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Immeuble locatif à vendre à Gersau

Aussenansicht | Fidmenstrasse 8
5

CHF4’150’000.–526m2

Fidmenstrasse 8, 6442 Gersau

Hier lässt es sich wohnenDas Mehrfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Die Mieterinnen und Mieter wohnen hier mit grossen Vorzügen. Die südlich ausgerichteten Wohnungen überzeugen mit vielen Sonnenstunden. Der Standort gewährt zudem eine traumhafte Seesicht. Die täglichen Einkäufe können entspannt im Gersauer Dorflädeli oder im Volg erledigt werden. Beide sind in unter 5 Gehminuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen Brunnen. Diverse Restaurants, Cafés und Bars beleben den Dorfkern von Gersau. Gersau verfügt über eine Schiffstation und eine Autofähre, mit welcher der See innert kürzester Zeit nach Beckenried überquert werden kann. Zudem ist Gersau optimal mit dem Bus von Brunnen erreichbar. Die Bushaltestelle ist von der Fidmenstrasse nur 3 Gehminuten entfernt. Der Autobahnanschluss Brunnen erreicht man in 15 Minuten. Die Mieterinnen und Mieter finden in Gersau moderne Infrastrukturen für ihre Kleinen. Die Bezirksschule Gersau bietet ein umfassendes Schulangebot vom Kindergarten bis zur 2. Klasse der Sekundarstufe I. Eine Wanderung auf die Rigi Hochflue? Oder doch lieber einen erfrischenden Sprung in den Vierwaldstättersee? Hier kommen alle auf Ihre Kosten! Die Seepromenade und wunderschöne Spazier- und Wanderwege laden zum Verweilen und Erkunden ein.Gersau bietet viele Vorzüge, welche in den letzten zwei Jahren nochmals an Bedeutung gewonnen haben. Flexibles Arbeiten, Homeoffice, grosszügige Innen- und Aussenräume und naturnahes Wohnen sind gefragte Bedürfnisse, welche dieses Anlageobjekt bieten kann.In Gersau ist das Angebot von Mietwohnungen tief. Entsprechend bewegt sich die Leerstandsquote von Wohnungen auf einem schweizweit stark unterdurchschnittlichen Niveau. Mit einer vollvermieteten Liegenschaft dürfen Sie somit auch in Zukunft rechnen.Ihr neues Zuhause und|oder Renditeobjekt?Das Mehrfamilienhaus lässt sich ideal als Zuhause und Renditeobjekt kombinieren. Das Haus bietet für jedes Bedürfnis ein passendes Angebot. Folgend die Wohnungsübersicht: • 3.5-Zimmer-Gartenwohnung | 94.20 m² • 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung | 133.70 m² • 2.5-Zimmer-Wohnung | 69.50 m² • 3.5-Zimmer-Wohnung | 99.60 m² • 4.5-Zimmer-Attikawohnung | 129.30 m² Alle Wohnungen verfügen über einen grosszügigen Aussenbereich und über ein Reduit und|oder Kellerabteil. Mit 6 Einstellhallenplätzen und einem Aussenparkplatz sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.Lassen Sie sich begeistern......von diesem interessanten Anlageobjekt an herrlicher Lage.Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.

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