63 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Cantone Neuchatel

Manuel Bleuer

Rue Daniel-Jeanrichard 27, 2400 Le Locle

CHF 3'995'000.–

Hotel storico e casa multifamiliare con concetto di utilizzo

Benvenuti in Rue Daniel-Jeanrichard 27 a Le Locle - una città tradizionale dell'orologeria con una fama internazionale e uno status di patrimonio mondiale dell'UNESCO. Qui, la storia, l'industria, il turismo e la qualità della vita si incontrano. Grazie alla sua buona connessione con la regione di Neuchâtel e alla sua vicinanza con la Francia, la mia posizione offre le migliori condizioni per vivere, utilizzare temporaneamente e investire in modo sostenibile.Permettetemi di presentarmi: un albergo e una casa multifamiliare eccezionali con 5 appartamenti, 8 studi e un bistro, che combinano il fascino storico con un'infrastruttura moderna. Costruito originariamente nel 1834, sono stato quasi completamente ricostruito tra il 2013 e il 2015 con uno sforzo eccezionale. Il carattere storico con la sua sostanza di costruzione preziosa è stato preservato, mentre l'intero interno dell'edificio - dalla disposizione delle stanze a tutte le celle umide e cucine a tutte le installazioni tecniche - è stato completamente ripensato e creato. Oggi, combino il fascino di un edificio storico antico con il comfort e la qualità di un edificio moderno.Con un totale di 28,5 stanze, 18 camere da letto e una struttura ben pensata e scalabile, offro condizioni ideali per diversi concetti - dall'operazione di un albergo o di una casa di ospiti di successo alla locazione classica o ai modelli ibridi fino all'uso residenziale puro.Non appena si entra, si sente la mia atmosfera speciale: soffitti alti, muri di edificio antico massicci e stabili, elementi restaurati e materiali di alta qualità creano un'ambiente pieno di carattere e di qualità.Il mio piano terra forma il centro animato: qui si trova il mio bistro elegante con cucina professionale, una terrazza soleggiata, un ingresso spazioso e un hall impressionante con diverse possibilità di utilizzo.Ai piani superiori, il mio concetto di vita polivalente si sviluppa:Al 1° e 2° piano, ci sono un totale di 8 studi spaziosi, ciascuno con la sua cucina e bagno. Quattro studi hanno anche un balcone. Questa zona è completata da una cucina comune supplementare.Al 3° e 4° piano, ci sono diversi appartamenti spaziosi con cucine aperte, sale da pranzo e soggiorni luminosi, balconi e bagni confortevoli.Il mio ultimo piano forma un punto di forza speciale: un appartamento in duplex sotto il tetto affascinante su due piani con un concetto di vita aperto, un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi e due bagni.La mia infrastruttura è anche convincente: l'accesso con ascensore dal seminterrato al 5° piano, una lavanderia privata con due lavatrici, un'asciugatrice e un sistema di decalcificazione, nonché collegamenti per le lavatrici personali in tutte le unità, offrono un comfort elevato per i residenti e gli operatori.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Albergo e casa multifamiliare storici con carattere unico • 28,5 stanze con 5 appartamenti, 8 studi e bistro • Concetto di utilizzo flessibile con grande potenziale di sviluppo • Attualmente operato con successo come albergo/casa di ospiti • Adatto per l'operazione alberghiera, la locazione o i concetti misti • Ricostruzione quasi completa dell'interno dell'edificio (2013-2015) • Nessun ritardo di investimento - immediatamente operativo • Ascensore dal seminterrato al 5° piano • Riscaldamento a pellet con riscaldamento a parete piacevole • Carattere dell'edificio storico antico combinato con la tecnologia moderna • Studi e appartamenti spaziosi al di sopra della norma del mercato • Bistro con cucina professionale e spazi interni ed esterni • 6 balconi, terrazza, locale per biciclette e 5 posti auto esterni • Costruzione massiccia con muri spessi e stabili • Posizione ideale nella città orologiera dell'UNESCO di Le Locle Ricostruzione completa tra...

