63 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Kanton Neuenburg

Renditeobjekt mit 12 renovierten Einheiten

Das eindrucksvolle Mehrfamilienhaus an der Rue du Parc 83 in La Chaux-de-Fonds vereint urbanes Wohnen mit langfristigem Investitionspotenzial. In einem gepflegten Wohnquartier gelegen und Teil der bekannten Schachbrettstruktur dieser traditionsreichen Uhrenstadt, bietet die Liegenschaft zwölf hochwertig renovierte Einheiten - eine ideale Mischung aus stabiler Rendite und moderner Wohnqualität.Zwischen 2015 und 2021 wurde das Gebäude umfassend erneuert. Die Küchen und Bäder in den Etagenwohnungen wurden modernisiert, das Erdgeschoss sowie das vierte Obergeschoss einer Kernsanierung unterzogen. Insgesamt verteilen sich sechs 3.5-Zimmer-Wohnungen, drei charaktervolle Lofts, zwei 3.0-Zimmer-Wohnung und ein 1 Zimmer-Büro auf fünf Geschosse. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig - ob zur klassischen Wohnvermietung, als Geschäftsräume oder Atelierflächen.Sämtliche Einheiten sind hell, gepflegt und verfügen über zeitgemässe Ausbauten wie Laminatböden, moderne Nasszellen mit Keramikplatten sowie Küchen mit Glaskeramikkochfeld und Granitabdeckung. Auch der grosse Balkon und der gemeinschaftlich genutzte Waschraum im Untergeschoss sorgen für funktionalen Komfort im Alltag. Ein Musikraum, ein Atelier und ein Garagenparkplatz im Keller ergänzen das Angebot.Die Liegenschaft wird mittels Fernwärme beheizt und überzeugt durch ihre solide Bauweise. Die gut erreichbare Lage mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr unterstreicht die Attraktivität für Mieterinnen und Mieter aller Altersgruppen.Dank der durchdachten Sanierung, der breiten Mieterstruktur und der gefragten Lage in einer dynamischen Stadt bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Investoren, die auf ein nachhaltiges, gepflegtes Anlageobjekt setzen möchten.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Schönes Gebäude mit sehr gutem Ertrag von 6,2%

Schönes Gebäude mit sehr gutem Ertrag Dieses faszinierende Immobilienobjekt bietet ein sehr großes Potenzial und einen sehr guten Ertrag.Das Gebäude ist in gutem Zustand und bereits vollständig vermietet.Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Bar sowie ein großes Geschäft. Im 1. und 2. Stock befinden sich 3 große Wohnungen.Die Wohnungen bieten viel Platz, verfügen über schöne Parkettböden und können auch als Büros genutzt werden.Darüber hinaus gibt es einen schönen und großen Garten, der zur Immobilie gehört. Ideal also für eine Familie mit Kindern.Es besteht auch die Möglichkeit, nur einen Teil des Gebäudes zu kaufen. Profitieren Sie von diesem Angebot und urteilen Sie selbst! Dieses Angebot von CASA VERA zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: • Gute Lage • Guter Ertrag • Vermietet • Guter Zustand • Neue Gasheizung (2019) • PPE (Eigentum pro Etage) • 1 Bar • 1 Geschäft • 2 kleine Läden • 3 Wohnungen • Großer Garten • Option für 2 zusätzliche Wohnungen im Dachgeschoss Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung ohne Sorgen verkaufen, aber wissen Sie nicht, zu welchem Preis Sie es verkaufen können?Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Objekts auf dem Markt, diskret und unverbindlich!Sind Sie an einem ersten, kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch interessiert?Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

