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CHF 1’280’000.–370m213Zi

Lipperschwendi 15-19, 8494 Bauma

Im Ortsteil Lipperschwendi, 3.6 Kilometer ausserhalb Bauma, liegt diese interessante Liegenschaft mit Potential: Das Haus liegt an sonniger und ruhiger Lage, ohne Durchgangsverkehr. Früher waren es fünf, heute sind es drei individuelle Flarzhausteile, aufgeteilt in drei Wohnhäuser von 3 bis 5 Zimmern, mit Garten, einem Gartenhaus und einer Einzelgarage und 7 Aussenparkplätzen. Die Häuser werden als ein ganzes verkauft. Zwei der Häuser (Nrn. 15 und 17) sind in gutem Zustand und aktuell vermietet, Haus Nr. 19 ist «ausgehöhlt» und muss komplett erneuert werden. Da besteht erheblicher Erneuerungsbedarf. Die Liegenschaft steht unter Heimatschutz. Schutzabklärungen wurden gemacht. Ein interessantes Objekt für Kleinanleger und Handwerker. Interessiert? Rufen Sie uns an und verlangen Sie die detaillierten Unterlagen

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CHF 5’300’000.–970m2

Langenmattstrasse 7 und 9, 8617 Mönchaltorf

Die beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich in einem ruhigen, sonnigen, kinderfreundlichen und zentralen Mehrfamilienhausquartier, nördlich vom Ortskern im Gebiet Langenmatt.Die Bushaltestelle "Langenmatt" ist in drei Gehminuten erreichbar. Mit dem Bus Nr. 842 sind Sie in ca. 9 Fahrminuten am Bahnhof Uster, welcher optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen ist. Der Kindergarten, die Schulen sowie die Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar.Mönchaltorf liegt eingebettet zwischen dem Bezirkshauptort Uster und den Nachbarorten Gossau, Esslingen, Egg und dem Greifensee am Fusse des Pfannenstiels. Die Nähe zum Greifensee mit eigener Schiffshaltestelle lädt zum Verweilen in der Natur ein. Ebenso wie die Naturstation Silberweide in Mönchaltorf am oberen Greifensee mit einem Erlebnispfad, welcher durch Magerwiesen, Hoch- und Flachmoore und entlang von Teichen führt; aus der Beobachtungshütte (Hide) kann man Vögel ungestört beobachten. Spielplatz, Kiosk und Grillstellen runden das Angebot ab.Ebenfalls bieten zahlreiche Vereine, aber auch die Dorfparteien, unterschiedlichste Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung an. Zum attraktiven Angebot der familienfreundlichen Gemeinde Mönchaltorf gehören die Naturspielplätze im Dorf, der attraktive Jugendtreff sowie die Sportanlage Schwerzi mit der neu erstellten Skateranlage.Langenmattstrasse 7:Untergeschoss:Vorplatz ca. 4 m², Waschküche/Trocknungsraum ca. 22 m², Hobbyraum mit sep. WC ca. 37 m², Abstellraum ca. 19 m², Vorraum ca. 6.5 m², Technikraum ca. 11 m², Heizung ca. 15 m², Luftschutzraum ca. 32 m²Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss:je eine 3-Zimmerwohnung mit Gartensitzplatz oder Balkon ca. 65 m²je eine 4-Zimmerwohnung mit Gartensitzplatz oder Balkon ca. 80.5 m²Langenmattstrasse 9:Untergeschoss:Vorplatz ca. 2.5 m², Vorraum ca. 6.5 m², Waschküche/Trocknungsraum ca. 30 m², Luftschutzraum ca. 32 m², Heizung ca. 13 m², Technikraum ca. 11 m², Vorraum ca. 6.5 m², Abstellraum ca. 18 m², Hobbyraum mit sep. WC ca. 38.5 m², Keller ca. 26 m²Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss:je 2x 3-Zimmerwohnung mit Gartensitzplatz oder Balkon ca. 65 m² je eine 2-Zimmerwohnung mit Gartensitzplatz oder Balkon ca. 48 m²Parkiermöglichkeiten:Gemeinsame UN-Garage mit elektrischem Tor und 28 Parkplätzen. Davon Anrecht an 5 Parkplätzen (subjektiv-dingliches Miteigentum).17 Parkplätze im FreienDie Liegenschaft präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde im Jahr 1993 umfassend saniert und zusätzlich wärmegedämmt sowie das Dach saniert und die äusseren Abschlüsse erneuert (Fenster, Rollläden, Balkonbrüstungen, etc.).Ebenso sind die Wohnungen in einem guten Unterhaltszustand. Renovationsarbeiten wurden, wenn nötig, ausgeführt. Einzelne Wohnungen benötigen bei einem Mieterwechsel (sehr langjährige Mieter) eine grössere Erneuerung.Die Umgebung ist in einem gut unterhaltenen Allgemeinzustand. Der Gebäudeumschwung besteht vorwiegend aus Grünfläche.Baujahr: 1967

