sauna in der 4.5 + 5.5 Zi.-Wohnung • Liftzugang direkt in die Wohnungen • Zentrale Lage, 100 Meter bis zur nächsten Busstation Raumprogramm (Zweiwohnungsstatus):EG; 5.5 Zi.-Wohnung mit 181 m2 Wohnfläche und 127 m2 TerrasseOG; 4.5 Zi.-Wohnung mit 148 m2 Wohnfläche und 72 m2 TerrasseDG; 3.5 Zi.-Wohnung mit 113 m2 Wohnfläche und 84 m2 TerrasseKeine Architekturverpflichtung für das bewilligte Bauprojekt.KaufpreisBestehende Liegenschaft inkl. Umbauberechnung des Architekten:> CHF 7 Mio.