Casa plurifamiliare in vendita a Cantone Zurigo (Zürich)

Im Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit interessantem Ausnützungspotenzial in Bachenbülach.Die Eckdaten: • 12 Wohnungen • 6 Parkplätze • 2 Garagenplätze • ca. 750m2 Wohnfläche • 950m2 Grundstücksfläche • Voll vermietet Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé über dieses interessante Angebot.Ihr Immo Living AG Team

Im Herzen von Bauma verkaufen wir ein komplettes Zweifamilienhaus mit einem zusätzlichen Werkstattgebäude.Das Wohnhaus ist wie ein Doppeleinfamilienhaus aufgeteilt. Das heisst, jede Wohnung verfügt über zwei Stockwerke sowie Keller und Estrich. Auf der Westseite ist eine 3-Zimmer Wohnung untergebracht, auf der Ostseite eine 4-Zimmer Wohnung. Im Erdgeschoss der Wohnungen befinden sich das Wohnzimmer und die Küche. Im ersten Obergeschoss sind je zwei Schlafzimmer und das Badezimmer untergebracht. Die Wohnung im Ostteil hat im Dachgeschoss ein zusätzliches Zimmer.Die Liegenschaft weist eine sehr gute Bausubstanz auf, würde sich aber über ein paar Erneuerungen freuen.Das Werkstattgebäude verfügt über drei Stockwerke sowie ein Kellergeschoss. Dieses Gebäude könnte in ein Wohngebäude umgebaut und genutzt werden.Auf Wunsch könnte die Liegenschaft auch als Einfamilienhaus, als "Wohnen mit Gewerbe" oder auch als "Generationenliegenschaft" genutzt werden.Vor dem Wohnhaus und zwischen den Gebäuden befindet sich ein schöner Garten, welcher auch über einen eigenen Brunnen verfügt.Abstellplätze sind ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden.Für einen ersten Einblick steht Ihnen eine virtuelle Tour zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer Besichtigung zur Verfügung.

2-Familien-Mehrfamilienhaus an guter und attraktiver Wohnlage in Nähe des Naherholungsgebietes westlich des Gemeindegebietes und unweit vom Dorfzentrum Bäretswil entfernt bzw. mit Bushaltestelle mit S-Bahnanschluss in Wetzikon vor der Haustüre.Dieses 2-Familien-Wohnhaus bzw. ursprüngliche Restaurant wurde im Jahre 2010 mit grösseren Investitionen in eine eigens zugängliche, ebenerdige 3 1/2-Zimmer-Wohnung um- und ausgebaut und ist zusammen mit der obliegenden 5 1/2-Zimmer-Wohnung (Ausbau 1985) fremdvermietet.Raumkonzept:3 1/2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss5 1/2-Zimmer-Wohnung im Ober- und DachgeschossAussenparkplätzeMietzinsertrag p.a.CHF 41'940 p.a. inkl. Heiz- und Nebenkosten / inklusiv Parkplätze

Mehrfamilienhaus mit 8 WohnungenMehrfamilienhaus mit 8 WohnungenBaujahr 1983, 3 Geschosse. 2019 Dachgeschossausbau in 2 Wohnungen.Substanz gut, Ausbau einfach, zweckmässig, guter allg. bewohnbarer Zustand, alles intakt.Erdgeschoss: 2 Wohnungen mit 8 Zimmer, Küche, Bäder, WC1 Obergeschoss: 2 Wohnungen mit 8 Zimmer, Küche, Bäder, WC2 Obergeschoss: 2 Wohnungen mit 8 Zimmer, Küche, Bäder, WCDachgeschoss: 2 Wohnungen 1x 2.5 Zimmer 1x 4 Zimmer, Küchen, Bäder/ WC, Waschtürme, Schlupfestriche.Umgebung: Gartenanlage mit Rasenfläche, Ziersträuche, Büschen, Bäumen.3 Aussenparkplätze, 6 Tiefgaragenplätze.

