208 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Kanton Bern

Panorama Hotel/Kurhaus Haltenegg in Heiligenschwendi

Hotel mit atemberaubenden Blick auf die Berge und den Thunersee Einmalige Investitionsgelegenheit: Traditionsreiches Kurhaus mit atemberaubendem Panoramablick am ThunerseeDieses charmante Hotel und Kurhaus in Heiligenschwändi, oberhalb des Thunersees, bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Hotelbetreiber. Das Anwesen befindet sich in einer malerischen Umgebung mit spektakulärem Blick auf die Alpen und den Thunersee und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für eine Umnutzung oder Renovierung. Besonders attraktiv ist die Tatsache, dass das Hotel bereits in einer Hotelbauzone liegt, was eine Umgestaltung in eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten zulässt: • Klinik (Schönheitsklinik, Augenklinik, Reha) • Religiöses Zentrum (Ökumenisches Zentrum, Freikirche, spirituelles Zentrum) • Schulungsräume für Kursangebote jeglicher Art • Serviced-Apartements • Hotel • Kombination aus verschiedenen Nutzungsgruppen wo Übernachtungsmöglichkeiten gefragt sind Aktuell vorliegend ist eine Baubewilligung für Wohnungsbau (Erstwohnsitz) im Ost-Trakt der Liegenschaft.Objekthighlights: • Einzigartige Lage: Panoramablick auf den Thunersee und die umliegenden Berge, perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. • Grosses und vielseitiges Raum- und Flächenangebot: 49 Hotelzimmer, drei Wohnungen, zwei Dienstwohnung, Schulungs- und Behandlungsräume, Restaurantküche, Ess-Sääle, Panoramaterrasse und diverse Spa-Räumlichkeiten bieten verschwenderische Platzverhältnisse. • Historischer Charme: Das Hotel blickt auf eine lange Geschichte zurück und kombiniert Tradition mit Potenzial für zeitgemäße Modernisierungen. • Ganzjähriger Tourismus: Nahegelegene Ausflugsziele wie die historische Stadt Thun, Schlösser um den Thunersee, St. Beatus-Höhlen, Niederhorn, Niesen usw. wirken wie ein Touristenmagnet zu jeder Jahreszeit. • Hervorragende Anbindung: In nur 15 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Stadt Thun, und eine Bushaltestelle ist 300m nah. Eine Investition mit Perspektive: Das Hotel Haltenegg ist zwar in die Jahre gekommen, bietet jedoch enormes Potenzial für eine erfolgreiche Neuausrichtung. Die bestehende Hotelbauzone erlaubt eine einfache Umwandlung in ein modernes Hotel. Ohne diese Vorarbeit, wäre es unmöglich an solch privilegierter Lage etwas entsprechendes zu bauen. Ob Sie das Gebäude sanieren und im neuen Glanz erstrahlen lassen oder eine Umnutzung in Betracht ziehen - dieses Objekt ist eine wahre Gelegenheit in einer der begehrtesten Aussichtsregionen der Schweiz.Geschichte und Tradition: Seit über 120 Jahren steht die Anlage für Gastfreundschaft und eine atemberaubende Aussicht auf das Alpenpanorama. Ursprünglich 1903 als Pension erbaut, stetig weiterentwickelt, in den 1970er Jahre durch einen modernen Neubau ersetzt und später zu einem Kurhaus weiterentwickelt. Diese lange Tradition schafft eine solide Basis für zukünftige Erfolge an diesem einzigartigen Standort.Ihre Chance: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwandeln Sie das Kurhaus Haltenegg in ein Juwel der Schweizer Berglandschaft. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort.

