Lignières - Casa plurifamiliare in vendita

Wohnliegenschaft mit 3 Eigentumswohnungen

Wohnliegenschaft mit 3 Eigentumswohnungen DEUTSCHIn idyllischer Lage im schönen Winzerdorf Ligerz am Bielersee wird ein zusammenhängendes Paket von drei Stockwerkeinheiten zum Verkauf angeboten. Die Liegenschaft liegt nur wenige Meter vom Seeufer entfernt und besticht durch ihre ruhige, sonnige Position inmitten der malerischen Rebberge.Zum Verkauf stehen: • 1 x 1.5-Zimmer-Wohnung (944-2) • 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung (944-3) • 1X 3.5-Zimmer-Duplexwohnung (944-4) Die beiden 3.5-Zimmer-Wohnungen bildeten ursprünglich eine einzige Wohneinheit und waren über eine Wendeltreppe miteinander verbunden. Diese Treppe ist bis heute erhalten geblieben. Bei Bedarf können die beiden Wohnungen mit geringem Aufwand wieder zu einer grosszügigen Einheit zusammengelegt werden.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine weitere, vierte Stockwerkeinheit in Form eines kleinen Restaurants (Restaurant Caveau).Die Wohnungen verfügen über Gartenflächen sowie eine Terrasse und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die ein attraktives Gesamtpaket suchen.Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem guten baulichen Zustand. Einige gezielte Renovationen (je nach persönlichen Ansprüchen) werden nötig sein, um die Einheiten auf modernstem Standard zu bringen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über Fernwärme. Zu den Wohnungen gehören zwei Einstellhallenplätze, welche sich ca. 50m vom Haus entfernt befinden. Vorteile des Paketkaufs: • Direkte Nähe zum Bielersee und zur attraktiven Weinregion • Ruhige, familienfreundliche Lage • Möglichkeit der Gesamtübernahme oder Weitervermietung Dieses Verkaufspaket richtet sich an Käufer, die eine solide, wertstabile Immobilie in einer der schönsten Regionen des Berner Seelandes erwerben möchten.Gerne stehen wir für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder die Zusendung detaillierter Unterlagen zur Verfügung.**********************************************************************************************************FRANCAISDans un emplacement idyllique du joli village viticole de Ligerz au bord du Lac de Bienne, un ensemble de trois unités en copropriété est mis en vente. La propriété se situe à seulement quelques mètres de la rive du lac et séduit par sa position calme et ensoleillée, au coeur des vignobles.À vendre : • 1 × appartement 1.5 pièces (944-2) • 1 × appartement 3.5 pièces (944-3) • 1 ?appartement en duplex de 3,5 pièces (944-4) Les deux appartements de 3.5 pièces formaient à l'origine une seule unité d'habitation et étaient reliés par un escalier en colimaçon. Cet escalier est toujours présent. En cas de besoin, les deux appartements peuvent être réunis sans effort important pour former à nouveau une généreuse unité d'habitation.Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve une quatrième unité : un petit restaurant (Restaurant Caveau).Les appartements disposent de surfaces de jardin et d'une terrasse. Ils conviennent aussi bien aux propriétaires souhaitant y habiter qu'aux investisseurs à la recherche d'un rendement attractif.La propriété est dans un bon état général. Quelques rénovations ciblées seront nécessaires selon les exigences personnelles, afin de porter les unités au standard le plus moderne. Le chauffage est assuré de manière écologique et efficace par chauffage à distance. Les appartements disposent de deux places de parking en garage, situées à environ 50 m de l'immeuble.Avantages : • Proximité immédiate du Lac de Bienne et de la région viticole • Emplacement calme et familial • Possibilité de reprise globale ou de location continue Cette propriété s'adresse aux acquéreurs souhaitant investir dans un bien à forte valeur ajoutée dans la région des trois lacs.Nous restons volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, pour une visite ou pour l'envoi de documents détaillés.

