218 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Kanton Bern

Propriété avec 3 maisons en rangée

Cette propriété est divisée en 3 unités distinctes : • Studio avec mezzanine (WC), cuisine et salle de bain • Maison de 5,5 pces (au milieu), cuisine et 2 sanitaires • Duplex de 3,5 pces, cuisine, salle de bain, WC séparé La situation à l'extrémité de la rue est calme, ensoleillée et à proximité de la forêt.Immeuble idéal pour une cohabitation familiale, intergénérationelle ou pour habitat et travail.La construction est neuve et de bonne qualité.Pompe à chaleur, compteurs séparés, possibilité d'installer des panneaux solaires, entrées séparées privatives, places de parc, etc...__________________________________________________________Diese Immobilie ist in drei separate Einheiten unterteilt: • Studio mit Mezzanine (WC), Küche und Dusche/WC • Haus mit 5,5 Zi, Küche, Dusche/WC, separates WC • Duplex mit 3,5 Zi, Küche, Dusche/WC, separates WC Die Lage am Ende der Strasse ist ruhig, sonnig und in Waldnähe.Das Gebäude eignet sich ideal für das Zusammenleben einer Familie, für generationenübergreifendes Wohnen oder als Wohn- und Arbeitsort.Es handelt sich um einen Neubau von guter Qualität.Wärmepumpe, separate Zähler, Möglichkeit zur Installation von Solarmodulen, separate private Eingänge, Parkplätze usw.

Idyllisch gelegenes Zweifamilienhaus in Grindelwald

Entdecken Sie dieses traditionelle Chalet mit zwei Wohnungen in der malerischen Bergwelt von Grindelwald. Das 1972 erbaute Zweifamilienhaus liegt ruhig im Grünen und besticht durch seinen atemberaubenden Panoramablick auf Wälder, Täler und die umliegenden Berge.Das Gebäude besteht aus zwei Vollgeschossen, einem Estrich mit niedriger Raumhöhe und dem Untergeschoss, das die Technikräume enthält. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich je eine 3 ½ Zimmerwohnung. Beide Wohnungen verfügen über einen gegen Süden gerichteten Balkon und bieten eine spektakuläre Aussicht auf die bekannte Bergkette von Grindelwald mit Wetterhorn, Mettenberg, Eiger bis hin zum Männlichen. Die Technikräume bestehen aus der Heizung, dem Tankraum und der Waschküche mit Keller. Zum Gebäude stehen drei vollwertige Autoabstellplätze zur Verfügung.Die Baute besteht aus zwei Vollgeschossen, einem Estrich mit niedriger Raumhöhe und dem Untergeschoss, das die Technikräume enthält. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich je eine 3 ½ Zimmerwohnung. Beide Wohnungen verfügen über einen gegen Süden gerichteten Balkon und bieten eine spektakuläre Aussicht auf die bekannte Bergkette von Grindelwald mit Wetterhorn, Mettenberg, Eiger bis hin zum Männlichen. Die Technikräume bestehen aus der Heizung, dem Tankraum und der Waschküche mit Keller. Zum Gebäude stehen drei vollwertige Autoabstellplätze zur Verfügung.