Bastian Forster

Bastian Forster

Rue du Parc 83, 2300 La Chaux-de-Fonds

Balcone / Terrazza
Garage
Adatto per bambini

CHF 2'900'000.–

907m² superficie

Immobile di rendita con 12 unità rinnovate

Tra il 2015 e il 2021, l'edificio è stato completamente rinnovato. Le cucine e i bagni degli appartamenti sono stati modernizzati, il piano terra e il quarto piano superiore sono stati sottoposti a una ristrutturazione di base. In totale, sei appartamenti di 3,5 locali, tre loft caratteristici, due appartamenti di 3 locali e uno studio di una stanza sono distribuiti su cinque piani. Le possibilità di utilizzo sono diverse - sia per una locazione residenziale classica, sia per locali commerciali o spazi di atelier.Tutte le unità sono luminose, ben mantenute e dotate di attrezzature moderne come pavimenti in laminato, celle umide moderne con piastrelle di ceramica e cucine con piastre di cottura in vetroceramica e piani di lavoro in granito. Il grande balcone e la lavanderia comune nel seminterrato offrono anche un comfort funzionale nella vita quotidiana. Una sala di musica, uno studio e un parcheggio nel seminterrato completano l'offerta.La proprietà è riscaldata da un impianto di teleriscaldamento e convince con la sua costruzione solida. La localizzazione facilmente accessibile con vicinanza a negozi, scuole e trasporti pubblici sottolinea l'attrattiva per gli inquilini di tutte le età.Grazie alla ristrutturazione ben pianificata, alla struttura ampia degli inquilini e alla localizzazione molto richiesta in una città dinamica, questa proprietà offre un'opportunità interessante per gli investitori che vogliono investire in un oggetto di investimento sostenibile e ben mantenuto.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Balcone / Terrazza
Garage
Adatto per bambini

1 / 12

Chemin des Vignes 6, 2028 Vaumarcus

CHF 2'690'000.–

11.5 locali300m² superficie

Casa recente con tre appartamenti e vista sul lago

Composta da un appartamento di 2,5 locali e due appartamenti di 4,5 locali, questa casa gode di un ambiente di vita eccezionale con una splendida vista sul lago. Sia per accogliere più generazioni sotto lo stesso tetto, esercitare un'attività indipendente o semplicemente godere di ampi spazi, questa proprietà offre numerose possibilità di allestimento.Gli spazi sono così divisi:Piano terra: appartamento di 2,5 locali (con possibilità di trasformarlo in un appartamento di 3,5 locali)- Ingresso- Salotto/sala da pranzo con accesso alla terrazza coperta- Cucina aperta completamente attrezzata- Camera da letto- Bagno con WC e collegamento per una lavatrice1° piano: appartamento di 4,5 locali- Ingresso- Salotto/sala da pranzo con accesso al balcone- Cucina aperta completamente attrezzata- Due camere da letto- Bagno con WC e collegamento per una lavatrice- Suite genitori con doccia e WC2° piano: appartamento di 4,5 locali- Ingresso- Salotto/sala da pranzo con accesso al balcone- Cucina aperta completamente attrezzata- Due camere da letto- Bagno con WC e collegamento per una lavatrice- Suite genitori con doccia e WCSeminterrato:- Tre cantine- Locale tecnico- RipostiglioTutti gli appartamenti hanno due posti auto esterni.Da sapere:- La copertura è dotata di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di elettricità.- L'appartamento di 2,5 locali al piano terra dispone di aria condizionata per la zona living.- Gli appartamenti possono essere riuniti per ottenere una sola abitazione o trasformati in duplex.- Interessante per un investitore che vuole affittare gli appartamenti per rendita o venderli separatamente dopo aver costituito una PPE.

