32 risultati-

Casa plurifamiliare in vendita a Cantone Zurigo (Zürich)

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CHF 3’900’000.–663m231.5locTop

Im Schützenbühl 3, 8405 Winterthur

Top-Gelegenheit zum Erwerb einer attraktiven Renditeliegenschaft mit neuen Wohnungen in der aufstrebenden Stadt Winterthur.Das gut unterhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1967 von der renommierten Bauunternehmung Toggenburger AG geplant und erbaut. Das freistehende Gebäude wurde seither stets gut gepflegt und instand gehalten. Die Wohnungen wurden jeweils bei Mieterwechseln renoviert und dem zeitgemässen Mieterstandard angepasst.Die praktische Raumaufteilung der neun Wohnungen bietet sowohl Mehr- sowie Einzelpersonenhaushalte optimalen Wohnraum und damit dem Eigentümer die Grundlage für einen soliden Mieter-Mix.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!LOI Invest AG

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CHF 2’880’000.–

Zelgstrasse 78, 8134 Adliswil

Die Liegenschaft befindet sich in einem sonnigen, kinderfreundlichen und ruhigen Wohnquartier gleich neben der talseitigen Haltestelle der Felsenegg Seilbahn. Adliswil liegt im Sihltal im Bezirk Horgen, eingebettet zwischen der Zimmerberg- und der Albiskette. Sie grenzt im Norden direkt an die Stadt Zürich. Als Wohnort bietet die Gemeinde mit ihren geprägten naturnahen Landschaften Ruhe und Naherholung.Die nächste Haltestelle "Bodenacker" von welche die Buslinie 151 in Richtung Bahnhof Adliswil sowie nach Mittelleimbach fährt, befindet sich gleich neben dem Mehrfamilienhaus. Den Bahnhof erreicht man mit dem Bus von hier in ca. 6 Fahrminuten (im 30 Minuten-Takt). Den Zürcher Hauptbahnhof erreichen Sie vom Bahnhof Adliswil in ca. 23 Fahrminuten. Schulen sowie der Kindergarten sind bequem zu Fuss erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten Poststellen, Banken, Restaurants, Bars etc. befinden sich im Zentrum von Adliswil.Die Uferwege entlang der Sihl sowie die Waldgebiete rund um die Stadt laden zum Verweilen in der Natur ein.Weiter befinden sich das Hallenbad, das Freibad, der Tierpark Langenberg sowie das Pitsch Fitness Center in der näheren Umgebung. In unmittelbarer Nähe ist auch die Luftseilbahn, welche die einzige Luftseilbahn im Kanton Zürich ist, schnell erreichbar, von wo aus herrliche Spazierwege, unter anderem zum Uetliberg führen.Gemäss Bau- und Zonenordnung liegt das Grundstück in der 3-geschossigen Wohnzone (W3). Auf Grund der unmittelbaren Nähe zur Luftseilbahn Felsenegg besteht eine dienstbarkeitliche Baubeschränkung.Untergeschoss:3x Einzelgaragen, Mieterkeller, Heizung/Technikraum, Waschküche, sep. Trockenraum, Keller/SchutzraumErdgeschoss:2-Zimmerwohnung Mitte ca. 46 m²2 ½-Zimmerwohnung rechts ca. 61 m², mit Ausgang auf die Terrasse und den Balkon3-Zimmerwohnung links ca. 67 m², mit Ausgang auf die TerrasseObergeschoss:2-Zimmerwohnung Mitte ca. 45.6 m²2 ½-Zimmerwohnung rechts ca. 66.9 m², mit Ausgang auf den Balkon3-Zimmerwohnung links ca. 67 m², mit Ausgang auf den BalkonDachgeschoss:Estrich, über Zugleiter erreichbarDas Gebäude präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand. Technisch sind Elektroinstallationen, Leitungen und optisch Bäder, Küchen mehrheitlich in die Jahre gekommen. Der eher einfache Gebäudeumschwung besteht aus Rasen, Büschen, Bäumen, Gehwegen, Aussentreppen, Sitzplätzen und Zufahrt zu den Garagen. Zur Allgemeinnutzung steht im Vorraum ein Veloabstellplatz zur Verfügung.Baujahr: 1958

