369 Treffer - Immobilien in Region Rive gauche kaufen

EXKLUSIV ? Eleganz, Serenität und Potential für Erweiterung im Herzen von Conches

Gelegen im Herzen von Conches, einem der begehrtesten Wohnviertel in Genf, profitiert diese elegante Immobilie von einer außergewöhnlich ruhigen, grünen und erhaltenen Umgebung, während sie gleichzeitig nahe am Stadtzentrum, internationalen Schulen, Einrichtungen und Verkehrsmitteln liegt. Auf einem wunderschönen, bewaldeten Grundstück von etwa 2.170 m² erbaut, bietet die Immobilie bemerkenswerte Privatsphäre und ein privilegiertes Wohnambiente. Mit etwa 570 m² Nutzfläche, die sich über drei Ebenen erstreckt, zeichnet sich die Villa durch ihre großzügigen Räume, hochwertige Materialien und eine besonders angenehme Raumaufteilung aus, die sowohl für das Familienleben als auch für die Unterhaltung geeignet ist. *** Helle Empfangsräume mit Gartenblick *** Der Tagbereich dreht sich um ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch einen zentralen Kamin und große Glasdoors, die sich zum Garten öffnen, ergänzt wird. Das Wohnzimmer geht in einen angenehmen Lounge-Bereich über, der verschiedene Atmosphären schafft, während die Flüssigkeit zwischen den Empfangsräumen erhalten bleibt. Ein separates Esszimmer vervollständigt dieses Ensemble und kommuniziert harmonisch mit einer schönen, voll ausgestatteten Küche, die für den täglichen Familienleben sowie für die Unterhaltung konzipiert ist. Die breiten Öffnungen ermöglichen eine natürliche Verbindung zwischen Innenräumen, Garten und den verschiedenen Außenbereichen der Immobilie. Ein Studierzimmer mit eigenem Bad bietet zusätzliche Flexibilität: Während es sich um einen wahren Arbeitsplatz im täglichen Leben handelt, kann es leicht als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden, wenn erforderlich. *** Ein komfortables und hoch flexibles Schlafbereich *** Die Villa verfügt über vier Haupt-Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eines im Erdgeschoss. Jedes verfügt über ein eigenes Bad sowie Ankleide- oder Lagerräume. Im unteren Bereich befindet sich ein echter Privatkino-Raum. Er verfügt auch über ein vollständiges Bad und kann, wenn Familie oder Freunde zu Gast sind, als unabhängiger Gästeraum genutzt werden. Die Gestaltung der Immobilie ermöglicht bis zu sechs Schlafbereiche, wenn erforderlich, während sie vier echte Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Büro und einen dedizierten Kino-Raum im täglichen Gebrauch beibehält. Im unteren Bereich befinden sich auch die technischen und Nebenräume des Hauses. *** Ein privater Garten mit Pool und Pool-Haus *** Außerhalb befindet sich die Immobilie in einem großen, landschaftlich gestalteten und bewaldeten Garten, der sorgfältig gepflegt wird und große Privatsphäre bietet. Grünflächen, Pool und Pool-Haus schaffen einen wahren Außenlebensraum und verlängern die Empfangsräume des Hauses natürlich. Die gesamte Einrichtung ermöglicht es, eine Atmosphäre der privaten und friedlichen Residenz zu genießen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt. Eine Doppelgarage vervollständigt die Immobilie. *** Ein besonders interessantes Potential für Erweiterung *** Neben ihren aktuellen Qualitäten bietet die Immobilie auch ein signifikantes Entwicklungspotential. Laut einer Immobilienbewertung, die 2022 durchgeführt wurde, profitiert sie von einer theoretischen Reserve an Baurechten von etwa 125 m² Bruttogeschossfläche (BGF) außerhalb des Erdgeschosses. Diese Reserve bietet dem zukünftigen Eigentümer ein reales Potential, die Immobilie zu erweitern, vorbehaltlich der Machbarkeit des vorgeschlagenen Projekts und der Erlangung der notwendigen administrativen Genehmigungen. In einem begehrten Viertel wie Conches ist diese Entwicklungsmöglichkeit ein wirkliches langfristiges Vermögenswert. *** Eine seltene Immobilie in Genf *** Diese Immobilie kombiniert eine besonders schwer zu findende Kombination auf dem Genfer Markt: eine privilegierte Adresse in Conches, ein bewaldetes Grundstück von 2.170 m², das große Privatsphäre bietet, etwa 570 m² Nutzfläche, großzügige Empfangsräume, die zum Garten geöffnet sind, vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, ergänzt durch zwei vielseitige Räume mit Bädern, einen Pool mit Pool-Haus, eine Doppelgarage und eine theoretische Reserve an Baurechten von etwa 125 m² BGF außerhalb des Erdgeschosses. Eine elegante und diskrete Familienresidenz, die heute ein außergewöhnliches Wohnambiente bietet, während sie gleichzeitig ein reales Potential für Evolution und langfristige Wertsteigerung beibehält.

