481 Treffer - Immobilien in Bezirk Jura-Nord vaudois kaufen

Schönes Haus mit Garten und Potenzial für Umbau

Sie liegt im Herzen von Vallorbe, dieses charmante Dorfhaus ist derzeit in eine auf drei Ebenen verteilte Wohnung unterteilt. Es genießt eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und verfügt über einen schönen Garten. Perfekt gepflegt, hat es im Laufe der Jahre zahlreiche Arbeiten erhalten.Dieses charmante Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 183 m2 auf 3 Etagen und bietet ein großes Potenzial für Umbau im Bereich der Scheune und des Dachbodens. Es genießt eine schöne Helligkeit dank seiner Südausrichtung. Auf einem geschlossenen, baumgesäumten und landschaftlich gestalteten Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie Komfort und Ruhe. Es handelt sich ursprünglich um ein Haus mit 3 Wohnungen, das derzeit von einer Familie in seiner Gesamtheit genutzt wird.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Zwei Schlafzimmer in Enfilade mit Bad und WC- Nicht ausgestattete Küche, derzeit als Waschküche genutzt- Technikraum - KellerObergeschoss:- Eingangshalle- Esszimmer - Wohnzimmer mit Kamin- Voll ausgestattete Küche mit Gaskochfeld- Separates WC- Scheune, die auf drei Ebenen ausgebaut werden kann und zur Erweiterung der Wohnungen oder als Lagerraum genutzt werden kann.Erste Etage:- Zwei Schlafzimmer in Enfilade- Dusche mit WC- Schlafzimmer- Nicht ausgestattete Küche, derzeit als Büro genutztDachboden:- Großer Dachboden mit sichtbaren Balken und schöner Höhe, der in eine Wohnung umgewandelt werden kannAußenbereiche:- Großer, 530m2 großer, umzäunter Garten mit mehreren Terrassen- Gemüsegarten- Mehrere Parkplätze Wissenswertes:- Die Schlafzimmer verfügen über zahlreiche Stauräume- Das Haus liegt in einer Zone mit hoher Dichte. - Das Dach und die Dachuntersicht wurden 2018 erneuert.- Die Gasheizung wurde 2007 installiert.- Die thermischen Solarkollektoren wurden 2007 installiert.

Prachtvolles Winzerhaus aus dem 17. Jahrhundert

Im Herzen der charmanten Gemeinde Bonvillars gelegen, wird diese prächtige historische Immobilie Sie mit ihren zahlreichen Räumen und ihrem architektonischen Kontext bezaubern.Auf 4 Ebenen (einschließlich Keller und Dachboden) bietet dieses ehemalige Winzerhaus mit etwa 600 m2 Nutzfläche und 450 m2 Wohnfläche 12 Räume, darunter 7 Schlafzimmer.Der Charme des Ortes, der von Geschichte geprägt ist, verdankt sich auch seiner ruhigen und grünen Lage auf einem sehr schönen Grundstück von über 8'000 m2 mit alten Bäumen.Das kontinuierlich gepflegte Gebäude ist in einem guten Zustand und kann sofort bewohnt werden.Eine Nebengebäude und mehrere Parkplätze ergänzen dieses seltene Objekt auf dem Markt angenehm.Ein Besuch sagt mehr als tausend Worte, also zögern Sie nicht, uns direkt für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zu kontaktieren.