Anlage im Stadtzentrum: Gewerbe und Wohnen an bester Lage

Anlagemöglichkeit im Oberrargau: Innenstadt Langenthal Das vorliegende Anlageobjekt umfasst eine Gebäudegruppe im Zentrum von Langenthal, bestehend aus den Liegenschaften Schulhausstrasse 2/2a, Wiesenstrasse 5 sowie Wiesenstrasse 7/7a. Die Objekte werden als Gesamtpaket angeboten und befinden sich im Eigentum eine Pensionskasse.Im Jahr 2007 wurde in der Kernzone der Langenthaler Innenstadt eine Überbauung realisiert, im Rahmen derer die denkmalgeschützte Liegenschaft Wiesenstrasse 7/7a (Baujahr ca. 1900, ehemals als Kohlehandlung genutzt) kernsaniert sowie die weiteren Gebäude an der Schulhausstrasse 2/2a und Wiesenstrasse 5 neu erstellt wurden. Das Ensemble fügt sich als architektonisch hochwertiges Gesamtprojekt in das historische Ortsbild ein.Die Eigentumsstruktur ist realtiv komplex: Die Liegenschaften Schulhausstrasse/Wiesenstrasse 5 werden in Mit- und Stockwerkeigentum gehaltenEigentumsquoten: Schulhausstr. 2/2a WQ: 853/1000Schulhausstr. 4 WQ: 176/1000Schulhausstr. 6 AEH WQ: 48/108Wiesenstrasse 7/7a WQ: 671/1000 Potenzielle Erwerber haben diese Struktur im Rahmen ihrer Due Diligence sorgfältig zu prüfen; entsprechende Unterlagen werden im elektronischen Datenraum, nach NDA, zur Verfügung gestellt.Ergänzt wird das Angebot durch einen zusätzlichen, ertragsgenerierenden öffentlichen Einstellhallenbereich mit bewirtschafteter Parkuhr. Innenstadt von Langenthal: Die Liegenschaften befinden sich in unmittelbarer Zentrumslage von Langenthal und profitieren von einer ausgezeichneten Mikrolage. Die Schulhausstrasse sowie die Wiesenstrasse liegen im direkten Einzugsbereich der Fussgängerzone und der Haupteinkaufsachse. Detailhandel, Gastronomie, öffentliche Dienstleistungen sowie der Bahnhof Langenthal sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar.Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt durch eine gewachsene, kleinstädtische Mischnutzung mit hohem Publikumsverkehr. Die Erdgeschosslagen eignen sich entsprechend für dienstleistungs- und publikumsorientiertes Gewerbe. Die Wiesenstrasse 7/7a grenzt an einen belebten Innenhofbereich und fügt sich als architektonisches Ensemble in das historische Ortsbild ein. Objektübersicht: Wiesenstrasse 7/7aDie Liegenschaft umfasst 1 Wohneinheit (Loftwohnung, 97 m²) sowie 14 Gewerbeeinheiten mit Flächen zwischen 13 m² und 90 m². Die Einheiten sind kleinteilig strukturiert und eignen sich für Dienstleister, Praxen und Ateliers.Schulhausstrasse 2/2a / 4 und Wiesenstrasse 5Die Liegenschaft umfasst 12 Wohneinheiten (3½- und 4½-Zimmerwohnungen, 89-120 m²) sowie 9 Gewerbeeinheiten mit Flächen zwischen 52 m² und 147 m². Die Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss mit direktem Bezug zur Fussgängerzone. Die Einstellhalle umfasst 30 Parkplätze, wovon per Stichtag 15.06.2026 27 vermietet und 3 im Leerstand sind.GesamtpaketTotal 13 Wohneinheiten, 23 Gewerbeeinheiten sowie 30 Einstellhallenplätze.Erträge (Jahr Netto): • Wiesenstrasse 7/7a: CHF 141'294 • Schulhausstrasse/Wiesenstrasse 5: CHF 561'041 • Öffentliche Einstellhalle: CHF 13'692 • Total Nettomietertrag IST: CHF 716'027/Jahr

Charmantes Mehrfamilienhaus/Bauernhaus in Grossaffoltern mit 6 Wohneinheiten

Willkommen in diesem gepflegten und charmanten Mehrfamilienhaus an der Subergfeld 19 in Grossaffoltern. Das im Jahr 2019 totalsanierte Objekt vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort und bietet eine einzigartige Wohnmöglichkeit in ruhiger Lage.Das zweigeschossige Fachwerkhaus mit seiner markanten Holzfassade, den grünen Fensterläden und dem rotbraungedeckten Dach besticht durch seinen charaktervollen Auftritt. Der gepflegte Garten mit grünen Rasenflächen und bunten Blumen sowie der auffällige Bogendeckenbereich verleihen dem Haus eine besondere Ausstrahlung. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Einstellhallenplätze und 7 Aussenplätze. Im Haus ist ein Lift eingebaut.Das Objekt im Überblick: • 6 Wohnungen auf 2 Stockwerken mit Lift • Grosszügige Grundstücksfläche von 2'414 m² mit gepflegtem Garten • Kubatur von 4'408 m³ • Garage und Parkplätze vorhanden • Geschirrspüler in den Wohneinheiten • Schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft • Sonnige Lage – insbesondere im Sommer sehr sonnig Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle sowie der Bahnhof Suberg-Grossaffoltern sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, was eine bequeme Verbindung in die umliegenden Ortschaften und Städte ermöglicht.Dieses Mehrfamilienhaus ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer idyllischen, ländlichen Umgebung. Nutzen Sie die Chance, dieses aussergewöhnliche Objekt in Grossaffolternzu erwerben!

