Mehrfamilienhaus kaufen in Leggia

Das beeindruckende 8.5-Zimmer-Bündnerhaus präsentiert sich an zentraler Lage im Dorfkern. Die Bushaltestelle und diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.Die historische Liegenschaft aus dem 17. Jahrhundert begeistert schon von aussen mit der ortstypischen, äusserst gepflegten Erscheinung. Sie offenbart sich als wahres Juwel, dessen imposante Steinmauern sicher viele interessante Geschichten erzählen könnten. Das Innere wurde mit viel Liebe renoviert und zeigt sich in einem tadellosen Zustand, mit vielen charmanten Details wie zum Beispiel einem runden, antiken Kachelofen aus handgemachten Kacheln. Das bekannte Hotel/Restaurant besteht aus drei heimeligen Gaststuben, der reizvollen Rezeption, den sanitären Anlagen für die Gäste und der modernen Gastroküche für Profiköche. Die drei zusätzlichen, behaglichen Juniorsuiten verfügen über ein Schlafzimmer, eine Stube und über ein Badezimmer mit Dusche. In der gemütlichen, privaten Arvenstube mit angrenzendem Schlafzimmer sorgt ein stilvoller Kachelofen für wohlige Wärme. Die Kellerräume dienen als perfekte Lagerräume für Lebensmittel, Getränke und Wein. Der angebaute Stall bietet zusätzliche Raumreserven. Diese einmalige Immobilie offeriert viele Nutzungsmöglichkeiten, sei es als exklusives Ferienhaus, als Einfamilienhaus, als B&B oder weiterhin als Hotel/Restaurant - Sie haben die Wahl!Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Dieses Mehrfamilienhaus an idealer Ausgangslage zwischen Chur und Arosa sucht einen neuen Eigentümer. Das frisch renovierte Renditeobjekt bietet Ihnen folgende Vorzüge: 4x Wohneinheiten à 1x 4-Zimmerwohnung, 2x 2.5-Zimmerwohnung, 1x 2-Zimmerwohnung und kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Zweitwohnsitz möglich- frisch renoviert- ideale Ausgangslage- sonnige Lage- gute Rendite- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ideale Ausgangslage zwischen Chur und ArosaZustand: kernsaniert mit hochwertigen MaterialienBäder / Nasszellen: 4x (Badewanne / WC / Lavabo, Dusche / WC /Lavabo)Heizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 700mSchulen: Primarschule, 700mGeschäfte: Dorfladen, 80m

Nel centro di La Punt Chamues-Ch, proponiamo casa da ristrutturare con 2/3 di residenza secondaria e 1/3 di residenza primaria. Possibile realizzazione di 4 appartamenti, più spazi accessori.Nel prezzo sono inclusi 2 box adiacenti.Im Zentrum von La Punt Chamues-Ch bieten wir ein zu renovierendes Haus mit 2/3 Zweitwohnsitz und 1/3 Hauptwohnsitz an. Möglicher Bau von 4 Wohnungen plus Nebenräumen.Der Preis beinhaltet 2 benachbarte Boxen.

Mehrfamilienhaus mit TierarztpraxisWie auf einem Plateau steht das Mehrfamilienhaus auf der Sonnenseite des Tals mit Blick nach Disentis und auf die umliegenden Berge. Über vier Geschosse am Hang gebaut sind die Einheiten verteilt. Die Tierarztpraxis sowie die Erschliessung befinden sich im Strassengeschoss. Die zwei Wohnungen hauptsächlich in den zwei unteren, geschützten Geschosse des Hauses mit viel Privatsphäre. Die Hauptwohnung, eine erstklassige Wohlfühlwohnung, mit einem flachen, südwestlich gelegenen Sitzplatz und Garten mit Gartenunterstand, geniesst die Sonne vom Morgen bis am Abend.Die raumhohe Fensterfront gegen Süden dient nicht nur der offenen und unüberbaubaren Aussicht, sondern auch als integriertes Solarthermie-Heizsystem, welches zusammen mit dem gemütlichen Specksteinofen als umweltbewusste und kostengünstige Heizung funktioniert. Edle, geschliffene Natursteinböden mit Bodenheizung, hohe Räume, intelligente Raumabfolge und viel Stauraum durch Masseinbauten. Zur Wohnung gehören im Dachgeschoss zwei grosse, sonnige Zimmer gegen Süden und Osten und im zweiten Untergeschoss eine Sauna mit einem grossen Aufenthaltsraum und Zugang zum unteren Garten. Ebenfalls im zweiten Untergeschoss befindet sich, neben der zur Hauptwohnung gehörenden Sauna und dem Aufenthaltsraum die 2.5 Zimmer-Einliegerwohnung. Eine beliebte Ferienwohnung mit Garten und natürlich auch mit einer offenen Aussicht.Grosszügige Kellerräume und Waschküche sind ebenfalls im zweiten Untergeschoss untergebracht.Die gut eingerichtete und helle Tierarztpraxis mit Garage sowie die grosszügige Erschliessung des Hauses befinden sich im Strassengeschoss. Eine in der ganzen Region bekannte Praxis mit einer festen Stammkundschaft. Die Tierarztpraxis hat zusätzlich einen grossen Raum gegen Westen im Dachgeschoss.Zum Mehrfamilienhaus gehören selbstverständlich Parkplätze.Die zwei Wohnungen können als Zweitwohnungen genutzt werden. Eine Vergrösserung der Wohnfläche auch als Zweitwohnungen ist möglich.

Die Liegenschaft mit besten Entwicklungsmöglichkeiten wird im Diskret -Marketing angeboten.Nähere Informationen nur mit persönlichen Kontakt mit Adressangabe und Finanznachweis und NDABitte keine MakleranfragenThe property with the best development opportunities is offered in discreet marketing.Further information only with personal contact with address details and financial evidence and NDAPlease no broker inquiries