Einzelhaus mit einer Etage

Dieses charmante Einzelhaus mit 4 Räumen und einer Etage wird Sie mit seinem ruhigen Lebensumfeld, seinem privaten Garten und seinem optimalen Sonnenlicht bezaubern.Auf einem Grundstück von 382 m² bietet das Haus ca. 120 m² Wohnfläche, die funktional und hell aufgeteilt sind. Es verfügt über einen Eingangsbereich mit Schränken, eine Küche, ein Esszimmer mit einer offenen Veranda, die zum Garten führt, und ein gemütliches Wohnzimmer mit einem schwedischen Ofen. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.Dank seiner Südwest-Ausrichtung und seiner Durchgangskonstruktion profitiert das Objekt von einer schönen Helligkeit das ganze Tag über. Die geflieste Terrasse, die direkt von den Wohnräumen aus zugänglich ist, ermöglicht es, die schönen Tage zu genießen.Der vollständige Keller beherbergt zwei Kellerräume, eine Waschküche und einen Technikraum. Die ausbaufähigen Dachböden bieten darüber hinaus ein großes Potenzial, um die Wohnfläche nach Bedarf zu erweitern.Außerhalb komplettieren der grasbewachsene Boden, das Gartenhäuschen und die zwei Parkplätze die Leistungen dieses Objekts, das nach Ihrem Geschmack renoviert werden kann. Eine ideale Gelegenheit für eine Familie oder ein Paar, das nach einer Wohnung mit einer Etage, ruhig gelegen, aber nahe bei allen Annehmlichkeiten, sucht.

Dachgeschoss-Wohnung mit Doppelstock, Terrasse und Balkon

Im Herzen von Yverdon-les-Bains, nur wenige Schritte von der Bahnstation, den Geschäften und den Restaurants, befindet sich diese Doppelstockwohnung auf den beiden oberen Etagen eines kleinen Gebäudes.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Hier finden Sie einen Eingangsbereich mit Schränken, eine offene Küche zum Wohnzimmer und ein Badezimmer mit WC und Anschluss für die Waschmaschine. Das Wohnzimmer mit seinen sichtbaren Balken und seinem großen, gebogenen Fenster bietet Zugang zu einem 3 m² großen Balkon und einer 12 m² großen Terrasse.Die Dachbodenetage im 3. Stock bietet einen schönen, offenen Raum in Form einer Galerie, der durch einen kleinen Abstellraum für die Lagerung ergänzt wird.Das Objekt profitiert von guter Besonnung und einer freien Sicht. Eine Wohnung voller Charme, die sowohl für den ersten Kauf als auch für eine Investition geeignet ist.

Familienwohnung mit 5.5 Zimmern und zwei Balkonen

Diese Familienwohnung mit vier Schlafzimmern bietet ein ideales Wohnambiente. Gut gepflegt und in den letzten Jahren renoviert und frisch gestaltet, ist sie in gutem Allgemeinzustand und bietet die Möglichkeit, eine persönliche Note hinzuzufügen.Im Pierre-de-Savoie-Viertel gelegen, in der Nähe von Geschäften, verfügt dieses Objekt auch über zwei Balkone, einen Keller und einen Außenparkplatz. Es ist sofort verfügbar und bietet eine gute Gelegenheit für Familien, die nach viel Platz und einer Wohnung suchen, die sie nach ihren Wünschen gestalten können.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, Frau Corinne Lakomski unter +41 24 422 12 15 oder +41 79 321 32 16 oder per E-Mail an corinne.lakomski@cogestim.ch zu kontaktieren.

Charaktervolles Dorfhaus am Neuenburgersee!

Das charmante Dorfhaus direkt am Neuenburgersee und dem Hafen von Concise besticht durch seine Authentizität und seinen einzigartigen Charakter. Das aus dem 16. Jahrhundert stammende, kontiguierende Haus wurde vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Es verbindet harmonisch den Charme des Alten - sichtbare Dachbalken, gemütliche Räume - mit dem Komfort der Moderne in einer ruhigen und privilegierten Umgebung. • Charme und Authentizität : Haus aus dem 16. Jahrhundert, vollständig renoviert, mit sichtbaren Dachbalken und hochwertigen Verarbeitungen. • Privilegierte Außenbereiche : große Terrasse von etwa 80 m² mit Südostausrichtung und angelegter Privatgarten. • 5 Räume auf 3 Ebenen : harmonische Raumaufteilung mit gemütlichen Wohnbereichen und ausgebautem Dachgeschoss. • Wohnzimmer unter dem Dach : prächtiger Raum mit Kamin, Parkett und Dachgauben mit Südostausrichtung. • Gesuchte Wohnlage : ruhige und grüne Umgebung, nur 100 m vom See und dem Hafen von Concise entfernt. • Ideale Erreichbarkeit : öffentliche Verkehrsmittel in 4 Minuten zu Fuß, Autobahn in 7 Minuten, Yverdon in 10 Minuten und Neuchâtel in 20 Minuten. • Parkmöglichkeiten : geschlossene Garage für ein Auto und mehrere öffentliche Parkplätze in der Nähe. • Lagerräume : Keller und Lagerraum mit Außenzugang.Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den einzigartigen Charme dieser Immobilie zu entdecken.