3-Parteien MFH mit viel Nebenräumen + Garagen

3 Parteien MFH an ruhiger Lage Im schönen Madiswil verkaufen wir im Auftrag der Eigentümer dieses vielseitige Mehrfamilienhaus.Die Liegenschaft besteht aus drei Wohnobjekten: • Studio EG / UG (45m2) • 4.5 Zimmer-Wohnung im EG (100m2) • 3.5 Zimmer-Wohnugn im 1. OG (100m2) Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde laufend unterhalten. Die Wohnungen weisen keinen akuten Sanierungsbedarf auf, bieten jedoch attraktives Entwicklungspotenzial. Mit gezielten Investitionen bei Mieterwechseln lässt sich das Mietzinsniveau zusätzlich steigern.Die Studio-Wohnung wird derzeit sanft saniert (Anstrich, Bodenbeläge) und anschliessend wiedervermietet - Interessenten sind bereits vorhanden.Ergänzt wird das Wohnhaus durch ein separates Nebengebäude mit drei vollwertigen Garagen sowie einem grosszügigen Hobbyraum. Die Haustechnik ist funktionstüchtig, bedarf jedoch in den kommenden Jahren einer Erneuerung.Wichtig zu wissen: Das Gebäude liegt in der Landwirtschaftszone und kann daher aktuell nur im Bestand weiterentwickelt werden.Die Liegenschaft erwirtschaftet bei Vollvermietung Mietzinseinnahmen von rund CHF 45'600.- pro Jahr, was einer Bruttorendite von 4.93 % entspricht. Nach Unterzeichnung der Datenschutzerklärung können die bestehenden Mietverträge zur Einsicht gerne ausgehändigt werden.AusbauDer Innenausbau präsentiert sich in einem einfachen, aber gepflegten Standard, der der Nachfrage im regionalen Mietmarkt entspricht.Warme Holztäferungen, freundliche Farben und grosszügige Fensterflächen verleihen den Räumen ein heimeliges und wohnliches Ambiente.Die Raumaufteilung überzeugt durch praktische Grundrisse, die sowohl für Familien als auch für Paare geeignet sind.Dank der Gebäudestruktur bietet sich die Liegenschaft auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten an.Etwas abseits am Dorfrand von Madiswil gelegen, geniesst die Liegenschaft eine idyllische, ruhige Lage mit viel Privatsphäre und direktem Bezug zur Natur.Das Grundstück ist umgeben von Wiesen und Bäumen und bietet Erholung und Rückzug vom Alltag.Die Zufahrts- und Durchgangsstrasse befindet sich in einer 30er-Zone und ist nur mässig befahren. Ideal für Familien oder Ruhesuchende.Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof Madiswil in wenigen Minuten erreichbar.

