0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Ballens

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
  • 477_65844ffcc45659.26199268_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_65844ffc483243.80721046_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_65844ffd0eb7b3.09200983_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_65853fdb40f842.99783440_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_65844ffb1e4d94.56849660_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_65844ffd6cdef1.41544309_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_65844ffd9dc1c1.62019065_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_65844ffcf09c86.29553513_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_65844ffc82c785.71682118_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_65844ffb8d3c14.29160236_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_65844ffcab5f61.90355375_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_65844ff98328d6.19419860_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_65844ffb75ab74.88148182_1280x1280_meet-o.jpg
1 / 13
CHF 616’500.–
Grand'Rue 135, 1454 L'Auberson

Maison locative mitoyenne de 3 appts, 1 surface comm. et 1 garage

EXCLUSIVITE - GRANDS VOLUMES - SURFACE COMMERCIALEMaison mitoyenne composée de 3 appartements, 1 surface commerciale et 1 garage. Située à L'Auberson, commune de Sainte-Croix, elle bénéficie d'un environnement proche de la nature. En effet, ce bien dispose d'un emplacement unique au coeur d'une région touristique pleine de richesse (randonnée, ski de fonds, etc.). Le village est à moins de 5 minutes en voiture de Sainte-Croix et de ses commodités (commerces, écoles et crèches, médecins, hôpital, etc.). De plus, un arrêt de bus est situé à moins de 10 mètres. Construite en 1880, des rénovations sont à prévoir dans ce bâtiment afin de répondre aux normes énergétiques et d'offrir un aspect fonctionnel à la bâtisse (détails sur demande). Elle offre un joli potentiel avec ses grands volumes à disposition (1'739 m3).La maison est répartie sur 3 niveaux de la façon suivante :REZ INFERIEURAppartement de 3 pièces loué- Cuisine équipée- 3 chambres- Salle d'eau- Terrasse exposée Sud- Garage loué et caveREZ SUPERIEUR- Surface commerciale louée avec vitrine - belle visibilité grâce à la rue passante (rampe d'accès)Appartement de 3 pièces vacant - Hall de distribution- Cuisine agencée fermée- 3 chambres- Salle d'eau équipée d'un lavabo, d'une douche et d'un WCAppartement duplex de 4.5 pièces vacant - Espace de distribution- Cuisine agencée fermée avec pré-équipement pour une colonne de lavage- Séjour- 2 chambres- Salle de douche équipée d'un lavabo, d'une douche et d'un WC1ER ETAGESuite appartement duplex de 4.5 pièces vacant - Grand espace disponible équipé d'une cheminée à bois- Galetas Possibilité de créer un 4ème logement indépendant dans le galetas.

  • 477_6602da633ae426.68979635_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_6602c70fe113e7.50048119_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_6602d761603654.33680062_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_6602da78dacd00.44507033_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_6602e90e5e9fa2.03302864_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_6602c70fde2470.10261925_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_6602c70fd924a8.30951521_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_6602c70fe02562.19337874_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_6602c70fd876c1.58576168_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_6602c70fd6d526.88889804_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_6602c70f700b36.99777651_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_6602c70f7d94d1.73296332_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_6602c70f896471.13798771_1280x1280_meet-o.jpg
1 / 13
CHF 727’470.–
La Grand-Borne 4, 1454 L'Auberson

Maison locative de 3 logements, garages et atelier

IDEAL INVESTISSEUR - BEL ENTRETIEN - VERDURE ET NATURESituée sur une parcelle de 1'028 m2 en zone agricole, la maison locative se compose de 3 appartements loués, d'un atelier et de 5 garages. Elle est située à L'Auberson, commune de Ste-Croix, sur la frontière franco-suisse. Le village est situé à moins de 5 minutes de Ste-Croix et de ses commodités (commerces, écoles, crèches, médecins, etc.). De plus, elle offre un emplacement unique au coeur d'une région touristique pleine de richesses avec un cadre de vie proche de la nature. Construite sur 3 niveaux habitables en 1950, elle dispose également d'un sous-sol. A ce jour, la maison est entièrement louée. Elle comprend 5 garages, dont 2 attribués à la maison. Les 3 garages restants sont réservés à l'usage de la Confédération, conformément à une servitude foncière établie.L'état locatif annuel s'élève à CHF 30'000.- avec la possibilité d'obtenir un état locatif projeté à hauteur de CHF 36'000.- (séparation possible d'un appartement, détails sur demande).Elle se distribue de la façon suivante : SOUS-SOL- 3 caves- Local buanderie et technique (servitude active pour la chauffage à distance avec le bâtiment attenant)REZ-DE-CHAUSSEEAppartement de 3 pièces (surface hab. d'env. 70 m2)- Cuisine agencée- Grand séjour- 2 chambres- Salle d'eau1ER ETAGE Appartement rénové de 4 pièces (surface hab. d'env. 70 m2)- Cuisine agencée- Séjour- 3 chambres- Salle d'eauCOMBLESAppartement de 3 pièces (surface hab. d'env. 65 m2)- Cuisine agencée- Séjour- 2 chambres- Salle d'eau A L'EXTERIEUR- Grand atelier- 2 garages- 3 garages en faveur de la Confédération (sur la parcelle)

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Ballens nahm in den letzten 3 Jahren auf 589 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 8.67 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 73'525. 16.45 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.61 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.09 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 26.07 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.53 %. Steuern In der Region fallen 15.38 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Ballens beträgt 20.92 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.02 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.24 % und ein kinderloses Ehepaar 14.54 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Ballens verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 13 neuen Wohnungen. Die Anzahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 3 Wohneinheiten. Vier neue Wohnungen mit 3 Zimmern und eine Wohnung mit 4 Zimmern wurden ausserdem geschaffen. Neu gebaut wurden auch 4 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Ballens zugenommen und zählt nun 254 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 8. Zusätzlich gibt es 27 Wohnungen mit 2 Zimmern, 60 Wohnungen mit 3 und 80 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 42 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 37. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Ballens liegt bei 0.79 %. Derzeit sind dabei 3.33 % der 3-Zimmer-Wohnungen unbewohnt. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'800 / Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'060 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).