Grosszügiges Mehrfamilienhaus mit top Rendite und Parkmöglichkeit, Leimiswil

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in der Dorfzone auf einer Grundstücksfläche von 402 m² (Parzelle 139) und bietet ein flexibles Raumangebot für Generationenprojekte oder als solide Investition. Die Liegenschaft teilt sich in vier eigenständige Wohneinheiten auf: Im Erdgeschoss befinden sich zwei gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnungen (je 58 m²), im 1. Obergeschoss eine grosszügige 5-Zimmer-Wohnung (132 m²) und im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eine charmante 4-Zimmer-Wohnung (122 m²). Für Fahrzeuge stehen ein eigener Parkplatz auf dem Grundstück sowie zwei weitere Parkplätze zur Sondernutzung auf der Gemeinschaftsfläche zur Verfügung. Zudem wurde kürzlich im Keller die Wasserleitung direkt an das öffentliche Netz angeschlossen.Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten: Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss wurden 1986 renoviert, der Ausbau der Dachwohnung erfolgte 1988. Erst kürzlich (2025) wurde die oberste Wohnung umfassend aufgefrischt: Sie erhielt teilweise neue Bodenbeläge, einen frischen Wandanstrich, einen neuen Balkonboden sowie eine moderne Küche mit neuem Backofen und Glaskeramikherd. Auch der Boiler wurde in diesem Zuge fachgerecht ersetzt.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Vielseitiges Mehrfamilienhaus in der Dorfzone (Parzelle 139, 402 m² Grundstück) • Zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen im EG (je 58 m², Deckenhöhe 2.55 m) • Eine grosszügige 5-Zimmer-Wohnung im 1. OG (132 m², Deckenhöhe 2.35 m) • Eine einladende 4-Zimmer-Dachwohnung im 2. OG (122 m², Deckenhöhe 2.38 m) • Frisch aufgefrischte Dachwohnung (2025): frisch gestrichen, neue Böden, neuer Boiler, neuer Balkonbelag und moderne Küchengeräte (Backofen/Glaskeramik) • Fundierte Grundrenovationen bereits 1986 (EG/1.OG) und 1988 (Dachgeschoss) erfolgt • Infrastruktur-Upgrade im Keller: Wasserversorgung neu an das öffentliche Netz angeschlossen • Drei Parkplätze inklusive (1x direkt auf dem Grundstück, 2x mit Nutzungsrecht auf Gemeinschaftsplatz) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Kernsaniertes 3-Einheiten-Mehrfamilienhaus in Oberburg

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Oberburg - eine Liegenschaft mit flexibler Nutzungsperspektive für Anleger und Käufer, die mehrere Einheiten an einem zentral gelegenen Standort verbinden möchten. • 3 Wohneinheiten mit insgesamt 11.5 Zimmern und 3 Bädern • Ca. 210 m² Nettowohnfläche auf 4 Etagen • Grundstücksfläche ca. 333 m² und Gebäudevolumen 836 m • Kernsaniert 2010/2011, unter anderem mit erneuerten Küchen, Bädern, Bodenbelägen und Heizung • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung • Doppelgarage und 2 Aussenparkplätze Die Aufteilung umfasst zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine 2.5-Zimmer-Einheit, die ursprünglich als 3.5-Zimmer-Einheit genutzt wurde. Damit eignet sich das Gebäude grundsätzlich für eine klassische Vermietung mehrerer Einheiten, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder eine Mehrgenerationennutzung. Die beiden grösseren Wohnungen verfügen gemäss Objektdaten über grosszügige Wohn- und Essbereiche. Die kleinere Einheit bietet eine kompakte Option für Einzelpersonen, Paare oder die Nutzung als Homeoffice.Die Liegenschaft befindet sich in Oberburg an zentraler Lage nahe Burgdorf und dem öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Oberburg liegt gemäss Objektdaten rund 939 m entfernt. Burgdorf ist in wenigen Minuten erreichbar; dort befinden sich unter anderem weitere Einkaufs- und Bildungsangebote. Für den motorisierten Verkehr bestehen Verbindungen in Richtung Autobahnanschluss sowie ins Emmental. Die Gemeinde bietet zudem Naherholungsmöglichkeiten an der Emme.Die Parkierung wird durch eine Doppelgarage und zwei Aussenparkplätze abgedeckt. Ein zusätzlicher Parkplatz kann gemäss Angaben dazu gemietet werden. Das Grundstück verfügt ausserdem über einen Garten und ein Gartenhaus. Die Verfügbarkeit ist auf Anfrage vorgesehen. Der Kaufpreis beträgt CHF 950'000. Angaben zu Nettomieterträgen und zusätzlichen Kosten liegen in den Objektdaten nicht vor und sind für die Beurteilung als Renditeobjekt separat zu prüfen.