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, 5.4% Bruttorendite

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Obersteckholz, seit 2021 Teil der Stadt Langenthal, stellt eine attraktive Renditeliegenschaft an gut erschlossener Lage am Rande des Oberaargaus dar. Wie der Strassenname ?Am Wald" bereits verrät, befindet sich die Liegenschaft unmittelbar am Waldrand und verbindet damit den Charme einer naturnahen, grünen Umgebung mit der Nähe zum regionalen Zentrum Langenthal, das in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar ist.Das Haus umfasst vier vollvermietete Wohnungen mit einer ausgewogenen Struktur: Im Erdgeschoss eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 83.6 m², im 1. Obergeschoss eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit 77.53 m², im 2. Obergeschoss rechts eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 79.55 m² sowie im 2. Obergeschoss links eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit 61.5 m². Die Nettomieteinnahmen abzüglich Eigentümer-Nebenkosten belaufen sich auf attraktive CHF 51'945.- pro Jahr.Auf der grosszügigen Parzelle von 1'640 m² wurde zusätzlich ein neues Doppelgaragen-Gebäude erstellt; zwei weitere Garagenplätze stehen im Haupthaus zur Verfügung. Geheizt wird die Liegenschaft mit einer modernen Erdsondenwärmepumpe. Ein besonderes Plus ist die eigene, sehr ergiebige Quelle mit einer beachtlichen Schüttung von 90 l/h beziehungsweise 2'160 l/24h. Der weitläufige Aussenbereich bietet einen Gemüsegarten, einen Gartensitzplatz, eine grosse Rasenfläche sowie einen eingezäunten Bereich für Tiere, ein in dieser Grössenordnung seltenes Angebot.Besondere Highlights auf einen Blick: hohe Bruttorendite von 5.4 %, Vollvermietung, riesiger Garten und ein durchgehend gut instand gehaltenes Gebäude.Das Mehrfamilienhaus wurde laufend gepflegt und modernisiert. Folgende Arbeiten wurden ausgeführt:· 1987: Ausbau beider Dachwohnungen· 2005: Balkon· 2009: Neubau Garage· 2010: Fassade· 2019: Neue Fenster Wohnungen EG und 1. OG· 2019: Neue Aluminium-Fensterläden EG und 1. OG· 2019: Neues Bad Dachwohnung rechts· 2019: Neue Küche Dachwohnung rechts· 2019: Aussensitzplatz· 2019: Eingangstüre· 2019: Neue Erdsondenwärmepumpe· 2024: Alle Dachfenster ersetztDie elektrischen Geräte in den Wohnungen wurden fortlaufend ersetzt. Eine detaillierte Investitionsliste mit den entsprechenden Beträgen wird auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.Die Lage in Obersteckholz vereint die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt Langenthal. Direkt im Ortsteil befindet sich das Schulzentrum Steckholz, das den jüngeren Kindern einen familiären Schulalltag in heimeliger Umgebung ermöglicht. Die vollständige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, weiterführenden Schulen, Dienstleistungen sowie sämtlichen Angeboten des täglichen Bedarfs steht in Langenthal in wenigen Minuten zur Verfügung. Über den nahen Autobahnanschluss erreichen Sie zudem rasch die Achsen in Richtung Bern, Olten und Zürich.Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für einen Investor, der eine sichere Geldanlage mit einer Liegenschaft in gutem Zustand und hoher Rendite sucht.