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CHF 920’000.–258m211loc

Siliseggstrasse 5 und 7, 8494 Bauma

11-Zimmer Wohnhaus Am Rand des Dorfzentrum von Bauma liegt dieses grosse Flarz-Wohnhaus mit aktuell zwei Wohnungen. Das Dorfzentrum mit einer perfekten Infrastruktur liegt in bequemer Gehdistanz. Zum Haus gehört ein sonniger Garten, der direkt an einen Bach grenzt. Er ist optimal gegen Süden ausgerichtet - ein idyllischer Platz zum Erholen, Spielen, Grillen oder Chillen. Ursprünglich waren es zwei Häuser. Die jetzigen Eigentümer haben daraus zwei Wohnungen gemacht. Eine 5½-Zimmer Wohnung im Eingangs- und Obergeschoss und eine 6½-Zimmer Wohnung im Ober- und Dachgeschoss. Es wurde Stockwerkeigentum begründet. Das Haus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten: Es kann als Haus wie bis anhin mit zwei Wohnungen, als ein Haus mit zwei Hausteilen oder als grosses Wohnhaus für eine Partei genutzt werden. Leider bestehen noch bauliche Auflagen betreffend dem Brandschutz, die umgesetzt werden müssen. Für die Umsetzung der Auflagen ist mit Kosten von rund SFr. 75'000.- zu rechnen. Ein Haus mit vielen Möglichkeiten. Interessiert? Rufen Sie uns an und verlangen Sie die detaillierten Unterlagen

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CHF 1’280’000.–370m213loc

Lipperschwendi 15-19, 8494 Bauma

3 Flarzhausteile mit viel Platz und sonnigem Garten: Im Ortsteil Lipperschwendi, 3.6 Kilometer ausserhalb Bauma, liegt diese interessante Liegenschaft mit vielen Nutzungsmöglichkeiten:Die Lage ist perfekt für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe und Sonne lieben. Die Grundstücke liegen sonnig und ruhig, ohne Durchgangsverkehr und sie grenzen direkt an die Natur und das Naherholungsgebiet der Töss. Der Garten mit Grillhaus und Schopf bietet Platz zum Erholen und die Möglichkeit eigenes, frisches Gemüse zu ernten.Das Wohngebäude selber ist gross und bietet Platz zum Wohnen, für Home-Office, mehrere Generationen oder eine Grossfamilie. Früher waren es fünf, heute sind es drei individuelle Flarzhausteile, aufgeteilt in drei Wohnhäuser von 3 bis 5 Zimmern. Zwei der Häuser (Nrn. 15 und 17) sind in gutem Zustand und eines ist aktuell vermietet. Haus Nr. 19 ist «ausgehöhlt» und muss komplett erneuert werden. Da besteht erheblicher Erneuerungsbedarf. Die Liegenschaft steht unter Heimatschutz. Schutzabklärungen wurden gemacht. Die Autos parken in der Einzelgarage und auf den 7 Aussenparkplätzen. Ein interessantes Objekt für Grossfamilien, Home-Worker, Kleinanleger und Handwerker. Interessiert? Rufen Sie uns an und verlangen Sie die detaillierten Unterlagen