Contemporänes Villen-Exceptionalität, Blick und privater Zugang zum See, linker Ufer

Ideal gelegen in der zweiten Reihe am See, auf der linken Genfer Uferseite, genießt diese außergewöhnliche Immobilie eine atemberaubende Aussicht auf den See und eine ruhige und privilegierte Umgebung, mit privatem Zugang zum See, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum Genf entfernt. Sie ist Teil der prestigeträchtigen Residenz Les Rives d'Anières, einer exklusiven Gruppe von vier außergewöhnlichen Villen. Die Immobilie, mit hoher energetischer Leistung (HPE), zeichnet sich durch ihre hochwertigen Ausstattungen, ihre großzügigen Räume und ihre zeitgenössische Architektur aus. Ihre vollständig verglaste Fassade bietet einen atemberaubenden Blick auf den See. Um einen zentralen Patio herum angeordnet, der mit einem majestätischen Olivenbaum und offenem Himmel ausgestattet ist, profitiert die Villa von einer allgegenwärtigen Helligkeit. Sie bietet eine Nutzfläche von etwa 400 m² und verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigener Badewanne. Die Entspannungsräume sind herausragend, mit einem großartigen Wellnessbereich, der Jacuzzi, Hammam und Sauna umfasst, einem Fitnessraum, einem Home-Kino und einer prächtigen Weinkeller. Auf einem etwa 1.145 m² großen, ost-westlich ausgerichteten Grundstück, das vollständig umzäunt und gesichert ist, verfügt die Immobilie über einen wunderschönen Landschaftsgarten und einen Überlaufpool. Ein privater Fußweg ermöglicht den Bewohnern der Residenz den Zugang zum See und die Nutzung einer privaten Anlegestelle mit Steg und Pavillon. Zwei Parkplätze im unterirdischen Parkhaus der Residenz sowie ein Keller vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

Contemporänes Villen-Exceptionalobjekt, Blick und privater Zugang zum See, linke Uferseite

Idealerweise gelegen in der zweiten Reihe am Seeufer, auf der linken Genfer Seite, genießt dieses außergewöhnliche Objekt eine atemberaubende Aussicht auf den See und eine ruhige und privilegierte Umgebung, mit privatem Zugang zum See, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum Genf entfernt. Es ist Teil der prestigeträchtigen Residenz Les Rives d'Anières, einer exklusiven Gruppe von vier außergewöhnlichen Villen. Das Objekt, mit hoher energetischer Leistung (HPE), zeichnet sich durch seine hochwertigen Ausstattungen, seine großzügigen Räume und seine zeitgenössische Architektur aus. Seine vollständig verglaste Fassade bietet einen atemberaubenden Blick auf den See. Um einen zentralen Patio herum angeordnet, der mit einem majestätischen Olivenbaum und offenem Himmel ausgestattet ist, profitiert die Villa von einer allgegenwärtigen Helligkeit. Sie bietet eine Nutzfläche von etwa 400 m² und verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die Entspannungsräume sind besonders hervorzuheben, mit einem großartigen Wellnessbereich, der einen Whirlpool, ein Dampfbad und eine Sauna umfasst, einem Fitnessraum, einem Home-Kino und einer prächtigen Weinkeller. Auf einem etwa 1.145 m² großen, ost-westlich ausgerichteten Grundstück, das vollständig umzäunt und gesichert ist, wird die Villa von einem schönen Landschaftsgarten und einem Überlaufbecken ergänzt. Ein privater Fußweg ermöglicht den Bewohnern der Residenz den Zugang zum See und die Nutzung eines privaten Hafens mit Steg und Pavillon. Zwei Parkplätze im unterirdischen Parkhaus der Residenz sowie ein Keller vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

