2 Treffer - Immobilien in Ballens kaufen

Geräumige 180m2 Wohnvilla im Herzen des Dorfes mit Büro

Charmantes und großes Einzelhaus im Herzen des Dorfes Ballens, bestehend aus 7 Räumen mit 180 m² Wohnfläche, mit viel Charme, Kamin und großem Grundstück, in einer ruhigen und grünen Gegend.Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, ein Gästetoilette, eine sehr große, voll ausgestattete Küche mit Kamin, ein Wohn- und Esszimmer, einen Wintergarten mit Grillmöglichkeit sowie ein zweites Zimmer als Bibliothek. Ein Zugang mit zahlreichen Stauräumen führt zu einer geräumigen Doppelgarage. Im ersten Stock befinden sich ein Flur, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Duschbad, ein drittes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Dieses Haus verfügt über ein Büro mit separatem Eingang von 30 m².Der Keller verfügt über einen Raum für ein Atelier oder ein Spielzimmer, einen Weinkeller, einen Technikraum mit Heizung und Waschküche, einen Weinkeller sowie einen Schutzraum.Ein schön angelegter Garten mit einem Schuppen und 10 Außenparkplätzen komplettiert dieses Anwesen.

Prestigieux 4,5 pièces avec panorama exclusif sur le lac et les montagnes

Situé dans le très prisé village viticole de Mont-sur-Rolle, à seulement quelques minutes du centre de Rolle et de ses commodités, cet appartement de 4,5 pièces avec mezzanine se distingue par son emplacement privilégié, son excellent état d'entretien et ses finitions de grande qualité.Dominant les vignobles, il offre une vue saisissante sur les vignes, le lac Léman et les Alpes. Un panorama magnifique et changeant au fil des saisons, qui confère au lieu une atmosphère unique, paisible et résolument exclusive.Se distribuant sur plus de 170 m² PPE, le bien séduit par ses volumes généreux, ses lignes épurées et son élégance contemporaine. La luminosité naturelle y est omniprésente, sublimant chaque espace.Le vestibule d'entrée mène à une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'espace dînatoire. Le séjour cathédrale, avec sa superbe hauteur sous plafond, est baigné de lumière et animé par une cheminée arrondie mêlant caractère et raffinement. Cette pièce maîtresse s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter pleinement de la vue qui s'étend sous vos yeux.La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative.À l'étage, une mezzanine d'environ 30 m² offre une flexibilité appréciable : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs selon les besoins.Un grand garage fermé pour deux véhicules (en sus - CHF 90'000.00) ainsi qu'une cave complètent ce bien rare.Alliant sérénité, confort et panoramas inégalés, cet appartement lumineux et soigneusement entretenu représente une opportunité unique pour les amateurs d'espaces élégants et de vues d'exception.Lien vidéo de présentation : instagram Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit Mezzanine befindet sich im sehr begehrten Weindorf Mont-sur-Rolle, nur wenige Minuten vom Zentrum von Rolle und dessen Annehmlichkeiten entfernt, und zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage, ihren hervorragenden Erhaltungszustand und ihre hochwertige Ausstattung aus.Mit Blick auf die Weinberge bietet sie einen atemberaubenden Ausblick auf die Rebflächen, den Genfer See und die Alpen. Ein herrliches Panorama, das sich im Laufe der Jahreszeiten wandelt und dem Ort eine einzigartige, friedliche und ausgesprochen exklusive Atmosphäre verleiht.Mit einer Wohnfläche von über 170 m² besticht die Immobilie durch ihre großzügigen Räume, ihre klaren Linien und ihre zeitgenössische Eleganz. Das natürliche Licht ist allgegenwärtig und verleiht jedem Raum eine besondere Note.Der Eingangsbereich führt zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die zum Essbereich hin offen ist. Das Wohnzimmer mit Kathedralendecke und seiner beeindruckenden Deckenhöhe ist lichtdurchflutet und wird durch einen geschwungenen Kamin belebt, der Charakter und Raffinesse vereint. Dieser Herzstück des Hauses öffnet sich zu einem Balkon, der ideal ist, um die sich vor Ihren Augen ausbreitende Aussicht in vollen Zügen zu genießen.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Bad.Im Obergeschoss bietet ein ca. 30 m² großes Zwischengeschoss wertvolle Flexibilität: je nach Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Freizeitbereich nutzbar.Eine große, abgeschlossene Garage für zwei Fahrzeuge (zusätzlich - CHF 90'000.00) sowie ein Keller runden dieses seltene Objekt ab.Diese helle und sorgfältig gepflegte Wohnung vereint Ruhe, Komfort und unvergleichliche Ausblicke und stellt eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber eleganter Räumlichkeiten und außergewöhnlicher Ausblicke dar.Link zum Präsentationsvideo: Instagram Located in the highly sought-after wine-growing village of Mont-sur-Rolle, just a few minutes from the center of Rolle and its amenities, this 4.5-room apartment with a mezzanine stands out for its prime...