Adnan Alimi

Adnan Alimi

Dombresson, 2056 Dombresson

Parcheggio
Garage

CHF 6'990'000.–

EN EXCLUSIVITÉ - Lot de 3 immeubles de rendement - 23 appartements

Ce magnifique lot de 3 immeubles idéalement situé au coeur du Val-de-Ruz offre beaucoup d'arguments pour les investisseurs à la recherche de biens de rendement. Ces 23 appartements et 33 places de parc (dont 27 dans un grand garage souterrain) jouissent d'une magnifique situation dans un environnement calme et familial avec vue sur la campagne. Très bien entretenus, les appartements possèdent tous un balcon ou une terrasse. Ecoles, transports et commerces à proximité.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2056-21-1Dieses herrliche Grundstück mit 3 Gebäuden in idealer Lage im Herzen des Val-de-Ruz bietet viele Argumente für Investoren auf der Suche nach renditestarken Immobilien. Diese 23 Wohnungen und 33 Parkplätze (davon 27 in einer großen Tiefgarage) genießen eine wunderschöne Lage in einer ruhigen und familiären Umgebung mit Blick ins Grüne. Sehr gepflegt, die Wohnungen haben alle einen Balkon oder eine Terrasse. Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäfte in der Nähe.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2056-21-1This magnificent lot of 3 buildings ideally located in the heart of the Val-de-Ruz offers many arguments for investors looking for yield properties. These 23 flats and 33 parking spaces (including 27 in a large underground garage) enjoy a magnificent location in a quiet, family-oriented environment with a view over the countryside. Very well maintained, the flats all have a balcony or terrace. Schools, transport and shops nearby.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2056-21-1

Parcheggio
Garage

Rue du Premier-Mars 11, 2300 La Chaux-de-Fonds

CHF 768'000.–

*Casa con 5 appartamenti*

Superficie totale di 260 m2, composta da giardino (21 m2), strada, sentiero (48 m2), accesso, piazza (77 m2) e abitazione (114 m2).Questo immobile sarà venduto all'asta dall'Ufficio delle esecuzioni. Il valore stimato è di CHF 768'000.-. Nel nostro CATALOGO DELLE VENDITE ALL'ASTA, che pubblichiamo ogni tre settimane, troverete altri immobili a prezzi interessanti nella zona circostante.L'acquirente non deve pagare ALCUNA SPESA NOTARILE O PROVVISIONE. Per ulteriori informazioni sull'immobile sopra menzionato e per ordinare il catalogo, si prega di contattare la signora Hasler, dal lunedì al venerdì, dalle 8:00 alle 12:30, escluso il mercoledì, che rimane chiuso, 022-518 33 11.L'ordine del catalogo delle aste è per 12 copie. Il prezzo totale è di CHF 468,00, che corrisponde a CHF 39,00 per catalogo.

Rue du Premier-Mars 9, 2300 La Chaux-de-Fonds

CHF 743'000.–

*Casa con 4 appartamenti e ristorante*

Superficie totale di 262 m2, composta da strada, sentiero (79 m2). accesso, piazza (45 m2), abitazione/ristorante (138 m2).Questo immobile sarà venduto all'asta dall'Office des poursuites. Il valore stimato è di CHF 743'000.-. Troverete nel nostro CATALOGO DELLE VENDITE ALL'ASTA che pubblichiamo ogni tre settimane altri immobili a prezzi interessanti nella zona circostante.L'acquirente non deve versare ALCUNA SPESA NOTARILE O PROVVISIONE. Per ulteriori informazioni sull'immobile sopra menzionato e per ordinare il catalogo, si prega di contattare la signora Hasler, dal lunedì al venerdì, dalle 8:00 alle 12:30, escluso il mercoledì, che rimane chiuso, 022-518 33 11.L'ordine del catalogo delle aste è effettuato per 12 copie. Il prezzo totale è di CHF 468,00, che corrisponde a CHF 39,00 per catalogo.