Solide Kapitalanlage im Berner Seeland - 10 Wohnungen, Baujahr 2014

Zum Verkauf steht Haus 15 der gepflegten Überbauung Küpfgasse in Lengnau BE - ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen im Berner Seeland, nur rund 12 Minuten von Biel oder Solothurn entfernt. Insgesamt sind ca. 290 Gewerbe- und Industriebetrieb in Lengnau. Im Jahr 2024 erhielt die Einwohnergemeinde von weltweit über 45 geprüften Standaorten den Zuschlag der CLS Behring Lengnau AG. Das Industriegebiet ist über eine Erschlissungstrasse direkt mit der Autobahn A5 verbunden.Das 2014 in Massivbauweise erstellte Gebäude ist Teil einer kleinen, einheitlich gestalteten Überbauung mit vier Mehrfamilienhäusern und präsentiert sich in einwandfreiem Zustand und ohne Sanierungsstau - ein Objekt, das Investoren langfristige Planungssicherheit und tiefe laufende Unterhaltskosten bietet.Mit einer breit abgestützten, vollständigen Vermietung und soliden Mietzinseinnahmen verbindet die Liegenschaft stabile Erträge mit überschaubarem Bewirtschaftungsaufwand - eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die eine langfristige Investition mit nachhaltiger Rendite suchen.Eckdaten auf einen Blick: • Adresse: Küpfgasse 15, 2543 Lengnau BE (Haus 15 der Überbauung Küpfgasse) - Berner Seeland, ca. 12 Fahrminuten von Biel und Solothurn entfernt • Baujahr: 2014, solider Massivbau, guter Unterhaltszustand • Anzahl Wohnungen: 10 (3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie 1 Attikawohnung) • Vermietungsstand: aktuell hoher Vermietungsgrad mit stabiler Mietzinshistorie • Grundstück: eigene Parzelle mit Umschwung/Garten • Ausstattung: Lift, gemeinschaftliche Einstellhalle mit 13 Einstellhallenplätzen (inkl. Vorrichtung für Elektrofahrzeuge), Wintergärten bzw. grosszügige Balkone/Sitzplätze bei allen Wohnungen • Wohnungsausstattung: jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller sowie einen individuellen Wäscheraum; mit Waschturm, sämtliche Haushaltgeräte von V-ZUG • Heizung: Gasheizung Wohnungsmix: • 3 × 4.5-Zimmer-Wohnungen, ca. 100 m² netto, mit Wintergarten und Graten • 3 × 3.5-Zimmer-Wohnungen, ca. 74 m² netto, mit Wintergarten/Balkon und Garten • 3 × 3.5-Zimmer-Wohnungen, ca. 95m² mit Wintergarten/Balkon und Garten • 1 × 4.5-Zimmer-Attikawohnung, ca. 124 m² Wohnfläche mit ca. 201 m² Terrasse - ein starkes Alleinstellungsmerkmal der Liegenschaft Warum diese Liegenschaft überzeugtDas junge Baujahr 2014 bedeutet kaum Sanierungsbedarf und entsprechend tiefe, gut kalkulierbare Unterhaltskosten - ein wesentlicher Vorteil gegenüber älteren Renditeobjekten. Die Wohnungen entsprechen dem üblichen Stockwerkeigentum-Standard und wurden bereits als selbständige Stockwerkeigentumseinheiten im Grundbuch begründet. Die grosszügigen Wintergärten und Balkone bei allen Wohnungen sowie die exklusive Attikawohnung mit Terrasse erhöhen die Attraktivität für Mieter und damit die langfristige Vermietbarkeit. Auch der gehobene Ausbaustandard überzeugt: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller und einen individuellen Wäscheraum, ausgestattet mit Haushaltgeräten der Marke V-ZUG. Mit 13 Einstellhallenplätzen für 10 Wohnungen ist zudem ein grosszügiges Parkplatzangebot vorhanden (Vorrichtung für Elektrofahrzeuge vorhanden). Die solide Mietzinshistorie der vergangenen Jahre unterstreicht den Charakter dieser Liegenschaft als stabile, langfristig ausgerichtete Kapitalanlage mit nachhaltiger Rendite.