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Les Bioux (VD)

Im Herzen des Dorfes Les Bioux, in der ruhigen Vallée de Joux, bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung mit 92 m² Wohnfläche, die 2021 gebaut wurde, ein modernes und komfortables Wohnambiente. Mit einem 8.4 m² großen Balkon, einem Innenparkplatz und einem Keller überzeugt sie durch die Qualität ihrer Ausführung und ihre optimale Raumaufteilung.

Prächtiges renoviertes Reiterhof - 3 Apartments - Ogens (VD)

Situé à une quinzaine de minutes d'Yverdon dans le charmant village d’Ogens (VD), dans un environnement paisible et ensoleillé, cette propriété bénéficie d’une vue imprenable sur la campagne vaudoise. À seulement 3 km de Thierrens, 14 km d’Yverdon et 25 km de Lausanne et Payerne, elle offre un équilibre rare entre tranquillité rurale et proximité des centres urbains.Cette ancienne ferme datant de 1865 a été entièrement rénovée et divisée en trois appartements régulièrement entretenus, tout en conservant son cachet authentique. Un important volume reste disponible dans la grange, laissant envisager divers projets d’extension ou d’aménagement complémentaire.La partie technique comprend un chauffage au mazout avec possibilité de raccordement au gaz, du double vitrage bois à l’intérieur et aluminium à l’extérieur, un adoucisseur d’eau ainsi qu’un raccordement complet aux égouts. Une grande écurie indépendante avec accès direct aux parcs permet aux chevaux d’évoluer librement, complétée par une annexe destinée au stockage du fourrage.L’entrée principale se situe côté village et dispose de six places de parc ainsi que d’un garage. Au sud, la ferme s’ouvre sur un jardin arboré en bordure de zone agricole, offrant une vue dégagée et un cadre naturel privilégié.Das Hauptapartment, orienté sud-ouest, entwickelt etwa 170 m² in einem Triplex. Es profitiert von einer Fußbodenheizung, einem großen Garage-Werkstatt sowie drei Tanks mit 2'000 Litern. Der Erdgeschoss umfasst einen Eingang, ein WC für Besucher, einen Keller-Waschraum und eine offene Küche mit Miele-Geräten, die auf einen großen, hellen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten führt. Die erste Etage bietet zwei Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen großen Wohnbereich, der in zwei zusätzliche Räume umgewandelt werden kann, einschließlich eines Elternschlafzimmers. Die letzte Ebene bietet zwei große, offene Räume unter dem Dach mit Dachfenstern.Das zweite Apartment ist etwa 100 m² groß und besteht aus einem Duplex. Es verfügt über einen privaten, umzäunten Garten, einen gewölbten Keller. Der Eingang erfolgt durch den Garten. Der Erdgeschoss umfasst eine ausgestattete offene Küche, die auf den Essbereich führt, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Die Etage bietet drei Schlafzimmer, darunter eines mit Balkon und eines mit privater Dusche und WC.Das letzte Apartment im Südosten ist etwa 110 m² groß und besteht aus einem Duplex. Es profitiert auch von einem privaten, umzäunten Garten mit Terrasse. Der Erdgeschoss umfasst eine offene Küche, die auf den Essbereich führt, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein WC für Besucher. Die Etage besteht aus einem Badezimmer und drei Schlafzimmern.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, die bestehende Mieteinnahme, das Hauptwohnsitz mit direktem Zugang zu den Reitinfrastrukturen und ein großes Entwicklungspotenzial in einem privilegierten natürlichen Umfeld des Kantons Waadt zu verbinden.Jedes Apartment ist derzeit vermietet und verfügt über 2 AußenparkplätzeVerfügbarkeit: Zu vereinbaren