Auf Anfrage 1, 2035 Corcelles NE

CHF 2'290'000.–

13.5 locali300m² superficie

Bellissima casa padronale con vista sul lago

ESCLUSIVO: CASA PADRONALE DI CARATTERE AL CENTRO DI CORCELLESSituata nel cuore di Corcelles, su un terreno a media densità, questa magnifica casa padronale seduce con il suo fascino senza tempo, l'eleganza architettonica e i volumi notevoli. Carica di storia e perfettamente mantenuta, offre uno spazio di vita unico che combina prestigio, comfort e autenticità.Attualmente organizzata in due appartamenti indipendenti di circa 150 m² ciascuno, la proprietà può essere facilmente riunita per formare una vasta residenza familiare. Questa configurazione consente una grande flessibilità nell'uso, sia per una grande famiglia, un progetto intergenerazionale o per chi cerca grandi spazi di vita.Il terreno di circa 1'800 m² è su un piano di zonazione a media densità, il che conferisce la possibilità di densificazione e ampliamento delle costruzioni.L'appartamento al piano terra beneficia di un accesso diretto al vasto giardino e una piacevole terrazza, ideale per godere appieno dei bei giorni. Il secondo appartamento, in duplex, dispone di una veranda panoramica luminosa e una terrazza, offrendo uno spazio di relax confortevole in tutte le stagioni con vista libera sul lago e le Alpi.La casa dispone di 11 camere da letto e 4 bagni, offrendo un comfort ottimale e molteplici possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze: camere da letto, uffici, spazi di svago, biblioteca o sale di ricevimento.I volumi generosi, i soffitti alti, la presenza di un camino e gli elementi architettonici dell'epoca conferiscono a questa proprietà un'atmosfera calda e raffinata. Ogni stanza beneficia di una bella luce naturale, mettendo in evidenza il carattere unico del luogo. Gli spazi di vita offrono anche una piacevole vista sul lago, rafforzando il fascino e la qualità della vita della proprietà.All'esterno, un vasto giardino alberato di circa 1400 m² circonda la proprietà e costituisce un vero e proprio rifugio di pace. Questo spazio verde, raro nel centro del villaggio, invita al relax, ai momenti in famiglia e alle ricevioni all'aperto. Un garage e posti auto completano l'insieme e facilitano il parcheggio.Questa casa storica, curata con attenzione nel corso degli anni, rappresenta un'opportunità rara per gli amanti delle proprietà di carattere alla ricerca di un luogo di vita prestigioso e autentico in un ambiente privilegiato.Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire questa casa padronale eccezionale. Rafael Marialves +41 79 638 77 86

Grand-Rue 24, 2416 Les Brenets

1 / 22

CHF 850'000.–

Edificio notevole con vista sul Doubs

Notabile per la sua architettura come per la sua conservazione, questo edificio di carattere beneficia, inoltre, di una vista libera sul Doubs e di una luminosità privilegiata.La sua posizione centrale e il magnifico giardino di 552 m² che si affaccia sulla Rue du Lac sono tanti vantaggi apprezzati sia dagli inquilini che da un proprietario che desidera stabilirsi lì.Di volume generoso, è costruito su quattro livelli, più soffitta e seminterrato, conta quattro appartamenti, due dei quali sono affittati.L'involucro, gli spazi comuni, come l'essenziale degli appartamenti, sono molto ben mantenuti, rimane un alloggio da ristrutturare che presenta un potenziale di investimento per la manutenzione, fiscalmente interessante.Se siete investitori o avete il materiale per diventare un proprietario futuro che vuole vivere in un piccolo edificio mentre beneficia dei redditi da affitto, non rimarrete insensibili al fascino e alla qualità di questo edificio.

Pierre-Seitz 10, 2416 Les Brenets

1 / 22

CHF 1'130'000.–

Casa padronale di 4 appartamenti con piscina

Notabile per la sua architettura come per la sua conservazione, questo edificio di carattere beneficia inoltre di una vista libera sul Doubs e di una luminosità privilegiata.La sua posizione centrale ma ritirata dalle nuisance sonore (in fondo a una strada chiusa) da un lato, e il suo magnifico giardino di 1'483 m² dall'altro, sono tanti vantaggi apprezzati sia dagli inquilini che da un proprietario che desidera stabilirsi lì.Di un volume molto generoso, è costruito su quattro livelli, più il tetto. Ha quattro appartamenti e un laboratorio. Un bel carnotzet riscaldato, attaccato al corpo principale dell'edificio, completa la casa.L'involucro, le aree comuni, gli elementi tecnici come tutti gli appartamenti sono molto ben mantenuti. Questa proprietà permetterà al futuro acquirente di non avere investimenti urgenti a breve/medio termine.Un garage per 2 auto (in lunghezza) e più parcheggi esterni sono disponibili anche sul terreno.Infine, e non meno importante, la generosa piscina con il suo casotto (rifatto e può servire come sauna in futuro, ad esempio) è chiaramente la ciliegina sulla torta!Se siete investitori o avete il materiale per un futuro proprietario che vuole vivere in un piccolo edificio mentre beneficia di redditi da affitto, non rimarrete insensibili al fascino e alla qualità di questo edificio.