Gebäude mit Rendite und Baugrund

Situé dans la commune recherchée de Sonceboz-Sombeval, cet immeuble de caractère entièrement rénové représente une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant allier rendement locatif immédiat et potentiel de développement. wird zu: Gelegen in der begehrten Gemeinde Sonceboz-Sombeval, bietet dieses vollständig renovierte Charaktergebäude eine seltene Gelegenheit für jeden Investor, der sofortigen Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial verbinden möchte. Idéalement positionné à proximité de Bienne, Sonceboz bénéficie d’un cadre de vie privilégié entre nature et accessibilité. wird zu: Ideal gelegen in der Nähe von Biel, bietet Sonceboz ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen Natur und Erreichbarkeit. La commune offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant parfaitement connectée grâce à sa gare et à un accès rapide aux axes principaux. wird zu: Die Gemeinde bietet eine ruhige und grüne Umgebung und ist gleichzeitig perfekt angeschlossen thanks zu ihrem Bahnhof und einem schnellen Zugang zu den Hauptachsen. Implanté sur une parcelle d’environ 1'800 m², l’immeuble se compose de trois appartements spacieux, entièrement rénovés avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. wird zu: Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von etwa 1'800 m² und besteht aus drei geräumigen Wohnungen, die vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien und sorgfältigen Verarbeitungen ausgestattet sind. Les logements offrent des volumes généreux, une excellente luminosité ainsi qu’un confort moderne, répondant aux attentes actuelles du marché locatif. wird zu: Die Wohnungen bieten großzügige Räume, eine hervorragende Beleuchtung und modernen Komfort, der den aktuellen Erwartungen des Mietmarktes entspricht. Des appartements aux volumes remarquables wird zu: Wohnungen mit bemerkenswerten Volumina Au rez-de-chaussée, un appartement de 3.5 pièces d’environ 160 m² séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond et ses espaces de vie ouverts. wird zu: Im Erdgeschoss befindet sich ein 3.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 160 m², die sofort durch ihre schöne Deckenhöhe und offene Wohnbereiche beeindruckt. Il dispose de deux grandes chambres à coucher et bénéficie d’un accès direct à une terrasse privative ainsi qu’à un grand jardin d’environ 200 m², offrant un cadre de vie rare et particulièrement recherché. wird zu: Es verfügt über zwei große Schlafzimmer und bietet direkten Zugang zu einer privaten Terrasse und einem großen Garten von etwa 200 m², was ein seltenes und besonders gefragtes Lebensumfeld bietet. L’appartement dispose également d’une cheminée, apportant chaleur et convivialité. wird zu: Die Wohnung verfügt auch über einen Kamin, der Wärme und Gemütlichkeit spendet. Le premier étage accueille un appartement de 5.5 pièces d’environ 180 m², idéal pour une famille. wird zu: Im ersten Stock befindet sich ein 5.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 180 m², ideal für eine Familie. Il comprend quatre chambres à coucher, des espaces de vie lumineux et bien agencés, ainsi qu’un balcon de 8 m². wird zu: Es umfasst vier Schlafzimmer, helle und gut gestaltete Wohnbereiche sowie einen 8 m² großen Balkon. L’ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. wird zu: Das Ensemble bietet ein komfortables und funktionales Lebensumfeld. Cet appartement bénéficie également d’une cheminée, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse. wird zu: Diese Wohnung verfügt auch über einen Kamin, der perfekt ist, um eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Au deuxième étage, un magnifique duplex de 4.5 pièces d’environ 260 m² offre un cachet unique. wird zu: Im zweiten Stock befindet sich ein prächtiges Duplex mit 4.5 Zimmern und etwa 260 m², das einen einzigartigen Charakter bietet. Il se compose de trois chambres à coucher, sublimées par des poutres apparentes, une hauteur sous plafond impressionnante et des volumes généreux. wird zu: Es besteht aus drei Schlafzimmern, die durch sichtbare Balken, eine beeindruckende Deckenhöhe und großzügige Räume verfeinert sind. Le séjour, spacieux et lumineux, constitue un véritable espace de vie. wird zu: Das Wohnzimmer ist geräumig und hell und bildet einen echten Lebensbereich. Un balcon de 16 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur. wird zu: Ein 16 m² großer Balkon ermöglicht es, das Äußere in vollen Zügen zu genießen. Une cheminée vient compléter ce bien d’exception et renforcer son atmosphère authentique. wird zu: Ein Kamin vervollständigt dieses außergewöhnliche Objekt und verstärkt seine authentische Atmosphäre. Les trois appartements sont équipés de cuisines haut de gamme et présentent un excellent niveau de finition, garantissant une attractivité durable sur le marché locatif. wird zu: Die drei Wohnungen sind mit hochwertigen Küchen ausgestattet und bieten ein hervorragendes Fertigungsniveau, was eine anhaltende Attraktivität auf dem Mietmarkt gewährleistet. Rendement et potentiel wird zu: Mieteinnahmen und Potenzial L’immeuble est actuellement entièrement loué et génère des revenus locatifs nets de CHF 57'600.– par an (hors charges), assurant un rendement stable dès l’acquisition. wird zu: Das Gebäude ist derzeit vollständig vermietet und generiert nette Mieteinnahmen von CHF 57'600.– pro Jahr (ohne Kosten), was einen stabilen Ertrag direkt nach dem Kauf gewährleistet. En complément, la propriété comprend une parcelle constructible d’environ 700 m² en zone mixte, offrant de nombreuses possibilités de valorisation : construction d’un nouveau bâtiment, projet résidentiel ou mixte, ou encore optimisation du potentiel existant. wird zu: Zusätzlich umfasst die Liegenschaft eine baureife Parzelle von etwa 700 m² in gemischter Zone, die zahlreiche Möglichkeiten der Wertsteigerung bietet: Errichtung eines neuen Gebäudes, Wohnprojekt oder gemischtes Projekt oder noch die Optimierung des bestehenden Potenzials. Ce bien se distingue par la qualité de ses appartements, sa situation attractive et son potentiel de développement. wird zu: Dieses Objekt zeichnet sich durch die Qualität seiner Wohnungen, seine attraktive Lage und sein Entwicklungspotenzial aus. Il constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé avec perspectives de valorisation à moyen et long terme. wird zu: Es bietet eine ideale Gelegenheit für einen Investor, der nach einer sicheren Anlage mit Aussichten auf Wertsteigerung mittel- und langfristig sucht.

