197 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Cantone Berna

Oggetto di investimento attraente con riserva di terreno edificabile supplementare

Il tuo progetto immobiliare con un futuro - casa indipendente con riserva di terreno edificabileNel cuore di Court, un oggetto ti aspetta che combina abitazione, lavoro e investimento in modo unico. Questa casa indipendente offre una ricchezza di opportunità e apre uno spazio per idee, concetti e nuove prospettive.La proprietà include un appartamento che richiede una ristrutturazione, una stazione di servizio affittata, un'officina per auto e una vasta area di vendita. L'uso polivalente crea opportunità attraenti per l'impegno imprenditoriale e il potenziamento del valore sostenibile.L'area di vendita colpisce con ampie vetrine, che offrono condizioni ideali per una presentazione accattivante. L'officina offre un ambiente professionale per l'artigianato, il servizio o il commercio. Grazie alla posizione centrale, benefici di una visibilità elevata e di una buona frequentazione.Questo ensemble combina il potenziale, la flessibilità e un vantaggio di localizzazione forte - ideale per gli investitori, gli imprenditori o chi vuole realizzare un progetto speciale.Questa offerta ImmoSky ti propone i seguenti *servizi aggiuntivi*:+ Appartamento di 5,5 locali al piano superiore+ Localizzazione di primo piano - tutto è facilmente raggiungibile a piedi+ Officina per auto+ Area di vendita aggiuntiva+ Riserva di terreno edificabile+ Beni locativi diversi... e molto altro!Ciò che è particolarmente emozionante è la riserva di terreno edificabile, che offre uno spazio aggiuntivo per i progetti futuri. Visioni sono create qui. Che si tratti di un ampliamento, di un nuovo edificio o di concetti di utilizzo innovativi.La localizzazione eccellente si giustifica da sola. Nel mezzo dell'azione, con accessibilità e visibilità ottimali. Per gli investitori, gli imprenditori e i visionari, un pacchetto di opportunità unico si apre qui.Vivi questa proprietà eccezionale dal vivo e lasciati impressionare dal suo potenziale! Prenota un appuntamento di visita ora. Ci rallegriamo di accoglierti sul posto.

Immagine commerciale multifunzionale con ottima connessione

Questo edificio eccezionale a Schüpfen vicino a Berna combina un'architettura chiara, una funzionalità pensata e una libertà di utilizzo massima.Originariamente progettato e realizzato come hotel boutique, la proprietà oggi offre molto più che solo camere d'albergo: è un luogo per le persone con idee.Su tre piani, 16-19 stanze di alta qualità con un carattere individuale sono distribuite - luminose, moderne, con un linguaggio di design coerente in cemento a vista, legno e acciaio. Ogni zona esprime calma e chiarezza, con molta luce del giorno e un'atmosfera di stanza ideale per lavorare, vivere o svilupparsi.La proprietà comprende circa 1.100 m² di terreno, è completamente sviluppata, con propri posti auto, accesso senza barriere e posizione diretta alla stazione ferroviaria. L'edificio è in ottimo stato, quasi nuovo, e può essere utilizzato immediatamente o ulteriormente sviluppato - che sia per scopi commerciali, abitazione assistita, concetti creativi o una combinazione di questi.Un luogo dove l'architettura e l'utilità si intersecano - in modo elegante, solido e flessibile. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Direttamente alla stazione ferroviaria • Diverti utilizzi possibili • Architettura senza tempo • Tecnologia di edificio moderna • Stanze inondate di luce • Autostrada raggiungibile in 5 minuti • Posizione tranquilla con vista lontana • Oggetto di investimento attraente • Utilizzabile immediatamente • Nessun bisogno di ristrutturazione • Posti auto propri sulla proprietà • Costi di gestione bassi Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Sogno di hotel a Wengen