Traumhaus

Entdecken Sie diese angebaute Villa, die 2016 erbaut wurde, in excellentem Zustand und bereit, ihre neuen Besitzer zu empfangen. Sie liegt im charmanten Dorf Orges, etwa zehn Minuten von Yverdon-les-Bains und den wichtigsten Autobahnanschlüssen entfernt, und bietet eine angenehme Lebensumgebung zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Orges ist aufgrund seiner grünen Umgebung und seiner dörflichen Atmosphäre ein idealer Ort für diejenigen, die einen ruhigen Alltag genießen möchten, während sie gleichzeitig nahe an der Stadt und ihren Infrastrukturen bleiben.Die Villa mit 5,5 Zimmern erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und ausgebauten Dachboden, der einen zusätzlichen, besonders wertvollen Raum bietet. Letzterer kann als Büro, Spielzimmer oder Entspannungsecke genutzt werden, je nach Bedarf.Die Außenbereiche verlängern die Wohnräume angenehm, mit einer Terrasse und einem privaten Garten, die zum Essen im Freien, zu Familienzeit und sonnigen Tagen einladen.Um das Ensemble zu vervollständigen, verfügt die Immobilie über eine geschlossene Garage mit direktem Zugang zum Haus. Ein externer Parkplatz ist ebenfalls gegen einen Aufpreis von CHF 15'000.- verfügbar.Eine gemütliche und funktionale Villa, die schöne Räume, drei Schlafzimmer und einen Dachbodenzimmer mit zahlreichen Möglichkeiten bietet, in einer ruhigen und gesuchten Umgebung.

Prächtige Einzelvilla mit großen Räumen

Eine außergewöhnliche Einzelvilla in dominanter Lage, die ein einzigartiges Lebensumfeld bietet, umgeben von Natur, freier Sicht und einzigartiger Architektur. • Ruhige und grüne Wohngegend • Freie Sicht auf die Alpen, den Jura und die Umgebung • Einzelvilla mit Charakter (1991) • Einzigartige Architektur mit Glasdach • Wohnfläche von etwa 220 m² • Grundstück von 854 m² • Doppelgarage + 4 Außenparkplätze • Weinkeller • Photovoltaik-SolarpaneleIdeal gelegen in Valeyres-sous-Montagny (VD), einem charmanten Dorf mit etwa 700 Einwohnern im Bezirk Jura-Nord vaudois, profitiert dieses Anwesen von einer dominanten Lage, die eine schöne Aussicht auf die grüne Umgebung, die Alpen und den Jura bietet. Nur 5 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, bietet die Ortschaft ein friedliches Lebensumfeld, während sie gleichzeitig nahe an den Geschäften und der Autobahn liegt.