Das vierstöckige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1977 umfasst ein Mix aus Gewerbe- und Büroräumlichkeiten sowie sieben kleineren Wohnungen.Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant Rosengarten mit Gartenterrasse, während im 1. Obergeschoss eine Arztpraxis sowie ein Büro eingemietet ist. Dieses hat im 2. Obergeschoss zwei ehemalige Wohnungen als Büroräume dazu gemietet und mittels einer internen Treppe miteinander verbunden. Angrenzend liegen zwei 1.5-Zimmer-Wohnungen. Die dritte Etage umfasst zwei weitere 1.5-Zimmer- sowie zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen, während sich im Dachgeschoss eine grosszügige 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse über die gesamte Etage ausbreitet.Das Angebot wird durch weitere Räumlichkeiten im Untergeschoss ideal ergänzt: Wasch- und Kellerräume für die Wohnungen sowie die Toilettenanlage und diverse Kühlräume für das Restaurant bilden neben den 14 Garagenparkplätzen besonders geschätzte Nutzflächen. Zur Liegenschaft gehören zudem 18 Aussenabstellplätze.Der Innenausbau, hauptsächlich noch aus dem Baujahr (1977), ist schlicht und praktisch. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten, Modernisierungen gab es bisher keine. Der einfache Ausbau widerspiegelt sich entsprechend in den gegenwärtigen Mietzinsen, welche sich gemäss den statistischen Daten von Wüest Partner AG im 30 %-Quantil befinden. Die Liegenschaft bietet somit ein grosses Potential bei einer schrittweisen Modernisierung und erweist sich als eine spannende und gesuchte Gelegenheit als Investitionsobjekt mit einer langfristig soliden Rendite. Überzeugen Sie sich selbst!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Dieses einzigartige Objekt an einer ruhigen Lage im beliebten Dübendorf bietet Ihnen alle Vorzüge für eine erfolgreiche Vermietung. Das Haus wurde während all diesen Jahren liebevoll gepflegt und ständig renoviert. Zwei Wohnung sind aktuell vermietet - eine weitere Wohnung und ein Büro könnten ebenfalls vermietet werden. Attraktive Mietpreise, eine ruhige und zentrale Lage, viele Parkmöglichkeiten und eine sensationelle Infrastruktur macht das Objekt für Investoren sehr beliebt. Das Grundstück ist grosszügig und der Garten wurde sehr gut gepflegt. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Interessantes Renditeobjekt • MFH mit drei Wohnungen und einem Büro • Bei Vollvermietung eine Bruttorendite von rund 4% • Wohnungen wurden immer wieder renoviert • Erdsonde • Unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in der ländlich und doch stadtnahen Gemeinde Dürnten.Das Gebäude wurde im Jahr 1567 erstellt und wurde imJahr 2002 im Rahmen der Denkmalpflege renoviert.Es besteht ein Vorprojekt für einen Ausbau im Erdgeschoss mit 8 Zimmern anstelle eines Restaurants sowie weiteren 6 Zimmern und 2 Wohnungen im Dachgeschoss. Das Vorprojekt zur Erweiterung der Wohneinheiten kann übernommen werden.Die Liegenschaft besteht zurzeit noch aus 23 Einzel- & Doppelzimmern, welche verteilt sind über das 1. und 2. Obergeschoss. Die Waschküche mit Waschmaschinen und Tumbler, der Tankraum für die Ölheizung sowie Kellerabteile sind im Untergeschoss der Liegenschaft. Den Mietern stehen 27 Parkplätze zur Verfügung.Die Bruttorendite beläuft sich auf 5%.

