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Immeuble de 3 appartements à Moudon

Habitation de 3 appartements et 470 m2 habitables, sur une parcelle de 2000 m2 à Moudon.Belle situation pour cette zone résidentielle, avec vue sur le château et ses remparts. Rendement net d'environ 4%. Appartements : - 1 x 3 pièces- 1 x 3,5 pièces- 1 x 4,5 pièces À 3 min de la route de Berne. CONFORT Bel ensoleillementJardinsNombre de niveaux : 3Construit en 2006Chauffage au gaz et au solParking en contrebas de l'immeuble Disponibilité : à convenir ACCÈS À 3 min de la route de BerneÀ 5 min de la gare et des commercesÀ 20 min d'Echallens, de Lausanne-Vennes et de PayerneA 30 minutes d'Yverdon REZ-DE-CHAUSSÉE Appartement de 3 pièces :cuisine, deux chambres et salle de douche. À l'extérieur, terrasse et jardin. REZ et 1er ÉTAGE Duplex de 4,5 pièces :Cuisine ouverte sur le salon, coin repas et une salle de douche. Un escalier monte à l'étage : trois chambres, un coin bureau et une salle de bains. À l'extérieur, deux terrasses et un jardin. 1ER ÉTAGE et COMBLES Duplex de 3,5 pièces :Cuisine, coin repas, salle de douche, WC séparé, deux chambres et penderie. Un escaliers monte vers les combles : mezzanine de 30 m2. À l'extérieur, terrasse et jardin. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS Terrasse et jardin à usage privé pour chaque appartement.Places de parc.REMARQUERendement net d'environ 4%.

EN EXCLUSIVITE : Immeuble mixte au centre-ville

Immeuble mixte parfaitement situé su centre-ville comprenant 16 appartements et 3 arcades commerciales.Etat locatif au 1er juillet 2022 : CHF 280,860.--Dossier complet sur demande, merci de transmettre vos coordonnées complètes.

MAISON DE 2 APPARTEMENTS ET DIVERS LOCAUX

Les Tuileries-de-Grandson c'est idéal près du lac et à deux pas des centres commerciaux. CETTE VASTE PROPRIETE EST SITUEE AU COEUR DE GRANDSON. Elle comprend deux appartements de 4,5 pièces (environ 140 m2) au 1er et 2ème étage + un grand disponible de 170 m2 dans le grenier pour pouvoir agrandir le logement du 2ème étage). Au rez de chaussée vous avez divers locaux disponibles dont un magasin de 45 m2 avec vitrine + une superbe véranda et dépôt attenant de 35 m2 avec jardin clos. Surface habitable environ 400 à 300 m2 et surface utilisable 460 m2 sans compter tout le rez de chaussée. Vous aimeriez réunir votre famille c'est parfait : un appartement pour vous et un appartement pour vos parents ou vos meilleurs amis !Pourquoi ne pas vous grouper à deux familles pour cette acquisition ? Vous pourriez même créer une propriété par étage les deux appartements sont disponibles sans locataires, d'une même surface et tout le rez de chaussée peut être séparé. Vous aimeriez installer votre entreprise au rez de chaussée et habiter l'étage ? C'est tout à fait possible et une aubaine quand nous avons autant de place à disposition. Nous vous envoyons le dossier avec plaisir et organisons une visite à votre convenance. La véranda, les annexes, le jardin clos tout pour plaire et jouir d'un beau patrimoine à Grandson. N'hésitez pas à appeler Julien Facchinetti pour tout renseignementPlus de photos et plans sur www.curtet-immobilier.ch

EXCLUSIF EN PLEIN CENTRE VILLE / TRÈS RARE

PERMIS EN FORCE - APPEL D'OFFRES SITUATIONParfaitement situé en plein centre ville de Lausanne, cet immeuble jouit d'un emplacement AAA pour un investissement sécurisé et une pérennisation de la valeur.Toutes les commodités sont à proximité directe, commerces, administrations, bus et métro. La gare CFF est à 10 min.OBJET DE LA VENTEMagnifique Immeuble de 6 étages avec actuellement 2 locaux commerciaux et 12 appartements.Le permis comprend la rénovation totale de l'immeuble, ainsi de la création de 4 appartement dans les combles PROCÉDUREDocuments complémentaires et détaillés transmis sur demande.Offre d'achat à déposer par écrit (e-mail/courrier) auprès de notre agence, à l'att. de M. Jaquet Thomas.NOTRE AVISSituation AAA unique dans l'hyper centre ville de LausanneExcellente opportunité d'investissementFort potentiel de développement et de valorisationOffre rare sur le marchéInvestissement sécurisé et croissance / pérénité de la valeurC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch+41 79 449 82 53PROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

En bordure de fôret, villa de 3 appartements.

Construite en 19611 sur une parcelle de presque 1500 m², est au bénéfice au total de 313m² utiles (surface ECA). Cette villa familiale a été configurée par les propriétaires actuels en 3 lots distincts afin d'en faire un bien de rendement. Il est aussi envisageable de vider le cube afin d'y faire une belle et moderne villa individuelle. Ce bien au grand potentiel de transformation et grâce à ses espaces mais aussi de par son emplacement, ainsi que sa vue dégagée sur le lac Léman et montagnes saura en séduire plus d'un. Des travaux importants de rénovation ont été faits au cours de ces dernières années notamment les façades qui ont à présent une isolation périphérique afin de renforcer l'enveloppe thermique du bâtiment, la pose de fenêtres bois-métal, peinture d'un appartement ainsi que le sol en parquet flottant. Les loyers actuels sont les suivants :- 1x appartement de de 3,5 pièces de 115 m2 environ - CHF 1'750.- + CHF 100.- de garage box.- 1x garage box loué à CHF 130.-- 1x studio loué à CHF 650.- Dans le revenu locatif prévisionnel, l'appartement du rez supérieur est actuellement vacant et pourrait se louer CHF 1750.- + CHF 100.- le garage box. Ce dernier serait idéal pour une personne qui exerce une activité indépendante telle que (Physiothérapie, logopédie) par exemple car la pièce attenante s'y prête tout particulièrement.Une visite s'impose afin de vous donner une idée bien précise de cette belle et grande villa locative. Pour les visites : Publiaz immobilier SA - 021 966 00 64