Haus kaufen in Les Plans-sur-Bex

WARPELIN immobilier VOUS PROPOSE : Construit au coeur du hameau des Plans-sur-Bex, ce chalet et au bénéfice d'une situation très agréable. Entouré de quelques constructions de taille moyenne et de nature, il est idéal pour toute personne désireuse de vivre au plus proche de la nature sans pour autant se trouver isolé et coupé du monde. Avec les sommets voisins comme entre-autres, Le Grand Muveran, La Pointe des Savolaires ou encore La Tête à Pierre Crept, le panorama environnant et direct est à couper le souffle et saura ravir les amateur du genre par de nombreux départs de randonnées se situant à quelques pas.Une boucle de 7 km dans un lieu hors du temps, la piste de ski des Plans-sur-Bex donne au ski nordique un cadre merveilleux.Le hameau quant à lui, se trouve à quelques minutes du centre-ville de Bex et de ses commerces tout comme de l'accès à l'autoroute A9. Aucune nuisance n'est à relever sur les environs et le chalet est accessible très facilement toute l'année. Quelques restaurants sont présents au centre ainsi que des colonies de vacances.Ce grand chalet multi-appartements est réparti de la manière suivante :Sous-Sol- 1 Cave- 1 Disponible ouvert- 1 Garage de 35.55 m2- 1 local technique / Chaufferie- 1 Atelier - Espace de rangement- 1 vide sanitaire comprenant un coin de rangement et accès techniqueRez-de-ChausséeUn Appartement de 3.5 pièces de 87.34 m2 :- 1 Hall d'entrée- 1 Séjour / salle à manger de 20.74 m2 avec accès terrasse et poêle suédois- 1 Cuisine fermée de 16 m2- 1 Espace fermé Dressing avec colonne de lavage- 1 chambre à coucher de 12.7 m2 avec une salle de douche de 4.7 m2- 1 chambre à coucher de 13.6 m2 avec une salle de douche de 3 m2- 1 terrasse couverte attenante au séjour de 28.4 m2 (donnant accès au jardin par quelques marches)Un Appartement de 2.5 pièces de 49.7 m2:- 1 Hall d'entrée- 1 Cuisine fermée de 14.95 m2- 1 couloir de distribution comprenant des armoires de rangement équipées de raccordements pour une colonne de lavage- 1 salon de 17.6 m2 avec accès à la terrasse couverte- 1 chambre à coucher de 10 m2 - 1 salle de bain de 4.8 m2- 1 terrasse de 12.84 m2ÉtageUn Appartement de 3.5 pièces de 87.34 m2 :- 1 Hall d'entrée- 1 Séjour / salle à manger de 20.74 m2 avec accès terrasse et poêle suédois- 1 Cuisine fermée de 16 m2- 1 Espace fermé Dressing avec colonne de lavage- 1 chambre à coucher de 12.7 m2 avec une salle de douche de 4.7 m2- 1 chambre à coucher de 13.6 m2 avec une salle de douche de 3 m2- 1 terrasse couverte attenante au séjour de 15 m2- 1 Galetas accessible et semi-ouvert de 33 m3L'énergie employée pour l'eau chaude sanitaire et le chauffage est le mazout. La chaudière est récente et des contrôles et services annuels sont assurés. La distribution se fait quant à elle, par le sol. La bâtisse est construite en dur (béton, briques) et un bardage naturel en mélèze a été apposé sur les façades extérieures et les terrasses.Un grand jardin commun et plat entoure le chalet. Ce dernier est plat et joliment arborisé. Il possède une clôture et est accessible par les logements directement par les terrasses (pour les appartements du rez) ou par l'escalier arrière (appartement du haut). Une grande place goudronnée garantit l'accès aux garages et aux places extérieures.- Centre du hameaux: 400 m- Centre-ville de Bex: 8.7 km- Transports publics: 100 m- Gare CFF de Bex: 10.3 km- Autoroute: 13 km

Situé au pied du massif du Grand Muveran dans le hameau des Plans-sur-Bex, ce superbe chalet de 2003 m³, construit en 1900 sur une parcelle individuelle de 4'172 m², se compose comme suit :Les 1er et 2ème niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage) sont exploités en chambres d'hôtes. A l'étage, 6 chambres individuelles (dont une avec salle de douche/WC privative), 2 salles de bains/WC, un WC individuel, salon lecture avec cheminée. Balcon sur la face Sud rattaché à 4 chambres. Au niveau inférieur, grande salle à manger, séjour commun, une cuisine entièrement équipée, un dépôt skis, WC indépendant. Une pièce buanderie et un sauna complètent ce niveau. Grande terrasse sur le devant.Au dernier étage, un appartement indépendant de 4.5 pièces avec balcon.Annexe : Salle de concerts/spectacles d'environ 50 places avec régie (table de mixage, projecteurs). Dortoir de 9 places, cuisine, salle de douche/WC.Nombreuses places de parc sur le devant.Au coeur d'un cadre naturel superbe, cet ensemble saura ravir les personnes à la recherche de nature et d'espace, souhaitant exploiter un chaleureux gîte d'accueil.Dossier plus complet sur demande.