EN EXCLUSIVITÉ - Lot de 3 immeubles de rendement - 23 appartements

Ce magnifique lot de 3 immeubles idéalement situé au coeur du Val-de-Ruz offre beaucoup d'arguments pour les investisseurs à la recherche de biens de rendement. Ces 23 appartements et 33 places de parc (dont 27 dans un grand garage souterrain) jouissent d'une magnifique situation dans un environnement calme et familial avec vue sur la campagne. Très bien entretenus, les appartements possèdent tous un balcon ou une terrasse. Ecoles, transports et commerces à proximité.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2056-21-1Dieses herrliche Grundstück mit 3 Gebäuden in idealer Lage im Herzen des Val-de-Ruz bietet viele Argumente für Investoren auf der Suche nach renditestarken Immobilien. Diese 23 Wohnungen und 33 Parkplätze (davon 27 in einer großen Tiefgarage) genießen eine wunderschöne Lage in einer ruhigen und familiären Umgebung mit Blick ins Grüne. Sehr gepflegt, die Wohnungen haben alle einen Balkon oder eine Terrasse. Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäfte in der Nähe.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2056-21-1This magnificent lot of 3 buildings ideally located in the heart of the Val-de-Ruz offers many arguments for investors looking for yield properties. These 23 flats and 33 parking spaces (including 27 in a large underground garage) enjoy a magnificent location in a quiet, family-oriented environment with a view over the countryside. Very well maintained, the flats all have a balcony or terrace. Schools, transport and shops nearby.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2056-21-1

Ein renditeschwaches Gebäude? 400 m² Wohnfläche mit großem Potenzial

Ein außergewöhnliches Potenzial im Herzen einer strategischen Lage Durch eine hervorragende Ausrichtung badet das Gebäude in natürlichen Licht und begeistert sofort mit seinen bemerkenswerten Volumina und großzügigen Deckenhöhen. Errichtet auf einem 700 m² großen Grundstück mit einem privaten, baumgesäumten Garten – ein seltenes Privileg in städtischer Umgebung – bietet dieses Objekt einen grünen Rahmen, der die Wertsteigerung begünstigt. Verteilt über fünf Ebenen bietet das Gebäude 400 m² Wohnfläche und 450 m² Nutzfläche. Jede Etage profitiert von einem teilweisen Blick, der den Charakter und die Klarheit der Räume unterstreicht. Diese vertikale Konfiguration eröffnet ein breites Feld für vielfältige Szenarien mit hohem Mehrwert: Aufteilung in mehrere Mietwohnungen, Schaffung von Büros oder gemischter Nutzung oder Sanierung einer großen, charaktervollen Familienwohnung. Durch die Kombination von Volumen, erstklassiger Lage und vielseitiger Ausbaufähigkeit stellt diese Gelegenheit ein Objekt der Wahl auf dem Schweizer Markt dar.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/2300-26-15

Zwei Duplexwohnungen und eine Wohnung im Herzen der Natur

Diese charmante Immobilie verbindet authentisches Flair, große Räume und attraktives Renditepotenzial. Die ehemalige Farm wurde in drei unabhängige Wohnungen umgewandelt und bietet eine friedliche und grüne Umgebung mit Blick auf den Val-de-Travers. Die privilegierte Lage bietet eine atemberaubende Aussicht, hervorragende Besonnung und große Ruhe.Zwei Wohnungen sind derzeit vermietet, während das geräumige Duplex im Dachgeschoss frei von jeder Besetzung ist und viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die offenen Balken, Kamine, alten Brotbacköfen und die großzügigen Außenbereiche verleihen dieser Immobilie eine einzigartige Atmosphäre. Dank der Kombination aus Lebensqualität, Natur und Rendite eignet sich dieses Objekt sowohl für Investoren als auch für Käufer, die einen Teil des Gebäudes bewohnen und gleichzeitig Mieteinnahmen erzielen möchten. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Angebot von PREMIUM HOMES bietet: • Ruhige und grüne Umgebung • Freie Aussicht auf den Val-de-Travers • Hervorragende Besonnung • Direkter Zugang zu Wanderwegen • Duplex mit 4,5 Zimmern, Veranda und Garten • Wohnung mit 3,5 Zimmern und Balkon • Großes Duplex mit Charakter, ca. 170 m² • Zwei derzeit vermietete Wohnungen • Eine mietfreie Wohnung • Kamine in mehreren Wohnungen • Offene Balken und authentisches Flair • Fußbodenheizung • Traditionelle Brotbacköfen • Grundstück von ca. 2'405 m² • Großer Garten und Obstgarten • Abstellplatz für mehrere Fahrzeuge Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Gespräch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Haus in einem privilegierten Umfeld zu renovieren