Prächtiges Herrenhaus im Herzen der Weinberge von Nord Vaudois

Verbindend Charme und Charakter, liegt dieses alte Winzerhaus in einer malerischen Umgebung im Herzen des pittoresken Dorfes Bonvillars, dem Zentrum der berühmten Weinberge der Region. Dieses in Landessteinen erbaute Haus, dessen Ursprünge bis ins 17. Jahrhundert zurückreichen, wurde makellos gepflegt, um all seinen ursprünglichen Charme zu bewahren. Die große, dominierende Parzelle von über 8'000 m², die wunderschön bepflanzt ist, wird den Besucher, der nach Ruhe und Serenität sucht, bezaubern. Mit 12 Räumen verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von etwa 600 m², die auf zwei Ebenen + Keller und Dachboden verteilt ist. Die authentische Seite dieses Objekts mit seinen hohen Decken, alten Parkettböden, schönen Kaminen aus der Epoche und Stuckarbeiten verleiht viel Charme und bietet eine seltene und außergewöhnliche Lebensqualität. Die Außenbereiche bieten einen großen Obstgarten, einen Gemüsegarten, eine überdachte Terrasse sowie eine Nebengebäude, die als Pferdeboxen ausgebaut werden kann. Ein alter Pressraum, eine prächtige Gewölbekeller, eine Garage für vier Fahrzeuge sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses schöne Anwesen.Untere Ebene: - Ein Werkstatt mit Abstellraum - Ein Weinkeller - Ein Weinlager - Eine große Garage Erdgeschoss: - Ein großer Eingangsbereich - Ein Büroeck - Ein Besuchertoilette - Ein Doppelsalon - Ein Schlafzimmer mit Dusche - Eine komplett renovierte Küche von 2007 mit Kamin - Eine Veranda 1. Obergeschoss:Arztkabine: - Ein Verteiler - Ein Arztkabine - Eine Empfangshalle mit Wartezimmer - Ein Untersuchungsraum für Radiologie - Ein Sekretariat - Ein separates WC - Ein Zwischenraum mit Waschbecken - Ein Schlafzimmer Privatwohnung: - Ein großes Badezimmer - 3 Schlafzimmer, eines mit Kamin - Eine Veranda - Ein Holzschuppen Dachgeschoss:Dachboden: - 2 Schlafzimmer - Ein großer freier Raum, der die Möglichkeit bietet, eine Wohnung zu schaffen Besonderheit(en):Die Dachboden könnten umgebaut und ausgebaut werden, um die Wohnung zu vergrößern oder in mehrere Teile zu unterteilen.

Haus mit Charakter und herrlicher Aussicht

Im Herzen des schönen Dorfes Rances verführt dieses alte Bauernhaus mit seinem Charakter und seinen auf mehrere Ebenen verteilten Räumen.Es bietet eine schöne, unverbaute Aussicht auf die Ebene von Orbe, mit den Alpen, die sich im Hintergrund abzeichnen.Im Laufe der Jahre wurden umfangreiche Verbesserungs- und Neubauarbeiten durchgeführt, das Haus profitierte insbesondere von Arbeiten am Dach mit der Einrichtung von Velux-Fenstern, Fassaden, Fenstern, Badezimmern, Dachboden usw. (vollständige Liste in der Akte).Die Hauptheizung wird mit Heizöl sichergestellt und über Radiatoren verteilt, ergänzt durch einen Holzofen.Thermische Solarkollektoren tragen zur Erzeugung von warmem Wasser bei.Ein zweites Grundstück von 139m2 mit einem Gemüsegarten vervollständigt dieses Anwesen.Dieses hübsche Dorf liegt 5 Minuten von Orbe, 15 Minuten von Yverdon und hat einen Autobahnanschluss in 4 MinutenHöhepunkte: • Prächtige Aussicht auf die Ebene von Orbe • Haus mit Charakter • 2. Grundstück von 139m2 mit Gemüsegarten • Viele durchgeführte Arbeiten • Holzofen • Thermische Solarkollektoren • Nah an Orbe und Yverdon Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.Eddy Mallet+41 79 927 57 54

Großes 4.5-Zimmer-Wohnung mit 115 m² und herrlicher Aussicht auf den Mont-Blanc

Diese Wohnung bietet auch einen Wohnbereich mit Salon, eine ausgestattete Küche, einen direkten Zugang zum Balkon mit mehr als 13 m² sowie zwei Badezimmer mit Besuchertoilette. • Große Wohnung, die unterteilt werden kann • Unterirdischer Parkplatz • Skiraum • Freie Aussicht

Schönes 3,5-Zimmer-Wohnung mit viel Licht

Situé en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités et des manufactures horlogères, ce bel appartement de 3.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du lac de Joux. Il offre une agréable vue dégagée sur la nature, tout en restant proche de tout.La pièce de vie conviviale intègre une cuisine ouverte moderne avec un îlot central dînatoire, donnant directement accès à un grand balcon orienté sud-ouest - idéal pour profiter pleinement du soleil, sans vis-à-vis.L'appartement comprend une confortable suite parentale ainsi qu'une seconde chambre. La seconde salle d'eau est équipée d'une colonne de lavage, ainsi que d'un WC visiteurs pour plus de praticité.La distribution est fonctionnelle, les volumes bien pensés, et les finitions de qualité.Une place de parc intérieure vient compléter ce bien .Cet immeuble est équipé de panneaux photovolataïque avec une pompe à chaleur.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartementEddy Mallet+41 79 927 57 54