GROSSES EIN- ODER ZWEIFAMILIENHAUS AN ZENTRALER LAGE

Möchten Sie in einem grossen Einfamilienhaus mit über 230m2 Wohnfläche wohnen oder möchten Sie das Haus als Zweifamilienhaus um- und ausbauen?Hier ist alles möglich! Im Erd- und Obergeschoss stehen Ihnen bereits heute 238m2 Wohnfläche zur Verfügung.Im Dachgeschoss steht Ihnen zusätzlich über 80m2 zur Verfügung!2 Parkplätze stehen Ihnen künftig zu Verfügung. Als Option können Sie in der angrenzenden Einstellhalle 2 Plätze erwerben. Verkaufspreis: CHF 30`000.-- pro Platz.Der ältere Teil des Hauses wurde im Jahre 1925 als Stöckli gebaut. Im Jahre 1964 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert, der ältere Teil saniert und als 2-Generationhaus genutzt.Danach wurde das Haus laufend unterhalten (Fassade, Fenster, Fensterläden, 2 Zimmer im Obergeschoss renoviert, zusätzliche Dusche eingebaut usw.). 2008 wurde die Heizung durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe inkl. Warmwasseraufbereitung ersetzt. 2014 wurden div. Malerarbeiten durchgeführt.Das Haus ist im jetzigen Zustand problemlos bewohnbar, jedoch entsprechen die Küche und Sanitärräume nicht mehr dem heutigen Standard.Walperswil liegt mitten im schönen Seeland. Für viele Freitzeitaktivitäten sind Sie hier genau am richtigen Ort. Sie sind rasch in der Natur, den Bieler-, Murten- und Neuenburgersee erreichen Sie in kurzer Zeit. Walperswil liegt zentral zwischen Aarberg und Täuffelen. Lyss, Biel, Murten, sowie auch Neuenburg und Bern sind mit dem Auto gut und rasch zu erreichen.Bestellen Sie jetzt die Unterlagen zu diesem attraktiven Angebot!Das Haus ist zur Zeit vermietet! Kündigungsfrist: 3 Monate!Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren?Bei allfälligen Fragen können Sie uns jederzeit unverbindlich kontaktieren.

Tramelan - Mietobjekt mit 3 Wohnungen + 3 Garagen

3 Wohnungen in PPE, gelegen im Südwesten der Ortschaft in einem Mietshaus, das insgesamt 6 Wohnungen (westlicher Teil des Hauses) umfasst; die Aufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss- Haupteingang Süd (gemeinsam für alle 6 Wohnungen)- Keller- Waschküche (gemeinsam für alle 6 Wohnungen)- 3-Zimmer-Wohnung mit 73 m2, komplett renoviert im Jahr 20251. Stock - Haupteingang Nord (gemeinsam für alle 6 Wohnungen)- 4-Zimmer-Wohnung mit 80 m2, renoviert im Jahr 20242. Stock und Dachgeschoss- 5-Zimmer-Duplexwohnung mit 96 m2Außenbereich- 2 einfache Garagen- 1 Doppelgarage in einer Reihe- 1 Obstgarten mit kleinem Chalet (gemeinsam)Zustand Das Gebäude wurde regelmäßig renoviert und im Laufe der Jahre umgebaut; esist in einem guten Zustand.Verkaufspreis: CHF 640'000.00Für weitere Informationen und Besichtigung kontaktieren Sie bitte Patrick Hasler

Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten und Weitsicht in Gals kaufen