Immeuble de 2 appartements + surface commerciale / 2-Familienhaus mit Geschäftsfläche

À Cormoret, idéalement situé au cœur du village, nous proposons à la vente cet intéressant immeuble mixte comprenant deux appartements ainsi qu’un vaste espace commercial ou communautaire au rez-de-chaussée.Grâce à sa configuration polyvalente, le bâtiment offre de nombreuses possibilités d’affectation et conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un utilisateur souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. Les volumes généreux et la flexibilité des espaces permettent d’envisager différents projets, qu’ils soient résidentiels, commerciaux, artisanaux ou associatifs. • Grande salle avec accès indépentant, vitrine, cuisine et locaux sanitaires. • Petite salle avec accès indépendant • Grand appartement de 5.5 pièces • Appartement de 5 pièces • Buanderie + locaux annexes • Grand jardin arborisé en bordure de la Suze • Places de parc Nous restons volontiers à disposition pour organiser une visite sur place.______________________________________________________In Cormoret, ideal im Herzen des Dorfes gelegen, bieten wir dieses Interessante Wohn- und Geschäftsobjekt zum Verkauf an. Es umfasst zwei Wohnungen sowie eine grosszügige Gewerbe- oder Gemeinschaftsfläche im Erdgeschoss.Dank seiner vielseitigen Raumaufteilung bietet das Gebäude zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer, die Wohnen und berufliche Tätigkeit miteinander verbinden möchten. Die grosszügigen Volumen und die flexible Gestaltung der Räumlichkeiten ermöglichen unterschiedlichste Projekte – sei es im Wohn-, Gewerbe-, Handwerks- oder Vereinsbereich. • Grosser Saal mit separatem Eingang, Schaufenster, Küche und Sanitäranlagen • Kleiner Saal mit separatem Eingang • Grosse 5,5-Zimmer-Wohnung • 5-Zimmer-Wohnung • Waschküche und diverse Nebenräume • Grosser, bepflanzter Garten entlang der Schüss • Parkplätze Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um eine Besichtigung vor Ort zu organisieren.

Edificio residenziale con 5 unità abitative - Il vostro investimento di capitale attraente

L'edificio residenziale si trova in una zona residenziale molto richiesta nel cuore del Seeland bernese - tra la Svizzera tedesca e la Romandia.L'accessibilità ai centri economici di Biel, Neuchâtel e Berna, nonché la qualità della vita vicina alla natura della regione, creano condizioni ideali per una domanda stabile di alloggi e una redditività elevata a lungo termine.Con un rendimento lordo del 5,2% e cinque unità abitative di dimensioni diverse, questa proprietà offre un investimento di capitale attraente con prospettiva a lungo termine e potenziale di sviluppo.Desiderate saperne di più?Su richiesta, saremo lieti di fornirvi la documentazione di vendita completa e ci auguriamo di sentirci da voi.

GRANDE CASA UNIFAMILIARE O BIFAMILIARE IN POSIZIONE CENTRALE

Desiderate vivere in una grande casa unifamiliale con oltre 230m2 di spazio abitativo o desiderate convertire e ampliare la casa come casa bifamiliale?Tutto è possibile qui! Al piano terra e al piano superiore, avete già 238m2 di spazio abitativo a disposizione oggi.Nel sottotetto, avete uno spazio aggiuntivo di oltre 80m2!2 posti auto saranno a vostra disposizione in futuro. Opzionalmente, potete acquistare 2 posti nel garage adiacente. Prezzo di vendita: 30.000 CHF per posto.Dopo di che, la casa è stata continuamente mantenuta (facciata, finestre, scuri, 2 camere al piano superiore ristrutturate, doccia aggiuntiva installata, ecc.). Nel 2008, il sistema di riscaldamento è stato sostituito con una pompa di calore rispettosa dell'ambiente, compresa la preparazione di acqua calda. Nel 2014, sono stati eseguiti diversi lavori di pittura.La casa è facilmente abitabile nel suo stato attuale, ma la cucina e i servizi igienici non rispondono più agli standard di oggi.Walperswil si trova nella bella regione del Seeland. Per molte attività di tempo libero, siete nel posto giusto qui. Siete rapidamente in natura, e i laghi di Biel, Murten e Neuchâtel sono raggiungibili in poco tempo. Walperswil si trova al centro tra Aarberg e Täuffelen. Lyss, Biel, Murten, così come Neuchâtel e Berna sono facilmente e rapidamente raggiungibili in auto.Ordinate i documenti per questa offerta attraente ora!La casa è attualmente affittata! Periodo di preavviso: 3 mesi!Desiderate organizzare un appuntamento di visita?Se avete domande, potete contattarci in qualsiasi momento senza impegno.