Moderne Wohnung mit hohem Standard im Herzen von Vésenaz

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Vésenaz entfernt, in einer besonders gesuchten Wohngegend auf den Höhen von Collonge-Bellerive, profitiert diese elegante 4,5-Zimmer-Wohnung von einem privilegierten Lebensumfeld zwischen Natur, Ruhe und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.Die Residenz Domaine des Crêts 5, die Ende 2024 fertiggestellt wird, ist eine intime Eigentümergemeinschaft mit nur sechs Wohnungen, die den Anforderungen der THPE (Très Haute Performance Énergétique) entspricht. Sie ist darauf ausgelegt, ein optimales Wohnkomfort zu bieten und verfügt über moderne Ausstattungen: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Photovoltaik- und thermische Paneele, Dreifachverglasung, elektrische, ausrichtbare Jalousien und individuelle Temperaturregelung in jedem Raum.Die Wohnung im vorletzten Stock überzeugt mit ihrer außergewöhnlichen Helligkeit dank ihrer großzügigen Fensterfronten und der Doppelbelichtung. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine angenehme, nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit freiem Blick auf die umliegende Vegetation, während das Elternschlafzimmer teilweise einen Blick auf den Genfersee bietet.Mit einer PPE-Fläche von 111 m² umfasst die Wohnung einen Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, einen großen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche mit Siemens-Geräten und einer Inselmitte verbindet, sowie ein Gästebad.Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt auch über einen begehbaren Kleiderschrank.Zwei Innenparkplätze, die mit einem Carlift zugänglich sind, zwei Motorradparkplätze und ein Keller vervollständigen dieses Objekt.Die Residenz bietet auch einen Aufzug, einen Fahrradraum, eine Gemeinschaftswaschküche, einen PC-Unterstand und ein Videophone.Eine rare Adresse, die moderne Architektur, energetische Leistung und Lebensqualität in nur wenigen Minuten vom Stadtzentrum Genfs verbindet.Eine privilegierte Adresse zwischen See und NaturAuf den Höhen von Collonge-Bellerive, nur wenige Schritte vom Zentrum von Vésenaz entfernt, profitiert die Wohnung von einer besonders gesuchten Wohnlage. Geschäfte, Schulen, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Sportinfrastrukturen sind in nur wenigen Minuten erreichbar, während der Genfersee und die umliegenden Grünflächen ein ruhiges und exklusives Lebensumfeld an den Toren Genfs bieten.