Ehrwürdig und geschichtsträchtig

Ehrwürdig und zentral: Mitten in Jegenstorf, nur ca. 289 m vom Bahnhof, wartet dieses historische Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1847, Kernsanierung 1994) auf seine nächste Entwicklung. Auf 1'226 m² Land bietet die Liegenschaft rund 697 m² Bruttowohn- bzw. ca. 580 m² Nettowohnfläche und 892 m² Nutzfläche - mit überzeugendem Potenzial für bis zu 6 Wohnungen plus 1 Gewerbe (z. B. Gastro). • Lage: Solothurnstrasse 2, zentrale Eck-/Strassenlage, sehr gut sichtbar • ÖV: RBS S8 im 15-Min.-Takt; Bern ca. 17 Min., Solothurn ca. 25 Min. • Auto: A1 Urtenen-Schönbühl ca. 3.8 km; Flughafen Bern-Belp ca. 15.4 km • Gebäude: 3 Geschosse; Kubatur ca. 4'177 m • Flächen: Bruttowohnfl. ca. 697 m²; Nettowohnfl. ca. 580 m²; Nutzfl. ca. 892 m²; Grundstück ca. 1'226 m² • Technik: Gasheizung; Wärmeverteilung via Radiatoren • Aussenraum & Parken: Vorplatz/Terrassenbereich; Parkplätze auf der Parzelle • Nutzung & Potenzial: 3×3.5-Zi., 3×4.5-Zi. + 1 Gewerbe denkbar; ehemalige/optionale Gastro-Nutzung • Richtwerte: Nettomiete ca. CHF 262.-/m²/Jahr; Verkauf ca. CHF 8'675.-/m² (aktueller Preis auf Anfrage) Ideal für Entwickler und Investoren: Mischnutzung, Ausbau, Vermietung oder Eigennutzung - hier schaffen Sie wertvolle Flächen an bester Dorflage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und nahe Shoppyland/Autobahn. Verfügbarkeit und Verkaufspreis auf Anfrage.

UNVERBAUBARER WEITBLICK ÜBER DEN JURA

In wunderschöner, aussichtsreicher Lage in Seedorf BE erwartet Sie eine besondere Liegenschaft, die mit viel Platz, Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.Das Haus verfügt über zwei eigenständige Wohneinheiten und eignet sich damit ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Die Liegenschaft wurde umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Zahlreiche Bauteile und Installationen wurden erneuert und der Grundriss modernisiert, sodass moderner Wohnkomfort auf den besonderen Charakter des Hauses trifft.Grosszügige und helle Wohnräume, eine offene Küche, ein gemütliches Cheminée sowie attraktive Aussenbereiche schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die charmante, loftartige Dachwohnung verleiht der Liegenschaft zusätzlichen Charakter und eröffnet weitere Möglichkeiten.Besonders beeindruckend ist die unverbaubare Aussicht über das Seeland bis zum Jura ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Weitblick zusammenkommen. Garage, Carport und weitere Parkmöglichkeiten runden dieses aussergewöhnliche Angebot ab.Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Unverbaubare Lage mit Blick ins Seeland und über den Jura- Modernes Eichenparkett- Zwei eigenständige Wohneinheiten- Grosszügige, helle Wohnräume mit viel Tageslicht- Gemütliches Cheminée in der Hauptwohnung- Charmante loftartige Dachwohnung mit Schwedenofen- Terrasse, Balkon und separate Aussenbereiche- Garage, Carport und zusätzliche Aussenparkplätzeund vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.