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CHF 3’950’000.–1m2

Rosengartenstrasse 13d, 8608 Bubikon

Dieses neuwertige und top ausgebaute Gewerbehaus befindet sich im Gewerbepark Rosengarten in Bubikon und ist voll vermietet. Seit der Erstellung gab es sehr wenig Mieterwechsel.Die Liegenschaft ist folgendermassen aufgeteilt:UG: Garage mit 5 Tiefgaragenplätzen und einem speziell ausgebauten Raum, welcher ursprünglich als Doppelgarage für wertvolle Autos genutzt wurde.Im UG befinden sich noch die Toilettenanlagen für die Gäste des Restaurants, die Dusche für das Personal, der Technikraum mit Heizung und Entkalkungsanlage sowie diverse Kleinräume und ein Lagerraum.EG: Im Erdgeschoss befindet sich ein gut frequentiertes, mexikanisches Restaurant mit Wintergarten. Das Restaurant verfügt über 75 Innen- und 21 Aussenplätze im Wintergarten sowie diverse Gartensitzplätze. Gleich links neben dem Restaurant befinden sich noch 2 separate Gewerberäume mit Schaufensterfront und je 2 Besucher-PP vor dem Eingang. Die Ladenlokale werden separat als Coiffeursalon und Tattoo-Studio betrieben.1. OG: Grosszügig bemessene Bar (Shisha-Bar) mit separater Raucherlounge und sonniger Terrasse2. OG: 6 moderne Büroräume mit gemeinsamer Toilette3. OG: Grosszügige und luxuriös ausgestattete 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit grosser Dachterrasse zur AlleinnutzungDie Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten und neuwertigen Zustand. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell bei CHF 205'476.-- und ergibt somit eine Bruttorendite von 5.0 %.

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CHF 4’500’000.–

Horgen, 8810 Horgen

Träumen Sie vom Bauprojekt in Horgen mit spektakulärer Seesicht?Dann haben Sie hier ihr Objekt gefunden. Planen Sie eine Kernsanierung oder einen Neubau?Das Grundstück verfügt über potenzial.MFH 1: à 6 Einheiten (4.5 Zimmerwohnungen)Haus 2: 1 EFH/ 1 WerkstattBauzone WG 2.5Wir freuen uns über Ihre Anfrage inkl. Finanzierungsnachweis.Das Objekt kann nach Vereinbarung besichtigt werden.Ihr Kontaktaufnahme über das Neho Portal mit einer Machbarkeitsstudie ist die Voraussetzung.Genaue Adresse verfügbar auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE AUF https://neho.ch/p/8810-21-1 ANMELDENDo you dream of the construction project in Horgen with a spectacular lake view?Then you have found your property here.Are you planning a major renovation or a new building?MFH 1: 6 units each (4.5 Flats)House 2: 1 EFH / 1 WorkshopBuilding zone WG 2.5We look forward to your expectations including proof of financing.The object can be viewed after belonging.Your contact via the Neho portal with a feasibility study is the property.Exact address available on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER ON https://neho.ch/p/8810-21-1 FIRST

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CHF 8’575’000.–

8181 Höri

Das 5 geschossige Doppel-Mehrfamilienhaus beinhaltet total 16 Wohnungen, wurde im Jahr 1983 erstellt, im Jahr 2018/19 im Dachgeschoss ausgebaut und ist aufgeteilt in zwei Hausteile auf separaten Parzellen mit je separaten Hauszugängen.Während eine Seite mit 8 Wohnungen (davon 2 neu erstellte Dachausbauten) unter normaler Vermietung stehen, ist die andere Hausseite auf separater Parzelle auch mit 8 Wohnungen vollständig möbliert und wie folgt vermietet: 27 Einzel- oder Doppelzimmer, 1 Hobbyraum plus eine 2.5 Zimmerwohnung.Basiserstellung Jahrgang 1983, Dachgeschoss-Ausbau 2018/19, beide Seiten zu 2/3 renoviert, Oelheizung Jg. 2010.Die beiden Hausteile stehen auf separaten Parzellen und sind einseitig angebaut. Im Untergeschoss befinden sich Waschküchen, den Hauswarträume, Kellerräume, Hobbyräume, ein gemeinsamer Veloraum, die technischen gemeinsamen Anlagen und der Zugang zur Tiefgarage. Weiter gehören zur Liegenschaft 12 Tiefgaragenparkplätze, 6 Aussenparkplätze sowie Anteile an Besucherparkplätzen und der Siedlungs-Umgebung.Die Lage ist ausgesprochen gut, Nähe Einkauf, Bus, Schulen und schöner Naherholungsgebiete wie dem Neeracher Riet oder dem Rhein. Nächstgelegene grössere Ortschaften sind Bülach und Kloten. Ein interessantes Investment. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

