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5

CHF 930’000.–260m29.5Zi

4663 Aarburg

Hier erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen im historischen Städtchen in Aarburg. Das Objekt wurde umfassend und fachmännisch in den Jahren 97/98 kernsaniert und präsentiert sich an bester Lage mitten im Geschehen. Dennoch liegt eine ruhige, naturnahe Parkanlage direkt vor der Haustür! Ideal für Privatanleger oder Familien, welche als Generationen vereint wohnen wollen.Dieses CasaVendo-Angebot bietet folgende Vorteile: • zentrale Lage • helle Wohnräume • grosszügige Küchen • für Altstadtverhältnisse ein riesiger Garten mit Sitzplatz • weitläufige Terrasse • 1 x 1 Zimmerstudio • 1 x 3.5 Zimmerwohnung • 1 x 5.5 Zimmerwohnung • verkehrstechnisch sehr gut gelegen • und vieles mehr, ? Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch?Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und, ? bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften?

9

CHF 3’260’000.–889m2

Luzernerstrasse 23/25, 5620 Bremgarten AG

In der Einwohnergemeinde Bremgarten AG und direkt an der Reuss präsentieren wir Ihnen unser neustes Objekt: Aufteilung - 1 x 1.0-Zimmer-Wohnung à ca. 59 m² - 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung à ca. 57 m² - 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung à ca. 91 m² - 2 x 4.5-Zimmer-Wohnung à ca. 105 m² - 1 x 5.0-Zimmer-Wohnung à ca. 111 m² - 1 x 5.5-Zimmer-Wohnung à ca. 177 m² - 1 x 6.5-Zimmer-Wohnung à ca. 184 m² - 3 x Garagenbox - 12 x Aussenparkplatz - 1 x Besucherparkplatz - Nettomietzinseinnahmen p.a. CHF 153'108.- (IST) - Bruttorendite 4.7% Besonderheiten - Zwei freistehende Mehrfamilienhäuser - Attraktive Rendite - Vollvermietung - In Gehdistanz zum Bahnhof Bremgarten West - Direkt an der Reuss gelegen - Aussicht auf die Reuss und den Buechwald - Wunderschöne Altstadt in Bremgarten - Gut unterhalten - Neue Ölheizung 2017 - Teilrenovation 2019/2020 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!

10

CHF 2’945’000.–681m215.5Zi

4310 Rheinfelden

Vielfältig nutzbar:Sowohl eine komplette Wohnnutzung als auch eine Geschäftsliegenschaft mit oder ohne Wohnanteil ist möglich.Untergeschoss:Nebst einem grossen Gewölbekeller ist ein Weinkeller vorhanden. Im UG befindet sich ebenfalls die Holzheizung, eine separate Ölheizung sowie ein Waschraum.Erdgeschoss:Hier finden Sie für Ihre Büros, Ihr Atelier oder andere Geschäftstätigkeiten perfekt Platz. Nebst der grossen Fläche sind zusätzliche Räume zur Verfügung für Ihre weiteren Aktivitäten.Das EG kann auch problemlos zu einer Wohnung ausgebaut werden. Abgerundet wird das Geschoss mit einem herrlichen Pizzaofen, der zu einem feinen Essen einlädt.Obergeschoss:Im OG finden Sie nebst einer Küche mit Warenlift und einer schönen Bar viel weiteren Platz, um nach einem Arbeitstag perfekt abzuschalten und sich Ihr persönliches Reich einzurichten.Dachgeschoss:Weitere Zimmer stehen im DG zur Verfügung. Das Geschoss umfasst zwei grosszügige Estriche. Aussenraum:25 Parkplätze rund ums Haus geben viel Platz um Ihr(e) Auto(s) zu platzieren. Nebstdem sind zwei Garagen vorhanden, ein ausbaubarer Schopf und im Obergeschoss ein schöner Balkon, auf dem Sie die Sonne geniessen können.

13

CHF 990’000.–170m27Zi

Mühlemattweg 2, 5272 Gansingen

Wir verkaufen im Auftrag dieses schöne, komplett renovierte Zweifamilienhaus an herrlich sonniger und ruhiger Lage in Gansingen. Die Liegenschaft wurde in zwei Wohnungen aufgeteilt, in eine 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit grosszügigem Wintergarten bis ans Nachbarhaus und in eine 3-Zimmerwohnung im Untergeschoss, bei welcher ein Zimmer zum Coiffeursalon mit separatem Eingang integriert wurde. Diese Wohnung ist vermietet.Die 4-Zimmerwohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, eine grosse Küche sowie in zwei Schlafzimmer, Elternschlafzimmer mit Du/WC, Bad/WC, mit Balkon, von der Wohn- Essküche wird der riesige Wintergarten erreicht. Diese Wohnung wurde frisch gestrichen, in den Zimmern die Böden mit wunderschönem Parkett und die Lichtschalter ersetzt. Sie ist nicht vermietet.Die 3-Zimmerwohnung ist aufgeteilt in einen Coiffeursalon, ein Schlafzimmer, eine Wohn-/Essküche, eine DU/WC, zwei Ausgänge, einer direkt von der Küche, der andere vom Coiffeursalon zum Sitzplatz.Eine gemeinsame Waschküche und Luftschutzkeller sind im Untergeschoss vorhanden. Carport für zwei Auto, Fahrrad und Motorrad sowie drei weitere Parkplätze sind vor dem Haus. Die ganze Einfahrt wurde neu, und, und, und.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen von diesem schönen Haus.Bitte fordern sie heute noch die Verkaufsdokumentation via Kontaktformular an mit den Grundrissen. Wir freuen uns auf Sie.