Rue Saint-Gervais 8, 2108 Couvet

CHF 570'000.–

Edificio per investitori, volume di 1'663 m3, vicino ai servizi

ESCLUSIVA - AL CENTRO DEI SERVIZI - POTENZIALE DI RISTRUTTURAZIONECouvet - Edificio per investitori con un volume di 1'663 m3, vicino ai servizi. Situato nel cuore di Couvet, comune di Val-de-Travers, questo edificio offre un ottimo potenziale di investimento grazie al suo grande volume di 1'663 m3 e alla sua posizione privilegiata, vicino a tutti i servizi.La posizione offre un accesso facile alla stazione dei treni, alle scuole, all'asilo, ai negozi e allo spazio sportivo Espace Val Centre con piscine.L'edificio ha 3 ingressi indipendenti. Fino ad ora, l'edificio è stato utilizzato per 4 funzioni: • Un negozio di abbigliamento usato • Un appartamento di 3,5 locali • Più stanze per la ricezione di persone • Una sala di ricevimento con bar Grazie alle sue grandi superfici, l'edificio offre la possibilità di creare più appartamenti. Il grande volume e la configurazione delle stanze consentono diverse opzioni di allestimento.L'edificio richiede lavori di ristrutturazione e dovrà essere dotato di un nuovo sistema di riscaldamento.Il villaggio di Couvet offre un sistema di riscaldamento a distanza a legna, che potrebbe essere integrato durante la ristrutturazione.La proprietà sarà venduta libera da affitto.L'edificio è composto da:Piano terra Sud: • Ingresso indipendente Sud • 2 stanze con esposizione sud • 1 cucina con area di pranzo • 1 bagno con doccia • 1 locale tecnico • 1 stanza 1° piano Sud: • Accesso tramite l'ingresso Sud • 1 sala di ricevimento di ca. 40 m2 con esposizione sud • 1 stanza sud-ovest • 1 stanza sud-est • 1 cucina attrezzata 1° piano Est: • Accesso tramite la scala a nord con rampa per persone con mobilità ridotta • 1 ingresso • 2 bagni • 1 stanza sud-est • 1 corridoio • 1 stanza nord • 1 cucina piccola • 1 grande stanza di ca. 40 m2 Mansarda: • Grande spazio convertibile Piano terra Est: • Ingresso indipendente • 1 sala di ricevimento con bar Esterno: • 3 posti auto Est

Grand'Rue 22, 2108 Couvet

1 / 15

CHF 1'950'000.–

Superbo immobile con un rendimento molto buono del 6,2%

Superba proprietà con un rendimento molto buono Questa affascinante proprietà immobiliare offre un grande potenziale e un rendimento molto buono.L'edificio è in buone condizioni e già completamente affittato.Gli appartamenti offrono molto spazio, hanno pavimenti in parquet belli e possono anche essere utilizzati come uffici.Inoltre, c'è un bel giardino grande che fa parte della proprietà. Ideale per una famiglia con bambini.C'è anche la possibilità di acquistare solo una parte dell'edificio. Approfittate di questa offerta e giudicatevi da soli! Questa offerta CASA VERA si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Buona posizione • Buon rendimento • Affittato • Buone condizioni • Riscaldamento a gas nuovo (2019) • PPE (proprietà per piano) • 1 Bar • 1 Negozio • 2 piccoli negozi • 3 Appartamenti • Grande giardino • Opzione per 2 appartamenti supplementari nel tetto Siete interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o appartamento senza preoccupazioni, ma non sapete a quale prezzo potete venderlo?Vi informeremo del valore attuale della vostra proprietà sul mercato, in modo discreto e senza impegno!Siete interessati a un primo colloquio di informazione gratuito e senza impegno?Non esitate a contattarci.