Geräumiges Studio-Apartment im Dachgeschoss mit freiem Blick

Ein helles, modulares und ideal gelegenes Apartment!Sehr schönes, helles Apartment in einer kleinen PPE mit nur vier Wohnungen, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, gleichzeitig nahe am Stadtzentrum und seinen Einrichtungen.Das 1943 erbaute Gebäude wurde 2008 vollständig renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden. Besondere Aufmerksamkeit wurde der Schallisolierung gewidmet, um einen optimalen Komfort im Alltag zu gewährleisten.Das Apartment ist perfekt gepflegt und besticht durch seine schönen Räume, Helligkeit und funktionale Raumaufteilung. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für eine optimale Besonnung.Das Apartment besteht aus:- Einem Eingangsbereich;- Einem geräumigen und hellen Wohnbereich;- Einem Schlafbereich, der leicht abgeteilt werden kann, um das Apartment in ein echtes 2,5-Zimmer-Apartment umzuwandeln; - Eine Küche; - Zwei Abstellräume, die wertvolle Stauraumflächen bieten; - Ein Waschraum; - Ein Badezimmer mit Dusche.Die modulare Konfiguration und der ausgezeichnete Zustand des Apartments machen es zu einem sehr interessanten Objekt, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Immobilienanlage.Außerhalb des Apartments ist eine Garage für ein Fahrzeug vorhanden, die zum Verkaufspreis von CHF 30'000.- hinzugekommen ist.Eine schöne Gelegenheit für diejenigen, die ein gepflegtes, helles und modulares Apartment in einer friedlichen Umgebung nahe am Stadtzentrum suchen.Technische Daten:* Eine umfassende Renovierung, die Komfort und Charme verbindetDas Gebäude wurde vollständig renoviert, einschließlich der Neukonstruktion der Fußböden, deren tragende Struktur aus einem Holzsolivage besteht.Besondere Aufmerksamkeit wurde dem akustischen Komfort gewidmet, indem eine isolierende Unterschicht und eine trockene, entkoppelte Schicht verlegt wurden, um eine hervorragende Schallisolierung zu erzielen, die den Standards moderner Bauten entspricht.Diese Renovierung wurde unter Berücksichtigung des ursprünglichen Charmes der Apartments durchgeführt. Hochwertige Parkettböden und eine funktionale Raumaufteilung tragen dazu bei, den authentischen Charakter des Gebäudes zu erhalten, während ein komfortabler und angenehmer Lebensraum geschaffen wird.

Außergewöhnliche Immobilie mit zwei Wohnungen und Panoramablick!