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CHF 1’250’000.–

Girsberg 10, 8468 Guntalingen

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen, einen 360°-Rundgang sowie Drohnen-Flugaufnahmen finden Sie auf unserer Homepage! www.fleischmann.ch An sehr ruhiger, ländlich idyllischer Lage im Zürcher Weinland, am Hügelfuss von Schloss Girsberg. Mitten in der Landwirtschaftszone mit unverbaubarem Blick gegen Stammheim. Ehemaliges Bauernhaus mit zwei Wohnungen, einseitig angebaut, separat stehender, grosser Schopf und Einzelgarage. Gut unterhalten, gepflegt und laufend renoviert. Im Erdgeschoss eine grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung mit 126 m² Nettowohnfläche und grossem Balkon; im Obergeschoss eine 4-Zimmer-Wohnung mit 104 m² Nettowohnfläche ebenfalls mit Balkon. Scheunenteil mit Tenne und Heustock. Separat stehender Schopf (130 m² Grundfläche) mit drei grossen Einstellräumen und separate Einzelgarage. Grosser, lauschiger Garten mit zwei Sitzplätzen auf der Südseite.

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CHF 2’250’000.–550m2Top

Zürcherstrasse/Langackerstrasse, 8424 Embrach

Wohnen und Arbeiten im GenerationenhausAuf über 600 m2 Wohnen und Arbeiten in einem erhaltenswürdigen und herrschaftlich ausgebautem Anwesen in der Kernzone von Embrach. Über 20 Jahre diente das Haus als Gemeinschaftspraxis und Wohnhaus einer Aerztefamilie. Folgende Räume und Einrichtungen sind über drei Hauseingänge erreichbar:12 eigenständige klimatisierte Räume von 12 - 25 m2 Grösse, alle mit robusten Platten- oder Holzböden, z.T. mit Wasser/Abwasser- Brünneli, vielen Elektroinstallationen und Heizungsunterstützung mittels Cheminée oder Cheminéeöfen. 3 Treppenhäuser und Gänge zu den einzelnen Stockwerken mit grossen Vorräumen. dazu 3 modernste Nasszellen (Wirlpool/Sauna) und je 1 sep. WC auf jeder Etage. Auf dem grossen Vorplatz sind 4 - 6 Besucherparkplätze und 2 Garagen untergebracht. Ein strassenabgewandter und ruhiger Garten rundet die Umgebung ab. Embrach ist strassenmässig gut erschlossen. Den Flughafen Kloten erreichen Sie in 10 min. Die Städte Zürich und Winterthur in einer halben Stunde. In Gehdistanz sind Schulen, Sportanlagen, Verpflegungsstätten und Einkaufsläden aller Art für den täglichen Bedarf ausreichend vorhanden. Für eine Besichtigung:.....einfach anrufen..... 044 833 74 25Martin Kuhn, Bau- und Immobilientreuhand, 8602 Wangen

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Preis auf Anfrage230m2

Suracherstrasse, 8142 Uitikon Waldegg

Beschreibung:Nachhaltige und zukunftsorientierte Investitionsmöglichkeit gesucht?"Das 2-Familienhaus liegt an zentraler und prominenter Lage im Quartier Uitikon-Waldegg-Haslen an der Grenze zu Birmensdorf. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit auf das Mehrgenerationenhaus mit viel Platz nicht entgehen und nutzen Sie die Räumlichkeiten nach Ihrem eigenen Bedarf - Ihren Möglichkeiten sind fast keine Grenzen gesetzt.Auf insgesamt zwei Etagen können zwei 5 Zimmer-Wohnungen nach Ihren Wünschen entweder selbst genutzt oder weitervermietet werden. Somit kann das Wohndomizil gut als Mehrgenerationenhaus oder als interessante Kapitalanlage dienen. Der Kombination Wohnen und Arbeiten steht so auch nichts im Weg.Diese Liegenschaft mit 2 x 5 Zimmer-Wohnungen befindet sich an einer familienfreundlichen und verkehrstechnisch optimalen Lage. Sie wurde im Jahr 1963 gebaut und in den Jahren 2010 saniert und beinhaltet auch die Heizung für die Nachbarliegenschaft. Einkauf, Schulen und öffentlicher Verkehr befinden sich in kurzer Gehdistanz.Ausstattung:Wohnungsmix:1 x 5 Zimmerwohnung EG 1 x 5 Zimmerwohnung 1.OG2 x GaragenplätzeWeitere Infos:Bauzone: W2Ausnützungsziffer: 46%Geschosse: 2 Vollgeschosse, 1 DachgeschossGrundstucksfläche: 669 m2Kubatur: 1'140 m3Das Haus kann sowohl als Renditeobjekt, wie auch als Mehrgenerationenlösung oder sehr grosses Einfamilienhaus betrieben werden.Die Mietzinsen sind unter dem Marktniveau angesiedelt und bieten nach einer sanften Sanierung Potential für eine Erhöhung.Kontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 35'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten mit Finanzierungsnachweis sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an über Tel. 043 222 35 22, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.