Un hotel che convince su tutti i livelli In vendita, un hotel estremamente curato e ristrutturato con altrettanta cura. Autentico fascino alpino con molto legno antico e carattere rustico. Chic alpino nella sua forma più pura.La condizione impeccabile, un tasso di occupazione eccellente e i migliori feedback dei clienti fanno dell'hotel una stella: • Booking.com: valutazione complessiva 9,1/10, posizione 9,8/10 • ebookers.ch: valutazione complessiva 9,8/10 • Tripadvisor.ch: valutazione complessiva 5,0/5,0 • Google Recensioni: 4,5/5,0 (Al 07.06.2024)Camere secondarie meravigliose fanno la differenza: direttamente all'ingresso si trova un salotto di lettura e attesa, al piano superiore si trova un salotto con servizio autonomo per circa 20 persone, accanto si trova la sala di massaggio con letto d'acqua di massaggio, un sauna meravigliosamente arredato e una sala di sci accessibile dall'esterno completano l'offerta.Dalla stazione ferroviaria, ci vogliono pochi minuti comodi attraverso Wengen senza auto, passando per "Lädelis" locali, per raggiungere direttamente il punto di vista sopraelevato con l'hotel. Il nome Schönegg non è senza ragione, poiché l'edificio opticamente attraente è stato costruito in un angolo magnifico.Nelle immediate vicinanze si trovano vari negozi di sport, abbigliamento e attrezzature, opzioni di ristorazione diversificate, souvenir, ristoranti, infrastrutture per attività sportive, il centro di informazione turistica e una libreria. La stazione di valle del Männlichen è a solo pochi passi di distanza.L'hotel dispone • 20 camere - cinque di queste con accesso diretto alla terrazza superiore (altrimenti inaccessibile) • 1 suite al piano superiore: La suite Jungfrau con prestigio, spazio, vista e lusso generale. • 4 camere per dipendenti • Ristorante con 80 posti (diviso in tre aree di ristorazione diverse - sala, Stübli e Beiz/Bar) • 80 posti sulla terrazza soleggiata con una vista meravigliosa Ristrutturato negli ultimi anni • Tetto intero • Tutte le camere • Terrazza intera (senza fondamenta) • Quarto piano intero • Tubazioni • Sauna • Finestre di tutte le camere (2024)

Casa di appartamenti Meiringen / Centro

Edificio di appartamenti attraente con spazio commerciale nel centro di Meiringen In vendita, un edificio di appartamenti eccezionale con spazio commerciale a Meiringen. La proprietà è situata nel centro, ma a causa della sua posizione e dei suoi dintorni, è anche molto adatta all'abitazione. Si trova a distanza di cammino dalle scuole, dalla stazione ferroviaria e dalla stazione della funivia. Piano terra: circa 117 m2 Spazio commerciale con ufficio e altre stanze annesse. Davanti allo spazio commerciale, ci sono due posti auto di proprietà dell'impresa. 1° piano: circa 120 m2 escl. balcone Appartamento di 4 locali e mezzo al di sopra della media con terrazza rivolta a sud e balcone rivolto a nord. 2° piano: circa 120 m2 escl. balcone Appartamento di 3 locali e mezzo al di sopra della media (superficie totale identica a quella dell'appartamento di 4 locali e mezzo situato al 1° piano) con camino e terrazza rivolta a sud e balcone rivolto a nord. Mansarda: circa 115 m2 Appartamento di 4 locali e mezzo con ripostiglio e balcone rivolto a sud-est. Generale: Tutti gli appartamenti dispongono di una stanza speciale con lavatrice e asciugatrice. I locali del seminterrato di dimensioni al di sopra della media sono assegnati agli appartamenti per uso separato. La proprietà comprende diversi garage individuali sul terreno. Gli appartamenti offrono una vista impareggiabile sul mondo montuoso spettacolare circostante con cascate. Proprietà : Edificio di appartamenti con spazio commerciale. Prezzo su richiesta. • Spazio commerciale, stanze annesse, 128 m2 • 1° piano, appartamento 4,5 locali, 123 m2 • 1° piano, (su superficie 4,5 locali) appartamento 3,5 locali • Mansarda, appartamento 5 locali (1 locale piccolo) 106m2 Le unità abitative possono essere acquistate anche individualmente. Prezzi dettagliati su richiesta Parcello di terreno parziale 471m2 CHF 350 000.- Prezzo di acquisto su richiesta Terreno edificabile CHF 330 000.- (in aggiunta all'acquisto della proprietà)

Maestosa casa di campagna nel vecchio centro del villaggio di Gümligen

La proprietà situata in Dorfstrasse 87 è una maestosa casa di campagna classificata del 1823 con un potenziale di sviluppo polivalente.La proprietà comprende attualmente due unità abitative esistenti e un edificio agricolo spazioso con stalla e fienile. Sulla base di un progetto di ristrutturazione approvato, è possibile installare un massimo di quattro nuove unità abitative nel volume di edificio esistente. Sono concepibili aggiustamenti individuali, orientati all'utente, del progetto di ristrutturazione.La casa di campagna fa parte dell'insieme della costruzione "Im Obstgarten", che, oltre alla curata ulteriore sviluppo della casa di campagna, comprende anche due nuovi edifici con tre unità abitative ciascuno, armoniosamente integrati nel frutteto esistente. Un garage di parcheggio comune con 20 posti auto servirà tutti gli edifici in futuro.La casa di campagna ha spazi esterni attraenti e polivalenti, come aree di riposo, terrazze, prati, nonché giardini e spazi di piantagione.La casa di campagna può essere acquistata con un progetto di ristrutturazione completo o parziale(impegno architettonico).Questa è un'occasione attraente per le persone che apprezzano la sostanza di edifici storici e che vogliono realizzare il loro sogno di un ambiente di vita progettato individualmente in un luogo meraviglioso.CONTATTACI per una consultazione iniziale non impegnativa. Siamo lieti della tua richiesta!