Diese Immobilie bietet eine privilegierte Lage mit Blick auf den See und Nähe zur Innenstadt.Die 9 Räume, die auf 2 Wohnungen verteilt sind, bieten vielfältige Möglichkeiten für eine Einrichtung, ideal für eine große Familie, ein unabhängiges Unternehmen oder ein Renovierungsprojekt, das sein großes Potenzial ausschöpft.Auf einem schönen Grundstück von 938 m² gelegen, verfügt sie über einen angenehmen Außenbereich, der sich für Landschaftsgärten oder die Schaffung eines außergewöhnlichen Gartens eignet.Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer eines Objekts zu werden, das Charme, privilegierte Lage und Blick auf den See bietet. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: • Freier Blick auf den See • Privilegierte Lage zwischen See und Innenstadt • Ruhige und gesuchte Wohngegend • Nähe zur Innenstadt, Schulen und Einrichtungen • Großzügiges Grundstück von 938 m² • Privater Garten mit Entwicklungspotenzial • Haus mit 2 Wohnungen • Ideal für große Familie, Investition oder unabhängige Tätigkeit • Großes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung • 2010 renoviertes Dach • 2014 erneuerte Peripherieisolierung • 2015 erneuerte Fenster auf der Südseite • Netto-Wohnfläche: 208 m² • Brutto-Wohnfläche: 245 m² Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten, unverbindlichen Gespräch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

RENDITEOBJEKT – 4,57 % BRUTTOERTRAG UND ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

Renditeobjekt mit 6 Wohnungen in Cressier, erbaut 1902 und auf 3 Ebenen verteilt.Mietertrag von CHF 77'760/Jahr, was einem Bruttorendite von etwa 4,57 % entspricht, mit erheblichem Potenzial für Wertsteigerung.Zusammensetzung: • Erdgeschoss: 1 Zweizimmerwohnung, 1 Dreieinhalbzimmerwohnung, 2 Studios und 1 Technikraum mit Waschküche. • 1. Obergeschoss: 1 Sechszimmerwohnung und 1 Zweieinhalbzimmerwohnung. • 2. Obergeschoss: Die Dachbodenflächen ermöglichen die Schaffung von 2 zusätzlichen Wohnungen. • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Zähler; die meisten haben eine private Terrasse (4 insgesamt). Das Gebäude umfasst auch Außenparkplätze, einen Technikraum und eine gemeinsame Waschküche. Ecklage mit guter Sichtbarkeit im Zentrum des Ortes.WertsteigerungspotenzialDie Ausbau der Dachbodenflächen ermöglicht die Schaffung von 2 zusätzlichen Wohnungen, vorbehaltlich der Genehmigungen. Ein direkter Hebel auf die Mietfläche und den Wert des Gebäudes.Finanzdaten: • Mietertrag: CHF 77'760/Jahr • Bruttorendite: ca. 4,57 % • Reserve an Potenzial durch die Ausbau der Dachbodenflächen Die Highlights: • Mietertrag ab dem Kauf (Wohnungen bereits vermietet) • Mischung der Wohnungsgrößen, vom Studio bis zur Sechszimmerwohnung: vielfältiger Mietertrag, der das Risiko von Leerstand minimiert • Rohdachboden, der in 2 zusätzliche Wohnungen umgebaut werden kann • Optimierungsmöglichkeiten der Mieten bei der Neuvermietung • Wohlerhaltenes Gebäude: renovierte Eingangsbereiche und Treppenhaus in gutem Zustand • Die Anschlussgenehmigungen für die Fernheizung wurden bereits erhalten und der Voranschluss ist installiert. Cressier bietet den Mietern eine praktische Umgebung mit Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Bahnhof CFF ca. 500 m (Neuchâtel, Biel, Yverdon) und CarPostal-Linie 133.Verkaufspreis des Gesamtpakets: CHF 1'700'000.–Ein umfassendes Dossier mit Mietverträgen und Architekturplänen ist auf Anfrage erhältlich.