In naturnaher, ruhiger Lage in Gals steht dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten auf einem grosszügigen Grundstück von 2'026 m². Der Blick schweift über weite Felder bis zu den Jurahöhen. Die Liegenschaft verbindet einen soliden Mietertrag mit spannendem Entwicklungspotenzial.Das 1875 erbaute Gebäude wurde 1995 renoviert und verteilt sich über drei Geschosse: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Insgesamt umfasst es 20.5 Zimmer auf rund 383 m² Nettowohnfläche. Die aktuelle Nettomiete beträgt CHF 91'788 pro Jahr, der Kaufpreis liegt bei CHF 1'750'000.Die wichtigsten Eckdaten: • 5 Wohneinheiten, 20.5 Zimmer • Nettowohnfläche 383 m², Gebäudevolumen 3'955 m • Grundstück 2'026 m² • Baujahr 1875, renoviert 1995 • Ölheizung • 2 separate Garagen Das Dachgeschoss überzeugt mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich unter sichtbaren Holzbalken sowie einer überdachten Veranda mit Weitsicht. Die Küche ist mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Einbaubackofen und Geschirrspüler ausgestattet. Im Obergeschoss ergänzen Terrasse und Balkon die privaten Aussenbereiche.Rund um das Haus erstrecken sich Grünflächen, Gartenparzellen, ein Sitzplatz und eine Grillstelle. Zwei separate Garagen, ein Veloabstellraum, Kellerabteile sowie Wasch- und Trockenraum sorgen für praktischen Komfort im Alltag.Gals liegt im Seeland nahe dem Bielersee. Die S-Bahn S5 bedient die Bahnhöfe Gampelen und Zihlbrücke im Stundentakt, die PostAuto-Linie 521 verbindet Gals mit Erlach und Ins. Kindergarten und Primarschule sind im Ort, Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Ins und Erlach.Mit dem grossen Grundstück und dem stattlichen Gebäudevolumen bietet die Liegenschaft Spielraum für eine langfristige Weiterentwicklung - eine vielseitige Kapitalanlage in ländlicher Umgebung.

Zweifamilienhaus in Lüscherz – Wohnen mit Blick auf den Bielersee

Entdecken Sie dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1925 an der Hauptstrasse 20 in der Gemeinde Lüscherz am Bielersee. Das Objekt mit zwei Wohneinheiten bietet 113 m² Wohnfläche und ein Grundstück von 634 m² mit viel Potenzial.Folgende Vorteile bietet das Zweifamilienhaus: • Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die herrliche Umgebung und die sonnige Lage • Ein Kamin pro Wohnung • Parkplatz: direkt vor dem Haus parkieren • Geräteraum: Ein vielseitig nutzbarer Raum • Grosser Garten • Separater Zugang: Die obere Wohnung hat einen separaten Zugang Lage und Umgebung: Lüscherz liegt idyllisch am Bielersee und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Die Nächte sind angenehm ruhig, und tagsüber herrscht nur moderates Strassenleben. Die Bushaltestelle Lüscherz Post befindet sich direkt vor der Haustür, der Hafen von Lüscherz ist in 6 Gehminuten erreichbar. Ein Supermarkt (Denner) ist in wenigen Gehminuten zu Fuss erreichbar.Dieses Haus vereint historischen Charakter mit praktischen Vorzügen und einer traumhaften Lage am Bielersee. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die das ruhige Landleben in der Nähe des Wassers schätzen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten mit einer Bruttorendite von 5%

Das vollvermietete Mehrfamilienhaus befindet an zentraler und doch ruhiger Lage von Lengnau. Der Bahnhof, die Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss innert weniger Minuten zu erreichen. Das Haus wurde 1914 in massiver Bauweise erstellt, 1965 kernsaniert und mit einem Anbau erweitert. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und befindet sich in gutem Zustand. Das 3-geschossige Wohn- und Geschäftshaus beinhaltet im Erdgeschoss einen Gewerberaum (Coiffeursalon) und eine 4.5-Zimmerwohnung mit Terrasse und Wintergarten. Im ersten Obergeschoss ist eine 4.5-Zimmerwohnung mit Balkon und im zweiten Obergeschoss eine neu renovierte 4.5-Zimmerwohnung mit Balkon Im Dachgeschoss befinden sich die Estrichräume. Das Untergeschoss beinhaltet die Haustechnik, ein Bastelraum, diverse Abstellräume und eine Doppelgarage. Die Liegenschaft besticht durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich für Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, für mehrere Parteien oder als Anlageobjekt mit einer aktuellen Bruttorendite von 5%.