Diese Kapitalanlage im schönen Dürnten bei Hinwil, wird vollvermietet verkauft. Im Erdgeschoss ist jede Menge Potenzial für weitere Zimmer vorhanden. Im Dachstock kann man zwei weitere Wohnungen oder sechs Zimmer einbauen. Der Ertrag kann so auf CHF 30`000.- pro Monat erhöht werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- wird vollvermietet verkauft - Rendite 5% / Nettoeinnahmen CHF 240'000.- jährlich- Potenzial für Rendite erhöhen auf CHF 600'000.- jährlich 12.5%!- ideale Lage- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutHeizsystem: ölÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Kirche, 210mSchulen: Schulhaus Scheupis, 260mGeschäfte: div. Einkaufsmöglichkeiten, 5km

Haben Sie Mut uns seien Sie anders – Sie werden dafür mit einer tollen Rendite von rund 5 % inkl. grosszügigem Steigerungspotenzial belohnt! Sozusagen als Starthilfe gibt es eine zweijährige Mietzinsgarantie obendrauf.Das Mehrfamilienhaus an bester Lage im Dorfkern verfügt über eine langjährige Tradition und eine grosse Stammkundschaft, dies ermöglicht Ihnen Einnahmen von rund CHF 240'000.00 pro Jahr – nach oben offen. Da dieses Vermietungskonzept nahezu konkurrenzlos ist und sich Ihr Aufwand dank dem Hauswart auf ein Minimum begrenzt steht Ihnen hier eine rosige Zukunft bevor. Im Jahr 2002 grosszügig renoviert und auf den neusten Stand der Technik gebracht bietet das Mehrfamilienhaus Ihren Mietern ein heimeliges Wohnambiente. Aktuell verteilen sich auf mehrere Etagen rund 23 Einzel- und Doppelzimmer welche ideale Rückzugsmöglichkeiten und viel Privatsphäre bieten. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Bewilligtes Umbauprojekt = Renditesteigerung+ Begehrte Lage im Dorfkern+ Einkaufsmöglichkeiten und ÖV direkt vor der Tür+ Teilweise langjährige Mieter+ Aktuell kein InvestitionsbedarfEin Vorprojekt für den Ausbau des Erdgeschosses mit acht weiteren Zimmern sowie den Ausbau des Dachgeschosses um sechs Zimmer und zwei Wohnungen sind ebenfalls vorhanden und erlauben eine interessante Steigerung der Rendite.Die gemeinschaftlichen Bereiche im Untergeschoss sowie mehrere Aussenparkplätze runden dieses einmalig charmante Objekt ab und lassen keine Wünsche mehr offen.Haben Sie Mut? Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Diese interessante Liegenschaft befindet sich in der ländlichen und doch stadtnahen Gemeinde Dürnten, im wunderschönen und sonnigen Zürcher Oberland.Zurzeit bestehen 23 Einzel- & Doppelzimmer, verteilt auf 2 Geschossen plus Anbau. Aktuelle WF ca. 491m2. 8 Nasszellen befinden sich auf den 2 Geschossen. Der grosszügige Waschraum befindet sich im Keller. Den Mietern stehen 16 Aussenparkplätze zur Verfügung.Vorprojekt für einen Ausbau im Erdgeschoss mit 8 Zimmern anstelle eines Restaurants sowie weiteren 6 Zimmern und 2 Wohnungen im DG 1, bereits vorhanden.Die aktuelle BR beläuft sich auf 5%. Nach einem Totalumbau kann der Mietzinsertrag von aktuell netto CHF 20'000.- auf CHF 33'000.- pro Monat gesteigert werden. Sie sind herzlich eingeladen, dieses spannende und einmalige MFG mit viel Charm und grossem Ausbau-Potenzial vor Ort zu besichtigen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Aktuelle Bruttorendite von 5% • Nettomietzinse p.a. CHF 240'000.- • Total 23 helle Zimmer, alle mit TV-& Internetanschluss • Helle und gepflegte Zimmer mit Laminat • Pauschale Nebenosten • Umbauprojekt für weitere 6 Zimmer im 3.OG und ehem. Restaurant vorhanden • 3 separate Baubewilligungen sind bereits eingereicht • Fenster bereits ersetzt, 2-fach IV • Langjährige und zufriedene Mieter • Vollvermietung • Total 16 Aussenparkplätze • Grosszügiger Gartenumschwung • Waschraum mit je 2 WA / TU • Zuverlässige Hauswartung • Zentrale Wohnlage • Gute ÖV-Verbindung, Halbstunden-Takt • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden • Stabiler Steuerfuss 115% • Vielfältiges Gemeindeangebot • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