Die Immobilie befindet sich in den Höhen der Orbe-Ebene, im Dorf Rances, und bietet eine natürliche Umgebung und optimale Sonneneinstrahlung. Sie ist auf einem Grundstück von 1'056 m² ohne vis-à-vis errichtet und bietet etwa 350 m² Wohnfläche sowie zwei unabhängige Wohnungen, die leicht nach Bedarf verbunden werden können: Familienhaus, Wohnung für Verwandte oder unabhängige Aktivität.Vollständig renoviert, ist das Haus schlüsselfertig, ohne vorhersehbare Arbeiten. Die geräumigen Räume und die großen Fensteröffnungen baden die Wohnbereiche in naturalem Licht.Die erste Wohnung mit etwa 280 m² Wohnfläche umfasst das Herz des Hauses mit einem prächtigen, durchgehenden Wohnzimmer von über 100 m² und über 4 Metern Deckenhöhe, einer imposanten Chimäne und einem direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse. Die Dada-Küche (Molteni) ist mit Gaggenau-Geräten ausgestattet und integriert sich perfekt in diesen eleganten und gemütlichen Raum.Die Schlafräume bieten Komfort und Intimität, darunter ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ein mehrzweckfähiger Raum von 95 m² sowie ein Büro, ein Atelier und ein Dachboden vervollständigen die Einheit.Die zweite Wohnung mit 2,5 Zimmern ist vollständig unabhängig und umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Galerie und ein Badezimmer, mit freiem Blick auf das Tal und die Schweizer und Französischen Alpen.Höhepunkte: • Spektakuläre Räume: Empfangsraum mit über 100 m² und mehr als 4 Metern Deckenhöhe. • Außergewöhnliche Helligkeit: große Fensteröffnungen zum Garten und zur Terrasse. • Hochwertige Küche: Dada-Küche (Molteni) mit Gaggenau-Geräten und selbstreinigenden Öfen. • Zwei unabhängige Wohnungen: Hauptwohnung von 280 m², die nach Bedarf umgestaltet werden kann + eine 2,5-Zimmer-Wohnung von 60 m². • Mehrzweckraum: großer Raum von 95 m² mit zahlreichen Möglichkeiten zur Umgestaltung. • Wohldurchdachte Außenbereiche: landschaftsgärtnerisch gestalteter Garten mit verschiedenen Baumarten, Obstgarten (Kirschen, Äpfel, Birnen, Pflaumen), Gemüsegarten und große Terrasse. • Energieeffizienz: CECB A / A / B, Solarenergie, Pellet-Heizung, vollständige Isolierung. • Privilegierte Lage: ruhige und natürliche Umgebung, dennoch nahe an den Hauptverkehrswegen. • Erreichbarkeit: Lausanne, Morges und das CHUV in weniger als 25 Minuten, Genfer Flughafen in weniger als einer Stunde, Bahnhof Chavornay mit P+R und zukünftiger CFF-Linie nach Orbe ab 2027.Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese Gelegenheit zu entdecken, unter 079 897 72 47.

Ein außergewöhnliches Anwesen im Herzen der Waadtländer Landschaft

Située dans le charmant village de Champtauroz, en bordure de zone agricole et bénéficiant d'un environnement calme et préservé, cette remarquable propriété de caractère séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Implantée sur une vaste parcelle de 1'822 m², elle offre un cadre de vie unique, alliant nature, confort et intimité. • Corps de ferme rénové essentiellement entre 2020 et 2024 de 8.5 pièces • Environ 224 m² habitables et 540 m² utiles • 4 chambres dont 3 suites avec salle d'eau privative • Piscine naturelle chauffée • Vue panoramique, verger, potager et important potentiel d'aménagementDie besonders sorgfältige Renovierung des Anwesens, kombiniert mit seinen zahlreichen Solarpaneelen, ermöglicht besonders geringe Betriebskosten im Vergleich zu den angebotenen Volumen und Leistungen, ein erheblicher Vorteil für ein Anwesen dieser Größe.Champtauroz bietet eine ideale Lage, nur wenige Minuten von Yvonand, Estavayer-le-Lac und den wichtigsten Autobahnen entfernt. Seine ländliche Umgebung, seine Ruhe und seine atemberaubenden Landschaften machen es zu einem besonders gefragten Wohnort für Raum- und Authentizitätsliebhaber.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein Anwesen mit außergewöhnlichem Lebensraum im Herzen der Landschaft zu erwerben!

Exklusiv: Modernes Haus mit Panoramablick auf die Alpen

In einem privilegierten Umfeld bietet diese prächtige moderne Villa einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Neuenburgersee, die Berner Alpen, die französischen Alpen und den Jura, mit einem direkten und spektakulären Blick auf den Mont Blanc.Modern, imposant und elegant, verführt dieses 7-Zimmer-Haus mit einer 4,5-Zimmer-Wohnung durch seine moderne Architektur, seine klaren Linien und sein gemütliches Innere. Bis ins letzte Detail durchdacht, bietet es eine logische und harmonische Raumverteilung, die das natürliche Licht, den Komfort und die Aussicht auf die umliegende Landschaft bevorzugt.