Presinge - Vollständig renoviertes Herrenhaus

Située sur la commune de Presinge, dans le hameau de l'Avenir, diese Herrenhaus von 1840 wurde gerade einer kompletten Renovierung unterzogen.Mit einer bebauten Fläche von 453 m2 verteilt es sich auf 10 Räume, auf 3 Ebenen, wie folgt:- Erdgeschoss (189 m2): Eingang mit Besuchertoilette und Garderobe, Gästezimmer mit vollständigem Duschbad, Esszimmer und Küche in einem 60 m2 großen offenen Raum mit Blick auf den Park, Wohnzimmer mit monumentalem Kamin, TV-Zimmer mit 20 m2, Waschküche und Abstellraum.- 1. Obergeschoss (132 m2): 3 Schlafzimmer mit jeweils 16, 17 und 27 m2, jedes mit integriertem Ankleidezimmer. Badezimmer mit Doppelwaschbecken. Duschbad mit Doppelwaschbecken.- 2. Obergeschoss (132 m2 Fußbodenfläche): Master-Schlafzimmer, bestehend aus 3 offenen Räumen: einem Schlafbereich, einem großen begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer mit zwei Waschbecken, WC und Dusche.Die Elemente aus der Epoche, wie die Balken, die Dachkonstruktion und die Steinwände, wurden erhalten und wunderschön in die Renovierung integriert.Im Erdgeschoss ist der Boden aus Burgunderstein, außer im Gästezimmer, dessen Boden aus massivem Eichenparkett besteht.Alle Fenster sind aus massivem Eichenholz, Dreifachverglasung.Bodenheizung über eine Wärmepumpe.Küche aus Eichenholz, vollständig ausgestattet mit Miele, Esstheke, alle Arbeitsplatten sind aus Stein.Ein gepflasterter Innenhof für 3 Fahrzeuge ist mit einer Ladesäule ausgestattet. Automatisches Tor.Der Park, ein Hektar groß, besteht aus einer 40 m2 großen, mit Burgunderstein gepflasterten Terrasse und einem funktionstüchtigen Brunnen, einer Tannen- und einer Olivenplantage (60 toskanische Olivenbäume). Darüber hinaus sind das Grundstück mit prächtigen, hundertjährigen Exemplaren von Eichen, Buchen, Akazien und Nussbäumen gesäumt.

Luxuriöse Architekten-Villa, Seeblick, Spa, Pool, Rive Gauche

Diese luxuriöse Villa, erbaut vom renommierten Architekten Charles Pictet, erhielt die Distinction Romande d'Architecture 2014. Der Bau, der mit einer architektonischen Kombination aus Sichtbeton, Ziegel, Holz, Glas und Bronze realisiert wurde, wurde 2012 fertiggestellt. Die Schlüsselwörter, die diese architektonische Leistung charakterisieren, sind Hochwertigkeit, Funktionalität, Ästhetik und Wohlbefinden. Die prächtigen Räume, die schöne Helligkeit, die durch die zahlreichen großen Fenster erzielt wird, verleihen ihr ein außergewöhnliches Volumen und eine außergewöhnliche Klarheit. Darüber hinaus wurde besonderes Augenmerk auf die Flüssigkeit der Verkehrsbewegungen zwischen den Räumen sowie auf die Aussicht und die Öffnung dieser auf die Terrassen, den Garten und die Aussicht gelegt. Die Innenarchitektur, die luxuriösen Ausstattungen, Materialien und Finishing-Optionen sind von hervorragender Qualität, angepasst an die Bedürfnisse der anspruchsvollsten Kunden. Der Komfort, aber auch die Ökologie stehen im Mittelpunkt des Projekts. So ist die Villa mit einem Heizsystem ausgestattet, das durch eine Wärmepumpe mit Erdwärme und Solarpaneelen gespeist wird, einer Technologie, die sowohl wirtschaftlich als auch ökologisch ist. Auf einem Grundstück von 1'876 m2, nach einem klassischen Grundriss, bietet sie etwa 580 m2 Nutzfläche, die auf drei Etagen verteilt sind. Die Empfangsräume und die Wohnbereiche befinden sich auf der Eingangsebene, die durch eine elegante Treppe mit der oberen Etage verbunden sind, auf der sich die privaten Schlafzimmer befinden. Eine zweite Treppe führt vom Hauptschlafzimmer zu den Wohnbereichen im Erdgeschoss und zu den Diensträumen im Untergeschoss. Sie schafft auch eine Verbindung zwischen dem Speisesaal, dem Weinkeller und der Dachterrasse. Der Garten, der mit einem schönen beheizten Pool von 12 x 4,4 Metern und einem Poolhaus ausgestattet ist, bietet zahlreiche Bereiche und Terrassen mit unterschiedlichen Atmosphären sowie kleine Gärten mit verschiedenen Pflanzenarten und Obstbäumen, die eine große Vielfalt an geografischen Ausrichtungen bieten. Das Haus bietet einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Jura-Bergkette. Ein Garage für 2-3 Autos und ein Außenparkplatz komplettieren dieses außergewöhnliche Anwesen. Eine Villa, um in absoluter Privatsphäre zu leben und wunderbar zu empfangen.