Gebäude komplett renoviert | 19,3 % Rendite auf Eigenkapital | 5 PPE-Lose

Situé à Couvet, im Herzen des Val-de-Travers, vereint dieses 1902 erbaute und 2022 renovierte gemischte Gebäude vier Wohnungen und einen Gewerberaum. Der Wohnbereich umfasst etwa 260 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind.Erdgeschoss • Gewerberaum von 160 m² laut Mietvertrag • Heizraum • Keller und Fahrradabstellplatz • Unabhängiger Zugang zu den Wohnungen 1. Stock • 2,5-Zimmer-Wohnung mit 71 m² und Balkon • 3,5-Zimmer-Wohnung mit 81 m² und Balkon 2. Stock • 2,5-Zimmer-Wohnung mit 56 m² und Balkon sowie Lagerfläche in der Mezzanine • 2,5-Zimmer-Wohnung mit 52 m² und Balkon sowie Lagerfläche in der Mezzanine Investitionspotenzial:Das Gebäude bietet ein potenzielles Mietverhältnis von CHF 76'800 pro Jahr, mit mehreren Hebeln für Optimierung noch verfügbar.Zwei Wohnungen sind derzeit verfügbar, was dem Käufer die Möglichkeit bietet, den vollen Mietverhältnis schnell wiederherzustellen, während die anderen Lose bereits eine Einnahmebasis sicherstellen.Diese Konfiguration bietet eine echte Flexibilität bei der Investition, sowohl in einer Logik der Erhaltung als auch in einer Strategie des Wiederverkaufs durch Lose.Die Highlights: • 5 PPE-Lose bereits gebildet • 4 Wohnungen + 1 Gewerberaum • Keller und Lagerflächen für jede Wohnung • Etwa 260 m² Wohnfläche • Mietverhältnis: CHF 76'800/Jahr • Möglichkeit, das Gesamtobjekt zu erhalten oder eine Verkaufsstrategie durch Lose zu planen Couvet bietet den Mietern eine praktische Umgebung mit Geschäften, Schulen, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und der CFF-Bahnhof in der Nähe.Verkaufspreis des Gesamtobjekts: CHF 1'590'000.–Ein umfassendes Dossier, das die Mietverträge, die Verwaltungsberichte 2024 und 2025 sowie die Architekturpläne enthält, ist auf Anfrage verfügbar.