Route du Raya 3,5,7,9,10,12, 2400 Le Locle

1 / 8

Multi-story apartment building with white exterior, snow-covered roofs, and balconies visible.

3-story white apartment building with brown shutters, garage doors, and a snowy roof

The image shows a bathroom with a white toilet, tiled walls, and a small window. The floor is covered with dark tiles.

CHF 7'400'000.–

6 Case multifamiliari in vendita in una zona tranquilla a Le Locle!

Vendiamo immediatamente le case multifamiliari attraenti situate al Route du Raya 3,5,7,9,10 e 12. Queste belle proprietà di rendita rispondono agli standard attuali. Le case sono ben mantenute e costantemente modernizzate e rinnovate. Diversi appartamenti sono stati addirittura completamente rinnovati. Oltre ai 42 appartamenti, ci sono anche 6 box garage.Prendete il tempo di studiare l'opportunità di acquisto attraente.Siamo molto felici di fornire un appuntamento di visita.

Carlos Tur

Carlos Tur

2114 Fleurier (Val-de-Travers)

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

CHF 1'030'000.–

11.5 locali490m² superficie

Tre appartamenti nel cuore della natura

Questa proprietà piena di carattere combina fascino autentico, ampi volumi e potenziale di rendita attraente. L'antica fattoria trasformata in tre appartamenti indipendenti beneficia di un ambiente pacifico e verde che domina il Val-de-Travers. La sua posizione privilegiata offre una vista magnifica e incontaminata, un ottimo sole e una grande tranquillità.Due appartamenti sono attualmente affittati, mentre il spazioso duplex situato nel sottotetto è libero da qualsiasi occupazione e offre molte possibilità di utilizzo. Le travi a vista, i camini, i vecchi forni a legna e gli spazi esterni generosi conferiscono a questa proprietà un'atmosfera unica. Grazie alla combinazione di qualità della vita, natura e potenziale di rendita, questa proprietà si adatta sia a un investitore che a un acquirente che desidera occupare una parte dell'edificio mentre beneficia di entrate locative. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Ambiente calmo e verde • Vista libera sul Val-de-Travers • Ottimo sole • Accesso diretto ai sentieri di trekking • Duplex di 4,5 locali con veranda e giardino • Appartamento di 3,5 locali con balcone • Grande duplex di carattere di ca. 170 m² • Due appartamenti attualmente affittati • Un appartamento libero da affitto • Caminetti in più appartamenti • Travi a vista e fascino autentico • Riscaldamento a pavimento • Forni a legna tradizionali • Terreno di ca. 2'405 m² • Grande giardino e frutteto • Posto auto coperto per più veicoli Interessati? Ci farebbe piacere mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o appartamento con completa tranquillità? Vi indicheremo il valore attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo di ricevere il vostro messaggio.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

Carlos Tur

1 / 7

Carlos Tur

18 locali497m² superficie

Ascensore

CHF 1'600'000.–

Avenue Léopold Robert, 108, 2300 La Chaux-de-Fonds

Rendita immediata, potenziale di evoluzione nel centro

Situato all'interno dello stesso edificio, all'Avenue Léopold-Robert 108 a La Chaux-de-Fonds, questo lotto di tre appartamenti completamente affittati rappresenta un'opportunità di investimento attraente. Gli alloggi, occupati in modo continuo, generano un rendimento netto annuo del 4,5%, offrendo così un reddito di locazione solido e immediato.Il lotto è composto da due appartamenti di 5 locali di 129 m², rispettivamente situati ai 5° e 6° piani. Il primo, particolarmente ben mantenuto, offre ampi volumi e tre grandi camere da letto, senza lavori necessari, ad eccezione di un possibile rinfresco estetico della cucina e del bagno. Il secondo ha una configurazione simile, con una finestra aggiuntiva, ma richiederebbe alcune leggere ristrutturazioni.Il terzo appartamento al 9° piano, con una superficie generosa di 239 m², costituisce il vero potenziale di evoluzione di questo investimento. Attualmente configurato in 8 locali, con due cucine, due bagni e due inquilini distinti, è stato completamente ristrutturato tra il 2024 e il 2025. La sua configurazione consente di considerare la sua divisione in due appartamenti distinti, una possibilità già prevista in origine, offrendo così il potenziale di portare l'intero complesso a quattro appartamenti.Ici, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi personalmente!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • 3 appartamenti • Possibilità di creare un 4° • Stesso edificio • Completamente affittati • Storico locativo stabile e continuo • Rendita netta annua del 4,5% • Due appartamenti di 5 locali di 129 m² • Grande appartamento di 8 locali e 239 m² • Alto potenziale di valorizzazione • Rendita immediata • Superficie totale di 497 m² • Posizione centrale Interessati? Ci faremo un piacere di farvi visitare l'immobile durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento con completa tranquillità? Vi indicheremo il valore attuale del vostro immobile, in completa discrezione e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Ascensore

