Canton Neuchâtel
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Multi-family house to buy in Canton Neuchâtel

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CHF 2,000,000.–

Rue des Monts 21C-23, 2053 Cernier

Désignation cadastrale : Bien-Fonds N°3356 du cadastre de Cernier (Val-de-Ruz) Surface de la parcelle : 1'097 m2 Volume : 5'164 m3 Année de construction : 1903 Situation : Les immeubles sont bâtis en bordure de la rue des Monts sur les hauteurs du centre du village de Cernier, dans un cadre calme, à proximité des axes routiers et de toutes commodités. Composition : L'immeuble locatif sis à la rue des Monts 23 se compose de cinq appartements, soit : Appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée inférieur Appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée Appartement de 3 pièces au 1er étage Appartement de 3 pièces au 2e étage Appartement de 3 pièces combles L'immeuble sis à la rue des Monts 21C se compose d'un appartement, ateliers et dépôts soit : Appartement de 7 pièces en duplex Dépôts, ateliers, garages Trois places de parc extérieures

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CHF 1,890,000.–420m224rm

2068 Hauterive NE

Immeuble de sept appartements rénovés et situé dans les hauteurs du village de Hauterive. Les appartements bénéficient d'une magnifique vue sur le lac et d'un balcon. L'immeuble se compose de 7 appartements de 4.5 pces, 3.5pces et 2.5pces. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - vue sur le lac - rendement de 4.6% - proche du centre - rénové - au clame - jardin - etc, etc, etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Profitez de notre estimation en ligne gratuite! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: Idéalement situé Salles de bain: 6 (2x bain/lavabo/WC, 2x douche/lavabo/WC, 2x WC-visiteur) Transport publics: bus, 1 min. à pied Ecole: Ecole primaire, 500 m Commerces: Coop et Migros, 500 m

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CHF 2,500,000.–627m227rm

2068 Hauterive NE

Hauterive est un village résidentiel et verdoyant, situé en bord de lac à 4 km à l'est de Neuchâtel, particulièrement bien desservi (transports publics et accès autoroute), et à proximité immédiate de toutes commodités. Le projet se compose de la vente en bloc de : - Une parcelle plate et arborée de 799 m2, - Un bâtiment existant, rénové intérieurement en 2020 , et constitué de 2 appartements de 3.5 pièces, 4 studios, et un garage sous-terrain pour 3 véhicules, - Un projet de nouvelle construction d'un immeuble de 4 appartements de 3.5 pièces avec vue sur le lac, et 4 places de parc extérieures. Une adresse de choix pour votre futur investissement locatif! Nous pouvons aussi vous aider dans la recherche de votre financement. Associés Courtiers SA est complètement indépendant d'instituts financiers, ce qui nous permet de vous proposer le meilleur financement pour votre projet en toute impartialité et confidentialité. Pour toute information complémentaire et visite, contactez Jean-Christophe Seurat, Associés Courtiers SA, au 079 457 17 83

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CHF 938,000.–132m2

Electrices 48, 2300 La Chaux-de-Fonds

A VENDRE LA CHAUX DE FONDS IMMEUBLE LOCATIF AVEC GARAGES Situé dans le quartier nord-est très apprécié des Chaux-de-Fonniers, cet immeuble se compose de 4 appartements de 3 ½ pièces dont un transformé en 2 ½ pièces avec un studio attenant. Cet immeuble de 1811m3 a été très bien entretenu par ses propriétaires actuels. Il permet à ses propriétaires dans ce quartier tranquille de jouir d’un havre de paix et le dégagement des appartements côté sud et ouest en particulier permet de les louer facilement. Les 3 appartements du rez, 1er et 2ème disposent d’un balcon en façade sud. Le jardin clôturé est particulièrement agréable. Les deux garages au sud représentent un confort complémentaire et une location supplémentaire. Une affaire intéressante à saisir à un prix raisonnable.