Luxuriöse Architekten-Villa, Seeblick, Spa, Pool, Rive Gauche

Diese luxuriöse Villa, erbaut vom renommierten Architekten Charles Pictet, erhielt die Distinction Romande d'Architecture 2014. Der Bau, der mit einer architektonischen Kombination aus sichtbarem Beton, Ziegel, Holz, Glas und Bronze realisiert wurde, wurde 2012 fertiggestellt. Die Schlüsselwörter, die diese architektonische Leistung charakterisieren, sind Hochwertigkeit, Funktionalität, Ästhetik und Wohlbefinden. Die prächtigen Räume, die schöne Helligkeit, die durch die zahlreichen großen Fenster erzielt wird, verleihen ihr ein außergewöhnliches Volumen und eine außergewöhnliche Klarheit. Darüber hinaus wurde besonderes Augenmerk auf die Flüssigkeit der Bewegung zwischen den Räumen, sowie auf die Sicht und die Öffnung dieser auf die Terrassen, den Garten und die Aussicht gelegt. Die Innenarchitektur, die luxuriösen Ausstattungen, Materialien und Finishings sind von hervorragender Qualität, angepasst an die Bedürfnisse der anspruchsvollsten Kunden. Der Komfort, aber auch die Ökologie stehen im Mittelpunkt des Projekts. So ist die Villa mit einem Heizsystem ausgestattet, das durch eine Wärmepumpe mit Erdwärme und Solarkollektoren gespeist wird, eine Technologie, die sowohl wirtschaftlich als auch ökologisch ist. Auf einem Grundstück von 1'876 m2, nach einem klassischen Grundriss, bietet sie etwa 580 m2 Nutzfläche, die auf drei Etagen verteilt sind. Die Empfangsräume und die Wohnbereiche befinden sich auf der Eingangsetage, die durch eine elegante Treppe mit der oberen Etage verbunden sind, auf der sich die privaten Schlafzimmer befinden. Eine zweite Treppe führt von dem Hauptschlafzimmer zu den Wohnbereichen im Erdgeschoss und den Diensträumen im Untergeschoss. Sie schafft auch eine Verbindung zwischen dem Speisesaal, dem Weinkeller und der Dachterrasse. Der Garten, der mit einem schönen beheizten Pool von 12 x 4,4 Metern und einem Poolhaus ausgestattet ist, bietet zahlreiche Bereiche und Terrassen mit unterschiedlichen Atmosphären, sowie kleine Gärten mit verschiedenen Pflanzenarten und Obstbäumen, die eine große Vielfalt an geografischen Ausrichtungen bieten. Das Haus bietet einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Jurakette. Ein Garage für 2-3 Autos und ein Außenplatz komplettieren dieses außergewöhnliche Anwesen. Eine Villa, um in absoluter Privatsphäre zu leben und wunderbar zu empfangen.

Architekten-Eigentum sehr privat und ohne Lärmbelästigung, Conches (GE)

Versteckt im Herzen des sehr begehrten Viertels Conches in Genf, bietet diese 2011 erbaute Architekten-Eigentum ein grünes und erhaltenes Lebensumfeld auf einem privaten Grundstück von 1'875 m². Das Hauptgebäude, ergänzt durch ein unabhängiges Studio, verfügt über 4 Schlafzimmer und begeistert mit seinen großzügigen Räumen, großen Öffnungen und hochwertigen Ausstattungen, darunter eine Elternsuite mit Hammam und Jacuzzi. Der Landschaftsgarten bietet einen beheizten Pool, eine Sommerküche und einen Wellnessbereich mit Sauna und Kaltwasserbad. Ein Doppelgarage komplettiert dieses außergewöhnliche Objekt.