rue Fritz-Courvoisier 20, 2300 La Chaux-de-Fonds

1 / 10

CHF 1'650'000.–

Edificio di rendita con 5 appartamenti, uffici e posti auto

Situato in via Fritz-Courvoisier 18-20, questo edificio di rendita beneficia di una posizione centrale e di una buona accessibilità. Composto da 5 appartamenti e 2 uffici, completati da un garage con 2-3 posti e 7 posti esterni, costituisce una bella opportunità di investimento con reddito locativo e potenziale di valorizzazione interessante.Risalente al 1766, l'edificio ha subito ristrutturazioni nel corso degli anni e ha fatto l'oggetto di una manutenzione regolare. 4 appartamenti sono stati completamente ristrutturati. L'edificio offre diverse tipologie di alloggi, dalle 3,5 camere a un grande appartamento di 6 camere, nonché superfici di ufficio. Gli alloggi sono dotati di doppi vetri e riscaldamento a gas distribuito da radiatori.Un giardino completa l'insieme.L'edificio offre attualmente un reddito locativo di CHF 73'860.-, con la possibilità di ottimizzazione (90'660.-) grazie a diverse superfici attualmente non locate e beni occupati dal proprietario.Cerchi un investimento immobiliare che offra una posizione centrale, reddito locativo immediato e potenziale di valorizzazione?Non esitare a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.

Rue du Temple 22, 2416 Les Brenets

1 / 17

CHF 795'000.–

10 locali

Bello stabile familiare con terrazza e giardino

Questo bellissimo stabile familiare di carattere beneficia di una struttura completamente rinnovata dal 2007 al 2020, oltre a una vista libera e a una bella luminosità.La sua posizione centrale, il suo magnifico giardino e la sua terrazza sono tanti vantaggi apprezzati sia dagli inquilini che da un proprietario desideroso di stabilirsi lì.Con un volume totale generoso di 2072 m3, è costruito su tre livelli, oltre ai mansardi e al seminterrato, conta due appartamenti attualmente occupati dai proprietari e un locale commerciale attualmente affittato.L'involucro dell'edificio, gli spazi comuni, l'essenziale degli appartamenti e il locale commerciale sono molto ben curati. Lo stabile dispone anche di un grande garage con porta motorizzata e di un grande riparo per auto.Sia che siate investitori o che abbiate il materiale per diventare un futuro proprietario desideroso di vivere in uno stabile piccolo mentre si beneficia di un reddito locativo, non rimarrete insensibili al fascino e alla qualità di questo edificio.

11 locali210m² superficie

1 / 9

CHF 988'000.–

2034 Peseux

Edificio 11 locali - Peseux-6a

Sulle alture di Peseux, con una vista impareggiabile sul castello, i vecchi tetti del villaggio, il lago e le Alpi, questa proprietà locativa è ideale come bene d'investimento. Dispone di tre piccoli appartamenti, due di 4 locali e 1 sottotetto di 3 locali, oltre a tre locali riscaldati al piano inferiore.La casa necessita di una ristrutturazione per rimetterla a nuovo e aumentare il suo rendimento.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà.

