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Casa plurifamiliare in vendita a Blauen

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CHF 1’145’000.–210m2

4414 Füllinsdorf

Vielfältig nutzbar!Sowohl als Eigenheim wie auch als Renditeobjekt eignet sich diese Liegenschaft. Das Objekt ist zurzeit in drei Wohnungen unterteilt und könnte auch als Mehrgenerationenhaus dienen.Untergeschoss:Nebst einem ausgebauten Bastelraum ist hier der Zugang zum schönen, grossen Garten. Im UG befindet sich ebenfalls die Heizung, ein Waschraum sowie Kellerabteile.Erdgeschoss:Hier befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 75 m² Wohnfläche. Ebenfalls auf dieser Ebene sind Parkplätze sowie ein Garagenplatz vorhanden.Obergeschoss:Im OG finden Sie eine weitere 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 75 m² Wohnfläche.Dachgeschoss:Die 2.5-Zimmer-Dachwohnung ist rund 60 m² Wohnfläche gross.Weitere Informationen:Die Liegenschaft ist zurzeit vollständig vermietet. Die Bruttorendite beträgt beim Angebotspreis rund 5.3%.

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CHF 2’480’000.–626m2

Rössligasse 32, 4467 Rothenfluh

Rössligasse 30 und 31Die Liegenschaften Rössligasse 30 und 31 waren ursprünglich zwei Parzellen und wurden 1997 durch den heutigen Eigentümer zu einer Parzelle zusammengelegt.Die Wohnung in der Rössligasse 30 erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Garage mit direktem Hauszugang, der Keller, die Waschküche sowie ein grosser, heller Hobbyraum mit Zugang zum Garten.Im ersten Stock ist das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche/Toilette en suite, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette untergebracht.Im zweiten Stock befinden sich der grosse Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen, die Küche sowie ein weiteres Zimmer.Die Wohnungen/Nebenräume in der Rössligasse 31 gliedern sich wie folgt:Parterre: Eingangsbereich, Kellerraum, Garage/Abstellraum mit Zugang zum Garten, Waschküche, 1-Zimmer Wohnung mit separater Küche, Dusche/Toilette/Lavabo.1. Stock: 3.5-Zimmer Wohnung (könnte auch ohne grossen Aufwand in eine 4-Zimmer Wohnung umgebaut werden) mit Balkon zur Gartenseite, grosser Küche und zwei Nasszellen (Badewanne, Toilette, Doppellavabo / Dusche, Toilette, Lavabo).2. Stock/DG: Hier befindet sich das Bijou dieser Immobilie, die 7.5 Zimmer Dachwohnung, welche sich über beide Liegenschaften erstreckt. Im zweiten Stock gelangen Sie vom Eingangsbereich mit Toilette und Hauswirtschaftsraum in den grossen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum gedeckten Balkon. Ein paar Treppenstufen führen Sie auf eine weitere Etage. Auf der einen Seite befinden sich vier weitere Zimmer und zwei Nasszellen (Badewanne, Toilette, Doppellavabo / Dusche, Lavabo) und auf der anderen Seite gelangen Sie über eine Galerie in den grossen Elternschlafbereich mit kleinem Balkon und Bad en suite, welches keine Wünsche offenlässt.Rössligasse 31Auf dieser Parzelle steht das Gewerbegebäude mit einer Grundfläche von 260 m2, welches in der Vergangenheit als Metallbauwerkstatt genutzt wurde. Über der Werkstatt, via Treppe und Lastenaufzug erreichbar, befindet sich der Lagerraum. Hinter dem Gebäude, auf der Gartenseite, ist das offene Materiallager sowie der Bürocontainer untergebracht.Im Kaufpreis ist das Werkstatt- und Büromobiliar nicht enthalten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Machen Sie sich selbst ein Bild von den unzähligen Möglichkeiten, welche Ihnen dieser Gebäudekomplex bietet. Sei es als Renditeobjekt, als Mehrgenerationenkomplex, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Wohngemeinschaft etc. etc. Gerne zeigen wir Ihnen diese ungewöhnliche Immobilie. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Die idyllisch in die Landschaft eingebettete Ortschaft Rothenfluh im oberen Ergolztal, beim Zusammenfluss von Ergolz und Dübach, liegt im Bezirk Sissach des Kantons Basel-Landschaft. Für die rund 790 Einwohnerinnen und Einwohner ist Rothenfluh zu einer modernen Landgemeinde gewachsen. Rothenfluhs Nachbargemeinden sind Anwil, Wenslingen, Ormalingen und Hemmiken im Kanton Basel-Landschaft sowie Wegenstetten und Wittnau im Kanton Aargau. Die Liegenschaften befindet sich an der Rössligasse 30, 31 und 32, im Dorfzentrum von Rothenfluh. Die Bushaltestelle "Hirschengasse" ist nur 3 Gehminuten entfernt.Alle Nachbargemeinden ausser Wenslingen sind über gut ausgebaute Strassen erreichbar. Mit Wenslingen ist das Dorf über einen nicht asphaltierten Karrenweg verbunden. Die nächsten Autobahnanschlüsse befinden sich in Sissach (A2/11 km) und Frick AG (A3/16 km). Des Weiteren sind das Dorf und die Weiler Säge und Asp an die Postautolinie 102 Gelterkinden ? Salhöhe angeschlossen. Die Schule Rothenfluh befindet sich am Rand der Gemeinde, eingebettet zwischen Dorf und freier Natur. Im alten Schulhaus sind der Kindergarten, die Unterstufe der Primarschule, die Bibliothek und der Gemeindesaal untergebracht. In einem zweiten Gebäude, vis-à-vis des Schulhauses, wird die Mittelstufe unterrichtet. Für die Oberstufe führt der Weg ins nahe gelegene Gelterkinden.Rothenfluh verfügt über einen Dorfladen mit Hauslieferdienst, wo Artikel des täglichen Bedarfs erhältlich sind. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Apotheke, Drogerie, Tankstellen, Banken, etc.) stehen im 5 Autominuten entfernten Gelterkinden zur Verfügung.Suchen Sie einen Wohnort, umgeben von Natur und Erholung, gepaart mit attraktiven Freizeitaktivitäten? Dann ist Rothenfluh der richtige Ort für Sie.