Architekten-Eigentum sehr privat und ohne Belästigung, Conches (GE)

Versteckt im Herzen des sehr begehrten Viertels Conches in Genf, bietet diese 2011 erbaute Architekten-Eigentum ein grünes und erhaltenes Lebensumfeld auf einem privaten Grundstück von 1'875 m². Das Hauptgebäude, das durch ein unabhängiges Studio ergänzt wird, verfügt über 4 Schlafzimmer und begeistert mit seinen geräumigen Volumina, großen Öffnungen und hochwertigen Ausstattungen, darunter eine Elternsuite mit Hammam und Jacuzzi. Der Landschaftsgarten bietet einen beheizten Pool, eine Sommerküche und einen Wellnessbereich mit Sauna und Kaltwasserbad. Ein Doppelgarage komplettiert dieses außergewöhnliche Anwesen.

Magnifique et spacieuse propriété rénovée du XVIIIᵉ siècle, parcelle de 3 136 m², piscine intérieure

Située dans la commune très prisée de Vandoeuvres, sur une parcelle de plus de 3100 m², cette splendide propriété du XVIIIᵉ siècle alliant le charme et la modernité offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté de prestations de luxe.Entièrement transformée en 2012 et rénovée en 2025 avec des matériaux haut de gamme et des finitions d’une grande qualité, elle s’étend sur une surface habitable d’environ 700 m² répartis sur quatre niveaux, soigneusement agencés.Rez-de-chausséeUn majestueux hall d’entrée accueille les visiteurs, avec un superbe escalier conçu par l’architecte italien Pierre Lissoni. Le vaste salon offre une vue imprenable sur la piscine intérieure. La salle à manger, dotée d’une cheminée, et la grande cuisine équipée d’appareils haut de gamme, avec son espace repas, complètent cet espace de vie convivial. Deux chambres, chacune avec son dressing et sa salle de bain attenante, ainsi qu’une troisième chambre, équipée d’une kitchenette et d’une salle de bain, viennent parfaire ce niveau.Premier étageUne magnifique suite parentale en suite avec dressing et deux salles de bain. Lumineuse, elle bénéficie de grandes baies ouvertes sur le jardin.Deuxième étageUn bureau avec espace bibliothèque, deux chambres avec rangements et une spacieuse salle de bain viennent agrémenter l’espace.Sous-solUne salle de gym, un sauna, une buanderie, ainsi que des locaux techniques et de rangement.ExtérieursUn magnifique jardin paysager et très privatif invite à la détente. Une superbe terrasse, dotée d’un bassin extérieur, ainsi qu’un barbecue et un four à pizza, ajoutent encore à l’attrait de la propriété.Enfin, un couvert à voitures pouvant accueillir jusqu’à cinq voitures, accompagné de cinq places de parking extérieures, complète cette propriété d’exception.Pour plus d'information ou visite: Alexia Hauser +41'79 2973337 - Gaia Prost +41'76 288 7323-------------------------------------------------------Located in the prestigious commune of Vandoeuvres, on a plot of over 3,100 sqm, this splendid 18th-century property seamlessly combines charm and modernity, offering an exceptional living environment.Completely transformed in 2012 and renovated in 2025 with high-end materials and top-quality finishes, it offers about 700 sqm of living space spread across four carefully designed levels.Ground FloorA majestic entrance hall featurs a stunning staircase designed by Italian architect Pierre Lissoni. The spacious living room offers a breathtaking view of the indoor pool. The dining room, adorned with a fireplace, and the large kitchen, equipped with top-of-the-line appliances and a dining area, complete the living space. This level comprises also two bedrooms, each with a walk-in closet and en-suite bathroom, along with a third bedroom equipped with a kitchenette and bathroom.First FloorA spacious master suite with a walk-in closet and two en-suite bathrooms. Bathed in natural light, it enjoys large floor to ceiling windows opening onto the garden.Second FloorThis floor comprises a study with a library area, two bedrooms with closets, and a spacious bathroom.BasementA gym, a sauna, a laundry room, as well as technical and storage rooms.Outdoor SpacesThe property offers a beautifully landscaped and protected from prying eyes garden. A terrace, featuring an outdoor pool, along with a barbecue and a pizza oven.Finally, a covered carport accommodating up to five vehicles, along with five additional outdoor parking spaces, complete this exceptional property.For more information or visit: Alexia Hauser +41'79 2973337 - Gaia Prost +41'76 288 7323Afin de sublimer l’acquisition de votre nouvelle propriété, nous avons le plaisir de vous proposer une mise en relation exclusive avec un cabinet d’architecture d’intérieur d’exception, basé à Genève :Une signature PRIMEDESIGN.architecture – l’excellence au cœur de Genève.Du concept à la modélisation 3D, jusqu’à la réalisation du chantier, notre studio vous accompagne avec rigueur, créativité et passion.🔗 www.primedesign.studioTo elevate the experience of acquiring your new property, we are pleased to offer you an exclusive introduction to a renowned interior architecture firm based in Geneva:A PRIMEDESIGN.architecture signature – Excellence at the heart of Geneva.From initial concept and 3D modelling to the full execution of the project, our studio supports you with precision, creativity, and passion every step of the way.🔗 www.primedesign.studio