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CHF 1’490’000.–269m2

Dorfstrasse 46, 8825 Hütten

Wenige Meter vom Zentrum im Ortsteil Hütten, Stadt Wädenswil, steht das frei stehende Mehrfamilienhaus (zwei Wohnungen) mit Gewerbe- bzw. Ladenfläche. Es präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden Unterhaltszustand. Es stehen gewisse Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten an. Das Haus bietet unbegrenzte Möglichkeiten. Die Wohnungen sind über ein Treppenhaus bequem erreichbar. Die heutigen Gewerberäume sind durch den Haupteingang bzw. separaten Eingang zugänglich. Eine Umnutzung zu Wohnräumen ist möglich. Die Nebenräume im Untergeschoss haben ebenfalls einen separaten Zugang. Es steht eine grosszügige Einzelgarage zur Verfügung. Weitere Abstellplätze und Besucherplätze sind unmittelbar beim Haus. Die Liegenschaft ist derzeit unbewohnt. Es sind deshalb auch keine Miet- oder andere Nutzungsverhältnisse zu übernehmen. Das Haus befindet sich an sonniger Lage im Ortsteil Hütten, Stadt Wädenswil. Die Liegenschaft grenzt auf der Südseite an die Landwirtschaftszone und bietet einen schönen Blick ins Grüne und auf die Schanz (schöner Aussichtspunkt). Die Liegenschaft befindet sich an der Dorfstrasse (Durchgangsstrasse). Zudem ist die katholische Kirche in der Nähe. Eine regelmässige Postautoverbindung nach Wädenswil ist vorhanden. Auch der Autobahnanschluss Richterswil ist sehr nah gelegen. Für Erholung, Sport und Freizeit gibt es viele Möglichkeiten, so liegt der Wald, der «Hüttner-See», die Sihl sowie verschiedene Wander- und Radwege unmittelbar vor der Haustüre. Auch die Schulen (Kindergarten und Primarschule) sind in drei Minuten erreichbar (Oberstufe ist in Wädenswil). Für den Einkauf und den täglichen Bedarf steht ein Volg-Laden zur Verfügung. Grössere Einkäufe sind in Wädenswil oder auch Richterswil möglich. Bitte rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine Besichtigung. Wir freuen uns, Sie persönlich kennen zu lernen.

