Casa plurifamiliare da rinnovare con giardino e posti auto in una posizione soleggiata e tranquilla / Mehrfamilienhaus zum Renovieren
6572 Magadino, Via Cadepezzo 33Region: Gambarogno-MagadinoLandfläche: ca. 452 m2Hausgröße: ca. 280 m2Zweitwohnsitz: ja, möglichZustand: gut + zu erneuerBaujahr: 1950Jahr der letzten Renovierung: 2007Etagen: 2ElektroheizungGarten: jaParkplätze: 4 Parkplätze Lage: sehr ruhig und sonnigAussicht: schöne AussichtSchulen: 200 mEinkaufen: 1,5 kmÖffentliche Verkehrsmittel: 800mEntfernung zur nächsten Stadt: 13 kmAutobahnentfernung: 8 km? BeschreibungDieses große Liegenschaft befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Lage im Ortsteil Cadepezzo von Quartino, in der Magadino-Ebene.Das Anwesen besteht aus zwei Häusern mit unabhängigen Eingängen und einem Stall, die alle von einem großen Garten umgeben sind. Es besteht die Möglichkeit, 2-3 Reihenhäuser oder 3-4 Wohnungen mit Parkplätzen zu schaffen. Das Anwesen besteht aus zwei Teilen: dem alten, unbewohnten Teil und dem neueren Teil. Der alte Teil umfasst das Haus aus dem Jahr 1900, das zwei Etagen und ein Dachgeschoss hat. Dieser Teil des Grundstücks ist derzeit in drei Teile mit separaten Eingängen aufgeteilt und muss komplett renoviert werden. Der neuere Teil besteht aus dem rosafarbenen Haus. Es wurde vor 15 Jahren renoviert und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Es muss jedoch entsprechend den heutigen Anforderungen renoviert werden. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle mit Abstellraum/Abstellkammer, Bad/WC, großes helles Wohnzimmer, Einbauküche/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten. Vom Erdgeschoss führt eine bequeme Treppe in den ersten Stock, wo sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und drei Schlafzimmer befinden, von denen zwei einen Balkon und eines einen Dachboden haben. Darüber hinaus gibt es einen Keller/Technikraum im Untergeschoss. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und die Magadino-Ebene. Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Auf dem Grundstück können mindestens 4 Stellplätze geschaffen werden. Schulen sind 200 m vom Haus entfernt. In 12 Minuten erreicht man Locarno oder Sant´Antonino mit seinen zahlreichen Geschäften. Die Autobahn A2 ist 8 km entfernt und das Zentrum von Bellinzona ist in 25 Minuten zu erreichen.???????????????????????????? Highlights?strategische, ruhige und sonnige Lage ?auch als Renditeobjekt?Möglichkeit der Schaffung von Parkplätzen auf dem Grundstück?Nur 12 Minuten nach Locarno oder Sant´Antonino? Ubicazione | Dintorni6572 Magadino, Via Cadepezzo 33Regione: Gambarogno-MagadinoSuperficie terreno: ca. 452 m2Superficie casa: ca. 280 m2Residenza secondaria: sì, possibileCondizione: buona + da rinnovareAnno di costruzione: 1950Anno di ultima ristrutturazione: 2007Piani: 2Riscaldamento: elettricoGiardino: siPosti auto: 4-6 posti auto sul terrenoPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: bella vistaScuole: a 200 mAcquisti: a 1,5 kmTrasporto pubblico: 800 mDistanza città successiva: 13 kmDistanza autostrada: 8 kmDescrizione dell'immobileQuesta grande proprietà è situata in una posizione molto tranquilla e soleggiata nel quartiere Cadepezzo di Quartino, nel piano di Magadino.La proprietà comprende due case con ingressi indipendenti e stallino, il tutto è circondato da grande giardino. Vi è la possibilità di creare 2-3 case a schiera o 3-4 appartamenti con posti auto. La proprietà è composta da due parti: la vecchia parte disabitata e la più nuova. La vecchia parte comprende la casa del 1900, che si sviluppa su due piani e solaio. Questa parte della proprietà attualmente è suddivisa in tre parti con ingressi separati e dev'essere completamente ristrutturata. La parte più nuova comprende la casa color rosa. Essa è stata ristrutturata 15 anni fa e si trova in buono stato generale. Tuttavia, dev'essere rinnovata secondo le esigenze odierne. Questa casa è così strutturata: al piano terra si trova ingresso con deposito/sottoscala, bagno/WC, ampio soggiorno luminoso, cucina attrezzata/sala pranzo con camino e accesso nel giardino. Dal piano terra una comoda scala porta al primo piano dove troviamo bagno con doccia e vasca e tre camere da letto, di cui due con balcone e una con soppalco. Inoltre, al piano interrato c'è una cantina/locale tecnico. Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne e sul piano di Magadino. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Si può creare minimo 4 posti auto sul terreno di proprietà. Le scuole distano a 200 m dalla proprietà. In 12 min si arriva a Locarno oppure Sant'Antonino con i suoi numerosi negozi.L'autostrada A2 dista a 8 km, in 25 min si raggiunge il centro di Bellinzona. ? Highlights?posizione strategica, tranquilla e soleggiata ?anche come proprietà a reddito ?possibilità di creare posti auto sul terreno?Solo 12 min fino a Locarno o Sant'Antonino