Hotel/Panorama Kurhaus Haltenegg a Heiligenschwendi

Hotel con vista mozzafiato sulle montagne e sul lago di Thun Opportunità di investimento unica: Casa di cura tradizionalmente ricca con vista panoramica mozzafiato sul lago di ThunQuesto hotel e casa di cura affascinanti a Heiligenschwendi, sopra il lago di Thun, offrono un'opportunità rara per gli investitori e gli operatori alberghieri. La proprietà si trova in un ambiente pittoresco con viste spettacolari sulle Alpi e sul lago di Thun e offre una varietà di possibilità di ristrutturazione o rinnovamento. Particolarmente attraente è il fatto che l'hotel si trova già in una zona di costruzione alberghiera, che consente una trasformazione in una varietà di utilizzi: • Clinica (clinica di bellezza, clinica oculistica, riabilitazione) • Centro religioso (centro ecumenico, chiesa libera, centro spirituale) • Sale di formazione per offerte di corsi di ogni tipo • Appartamenti arredati • Hotel • Combinazione di diversi gruppi di utenti dove sono richiesti soggiorni notturni Attualmente, è disponibile un permesso di costruire per la costruzione di abitazioni (residenza principale) nell'ala est della proprietà.Punti salienti dell'oggetto: • Posizione unica: Vista panoramica sul lago di Thun e sulle montagne circostanti, perfetta per gli amanti della natura e per coloro che cercano pace e tranquillità. • Spazio e superficie polivalenti: 49 camere d'albergo, tre appartamenti, due appartamenti di personale, sale di formazione e di trattamento, cucina del ristorante, sale da pranzo, terrazza panoramica e diverse strutture di spa offrono condizioni di spazio generose. • Charme storico: L'hotel ha una lunga storia e combina la tradizione con il potenziale di modernizzazione. • Turismo durante tutto l'anno: Le destinazioni di escursione vicine, come la città storica di Thun, i castelli intorno al lago di Thun, le grotte di St-Beatus, Niederhorn, Niesen, ecc. agiscono come un magnete turistico durante tutto l'anno. • Ottima connessione: In soli 15 minuti in auto, è possibile raggiungere la città di Thun, e una fermata dell'autobus è a 300 metri. Un investimento con prospettiva: L'Hotel Haltenegg è obsoleto, ma offre un potenziale enorme per una riorganizzazione di successo. La zona di costruzione alberghiera esistente consente una conversione facile in hotel moderno. Senza questo lavoro preliminare, sarebbe impossibile costruire qualcosa di simile in un luogo così privilegiato. Che si ristrutturi l'edificio e lo si lasci brillare in una nuova splendore o che si consideri un cambio di utilizzo - questo oggetto è una vera opportunità in uno dei punti di vista più ricercati della Svizzera.Storia e tradizione: Per oltre 120 anni, la struttura è stata sinonimo di ospitalità e di vista mozzafiato sul panorama alpino. Originariamente costruito come una pensione nel 1903, sviluppato in continuazione, sostituito da un nuovo edificio moderno negli anni '70, poi ampliato in una casa di cura. Questa lunga tradizione crea una base solida per i successi futuri in questo luogo unico.Vostro chance: Approfittate di questa opportunità unica e trasformate il Kurhaus Haltenegg in un gioiello del paesaggio montano svizzero. Contattateci per ulteriori informazioni e una visita sul posto.

5 appartamenti. 10 posti auto. Circa 4% di rendita. - Il tuo investimento immobiliare a Mühlethurnen

CASA MULTIFAMILIARE MODERNA CON 5 UNITÀQuesta casa multifamiliale moderna è stata costruita nel 2018 e si trova su un terreno di 749 m² a Mühlethurnen. La proprietà comprende in totale cinque appartamenti di dimensioni diverse con una superficie abitabile totale di circa 497 m².La miscela di appartamenti è composta da cinque unità: una di 2,5 locali, una di 3,5 locali, due di 4,5 locali e una mansarda di 5,5 locali, che offre possibilità di vita particolarmente spaziose. Tutti gli appartamenti hanno locali secondari pratici, lavanderie proprie e balconi o posti a sedere con una bella vista.L'edificio convince per la sua qualità costruttiva moderna, il riscaldamento a pompa di calore con sonda geotermica, il riscaldamento a pavimento e l'attrezzatura di alta qualità.Ciò che è particolarmente interessante per gli investitori di capitali sono le cinque locazioni esistenti e i dieci posti auto coperti. I rendimenti annuali dichiarati sono di CHF 113.400 per gli appartamenti e di CHF 10.800 per i posti auto.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Casa multifamiliale moderna con 5 unità (2,5-5,5 locali) • 5 appartamenti affittati • Anno di costruzione 2018 • Superficie abitabile totale di circa 497 m² • Superficie del terreno 749 m² • 10 posti auto coperti • Locali secondari spaziosi, lavanderia e locali di cantina • Lavanderia per appartamento • Balcone o posto a sedere con bella vista • Pompa di calore con sonda geotermica • Riscaldamento a pavimento con regolazione individuale di ogni locale • Vetratura isolante moderna 3-folds • Posizione di vita calma e soleggiata • Stazione ferroviaria di Thurnen raggiungibile a piedi in circa 6 minuti • Supermercato Volg raggiungibile a piedi in circa 4 minuti • Scuola Mühlethurnen-Lohnstorf raggiungibile a piedi in circa 7 minuti • Rendimenti locativi attraenti in corso Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci auguriamo di ricevere il tuo contatto e di farti visitare la proprietà al più presto.