Moderne Villa mit Pool in Buchillon, nahe dem See

Diese contemporary Immobilie, die 2017 erbaut wurde, unterscheidet sich bereits bei erstem Blick durch ihre großzügigen Räume und die schöne Höhe unter der Decke, die den Raum vergrößert. Überall durchquert das natürliche Licht große Fensterfronten und betont hochwertige Materialien, die für modernen Komfort und ohne Kompromisse ausgewählt wurden. Der vollständig isolierte Keller bietet zusätzliche, besonders großzügige und vielseitige Räume, darunter ein großes Wohnzimmer und ein bereits eingerichtetes Fitnessstudio. Außerhalb lädt ein großer Garten mit einer sehr schönen Pool ein, die schönen Tage voll auszukosten. Ein geglücktes Gleichgewicht zwischen puristischer Architektur und Wärme eines familiären Zuhauses, nur zwei Schritte vom See und den Einrichtungen der Region entfernt. Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage und vier Außenplätze, für einen komfortablen Alltag ohne Kompromisse.Genauere Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1164-26-1

Moderne Villa mit 2 Wohnungen, Garten und Pool in Rolle

Située dans un quartier résidentiel recherché de Rolle, diese moderne Villa profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen, Bahnhof und den wichtigsten Verkehrswegen liegt. Eine Adresse, die es ermöglicht, die Süße des Lebens in La Côte in einer erhaltenen und leicht zugänglichen Umgebung voll auszukosten.Auf einer großzügigen, baumgesäumten Parzelle und mit optimaler Ausrichtung ausgestattet, profitiert die Villa von viel Licht und einem besonders angenehmen Verhältnis zu ihren Außenbereichen. Ihre großzügigen Räume und die fließende Verteilung auf drei Ebenen machen sie zu einem zugleich einladenden und leicht bewohnbaren Ort.Die Empfangsräume sind offen und hell. Die Küche kommuniziert natürlich mit dem Esszimmer, während das geräumige Wohnzimmer von einer schönen Deckenhöhe profitiert, die das Gefühl von Raum betont und der Einrichtung Charakter verleiht.Die Konfiguration der Villa bietet auch eine reale Flexibilität. Die Anwesenheit eines Schlafzimmers im Erdgeschoss und einer unabhängigen 2,5-Zimmer-Wohnung auf unterer Ebene ermöglicht es, verschiedenen Bedürfnissen gerecht zu werden: Familie und Freunde in hervorragenden Bedingungen empfangen, einem Angehörigen mehr Unabhängigkeit bieten oder über eine vollständig autarke Wohnung verfügen.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss • Ein geräumiger Eingangsbereich mit Willkommensbereich und Garderobe • Eine offene Küche mit Esszimmer • Ein geräumiges Wohnzimmer mit schöner Deckenhöhe • Ein Schlafzimmer • Ein Badezimmer • Ein Gästetoilette In den Dachgeschossen • Zwei geräumige Suiten, jede mit eigenem Badezimmer Im Untergeschoss • Eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, voll ausgestattet mit Badezimmer (Dusche, Waschbecken und WC) • Ein Garage • Mehrere Keller und Lagerräume • Ein Weinkeller, ein Werkraum, eine Waschküche, ein PC-Unterschlupf Der Garten ist einer der großen Pluspunkte dieser Villa. Dank seiner günstigen Ausrichtung profitieren die Terrasse und der Pool voll von den schönen Tagen, während die Vegetation Intimität und Charme dem Ganzen verleiht. Die Außenbereiche bieten somit eine wahre Verlängerung der Lebensräume, geeignet für Mahlzeiten auf der Terrasse, Familienmomente wie auch Sommertage am Pool.Die Lage rundet die Qualitäten des Objekts natürlich ab. Rolle ist eine der beliebtesten Gemeinden in La Côte, insbesondere für ihre Lage am Genfersee, ihre Umgebung und ihre gute Erreichbarkeit. Durch ihre Räume, ihre Helligkeit, ihre Außenbereiche und die Vielseitigkeit ihrer Konfiguration vereint diese Villa zahlreiche Vorzüge für ein komfortables und angenehmes Familienleben in einem sehr gesuchten Wohngebiet.