15 locali343m² superficie

1 / 10

CHF 1'100'000.–

Rue de l'Hôtel-de-Ville 50, 2300 La Chaux-de-Fonds

Edificio – Hôtel-de-Ville 50 - 8,2% - Ristrutturato

Edificio misto ristrutturato con un rendimento lordo dell'8,2% – La Chaux-de-Fonds - Prezzo: CHF 1'100'000.-L'edificio si trova a soli 5 minuti a piedi dal centro città e dal Pod, nonché a 8 minuti dalla stazione ferroviaria, rendendolo un'ottima opportunità di investimento in un'area centrale e ricercata di La Chaux-de-Fonds.L'edificio è composto da: • un caffè al piano terra, • e un appartamento di 10 camere gestito come alloggio condiviso arredato ai piani superiori. L'intero edificio è stato ampiamente ristrutturato nel 2026 e offre un uso immediatamente redditizio.Reddito locativo attuale • Caffè affittato: CHF 1’700.– / mese • Alloggio condiviso arredato: CHF 5’900.– / mese Resa lorda: 8,2%Il concetto di alloggio condiviso arredato per pendolari consente un'ottimale utilizzazione del reddito locativo, rispondendo alla forte domanda locale. L'appartamento è completamente affittato.Lavori sull'Appart-Hotel / alloggio condiviso • Nuova cucina 2026 • 3 bagni e 3 toilette creati 2026 • Velux sostituiti • Nuovi pavimenti • Pittura completa di muri, soffitti e infissi • Sostituzione di prese e interruttori • Serrature sostituite • Appartamento completamente arredato e decorato 2026 Lavori sull'edificio: • Impianto di riscaldamento sostituito 2012 • Nuovo bruciatore economico 2026 • Adattamento dell'impianto idrico e di riscaldamento • Ispezione OIBT e norme elettriche 2026 • Installazione di una rete Wi-Fi per l'intero edificio • Valvole termostatiche intelligenti • Facciata ristrutturata 2018 • Finestre in PVC con doppio vetro sostituite 2018 • Ristrutturazione degli spazi comuni 2026 Una proprietà chiavi in mano, ideale per gli investitori che cercano: • un rendimento attraente • una vacanza locativa limitata • un edificio ristrutturato • un uso già operativo

Rue de la Musinière 15a, 2072 St-Blaise

1 / 18

CHF 2'450'000.–

Saint-Blaise - Grande officina con uffici e showroom annessi a una casa di 2 abitazioni

Grande officina con uffici e showroom annessi a una casa di 2 abitazioni Occasione d'acquisto: officina con uffici e casa residenzialeOffriamo in vendita una grande officina, accompagnata da uffici funzionali e una casa residenziale con due abitazioni, ideale situata a St-Blaise.Caratteristiche della proprietà:OfficinaSuperficie dell'officina: 425 m²Accesso facile alle principali rotte di trasportoOfficina può essere modificata a piacimento dei nuovi acquirentiAccesso di carico e scaricoCafetteria, doccia e WC Uffici & ShowroomSuperficie degli uffici e del showroom: 110 m²Uffici spaziosi e luminosi per facilitare la gestione dell'officinaSale riunioni e di accoglienza per i vostri team e clientiWC Casa residenziale con due abitazioniAppartamento al piano terra: 94 m² con 3 camere, un soggiorno, una cucina aperta sul salotto e accesso diretto al giardino, un bagno con WC.Appartamento duplex: 63 m² al 1° piano con 2 camere, una cucina aperta sul soggiorno con accesso a una bella terrazza, un bagno con WC. Poi 59 m² al 2° piano con 1 camera, una cucina aperta sul soggiorno, un bagno con WC e spazi di stoccaggio.Ideale per uso personale o affitto a terzi. Infiniti possibilità di investimentoUtilizzate l'officina per la vostra attività o affittatela a potenziali inquiliniGli uffici sono adatti a diverse attività professionaliLa casa residenziale offre un potenziale di affitto o una residenza confortevole per voi stessi Non perdete questa occasione unica!Questa proprietà versatile offre una vasta gamma di possibilità di investimento. Sia che siate un imprenditore che vuole sviluppare la vostra attività o un investitore immobiliare che cerca un rendimento, questa offerta soddisferà le vostre esigenze.Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattateci oggi. Questa opportunità eccezionale non rimarrà a lungo sul mercato!