Sofortige Rendite, Entwicklungspotenzial im Zentrum

Situé au sein du même immeuble, à l'Avenue Léopold-Robert 108 à La Chaux-de-Fonds, ce lot de trois appartements entièrement loués représente eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Les logements, occupés de manière continue, génèrent un rendement net annuel de 4,5 %, offrant ainsi eine solide und sofortige Mieteinnahme.Le lot se compose de deux appartements de 5 pièces de 129 m², respectivement situés aux 5e und 6e étages. Le premier, particulièrement bien entretenu, offre de grands volumes et trois grandes chambres, sans travaux nécessaires, à l'exception d'un éventuel rafraîchissement esthétique de la cuisine und der salle de bains. Le second présente une configuration similaire, avec une fenêtre supplémentaire, mais nécessiterait quelques rénovations légères.Le troisième appartement au 9e étage, d'une généreuse surface de 239 m², constitue le véritable potentiel d'évolution de cet investissement. Actuellement configuré en 8 pièces, avec deux cuisines, deux salles de bains et deux locataires distincts, il a été entièrement rénové entre 2024 und 2025. Sa configuration permet d'envisager sa division en deux logements distincts, eine Möglichkeit, die bereits ursprünglich geplant war, und bietet somit das Potenzial, das gesamte Objekt auf vier Apartments zu erweitern.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en und kommen Sie selbst und überzeugen Sie sich !Diese PREMIUM HOMES-Angebot bietet: • 3 Apartments • Möglichkeit, ein 4. Apartment zu schaffen • Dasselbe Gebäude • Komplett vermietet • Stabiler und kontinuierlicher Mietverlauf • Netto-Jahresrendite von 4,5 % • Zwei 5-Zimmer-Apartments mit 129 m² • Großes Apartment mit 8 Zimmern und 239 m² • Hohes Wertsteigerungspotenzial • Sofortige Rendite • Gesamtnutzfläche von 497 m² • Zentrale Lage Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung problemlos verkaufen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Sind Sie an einem ersten, unverbindlichen Austausch interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einkommensobjekt mit 6 Einheiten, vollständig vermietet

Le Locle ist eine Stadt und eine Gemeinde im Schweizer Kanton Neuenburg, gelegen in der Region Montagnes. Seit 2009 ist es Teil des Weltkulturerbes für sein Uhrenmacher-Städtebau und die Muttergemeinde der Montagnes ist die zweitgrößte Industriestadt im Kanton Neuenburg. Le Locle bietet alle Annehmlichkeiten in der Nähe, wie Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel, Bahnhof, Bibliothek, Spielzeugbibliothek, Kino, Museen, Theater, Schwimmbad, Eishalle und viele mehr.Die Lage ist ideal, im Stadtzentrum und nahe dem Bahnhof, bietet dieses Character-Objekt mit 5 Wohnungen + 1 Garage eine interessante Investitionsmöglichkeit.Das 1902 erbaute Gebäude hat einen bestimmten Charme mit schrägen Holzdielen und sichtbaren Dachbalken. Die Mieter profitieren von einer Grünfläche und einem externen Carnotzet. Eine Gemeinschaftswaschküche und Keller sind ebenfalls verfügbar.Renovierungen könnten bei einem Auszug der Mieter willkommen sein, um die Räumlichkeiten zu aktualisieren.

Investitionschance nahe dem See

Diese interessante Renditeimmobilie in St-Blaise verbindet eine attraktive Wohnlage mit einer soliden Vermietungsbasis. Das Gebäude umfasst sechs Apartments unterschiedlicher Typologien sowie mehrere Garagen und Außenparkplätze, um so eine breite Nachfrage nach Mietobjekten zu decken.Das Objekt profitiert von bestehenden Mietverträgen und bietet Investoren eine hervorragende Gelegenheit mit regelmäßigen Mieteinnahmen. Die 2016 erneuerte Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik stellt eine wichtige Investition in die Gebäudetechnik dar, während zukünftige energetische Verbesserungen das Wertsteigerungspotenzial noch weiter stärken könnten.Dank seiner Nähe zum Neuenburgersee, der hervorragenden Erreichbarkeit von Neuchâtel und der gesuchten Wohnlage stellt dieses Gebäude eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die auf eine nachhaltige Wertentwicklung und ein dauerhaftes Ertragspotenzial setzen möchten. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Nutzen Sie diese Chance und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: • St-Blaise, nahe dem Neuenburgersee • Zwischen See und Stadt in St-Blaise • 6 Apartments • 1 Apartment mit 4 Zimmern • 1 Apartment mit 3,5 Zimmern • 1 Apartment mit 3 Zimmern • 1 Apartment mit 2,5 Zimmern • 2 Apartments mit 2 Zimmern • Attraktives Mietmix • Bruttomieteinnahmen pro Jahr von CHF 88'692.- • Nettomieteinnahmen pro Jahr von CHF 70'000.- • Laufende Mietverträge • Stabile Vermietungssituation • 3 Garagen • 4 Außenparkplätze • 2016 erneuerte Brennwert-Zentralheizung • CECB verfügbar • Potenzial für energetische Optimierung • Potenzial für langfristige Wertsteigerung Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung vorzustellen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich um die Details kümmern zu müssen? Wir unterbreiten Ihnen eine diskrete und unverbindliche Schätzung des aktuellen Wertes Ihres Immobilienobjekts!Sind Sie an einem ersten, unverbindlichen Gespräch interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Schönes Potenzial in der Stadtmitte, ideal für Investoren!