Gebäude mit Werbeopotenzial - atemberaubender Blick auf den Joux-See

Direkt am Ufer des Pont, am Ufer des Joux-Sees, profitiert dieses Immobilienensemble von einer außergewöhnlichen Lage und bietet eine panoramische Aussicht auf den See und die umliegenden Berge.Die Kombination eines solchen Standorts, großer Volumina und eines echten Potenzials für Wertsteigerung ist auf dem Markt besonders selten.Auf einem Grundstück von über 800 m² entwickelt sich dieses Gebäude mit einem sicheren Volumen von fast 3'500 m. Es umfasst derzeit drei Wohnungen, die auf mehrere Ebenen verteilt sind, sowie große, noch nicht ausgebauten Volumina. Das Gebäude ist in der Zone Village errichtet und im architektonischen Verzeichnis mit der Note 4 gelistet, was ein interessantes Potenzial für die Umwandlung und Optimierung der bestehenden Räume bietet, vorbehaltlich der Genehmigung der zuständigen Behörden.Egal, ob Ihr Projekt vermögenswirksam, vermietbar oder für die Immobilienentwicklung bestimmt ist, bietet diese Eigenschaft aufgrund ihrer bestehenden Flächen und noch ungenutzten Räume zahlreiche Perspektiven.Highlights : • Atemberaubendes Panorama auf den See und die Landschaften des Joux-Tals. • Neuer, überdachter Parkplatz, der bis zu 12 Fahrzeuge aufnehmen kann. • Außergewöhnliche Lage in erster Reihe direkt am Joux-See. • Drei bestehende Wohnungen, die multiple Nutzungsmöglichkeiten bieten. • Große, ausbaufähige Volumina, die Ihrem Projekt angepasst werden können. • Potenzial für die Schaffung oder Optimierung von Wohnungen im bestehenden Volumen. • Großer, flacher Garten, der in diesem Sektor besonders selten ist. • Bereits installierte Solarpanele, die zur Verbesserung der Energieeffizienz beitragen.Diese Eigenschaft eignet sich sowohl für Investoren, Entwickler als auch für Käufer, die einem Gebäude mit Charakter in einem der begehrtesten Standorte des Joux-Tals neues Leben einhauchen möchten.Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese Gelegenheit unter +41 79 927 57 54 zu entdecken

Außergewöhnliches renoviertes Anwesen mit großem Garten und Seeblick

Das in dem Dorf Villars-Burquin gelegene, vollständig renovierte alte Bauernhaus verbindet Modernität und Komfort auf einzigartige Weise, ohne den Charme des Alten und der rohen Materialien zu verlieren.Es steht auf einem 2'827 m² großen Grundstück und bietet eine schöne Wohnfläche von etwa 300 m², bestehend aus dem Hauptwohnhaus und einer dem Anwesen angeschlossenen Dependence.Das Bauernhaus verbindet den Charme der Vergangenheit mit seinen Steinwänden, sichtbaren Balken und der Modernität mit den neuesten Einrichtungen, um seinen zukünftigen Bewohnern ein optimales Lebensumfeld zu bieten.Die geräumigen Räume des Anwesens schaffen eine offene und einladende Atmosphäre und sind von natürlichen Licht durchflutet.Zum Wohlbefinden der Bewohner verfügt das Anwesen über eine prächtige Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer sowie ein Zimmer mit separatem Eingang, Büro und Dusche im Obergeschoss.Was die Außenbereiche betrifft, so bietet der Garten einen Nutzgarten sowie ein kleines Chalet von etwa 40 m², das als Werkstatt, Fitnessraum oder Hobbyraum genutzt werden kann.Darüber hinaus bieten die beiden zauberhaft gestalteten Terrassen einen Rückzugsort vor neugierigen Blicken und einen atemberaubenden Blick auf den See.Ein Weinkeller, eine Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.