Attraktives Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Lyss

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Malleray, Mietshaus mit 6,65% Rendite

Wir bieten Ihnen einen wichtigen Immobilienkomplex in Malleray, im Herzen der Gemeinde Valbirse, im Berner Jura, zum Verkauf an. Dieser Komplex bietet eine interessante Gelegenheit für einen Investor, der ein Immobilienvermögen langfristig entwickeln oder diversifizieren möchte. Der Immobilienkomplex besteht aus drei separaten Gebäuden an der Grand-Rue 47, 49 und 51. Das Gebäude an der Grand-Rue 47 ist in PPE aufgeteilt und umfasst 5 Einheiten von 8. Es besteht aus einem ehemaligen Restaurant, das derzeit an ein Zentrum vermietet ist, sowie vier Wohnungen von 3 bis 5 Zimmern. Diese Konfiguration ermöglicht eine interessante Aufteilung zwischen Gewerbeflächen und Wohnungen. Das Gebäude an der Grand-Rue 49 umfasst mehrere Garagen und Parkplätze sowie ein ehemaliges Motel mit 12 Zimmern, jedes mit einem Badezimmer. Diese Zimmer sind derzeit an ein Zentrum vermietet. Das Gebäude an der Grand-Rue 51 besteht aus einem Gewerbe, 14 Wohnungen von 3 bis 4 Zimmern und 2 Zimmern. Die Wohnungen sind geräumig und haben eine angenehme und funktionale Aufteilung. Der Immobilienkomplex ist gut konzipiert und verfügt unter anderem über einen Aufzug, der den Zugang zu den verschiedenen Ebenen und Wohnungen erleichtert. Die Vielfalt der Nutzungen, mit Wohnungen, Gewerbeflächen, Zimmern, Garagen und Parkplätzen, ermöglicht eine Aufteilung der Mieteinnahmen auf verschiedene Arten von Immobilien. Der derzeitige Mietzins des Immobilienkomplexes beträgt CHF 266'280.- pro Jahr. Nach der Renovierung aller Einheiten wird der potenzielle Mietzins auf etwa CHF 343'000.- pro Jahr geschätzt. Diese Differenz unterstreicht die Möglichkeiten der Wertsteigerung des Vermögens, insbesondere durch die Renovierung der derzeit leerstehenden Flächen und die schrittweise Optimierung des Immobilienbestands. Ein Investitionsvolumen von etwa CHF 400'000.- ist für die Erneuerung des Heizsystems und die Renovierung der leerstehenden Wohnungen vorgesehen. Die Heizung muss kurzfristig ersetzt werden. Eine Möglichkeit, an die Fernheizung anzuschließen, ist denkbar und kann im Rahmen der Modernisierung der technischen Anlagen geprüft werden. Dieser geschätzte Budget muss von dem zukünftigen Käufer bei der Gesamtbewertung des Projekts und der Planung der Arbeiten berücksichtigt werden. Trotz dieser geplanten Arbeiten bieten die leerstehenden Flächen und die Renovierungsmöglichkeiten ein interessantes Wertsteigerungspotenzial für einen Investor mit langfristiger Perspektive, der sein Immobilienvermögen schrittweise optimieren und den Ertrag verbessern möchte. Die Gemeinde Valbirse, zu der Malleray gehört, liegt im Berner Jura und bietet eine angenehme Umgebung zwischen Natur und Infrastruktur. Malleray verfügt über die notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben und bietet eine Lage, die es ermöglicht, die umliegenden Gemeinden und Städte leicht zu erreichen. Die Region bietet auch eine grüne und hügelige Landschaft, die sowohl für ihre Wohnqualität als auch für ihre zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten geschätzt wird. Durch sein Volumen, seine Vielfalt, seine Mieteinnahmen und sein Renovierungspotenzial stellt dieser Immobilienkomplex eine interessante Gelegenheit für einen Investor dar, der ein umfangreiches und diversifiziertes Immobilienvermögen im Berner Jura sucht. Die vollständige Dokumentation ist auf Anfrage erhältlich.