Sehr schönes Mietshaus, im Herzen von La Chaux-de-Fonds, aktuell besteht es aus einem Gewerberaum sowie verschiedenen Büroflächen. Die Möglichkeiten zur Gestaltung der Flächen sind vielfältig. Die Räume können für gewerbliche Nutzung erhalten werden, vorausgesetzt einige Umbauten. Die Schaffung von Wohnungen ist ebenfalls denkbar oder eine Kombination aus beidem, je nach Vorliebe des Käufers.Eine Baugenehmigung für die Umwandlung wurde bereits erteilt. Ideal gelegen im Zentrum von La Chaux-de-Fonds, befinden sich alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, Geschäfte, Verwaltungen, Busse und Bahnhof.Investitionsmöglichkeit für ein Budget von ca. CHF 1'500'000.- Dossier, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Deborah Nardo deborah@proximmo.ch+41 79 528 52 92PROXIMMO SàrlImmobilienagenturRuelle W.-Mayor 22000 Neuchâtel 021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.

Haus im Dorfstil mit 2 Wohnungen und Charme

Haus im Dorfstil mit 2 Wohnungen und privaten Terrassen – BoudryVerkaufspreis: CHF 930'000.–Gelegen in einer ruhigen Gegend auf den Höhen des Dorfes Boudry, in der Nähe von Geschäften, bietet dieses charmante Haus im Dorfstil einen angenehmen Lebensraum und gute Investitionsmöglichkeiten.Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 190 m² besteht es aus zwei unabhängigen Wohnungen, von denen jede ihre eigene Eingangstür und eine private Terrasse hat.Zusammensetzung der LiegenschaftWohnung mit 4,5 Zimmern im Duplex – 120 m² • Wohnung mit hohem Standard • Geräumige und komfortable Räume • Unabhängiger Eingang • Private Terrasse Wohnung mit 2,5 Zimmern – 70 m² • Kürzlich vollständig renoviert • Seit dem 15. Juni 2026 vermietet • Unabhängiger Eingang • Private Terrasse Ein Objekt mit vielfältigen MöglichkeitenDiese Liegenschaft eignet sich sowohl für eine Familie, die das Duplex bewohnt und von den Mieteinnahmen der zweiten Wohnung profitiert, als auch für einen Investor, der ein renditestarkes Objekt sucht.Die Miete für die 2,5-Zimmer-Wohnung kann zur Finanzierung des Kaufs beitragen und bietet somit eine interessante Lösung, um Eigentümer zu werden und ein zusätzliches Einkommen zu erzielen.Hauptmerkmale • Haus im Dorfstil mit 7 Zimmern • Gesamtwohnfläche: 190 m² • 2 unabhängige Wohnungen • 2 private Terrassen • Ruhige Gegend, nahe bei Geschäften • Erwarteter Eigenkapitalrendite: 12,02 % Eine Gelegenheit, die Wohnkomfort, Unabhängigkeit der Wohnungen und Renditepotenzial verbindet.Um weitere Informationen zu erhalten, das vollständige Dossier zu konsultieren oder einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Nexium Immobilier.Nexium Immobilier Sàrl Ihr Immobilienpartner im Jura-Arc.