Vecchia fattoria da ristrutturare – Opportunità di investimento a Moutier (zona HA3pc)

Offriamo in vendita, su un terreno di 522,25 m², questa vecchia fattoria che offre una base solida per lo sviluppo di un progetto immobiliare. L'edificio esistente ha una superficie di 162 m² e un volume totale di 1'160 m³. La sua struttura portante, muri e tetto, sono in buone condizioni, permettendo una ristrutturazione completa all'interno.Grazie alle sue dimensioni generose, il volume disponibile offre la possibilità di creare fino a quattro grandi appartamenti distribuiti su due livelli.L'officina al piano terra è attualmente affittata, generando un reddito locativo netto annuo di 7'800 CHF.Il terreno si trova nella zona "HA3pc" (residenziale e commerciale, potenziale per il centro città). La regolamentazione comunale consente un indice di utilizzo del suolo di 1,0 e un massimo di tre livelli fino a 10m di altezza. Questo quadro regolamentare offre la flessibilità di conservare e ristrutturare la fattoria esistente o di demolirla per un nuovo progetto di sviluppo immobiliare.Moutier beneficia di una posizione strategica tra Biel e Delémont. La stazione ferroviaria CFF si trova a soli cinque minuti a piedi, e l'autostrada A16 assicura un'ottima accessibilità a Biel, Delémont e la regione di Basilea.Il comune offre un ambiente favorevole agli investimenti e procedure amministrative efficienti per l'ottenimento dei permessi di costruzione.Questo oggetto rappresenta un'opportunità rara per un investitore o uno sviluppatore: un terreno ben posizionato, un edificio solido, un alto potenziale di sviluppo, un contesto comunale favorevole e un reddito locativo stabile che assicura un rendimento transitorio durante la fase di pianificazione.Non esitare a contattarci per ottenere la documentazione completa e organizzare una visita sul posto.

Edificio residenziale in buone condizioni con un rendimento lordo del 4%

A Büren an der Aare, vendiamo un edificio residenziale esistente. La proprietà si trova in un quartiere tranquillo. Le fermate degli autobus, la stazione di Büren a.A e diverse possibilità di shopping sono raggiungibili a piedi.La proprietà consiste in: • 8 appartamenti (monolocale a 4,5 locali) • 3 garage • 5 posti auto L'edificio residenziale è stato completamente modernizzato nel 2019 e i piani sono stati ottimizzati. Durante la ristrutturazione, tutte le finestre e le persiane sono state sostituite.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci per ricevere la documentazione di vendita.______________________________________________________________ • NUOVI OGGETTI DI RENDITA IN VENDITA - Per i nostri clienti e investitori, cerchiamo costantemente oggetti di rendita in tutta la Svizzera. Indipendentemente dalle dimensioni o dalle condizioni.Grazie al nostro grande network di clienti e al contatto diretto con i nostri investitori, troviamo l'acquirente giusto per ogni proprietà. Ciò ci consente anche di gestire il processo in modo rapido e discreto.I nostri professionisti in architettura e immobili know the fattori di valutazione. L'esperienza di lunga data e le conoscenze orientate al mercato ci consentono di consigliarti in modo ottimale.Offriamo: • Prospetti acquirenti favorevoli • Elaborazione rapida • Discrezione • Professionalità • Condizioni interessanti Abbiamo suscitato il tuo interesse?Gli investitori seri possono contattarci tramite il modulo di contatto.

Affascinante immobile locativo con 2 appartamenti

Affascinante immobile locativo composto da 2 appartamenti, ideale situato a Moutier, in un quartiere tranquillo e vicino a tutte le comodità (scuole, negozi, stazione ferroviaria, assi stradali).Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, offrendo un rendimento attraente e un potenziale di valorizzazione a lungo termine.Caratteristiche principali: • 2 appartamenti spaziosi e luminosi • Buone condizioni generali, ben mantenuto • Riscaldamento a pompa di calore • Situazione tranquilla • Affitti regolari e buona stabilità locativa Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.