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EXCLUSIF, FAIRE OFFRE. Bel immeuble de rendement situation de premier ordre avec surface commerciale disponible au coeur de la commune de Villars-sur-Ollon.
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Preis auf Anfrage284m2

1884 Villars-sur-Ollon

Situé sur la commune de Villars-sur-Ollon à l'Avenue Centrale 134, situation idéale au coeur de la station et de toutes les commodités. Immeuble mixte de rendement comprenant 4 appartements et un local commercial de type commerce ou bureaux en duplex; le tout réparti sur quatre niveaux plus sous-sol, soit: Au 3ème et 4ème étages avec une entrée sur la rue Centrale: 1 local commercial constitué d'une réception et de 8 bureaux, plus archives, sanitaires et cuisine pour une surface totale de 224 m2 Au 2ème étage: Appartement A2 3,5 pièces de 67,50m2 et Appartement B2 3,5 pièces de 82,60 m2. Au 1er étage: Appartement A1 3,5 pièces de 64 m2 et Appartement B1 2,5 pièces de 70,20 m2Concernant les locaux communs: caves, une chaufferie et une buanderie, L'immeuble bénéficie également de 3 garages et de 6 places de parcs extérieures pour un revenu locatif annuel théorique net "hors charges" d'environ CHF 158'000.-L'immeuble appartient actuellement à une société anonyme, il est donc vendu via cette société individuelle et pas en nom propre.Sur la base des documents fournis et des visites que nous organiserons sur rendez-vous, les investisseurs intéressés, doivent déposer une offre d'intention pour l'acquisition de l'immeuble.Les meilleures offres seront retenues et devront êtres confirmées et accompagnées d'une garantie de financement.Toutes les questions et correspondances relatives à la transaction doivent être adressées à Publiaz Gérance & Courtage SA à Renens exclusivement.

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CHF2’250’000.–335m210.5Zi

1530 Payerne

Immeuble de rendement neuf- en plein coeur de la villeSitué en plein coeur de la ville de Payerne, cet immeuble de rendement neuf est disponible de suite, avec un revenu locatif estimatif de min. CHF 118'800.- brut, soit 4.8 % de rendement.Idéal pour investisseurs ! Ce bel immeuble bénéficie d'une situation unique en plein coeur du centre-ville de Payerne. Fraîchement construit avec des matériaux de qualité et disposant d'un ascenseur, il est réparti sur plusieurs niveaux. Il se compose de 9 studios et d'un joli local commercial.Les travaux restants à faire par l'acquéreur sont les suivants:-Volets-Portes d'entrée des appartements EI30-Portes des salles de bains-Electro-ménagers-Panneaux solaires photovoltaïques-Mise en service du système de chauffageUn local à vélo, un réduit, un local technique, ainsi que des espaces de rangement complètent agréablement ce bien d'exception. Une grande buanderie a été conçue pour les appartements.De plus, l'immeuble est au bénéfice de plusieurs places de parc (non-officiel) et d'un magnifique local commercial de 23 m2 qui peut être loué à CHF 10'680.- par an.Contactez-moi sans plus attendre pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite des lieux sans engagement ! 079 897 65 27 Lumbardh Maksuti

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CHF5’950’000.–

1801 Chardonne

Dans les hauteurs de Chardonne, ces 2 jolis immeubles résidentiels comportent un total de 11 appartements d'ores et déjà en location. Ils regroupent 5 appartements de 4,5 pièces de 90 m² chacun ; 3 appartements de 3,5 pièces de 90 m² ; 2 appartements de 2,5 pièces de 58 & 62 m² ainsi qu'1 spacieux appartement en duplex de 6,5 pièces et 110 m² en rez-de-jardin. Les immeubles sont munis de caves individuelles pour chaque appartement ainsi que de garages souterrains et le chauffage au gaz a été changé en 2013. La propriété comprend également un terrain adjacent, potentiellement constructible. Ces biens remarquables, situés dans une région notablement attractive, constituent un investissement locatif de choix. Actuellement seul un appartement est vacant et les revenus locatifs prévisionnels nets se montent à environ 220'000 CHF par an. Cette propriété vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter !

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