NETTOMIETEINNAHMEN VON CHF 115'752.- PRO JAHR UND EINE BRUTTORENDITE VON ATTRAKTIVEN 4.21%Das denkmalgeschützte Eckpfeilerhaus "zum Nachtwächter" mit Café, einer Bäckerei und sieben Wohnungen befindet sich mitten im "Städtli" von Eglisau und besticht mit einem grandiosen Blick auf den Rhein sowie durch seine stattliche Grösse.Im Erdgeschoss befindet sich die Konditorei und das Café, welches zwei gemütliche Terrassen hat. Das Rendite-Objekt ist optimal gelegen, da sich das historische Gebäude auf der Südseite des Rheinufers befindet. Somit kann man das Mittag- oder Abendessen im Café perfekt an einem sonnigen Tag geniessen. Ausserdem sticht das Café Nachtwächter mit seiner Confiserie und feinem Gebäck heraus. Beide Eingänge, zum Café sowie zu den Wohnungen, befinden sich auf der Seite des Städtchens. Durch eine Treppe neben dem Gebäude gelangt man direkt zur Rheinstrasse und ist somit direkt am Wasser. Über einen separaten Eingang gelangt man in das Haus, welches drei Obergeschosse beinhaltet. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine 1- und 2.5-Zimmer Wohnung. Ein Obergeschoss weiter sind zwei weitere 2.5-Zimmer Wohnungen anzutreffen. Im letzten Obergeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer Wohnung und zusätzlich ein Estrich sowie ein Dachzimmer, welche die Mieter dieses dritten Stockes dazu gemietet haben. Weiter gibt es zwei separate Eingänge, welche unterhalb des Gebäudes zugänglich sind. Diese führen direkt zu den beiden Untergeschossen. Hier finden sich jeweils eine 2.5-Zimmer Wohnung pro Etage mit Garten / Terrasse und genialer Sicht auf den Rhein. Das gesamte Gebäude ist voll vermietet, somit sind Nettomieteinnahmen von CHF 115'752.- pro Jahr zu erwarten und eine Bruttorendite von attraktiven 4,21 %, was das Objekt besonders spannend macht.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich für Grundrisspläne und weitere Unterlagen gerne über das Kontaktformular.Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen? Ich bin immer auf der Suche nach Immobilien für meine Kunden. Bitte kontaktieren Sie mich für eine kostenlose Bewertung und ein unverbindliches Erstgespräch.

Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 5a 39m2 Gesamtflaeche mit folgender Aufteilung: Gebaeude: Gebaeude Wohnen Nr. 11501232, 1a 18m2 und Nebengebaeude, 8m2. Bodenbedeckung: Gebaeude, 1a 26m2 , befestigte Flaeche, 1a 48m2 und Gartenanlage, 2a 65m2.Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.ch/objektkatalog/Mehrfamilienhaus-Zuerich-8625-Gossau-1745000Dein-ImmoCenter ist die fuehrende digitale Plattform fuer Zwangsversteigerungen in Deutschland und Oesterreich und ab sofort auch in der Schweiz verfuegbar. Ueber den angegeben Link haben Sie Zugriff auf alle Informationen der Steigerung (viele Objekte haben ein Gutachten). Wir legen einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit. Damit Sie sich von unseren Services ueberzeugen koennen, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden – Sie koennen innerhalb der ersten 7 Tage kuendigen (ganz einfach mit nur 2 Klicks in Ihrem Profil) und muessen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot ueberzeugt sind und Mitglied bleiben moechten, erhalten Sie fuer nur 16,99 CHF im Monat Zugriff auf unsere Services und Informationen zu allen Steigerungen in den 26 Kantonen der Schweiz.