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CHF 2’150’000.–

6853 Ligornetto

Offriamo nel nucleo del Comune di Ligornetto un immobile plurifamiliare con corte interna composto da n° 7 appartamenti. I lavori per la realizzazione di questo immobile si sono conclusi nell’anno 2017 e le finiture interne ed esterne sono state curate con attenzione. I materiali utilizzati per la costruzione, sono stati scelti in base alla loro durata all’usura, le pavimentazioni degli appartamenti sono in gres porcellanato , le cucine sono in stile moderno composte da elettrodomestici di ottima qualità , il riscaldamento degli ambienti avviene tramite i radiatori che sono alimentati dalla caldaia a gas ,gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro. Per garantire il contenimento del calore internamente agli appartamenti è stato posato in opera il cappotto termico , il tetto in legno è stato impermeabilizzato e coibentato , lattoneria in rame ecc…. L’immobile è composto da n°7 appartamenti ed esattamente: Piano Terra 1- appartamento da 3 e mezzo locali 2- appartamento da 2 e mezzo locali 3- appartamento da 2 e mezzo locali Piano primo 4- appartamento da 2 e mezzo locali 5- appartamento da 3 e mezzo locali 6- appartamento da 3 e mezzo locali Piano secondo 7- appartamento da 2 e mezzo locali cantine il rendimento annuo lordo è di chf 101.000,00 prezzo di vendita chf 2.250.000,00

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CHF 2’200’000.–192m24.5Zi

Via 1, 6976 Castagnola

Elegante e spazioso appartamento affittato di 4,5 locali con una stupenda vista sul lago e sulle belle montagne circostanti. L'appartamento occupa tutto un piano di una signorile palazzina di piccole dimensioni ed è rifinito con cura. Oggetto di un'accurata ristrutturazione ad altissimo livello avvenuta nel 2016, si presenta in perfetto stato. La fermata del bus che porta comodamente in centro-città dista solo 50 metri. Questo raffinato appartamento ha una superficie abitabile di ca. 192 m2, dispone di due belle terrazze panoramiche di ca. 18 m2, di un grazioso giardino privato e di un'ulteriore terrazza/patio per ca. 100 m2. Si compone di: atrio con guardaroba, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina moderna ben equipaggiata, 3 camere da letto e 3 bagni (uno con colonna lava-asciuga). Numerosi armadi a muro, 2 cantine e 2 posteggi interni completano la proprietà. Elegante und geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung (vermietet) mit herrlichem Blick auf den See und die umliegenden Berge. Das Appartement nimmt eine ganze Etage eines schönen kleinen Gebäudes ein und ist mit Sorgfalt fertiggestellt. Das Objekt einer gründlichen Restrukturierung auf höchstem Niveau im Jahr 2016 ist in perfektem Zustand. Die Bushaltestelle zum Stadtzentrum liegt sehr praktisch nur 50 Meter entfernt. Dieses elegante Appartement hat eine Wohnfläche von ca. 192 m2, es hat zwei schöne Panoramaterrassen von ca. 18 m2, einen schönen Privatgarten und eine zusätzliche Terrasse-Veranda von ca. 100 m2. Es besteht aus: Eingang mit Garderobe, grossem Wohnzimmer, Esszimmer, moderner, gut ausgestatteter Küche, 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern (eines davon mit Waschmaschine-Trocknersäule). Zahlreiche Einbauschränke, 2 Keller und 2 Tiefgaragenplätze runden die Liegenschaft ab. Elegant and spacious 4.5 room apartment (rented) with a wonderful view of the lake and the beautiful surrounding mountains. The apartment occupies an entire floor of a pretty small building and is carefully finished. Subject to tasteful renovation at the highest level in 2016, it is in perfect condition. The bus stop that leads comfortably in the city center is only 50 meters away. This splendid apartment has a living area of approx. 192 m2, two beautiful panoramic terraces of approx. 18 m2, a nice private garden and an additional terrace/patio of approx. 100 m2. It consists of: entrance area with wardrobe, large living room, dining room, modern well-equipped kitchen, 3 bedrooms and 3 bathrooms (one with a washer-dryer column). Numerous fitted wardrobes, 2 cellars and 2 indoor parking spaces complete the property.

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CHF 1’450’000.–253m2

Via, 6518 Gorduno

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In Gorduno, Gemeinde Bellinzona, befindet sich dieses schöne und moderne Zweifamilienhaus, in einer idealen Lage, Nähe sämtlicher Infrastrukturen und öffentlicher Verkehrsmittel. Das Haus erstreckt sich auf 3 Etagen mit zwei wunderschönen und gut aufgeteilten 3 ½ - Zimmerwohnungen (eine Duplex). Sämtliche Räume sind gross und praktisch für die Bedürfnisse einer modernen Familie. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt und dank der Solarpannels auf dem Dach sind Einsparungen garantiert. Drei Aussenparkplätze, die halbprivate Waschküche und der Abstellraum gehören dazu. Das Haus ist auch ein ideales Renditeobjekt oder, wenn Sie eine Wohnung für sich selbst nutzen wollen, können Sie sich durch die Vermietung der zweiten Wohnung eine zusätzliche Einnahme sichern. RESIDENZA PRIMARIA O SECONDARIA - A Gorduno, frazione di Bellinzona sorge questa bella e moderna palazzina di sole due unità, in zona comoda e ben servita dalle infrastrutture e dai mezzi di trasporto pubblici. L’immobile si sviluppa su 3 livelli fuori terra. All’interno troviamo due splendidi appartamenti, uno dei quali duplex, di 3 ½ locali ben suddivisi con spazi ampi e pratici per le esigenze di una famiglia moderna. La casa è riscaldata tramite termopompa e grazie anche all’utilizzo dei pannelli solari posizionati sul tetto, il risparmio è garantito. Tre pratici posti auto esterni, la lavanderia semi privata e il locale deposito completano l’offerta. La palazzina è ideale anche come oggetto a reddito oppure, se desiderate utilizzare un solo appartamento per voi stessi, potete garantirvi delle entrate supplementari grazie all’affitto del secondo appartamento.

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Preis auf Anfrage233m215.5Zi

6772 Rodi-Fiesso

Casa storica plurifamiliare posizionata in una zona tranquilla e soleggiata, comoda da raggiungere. L'edificio si sviluppa su cinque piani e i quattro appartamenti sono situati al primo e secondo piano. Il piano terra offre la possibilità di costruire altri due appartamenti o di utilizzare il piano per scopi commerciali. Ideale come oggetto di reddito o per uso personale! Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Quattro appartamenti esistenti di 3.5 e 2.5 camere - Posizione soleggiata e tranquilla - vicino allo svincolo autostradale di Varenzo e alla stazione ferroviaria - Modi per espandere (appartamenti o spazi commerciali) - Un Garage auto coperto per appartamento - Grande giardino - Grotto - ecc., ecc., ecc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'100 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Approfittate de nostra stima gratuita online! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: Rodi-Fiesso, tranquilla e soleggiata Condizione dell'oggetto: Rinnovato di recente Bagni / Docce: 8 (4x doccia/lavabo/WC, 4x vasca da bagno/doccia/lavabo/WC) Riscaldamento: Elektro und Holzofen Trasporti pubblici: Stazione ferroviaria, ca. 2 min. a piedi Scuole: Scuola dell'infanzia, ca. 1 min. a piedi / Scuola elementare, ca. 2 min. a piedi Negozi: Negozio a Rodi-Fiesso, ca. 5 min. a piedi