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CHF 2’250’000.–800m230loc

Schmittengasse 4/6, 8955 Oetwil an der Limmat

In Oetwil an der Limmat stellt dieses historische Haus eine einmalige Investitionschance dar. Aufgrund der Nähe zu Zürich ist die Nachfrage nach Wohnraum durchaus gegeben. Es kommt zum Angebot ein im Jahr 1739 errichtetes sogenanntes Doppelbauernhaus mit seitlicher Scheune. Die Grundstücksfläche beträgt 655 Quadratmeter, hinzu kommt ein Umschwung mit 1'385 Quadratmetern. Nach der Kernsanierung können circa 800 Quadratmeter Wohnfläche zu sechs bis acht Wohnungen neu entwickelt werden. Ein behutsamer Umgang mit der vorhandenen Architektur wird die die Attraktivität nachhaltig steigern! Aus Inventarblatt der Gemeinde: Trotz den zahlreichen baulichen Veränderungen und dem teilweise schlechten Bauzustand muss das Gebäude als eines der wichtigsten und interessantesten Zeugen der bäuerlichen Baukultur in Oetwil bezeichnet werden. Es wird die Empfehlung das Objekt bei baulichen Veränderungen sorgfältig zu behandeln ausgesprochen.In zentraler Lage gelegen, ist das angebotene Objekt Teil des historischen Zentrums. Man hat teilweise einen schönen Weitblick zur Limmat. Es ist eine attraktive und zugleich ruhige Wohnlage, denn fussläufig erreicht man das Restaurant Freihof, den Supermarkt Volg und das Gemeindehaus. Etwa 100 Meter vom Haus entfernt hält der Bus an der Poststrasse. Es gibt weitere historische Gebäude, die diesen Teil von Oetwil von den Bereichen mit modernen Wohnhäusern absetzt und ein Alleinstellungsmerkmal darstellen. Diese ursprüngliche Idylle wird von immer mehr Menschen gesucht und bevorzugt.Das ursprüngliche Mehrzweckbauernhaus datiert aus 1739 wurde nach teilweisem Abbruch im Jahr 1804 mit zwei Wohnteilen ergänzt. So präsentiert sich das Objekt heute mit einem einfachen Fachwerk an der Nord- und Südseite des Gebäudes, während die anderen Fassaden eine massive Bauweise zeigen. Über dem Sockelgeschoss kommen zwei Etagen und das Attikageschoss. Die additive Formensprache macht den besonderen Reiz dieses Gebäudes aus. In dem massiven Gebäudeteil befinden sich derzeit Mietwohnungen. Die Scheune wird als Flohmarkt genutzt. Unter dem Haus liegt der ehemalige Weinkeller mit Stichtonnengewölbe der von aussen zugänglich ist. Es sind zahlreiche alte Details vorhanden Wandtäferung, Rippenfelderdecke und ein Kachelofen die für einen besonderen Charme sorgen. Im ursprünglichen Sinne eines Vielzweckbaus sollte auch die Kernsanierung eine zukünftig unterschiedliche Nutzung berücksichtigen. So lassen sich in der ehemaligen Scheune andere Wohnformen realisieren als im Hauptgebäude.Alle von ERA bereitgestellten Informationen erachten wir als zuverlässig. Wir übernehmen keinerlei Garantien und Gewährleistungen zur Richtigkeit und Vollständigkeit der hier aufgeführten Informationen und Angaben.

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CHF 4’000’000.–

Stationsstrasse 5 & 5a, 8545 Rickenbach Sulz

In Rickenbach Sulz, neben Wiesendangen und Winterthur, liegt dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus und das Mehrfamilienhaus (3 Mietwohnungen / Gewerbe im EG) an sehr verkehrsgünstiger Lage. Die Wohnungen und die Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses sind momentan alle vermietet.Einfamilienhaus:Das Einfamilienhaus mit dem ursprünglichen Baujahr 1955 wurde 2011 frisch saniert und präsentiert sich daher in sehr gutem Zustand. Das Haus hat eine Küche mit offenem Durchgang zum Ess- und Wohnzimmer und verfügt ausserdem über 5 Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei separate Wc's, einen gedeckten Sitzplatz und einen Wintergarten. Im Wintergarten wie auch im Wohnzimmer findet man ein Cheminée.Mehrfamilienhaus:Das angebaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2016 neu erstellt. Momentan befindet sich im Erdgeschoss eine Bar/Restaurant und im 1. 2. und 3. Obergeschoss je eine 4.5-Zimmerwohnung. Diese sind modern ausgestattet und verfügen über folgenden Grundriss:Ein grosses Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines zugänglich aus einem Schlafzimmer) und ein kleiner Raum mit eigener Waschmaschine. Suchen Sie ein Eigenheim und ein Renditeobjekt? Dann sind Sie hier genau richtig. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’650’000.–290m210loc