Saint-Blaise - Grande officina con uffici e showroom annesso a una casa di 2 unità abitative

Grande officina con uffici e showroom annesso a una casa di 2 unità abitative Occasione di acquisto: officina con uffici e casa residenzialeOffriamo in vendita una grande officina, accompagnata da uffici funzionali e una casa residenziale con due unità, ideale situata a St-Blaise.Caratteristiche della proprietà:OfficinaSuperficie dell'officina: 425 m²Accesso facile alle principali vie di trasportoOfficina modificabile secondo le esigenze dei nuovi acquirentiAccesso di carico e scaricoCafetteria, doccia e WC Uffici & ShowroomSuperficie degli uffici e del showroom: 110 m²Uffici spaziosi e luminosi per la facile gestione dell'officinaSale riunioni e di accoglienza per i vostri team e clientiWC Casa residenziale con due unitàAppartamento al piano terra: 94 m² con 3 camere da letto, un soggiorno, una cucina aperta sul soggiorno con accesso diretto al giardino, un bagno con WC.Appartamento duplex: 63 m² al 1° piano con 2 camere da letto, una cucina aperta sul soggiorno con accesso a una bella terrazza, un bagno con WC. Poi 59 m² al 2° piano con 1 camera da letto, una cucina aperta sul soggiorno, un bagno con WC e spazi di stoccaggio.Ideale per uso personale o affitto a terzi. Infiniti possibilità di investimentoUtilizzate l'officina per la vostra attività o affittatela a potenziali inquiliniGli uffici sono adatti a diverse attività professionaliLa casa residenziale offre un potenziale di affitto o una residenza confortevole per voi stessi Non perdete questa opportunità unica!Questa proprietà versatile offre un'ampia gamma di possibilità di investimento. Sia che siate un imprenditore che vuole sviluppare la vostra attività o un investitore immobiliare che cerca un rendimento, questa offerta risponde alle vostre esigenze.Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattateci oggi. Questa opportunità eccezionale non rimarrà a lungo sul mercato!

Edificio con carattere nella vecchia città – 4 appartamenti, 17.5 stanze

Scopri questa eccezionale proprietà di investimento situata nel cuore di La Neuveville, una incantevole località sulle rive del lago di Bienne. Ideale per la sua posizione nel Bourg di La Neuveville, questo edificio offre un'opportunità di investimento rara. Lo spazio commerciale è ora libero e in fase di ristrutturazione (l'affitto può essere adattato al mercato attuale).Caratteristiche principali dell'edificio: • 4 appartamenti (3x3.5 e 1x5.5 stanze duplex) ai piani superiori e uno spazio commerciale al piano terra, con bella vetrina, • 17.5 stanze in totale per una superficie di 361 m² • Disponibilità immediata • A pochi passi dal lago, dalla stazione ferroviaria e da molti negozi • Bella illuminazione, sia in estate che in inverno • Resa netta con adattamento dell'affitto per lo spazio commerciale: circa il 4,5% Posizione privilegiata: Nascosto nel centro storico di La Neuveville, questo edificio beneficia di un'eccellente accessibilità. La stazione ferroviaria è a proximità immediata, così come la fermata dell'autobus. Il lago di Bienne, con i suoi paesaggi incantevoli, è a pochi minuti di distanza, offrendo un ambiente di vita piacevole e rigenerante.Sia che siate un investitore esperto o alla ricerca di una proprietà di patrimonio di alta qualità, questa proprietà di investimento rappresenta un'opportunità da non perdere in una delle più belle località del cantone di Berna.

Renan, edificio residenziale con 5 appartamenti e parcheggi - 5,3%

Situato nel delizioso comune di Renan, questo edificio residenziale beneficia di una posizione verde e particolarmente soleggiata. È situato su un grande terreno e offre uno spazio esterno piacevole con giardino, molto apprezzato dagli inquilini.L'edificio è composto da 5 appartamenti che vanno da 2 a 4,5 locali, tutti attualmente affittati, garantendo così entrate immediate e stabili. Grazie a una ripartizione equilibrata e funzionale, ogni appartamento gode di un ambiente di vita confortevole.Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà dispone di 2 garage e 3 posti auto esterni, consentendo a ogni appartamento di avere una soluzione di parcheggio, un vantaggio indiscusso nella regione.L'edificio è in buone condizioni generali. Negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi lavori, tra cui il rifacimento del tetto nel 2011 e la sostituzione di parte delle finestre con vetri tripli, migliorando così l'efficienza energetica dell'edificio.Con un reddito annuo attuale di CHF 57'000, questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per un investitore che cerca un immobile che offra un rendimento stabile, in un contesto piacevole e ricercato.Interessato? Non esiti a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Proprietà atipica con molteplici possibilità