Schöne Charaktereigenschaft, Innenpool, Vandoeuvres

Sie liegt in der gefragten Gemeinde Vandoeuvres, auf der linken Seite, und ist eine bemerkenswerte Immobilie des 19. Jahrhunderts, die sich in einer besonders gesuchten Wohngegend befindet. Errichtet auf einem Grundstück von über 3'100 m², bietet sie eine grüne Umgebung, die perfekt erhalten ist. Ihre zeitgenössische Interpretation betont die Volumina, die Helligkeit und die architektonischen Linien, während sie die Seele und den Charakter des historischen Gebäudes respektiert. Sie verbindet auf elegante Weise den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und bietet etwa 730 m² Wohnfläche und 850 m² Nutzfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind und durch ein Souterrain ergänzt werden. Das Erdgeschoss ist um einen großzügigen Eingangsbereich organisiert, der von einer Treppe des italienischen Architekten Pierre Lissoni sublimiert wird. Die Empfangsräume sind durch ihre großzügigen Volumina und die Anwesenheit des Innenpools besticht, der harmonisch in die Architektur des Hauses integriert ist. Ein Esszimmer mit Kamin sowie eine große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich und Weinkeller bilden eine gemütliche und harmonische Einheit. Die Küche öffnet sich auf eine große Terrasse und schafft so eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen. Diese Ebene umfasst auch drei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern, von denen zwei über einen begehbaren Kleiderschrank verfügen, sowie ein Gästetoilette. Das erste Obergeschoss bietet eine schöne, offene Mezzanine, die ideal für ein Büro, ein privates Wohnzimmer oder einen Leseraum geeignet ist. Eine prächtige Elternsuite vervollständigt diese Ebene und bietet zwei begehbare Kleiderschränke und zwei Badezimmer. Sie ist lichtdurchflutet und öffnet sich durch große Fenster auf den Garten. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Bereich, der als Büro und Bibliothek dienen kann, sowie zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem geräumigen Badezimmer. Das Souterrain beherbergt einen Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna, Dusche und WC sowie eine Waschküche und mehrere technische Räume. Die Außenbereiche bieten einen sehr privaten Landschaftsgarten, der durch eine große, überdachte Terrasse, einen Grillbereich und einen Pizzaofen ergänzt wird und somit einen idealen Rahmen für Entspannung und Geselligkeit bietet. Ein Carport, der bis zu fünf Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie zahlreiche Außenparkplätze vervollständigen dieses rare Objekt.