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CHF 1’350’000.–254m210loc

4127 Birsfelden

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an bester Lage in Birsfelden. Das Haus verfügt über eine 1-Zimmer-Wohnung und eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, über zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss sowie über eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Abgerundet wird das Angebot mit dem sonnigen Garten vor dem Haus. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigung vor Ort!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 1x 3-Zimmer-Wohnung- 3x 2-Zimmer-Wohnung- 1x 1-Zimmer-Wohnung- Mietzinseinnahmen Netto p.a. CHF 62'880.-- Rendite: 4.65%- Gute Verwendungsmöglichkeiten- Gute Verkehrsanbindung- Garten - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Bevorzugte Lage in Birsfelden.Zustand: Die Liegenschaft verfügt über eine gute Grundsubstanz.Bäder / Nasszellen: 1x pro Wohnung, 2x im DG.Öffentliche Verkehrsmittel: Tram Nr. 3, 220 mSchulen: Kindergarten Schützenstrasse, 850 m / Schulhaus Scheuerrain, 200 mGeschäfte: SPAR Supermarkt, 300 m / Coop Supermarkt, 800 m

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CHF 2’295’000.–500m2

Laufenstrasse 5, 4244 Röschenz

Diese Mehrfamilienhaus mit Hallenbad, Sauna und Doppelgarage steht an einem ruhigen, sonnigen und zentralen Ort in Röschenz. Das Objekt umfasst eine grosszügige Wohnung im Parterre und eine Wohnung im 1. Stock. Im Dachgeschoss könnte eine fast gleich grosse Wohnung eingebaut werden. Die Fenster und die Anschlüsse sind bereits vorhanden. Die einzelnen Wohneinheiten erreichen Sie bequem über ein grosszügiges Treppenhaus.Die Wohnung im Parterre betreten Sie ebenerdig. Sie verfügt über die normalen Schlaf- und Wohnräume inkl. mehreren Nasszellen sowie über einen Kachelofen mit Cheminée und eine grosse Wohnküche. Durch einen Zwischentrakt mit Sauna und Dusche sowie einem Gartenausgang erreichen Sie das Hallenbad. Die Schiebeglaswand lässt sich ganz öffnen und Sie blicken in einen idyllischen Garten. Zum Sitzplatz sind es ein paar Meter. Der Pool lässt sich mit einer automatischen Abdeckplatte zudecken und schon entsteht ein Mehrzweckraum für Familienfeste und dergleichen.Vor dem Eingang zur 4,5 Zimmerwohnung im 1. Stock befindet sich ein Reduit und via Gang erreichen Sie sämtliche Zimmer und den Balkon. Zwei Badezimmer und ein separates WC sowie eine Wohnküche gehören ebenfalls zur Wohnung.Im Dachgeschoss könnte man eine grosse 4,5 Zimmerwohnung einbauen. Die Fenster und die Anschlüsse sowie die Balkontüre sind bereits vorhanden. Durch die Mieterträge dieser beiden Wohnungen könnte man als Hausbesitzer gratis wohnen. Allenfalls könnte man auch einem stillen Gewerbe mit Angestellten im Dachgeschoss nachgehen. Durch die beiden Wohnungen ist das Haus als Zwei- oder Mehrgenerationenhaus bewohnbar. Bei der Planung der Liegenschaft wurde ein späterer Lifteinbau berücksichtigt, welcher mit einfachen Mitteln eingebaut werden kann.Das Haus ist unterkellert und die Kellerräume sind riesig. Hier befindet sich auch die Waschküche. Das Wasserbecken vom Pool kann rundherum begangen werden. Dies ist für den Poolunterhalt von Vorteil.Das grosse und qualitativ hochstehende Haus hat sehr viele Nutzungsmöglichkeiten und bietet für Erholungssuchende ein Optimum an Möglichkeiten. Von diesen großartigen Gegebenheiten muss man sich vor Ort überzeugen. Wir sind überzeugt, dass Sie bei der Besichtigung ins Schwärmen und Träumen kommen. Wir freuen uns Sie dabei begleiten zu dürfen.

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CHF 1’310’000.–

Grindelstrasse 37, 4246 Wahlen b. Laufen

Im Auftrag verkaufen wir im Dorfzentrum der Gemeinde Wahlen ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und Aussenabstellplätzen. Die Liegenschaft mit Baujahr 1900 wurde 1985 umfassend modernisiert und weist einen guten und unterhaltenen Zustand auf und ist wie folgt eingeteilt: Erdgeschoss - Eingangsbereich mit Treppenaufgang - Waschküche mit Heizung (moderne Wärmepumpe) - Kellerraum - 3.5 - Zimmerwohnung Obergeschoss - Gang / Treppenaufgang - Zugang 3.5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss - 3.5 - Zimmerwohnung - 2.5 - Zimmerwohnung Dachgeschoss - 3.5 - Zimmerwohnung Der Aussenbereich umfasst die Hauszufahrt mit 4 Abstellplätzen (sep. Parzelle). Gerne stellen wir Ihnen die entsprechende Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Fragen und Ergänzungen gerne zur Verfügung.

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