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CHF 1’200’000.–224m211.5Zi

6661 Loco

Ortschaft: 6661 Loco, Nucleo Region: Onsernonetal Objekt: Herrschaftshaus mit 6 Kleinwohnungen Einheiten: vier 1 ½-Zimmer-und zwei 2 ½-Zimmer-Wohnungen Wohnflächen: ca. 26+28+28+32+45+60m2 (Total ca. 224m2) Grundstückfläche: ca.384m2 Etagen: 5 Lage: sehr sonnige, ruhige Panoramaausblicklage Baujahr: ca. 1718 Renovationen: 2002, 2016 Zustand: gut Heizung: Pellet-Zentralheizung und Warmwasserversorgung Keller: div. Kellerräume Estrich: grosser Estrich noch ausbaubar Parkplätze: 2 und öffentliche Parkplätze im Dorf öffentl. Verkehrsmittel: 100m Einkaufsmöglichkeiten: 100m (Dorfladen) Distanz zur nä Stadt: 13Km Distanz Autobahn: 35 Km Dieses wunderschöne historische Herrschaftshaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Loco im Onsernonetal. Das im 17.Jh. erbaute und damals als "Brücken-Zoll-Station" und Herberge genutzte Haus befindet sich nach einer Totalrenovation im 2002/03 in einem guten und gepflegten Zustand. Dem Eigentümer ist es wunderbar gelungen Altes und Rustikales mit Modernem in Einklang zu bringen. So entstand eine speziell schöne Liegenschaft, welche eine ganz besondere, rustikale und charmante Atmosphäre bietet. Die vier 1 ½-Zimmer-Studios sowie die beiden 2 ½-Zimmer-Wohnungen zeichnen sich durch ihre Individualität aus. Alle Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Eingang, Dusche/WC, kleine Küche und 5 der 6 Wohnungen haben einen Sitzplatz oder Balkon. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich von den 3 Balkonwohnungen auf die umliegenden Berge. Von der gemeinsamen Dachterrasse geniesst man einen herrlichen Panoramablick. Das Haus verfügt über viele Kellerräumlichkeiten, einen Büroraum und einen grossen Estrich, der ausgebaut werden könnte. Der grosse Garten lädt zum Verweilen ein. Die einzelnen Wohneinheiten im "casa ai Mulini" werden momentan als Ferienwohnungen vermietet. Die Liegenschaft könnte auch als Bed & Breakfast genutzt werden. Das Haus ist direkt mit dem Auto erreichbar. Es stehen zwei eigene Parkplätze zur Verfügung. Im Dorf gibt es zudem viele Gratisparkplätze. Von Loco aus lassen sich schöne Wanderungen und Bikertouren unternehmen. Ponte Brolla mit den bekannten Maggia-Sandstränden liegt nur ca. 15 Fahrminuten entfernt. In ca. 20-25 Fahrminuten erreicht man Locarno und den Lago Maggiore auch mit dem Postauto. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 45 Minuten entfernt. In Loco gibt es ein Lebensmittelgeschäft und die Grundschule. Questa casa d'epoca con 6 appartamenti e con bel giardino si trova in posizione molto tranquilla, soleggiata e panoramica a Loco/Isorno in Valle Onsernone. L'edificio è del ca. 1718 ed era ristrutturato nel 2002 e 2016 e si trova in buono stato. La casa ha un ambiente rusticale e lussuoso. La casa comprende 4 appartamenti di 1 1/2 locali e due di 2 ½ locali. Ogni appartamento ha un camino, una doccia/WC e cortile o balcone. Ogni appartamento ha l'entrata separata. Sotto tetto è un solaio, dove si può fare un altro appartamento. La casa ha anche alcune cantine ed un ufficio. La proprietà ha un giardino verso ovest e sopra una terrazza con bella vista sulle montagne e sulla valle. Oggi il proprietario nell'appartamento grande nell'ultimo piano ed affitta gli altri appartamenti per ospiti di vacanza.

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CHF 7’768’000.–

Lugano, 6900 Lugano

Si offre un immobile nel Comune di Lugano " Molino Nuovo" sito in zona ricercata per la vicinanza a tutti i servizi pubblici ed al centro città. Lo stato di conservazione é ottima, pregevoli le finiture interne che risultano di buona qualità come pure risalta la cura dei dettagli architettonici, la ripartizione della proprietà per piano é la seguente: • Piano terra “ uffici“ sup. netta 543 mq. prezzo di vendita al mq. chf 5.000,00 = chf 2.930.000,00 • Appartamento loft piano primo sup. lorda 81 mq. prezzo di vendita al mq. chf 6.000,00 = chf 486.000,00 • Appartamento bilocale piano primo sup. lorda 82 mq. prezzo di vendita al mq. chf 5.500,00 = chf 451.000,00 • Appartamento duplex piano giorno sup. lorda 207 mq. piano notte 137 mq. totale sup. lorda 344 mq. prezzo di vendita al mq. chf 7.500,00 = chf 2.580.000,00 • Patio sup. 15 mq. e Terrazza sup. 134 mq. prezzo di vendita al mq. chf 2.000,00 = chf 298.000,00 • Locale deposito piano seminterrato sup. lorda 586 mq. prezzo di vendita al mq. chf 1.500,00 = chf 879.000,00 • Posti auto esterni n° 6 x chf 25.000,00 = chf 150.000,00 Superficie lorda totale 1.679 mq. Prezzo totale richiesto per la vendita chf 7.768.000,00