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CHF 2,100,000.–

2300 La Chaux-de-Fonds

Nous vous proposons la construction d'un magnifique immeuble de 3 étages et 9 appartements sur votre terrain. Idéal pour les propriétaires de terrains souhaitant investir, l'immeuble se présente comme ceci : Sous-sol: - local technique - 9 caves - 1 disponibles aménageables - 2 buanderies - 2 Étendage - 1 Réduit Dans nos plans types, nous proposons 4 appartements de 4.5 pièces (env. 100m2), deux appartement de 3.5 pièces (env. 87m2), deux appartements de 2.5 pièces (env. 48m2), 1 studio (env. 44m2) : Disposition des 4.5 pièces (env. 100m2) : - chambre parentale (env. 16m2) - 2 chambres (10 et 13m2) - hall entrée (env. 14m2) - séjour/salle à manger (env. 30m2) - cuisine (env. 9m2) - WC/douche (env. 3m2) - WC/salle de bain (env. 4m2) - terrasse/balcon (env. 8m2) Disposition des 3.5 pièces (env. 87m2) : - chambre parentale (env. 15m2) - chambre (env. 11m2) - hall entrée (env. 14m2) - séjour/salle à manger (env. 34m2) - cuisine (env. 7m2) - WC/salle de bain (env. 5m2) - terrasse/balcon (env. 8m2) Disposition des 2.5 pièces (env. 48m2) : - chambre (env. 13m2) - hall entrée (env. 9m2) - séjour/salle à manger (env. 18m2) - cuisine (env. 4m2) - WC/douche (env. 3m2) - terrasse/balcon (env. 8m2) Disposition du 1.5 pièces (env. 44m2) : - hall entrée (env. 5m2) - séjour/salle à manger (env. 28m2) - cuisine (env. 5m2) - WC/salle de bain (env. 4m2) - balcon (env. 9m2) Le projet de construction sera adapté selon la parcelle, le règlement de la commune et les envies du maître d'ouvrage. Dès CHF 2'100'000 (n'inclut pas les taxes et les aménagements extérieurs) Cette opportunité vous intéresse ? Contactez-nous à info@homeetfoyer.ch.

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CHF 850,000.–

2400 Le Locle

- Rdc supérieur: 1 appartement de 2 1/2 env. 47 m² Loyer Frs 740.- 1 appartement de 2 1/2 env. 47 m² Loyer Frs 740.- - 1er étage: 1 appartement de 4 1/2 env. 120 m² Loyer Frs 1'180.- - 2ème étage: 1 appartement duplex de 6 1/2 env. 200 m², Loyer Frs 1'600.- - Sous-sol caves, laverie, local technique, une cour derrière la maison de 28 m² avec un coin barbecue agrémente ce magnifique immeuble. Entrée locative annuelle brut Frs 51'120.- Charges annuelle Frs 8'000.- Entrée locative net Frs 43'120.- Prix de vente Frs 850'000.- Rendement de 5.072 % net. L'immeuble à été entièrement rénové, toutes les fenêtres sont en PVC et toutes les façades ont été isolées. La chaudière est en parfait état. Il n'y a plus aucun travaux de rénovations à effectuer.

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CHF 950,000.–

2400 Le Locle

Le Locle est une ville et une commune suisse du canton de Neuchâtel, située dans la « région Montagnes ». Inscrite depuis 2009 au patrimoine mondiale pour son « Urbanisme horloger » la Mère Commune des Montagnes est la 2ème ville industrielle du canton de Neuchâtel. Cet immeuble de rendement de trois étages est très bien situé sur l'artère principale de la ville du Locle. Il est composé d'un appartement de 6,5 pièces, de deux appartements de 4 pièces, d'un 2,5 pièces et d'un 2 pièces. Deux locaux commerciaux, trois vitrines et un box garage complètent ce bien. Au sous-sol se trouvent les caves et la buanderie commune. L'immeuble est idéalement situé sur l'axe Suisse-France et à quelques minutes de La Chaux-de-Fonds. Toutes les commodités sont à quelques pas : écoles, commerces, transports, musée

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CHF 1,400,000.–800m230rm

2400 Le Locle

Ce bel immeuble locatif de neuf appartements est composé ainsi: deux appartements par niveau, quatre étages, possibilité de rénover un 9e appartement au 5e étage en plus des combles existantes. Chaque logement bénéficie également de deux caves situées dans la partie excavée de l'habitation. Actuellement, cet immeuble est composé de quatre logements de quatre pièces (environ 100 m2 chacun) et de quatre logements de trois pièces (environ 85 m2 chacun). Ce bâtiment est en bon été général et a été constamment bien entretenu (toiture, fenêtres, chauffage, façades, cage d'escalier, ...). Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - bien situé, à proximité de toutes les commodités - bon rendement locatif - huit appartements, possibilité d'en rénover un 9e (combles) - quatre appartements de quatre pièces (environ 100 m2 chacun) - quatre appartements de trois pièces (environ 85 m2 chacun) - deux caves par appartement - buanderie commune - deux garages et deux places extérieures - etc, etc, etc… Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Profitez de notre estimation en ligne gratuite! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: Cet immeuble est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Etat du bâtiment: Ce bâtiment est bon état général et a été constamment bien entretenu. Salles de bain: 8 (8x WC/baignoire) Système de chauffage: Chauffage à distance Transport publics: bus, 5 minutes pied Ecole: écoles primaires, 5 minutes à pied Commerces: divers commerces, 5 minutes à pied

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CHF 780,000.–550m2

2416 Les Brenets

Hôtel B&B café/salle de restaurant avec vue magnifique situé en Suisse romande dans un village touristique en plein essor à acheter cause prochaine retraite. - 11 Chambres existantes avec possibilité d'augmenter le nombre de chambres ou de transformations de l'immeuble en appartements ou création de suites avec possibilité de création d'un appartement de fonction dans les combles ou un dortoir style "Auberge de Jeunesse" - Salle de restaurant 90 places et terrasse de 60 places inexploitées. - Sont exploités actuellement un B&B et un café bar tabac kiosque et dépôt - Possibilité de créer une pizzeria (four à bois existant) avec 2 salles de restaurant et un autre commerce totalement indépendant. - Immeuble et garages de 3600 m³. - Inclus dans le prix, les murs et le fonds de commerce comprenant matériel d'exploitation, inventaire complet et stock. - Réelle opportunité avec fort potentiel de développement du CA. - Clientèle fidèle en constante augmentation. - Idéal pour investisseur, promoteur ou couple de professionnels. - Affaire à développer avec rentabilité immédiate ( Réservation B&B) - Vente aux étrangers OK - Pour traiter : CHF 350'000.00. AFFAIRE A DÉVELOPPER : Remise du dossier complet sur rendez-vous.