Nel cuore del villaggio di Diesse, la Maison Bleue è una proprietà unica che si distingue per i suoi volumi impressionanti e la diversità delle sue possibilità di utilizzo.L'immobile comprende tre appartamenti indipendenti di circa 287 m² di superficie abitabile, ampi spazi di lavoro e deposito, nonché una fattoria che offre volumi particolarmente generosi. I piani indicano quasi 500 m² di superfici aggiuntive distribuite su più livelli.La zona residenziale comprende:o un appartamento di 3,5 locali di circa 73 m² al piano terra, con terrazza, cantina e posto auto;o un appartamento di circa 99 m² al 1° piano, che dispone anche di una cantina e di un posto auto;o un appartamento di 4,5 locali di circa 114,6 m² al 2° piano, con cantina e posto auto.Inoltre, c'è un locale/laboratorio al piano terra, ampi spazi di lavoro e deposito, nonché una fattoria. I volumi disponibili si prestano particolarmente bene ad attività artigianali o professionali, deposito o vari progetti di valorizzazione.Investimento, attività professionale, artigianato, abitazione o combinazione di più utilizzi: la Maison Bleue offre soprattutto spazio e la libertà di immaginare un progetto su misura.Una proprietà fuori dagli schemi da scoprire sul posto per apprezzarne appieno i volumi e il potenziale.

Edificio residenziale da ristrutturare con 4 appartamenti, un negozio, un terreno edificabile e un garage

SAINT-IMMO Agence immobilière Sàrl offre in esclusiva questo edificio residenziale da ristrutturare con 4 appartamenti, un negozio, un terreno edificabile e un garage, situato in una posizione ideale nel cuore di Saint-Imier.Comprende: • Un locale commerciale di due stanze • 4 appartamenti (2 x 5 stanze (di cui un duplex) / 1 x 2 stanze / 1 x monolocale) • Varie stanze / laboratorio / lavanderia • Mansarda • Un grande garage per due auto Un bel terreno edificabile (C3C) completa questa proprietà.Venduto nello stato attuale.È previsto il lavoro di ristrutturazione in tutto l'edificio.La maggior parte delle vetrate è stata sostituita nel 2025 e risponde alle esigenze di protezione contro il rumore.Attualmente nessun oggetto è affittato.Un dossier completo è disponibile su richiesta.Contattateci oggi per organizzare una visita ed esplorare il suo potenziale!Per ulteriori informazioni: SAINT-IMMO agenzia immobiliare Sàrl, Rue de la Gare 1, 2610 St-Imier

St-Imier, edificio di 6 appartamenti - 5,79% di rendita

Situato in una strada chiusa tranquilla, a due passi dal centro del villaggio, questo edificio di rendita rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Sempre mantenuto con cura nel corso degli anni, ha beneficiato di lavori regolari, tra cui il rifacimento completo del tetto nel 2025. Gli appartamenti sono stati rinnovati progressivamente durante i cambi di inquilini.Vecchia casa di villaggio in legno con fondamenta in pietra, questo edificio di carattere si estende su 4 livelli.L'edificio è composto da sei appartamenti, un garage, un riparo per auto, nonché due locali di 24,5 m² e 15,5 m².La distribuzione degli appartamenti è la seguente:1 appartamento di 5,5 vani e 1 appartamento di 1,5 vani al 1° piano2 appartamenti di 3,5 vani al 2° piano1 appartamento di 3,5 vani e 1 appartamento di 2,5 vani al 3° pianoSoffitta al 4° pianoIl reddito locativo netto è di CHF 57'360.- all'anno.Non perdere questa opportunità e contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

Vecchia casa comunale in vendita - Plateau de Diesse

In vendita – Vecchia casa comunale e scuola a Lamboing (Plateau de Diesse)Rara opportunità nel cuore del villaggio di Lamboing!Vi offriamo questo edificio emblematico, un tempo casa comunale e scuola, libero da ogni occupazione e pronto ad accogliere i vostri progetti di trasformazione. Situato nel centro della comune, questo bene offre un forte potenziale di riqualificazione, sia per la creazione di alloggi, spazi professionali o un progetto misto.Caratteristiche principali: • Terreno di 950 m², compreso un parcheggio privato • Superficie utile totale: circa 547 m², suddivisa come segue: • Piano terra: 153 m² • 1° piano: 170 m² • Mansarda: 119 m² • Seminterrato: 105 m² • Struttura e tetto in buone condizioni, facilitando le future trasformazioni Vantaggi: • Posizione centrale e strategica sul Plateau de Diesse • Ambiente tranquillo e verde • Molte possibilità di adattamento alle vostre esigenze • Ideale per investitori, sviluppatori o comunità Questo bene rappresenta una grande opportunità di investimento in una regione attraente, vicina alla natura e agli assi di comunicazione.📞 Per ulteriori informazioni o una visita, non esitate a contattarci.