Eine außergewöhnliche Immobilie, Herrenhaus und Winzerhaus

Eine außergewöhnliche Immobilie, selten auf dem Markt.Im charmanten Dorf Féchy gelegen, bezaubert dieses historische Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert durch seine Authentizität und sein einzigartiges Flair. Geschichtsträchtig bietet es ein bemerkenswertes Potenzial für eine Renovierung für erfahrene Liebhaber, die nach einem umfassenden Projekt suchen.Im ersten Stock beeindrucken die Räumlichkeiten: Ein geräumiges Wohnzimmer, sublim von einer sehr schönen Deckenhöhe, bringt Helligkeit und Eleganz in die Gesamtheit. Diese Ebene ermöglicht auch die Einrichtung von zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer, offeriert einen komfortablen und harmonischen Lebensraum. Die Epochen-Elemente verleihen diesem Domizil eine warme und zeitlose Atmosphäre.Die Dachböden bieten ein hohes Potenzial für eine Einrichtung, mit der Möglichkeit, mehrere zusätzliche Schlafzimmer, einen Freizeitraum, ein Büro oder jedes andere Projekt nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen.Außerhalb vervollständigt eine sublime, gepflasterte Hof den Gesamteindruck, bietet mehrere Parkplätze - ein seltenes Plus für diese Art von Immobilie.Das Haus verfügt auch über ein unabhängiges Studio, ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen oder die Überlegung einer vermietbaren Rendite.Im Untergeschoss komplettiert ein prächtiger, gewölbter Weinkeller diese außergewöhnliche Immobilie, perfekt für Passionierte und Kenner von großen Weinen.Ein einzigartiger Ort, um nach Ihren Wünschen neu zu erfinden.

Ein mediterraner Schrein zwischen Weinstöcken und See

Versteckt in einer grünen Oase in Mont-sur-Rolle, genießt diese elegante Villa im mediterranen Stil eine atemberaubende Panoramaview auf den Genfersee und die Alpen. Durchflutet von Licht, bietet sie großzügige Empfangsräume, eine Küche mit AGA-Herd, einen Wohnbereich mit Kamin sowie eine prächtige Elternsuite mit privater Terrasse.Der landschaftlich gestaltete Garten, der mit einem Pool, mehreren Terrassen und einem majestätischen Olivenbaum ausgestattet ist, lädt zum Entspannen in einer unberührten und ruhigen Umgebung ein. Ein TV-Raum, ein klimatisierter Weinkeller und zwei Garagen vervollständigen diese charmante Immobilie, die ideal in der Nähe von Rolle, Rosey und den wichtigsten Verkehrswegen gelegen ist.Eine seltene Adresse, die Eleganz, Komfort und Lebensart im Herzen der Côte verbindet.

Eine einzigartige Immobilie, bestehend aus zwei Villen mit privatem Zugang zum See