8630 Rüti ZH

Grosse Familien, und Interessenten von Mehrgenerationen-Projekte, sowie clevere Rechner aufgepasst!Das Haus trumpft mit folgenden Attributen auf:- Viele Zimmer und genügend Platz für eine grosse Familie- Sehr zentral gelegen, alles in nächster Nähe - Einkauf, ÖV, Schulen, Freizeit- S-Bahn Anschluss und Bus in alle Richtungen- Ruhiges Quartier - weil keine Durchfahrtsstrasse,- genügend Freiraum zum Spielen für die Kinder- Fernsicht in die Berge- Geräumige Terrasse- Grosse Einliegerwohnung mit eigenem Eingang (zurzeit vermietet)- Aufgrund der Vermietung sehr günstiges Wohnen für die Besitzer- Für Mehrgenerationen Projekt grundsätzlich sehr prädestiniert- Gute Substanz ursprünglich aus dem 1968, bei der das Wichtigste bereits renoviert wurde.- Für Bäder und Küche steht die Renovation an, um auf den heutigen Standard zu gelangen, womit sich aber einige neue und platzvergrössernden Grundrissvarianten ermöglichen- Riesige Untergeschossfläche für Hobby's mit vielen Staumöglichkeiten- grosszügige und geräumige Doppelgarage- 5 Aussen-Parkplätze- mit wenig Investition zum vollständigen RenditeobjektHaben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie mehr erfahren über dieses spannende Objekt mit den vielen Nutzungsmöglichkeiten? Dann nehmen Sie mit uns via Kontaktformular kontakt auf, damit wir Ihnen das Dossier zukommen lassen können.

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CHF 7’600’000.–

8800 Thalwil

An bester Lage begeistert diese Liegenschaft mit sieben top ausgebauten Wohnungen in bester Qualität. Alle verfügen über 3 ½- bis 5-Zimmer, Aussensitzplatz und Seeblick. Hinzu kommen zwei Einzel- und zwei Doppelgaragen sowie weitere Aussenparkplätze. Dank einer umfassenden Sanierung des im Jahre 1959 erbauten Objekts geniessen die Wohnungen schon beinahe den Standard von Eigentumswohnungen. Die Einheiten sind in den Hang gebaut und verfügen jeweils über eine Terrasse und/oder einen schönen Garten mit Blick auf den Zürichsee und die umliegenden Berge. Die Anlage verfügt über mehrere Garagen sowie Parkplätze für Bewohner und Besucher, jedoch keinen Lift. Die Mehrfamilienliegenschaft ist vollständig belegt. Dank der attraktiven Wohnungen und dem günstigen Steuerfuss (85 %) war die Nachfrage bei einem Mieterwechsel bisher immer ausgesprochen gut. • Mehrfamilienhaus mit sieben modernen Wohnungen• helle Räume, beste Ausstattung und modernes Design• Terrasse und/oder Garten mit Seeblick• mehrere Garagen und Parkplätze• vollständig vermietet• Minergie zertifiziert• geringer Investitionsbedarf• günstiger Steuerfuss in Thalwil (85 %)Baujahr: 1959Heizungsart: Wärmepumpe

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CHF 1’695’000.–282m28loc

Theiligerstrasse 18, 8484 Theilingen

Wohnhaus mit Restaurant und zwei WohnungenIm Zentrum von Theilingen, an gut frequentierter Lage, in der Kernzone K/ES II, verkaufen wir diese attraktive freistehende Liegenschaft mit einer separater Parkplatz-Parzelle. Das Haus ist aufgeteilt in ein Restaurant (Adresse Theiligerstrasse 18) und eine 3½-Zimmer und eine 5½-Zimmer Wohnung mit Adresse Rainstrasse 6 und 8.Die Wohnungen und deren Sitzplätze liegen ruhig, abseits von Strasse und Lärm. Die beiden Wohneinheiten sind aktuell nicht vertikal getrennt, können aber problemlos in zwei unabhängige Einheiten aufgeteilt werden.Das Restaurant hat Platz für 35 Personen und eine grosse Gartenterrasse mit 40 Plätzen.Die Liegenschaft wurde vor 2006 komplett saniert und präsentiert sich in einwandfreiem Zustand. Das Restaurant ist vermietet und die beiden Wohneinheiten werden aktuell von den Eigentümern bewohnt. Ein tolles Haus in gutem Zustand. Interessiert? Rufen Sie uns an und verlangen Sie die detaillierten Unterlagen

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