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CHF 460,000.–

Grande-Rue 28, 2316 Les Ponts-de-Martel

Situé sur le versant nord, au centre du village des Ponts-de-Martel, cet immeuble familial ou objet de rendement à rénover, est construit sur 3 niveaux + les combles. Il est constitué de 4 appartements : Rez : 1x 3.5 pièces • 1er étage : 2x 2.5 pièces • 2ème étage : 1x 2 pièces Les dépendances comptent des combles aménageables, 2 caves, 1 buanderie, 1 local technique, un grand pavillon de jardin ainsi qu'un garage au sud de la propriété. Bâti sur une parcelle de 644 m², ce bâtiment bénéficie d'un très grand jardin potager au nord ainsi que de nombreuses terrasses situées au sud, au sud-ouest et au nord de la propriété. Maison familiale, plurifamiliale ou objet de rendement, cette bâtisse possède un joli potentiel de rénovation !

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CHF 749,000.–

2523 Lignières

Situé dans le centre du village de Lignières à 25 minutes de Neuchâtel, cet immeuble locatif de 1912, vous fera profiter d'un revenu locatif annuel estimé à : CHF 35'000.- Ce bien d'exception, réparti sur trois niveaux, se compose de 2 appartements comme suit : Le rez-de-chaussée est constitué d'un: - 2.5 pièces d'environ 52m2 avec une terrasse de 15m2, une cave, loyer estimé à environ CHF 950.-/mois hors charges. L'étage bénéficie d'un appartement en duplex de : - 4.5 pièces d'environ 93m2 avec balcon, loyer estimé à environ CHF 1’600.-/mois hors charges. Une buanderie commune ainsi que de 3 caves et un local technique complètent agréablement ce bien. De plus, l'immeuble bénéfice de 3 places de parc extérieures à CHF 60.-/mois par place et un garage à CHF 180.-/mois. Contactez-moi pour une visite sans plus attendre ! 079 587 71 65 Raphaël Gétaz

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CHF 1,650,000.–903m2

2523 Lignières

Immeuble au coeur de Lignières. Disposition Rez: Restaurant avec coin café et salle (Frs 2'700.-/mois) 1 studio (Frs 400.-/mois) Disposition 1er étage: 1 appartement 4,5 pce (Frs 1'700.-/mois) 1 loft (à déterminer) 1 appartement de 1,5 pce (à déterminer) Disposition combles: Très grand espace dans lequel 2 appartements pourraient être créés (loyers à déterminer) Extérieur: Parking de 7-8 places L'immeuble a été partiellement rénové. Le vendeur peut s'engager à finir les rénovations pour un prix forfaitaire ou le vendre tel quel. Les gros travaux comme le toit, les fenêtres, le chauffage ont tous été refaits. L'intégralité du matériel pour finir la rénovation fait partie de la vente et se trouve dans l'immeuble. Actuellement, les 3 objets prêts à la location sont loués pour des rentrées locatives annuelles de Frs 57'600.-/année. Une fois les rénovations terminées 4 nouveaux appartements pourront être mis sur le marché pour des rentrées locatives avoisinant les Frs 100'000.-/année. Le prix de vente tel quel: Frs 1'690'000.-

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CHF 20,000.–712m2

Grand'Rue 10, 2000 Neuchâtel

Quote-part d’immeuble 6.14% de rendement net sur fonds propres A partir de CHF 20’000 d’investissement, revenu distribué mensuellement Bâti sur l’ancienne laiterie, cet immeuble mixte chargé d’histoire présente un fort potentiel dû à sa situation centrale dans Neuchâtel. L’équipement moderne est venu au fil du temps compléter les services offerts par l’immeuble (ascenseur, chaudière gaz à condensation en 2012, interphone en 2019, maisonnette en 2005, etc.). Ce bâtiment est composé d’un commerce de vêtements au rez de chaussée, d’une maisonnette et de 8 appartements (dont 2 studios). L’immeuble possède une surface locative d’environ 717 m2 pour 2’848 m3 de volume. Il est entièrement loué. Rendement sur capitaux propres attendu de 6.14% Proche de toutes commodités Rue historique du centre de Neuchâtel Entièrement loué Forte demande de location Immeuble historique (1902) Rue commerçante et animée Equipement moderne

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