Die Villa am Wasserufer. Erbaut im Jahr 1989, profitiert die Hauptvilla von einer außergewöhnlichen Lage direkt am Ufer des Genfersees.Auf einem Grundstück von etwa 1'630 m² in einer ruhigen und geschützten Wohngegend entwickelt sie etwa 365 m² und bietet großzügige Räume, die weit zum See hin geöffnet sind.Das Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich bildet das Herz des Hauses. Große Fensterflächen verlängern die Wohnbereiche natürlicherweise zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, mit dem Genfersee als Horizont.Im Obergeschoss profitiert die Elternschlafzimmer von einem Ankleidezimmer, einem eigenen Badezimmer sowie einer eigenen Terrasse mit Blick auf den See. Zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, vervollständigen den Schlafbereich.Die Immobilie verfügt auch über ein unabhängiges Studio mit eigenem Zugang, was eine ideale Lösung für die Unterbringung von Gästen, Personal oder die Schaffung eines völlig autonomen Raumes bietet.Aber es ist natürlich die privilegierte Beziehung zum See, die diese Immobilie wirklich einzigartig macht.Ein Bootshaus, eine Pier und eine Ankerboje ermöglichen es, den Genfersee direkt von der Immobilie aus zu genießen. Ein "Füße im Wasser" Privileg, das auf der Waadtländer Küste besonders selten geworden ist.Hauptmerkmale: • Grundstück von etwa 1'630 m² • Fläche von etwa 365 m² • Baujahr 1989 • 6 Räume • 3 Schlafzimmer • 4 Badezimmer • 5 Toiletten • Unabhängiges Studio mit separatem Zugang • Große Südterrasse • Weinkeller • Großer Raum mit separatem Zugang • Waschküche • Fußbodenheizung • Technikraum • PC-Unterstand • Bootshaus • Pier und Ankerboje • Direkter und privater Zugang zum Genfersee Die zweite Villa. Im Rückzug vom Ufer, vervollständigt die zweite Villa harmonisch dieses Ensemble und profitiert auch von einer besonders angenehmen Umgebung.Mit klassischer Architektur, Ziegeldach und Dachgauben, ist sie auf einem umzäunten Grundstück von etwa 1'000 m² errichtet und bietet etwa 164 m² Wohnfläche.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, eine voll ausgestattete, geschlossene Küche sowie ein weiterer Raum, der als Büro genutzt werden kann.Die Wohnbereiche öffnen sich zu einer großen Terrasse von etwa 98 m² und zum vollständig umzäunten Garten, der einen intimen und grünen Rahmen bietet.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer.Ein Untergeschoss mit Keller, Waschküche und Technikraum vervollständigt die Immobilie.Ein Garage sowie drei Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.Hauptmerkmale: • Umzäuntes Grundstück von etwa 1'000 m² • Wohnfläche von etwa 164 m² • 5 Räume • 3 Schlafzimmer • Terrasse von etwa 98 m² • Privatgarten • Garage • 3 Parkplätze • Keller • Waschküche • Technikraum • Elektrische Heizung

Prachtvolles Einzelhaus mit Pool in dem sehr gefragten Dorf Denens

Lage -Ruhige und gefragte Wohngegend in Denens -Nur wenige Minuten von Morges entfernt -Direkt an einer nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Zone -Ebene Parzelle mit hervorragender Besonnung Außenbereiche -Gestalteter und leicht zu pflegender Garten -Abgedeckter Pool, der das ganze Jahr über genutzt werden kann -Überdachte Terrasse mit Pergola -Pétanque-Spielfeld -Garten für den Anbau von Gemüse -Rasenmähroboter Wohnbereiche -Helle Wohnräume mit großen Fenstern -Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin -Gemütlicher Essbereich mit Zugang zum Außenbereich -Moderne, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel Schlafbereich -6 komfortable Schlafzimmer -2 Badezimmer -Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer Zusätzliche Flächen -Geräumiger Keller mit vielfältigen Möglichkeiten (Fitness, Freizeit, Werkstatt, Spielzimmer) -Dachboden mit großem, ausbaufähigem Raum Parkmöglichkeiten -Doppelgarage -2 Außenparkplätze Hauptvorteile -Grünes und sehr ruhiges Umfeld -Großzügige Räume und hervorragende Beleuchtung -Vollständige Familienimmobilie in der Nähe aller Annehmlichkeiten

Wunderschönes Haus in der Natur

Coup de cœur garanti!Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus, ideal zwischen den Gemeinden von Saint-George gelegen, mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen.Es zeichnet sich durch seine modernen architektonischen Linien und seine hochwertige Konstruktion aus und verbindet moderne Eleganz mit Harmonie mit der umgebenden Natur.Das Haus bietet die Möglichkeit, bis zu vier Schlafzimmer einzurichten, und bezaubert mit seinem puristischen Stil und seinen hochwertigen Ausstattungen: Beton, schlichte und raffinierte Ausführungen, rohe Materialien, die für ihre natürliche Schönheit und Authentizität ausgewählt wurden. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein einzigartiges und langfristiges Wohlbefinden zu bieten.Südorientiert, profitiert das Haus von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und bietet eine atemberaubende Panoramaview in jeder Jahreszeit.Auf einem Grundstück von über 3'000 m² erbaut, bietet es schöne Räume mit etwa 200 m² Nutzfläche. Große Fensterflächen baden die Räume in natürlichen Licht und schaffen eine Atmosphäre, die zugleich warm und modern ist.Ein Doppelgarage sowie ein landschaftsgestalteter Garten ohne vis-à-vis vervollständigen dieses außergewöhnliche Ensemble.