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Multi-family house to buy in Sagno

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CHF350,000.–900m2

6713 Malvaglia

6713 Malvaglia, via RonchettiRegion: BleniotalWohnfläche: ca. 900 m2Grundstückfläche: 564 m2Baujahr: 1900Etagen: 4Zustand: zum RenovierenGarten: zwei getrennteKeller: jaParkplätze: öffentliche PPLage: sonnig und zentralAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: 500möffentlicher Verkehr: 400mDistanz nächste Stadt: 8kmDistanz Autobahn: 27km? BeschreibungDieses große vierstöckige Gebäude befindet sich an zentraler und sonniger Lage im nördlichen Teil von Malvaglia im schönen Bleniotal.Das Hauptgebäude wurde von 1900 bis vor 30 Jahren im Erdgeschoss als Restaurant geführt und befindet sich derzeit in einem guten Grundzustand. Es muss komplett renoviert werden.Neben dem großen Haus verfügt das Anwesen über zwei kleine Gärten und ein zweistöckiges Häuschen zum Renovieren. Eine schöne Aussicht erstreckt sich auf die umliegenden Berge.Das Haus kann in ein Mehrfamilienhaus mit mindestens vier Wohnungen, als B&B oder als Zuhause einer großen Generation umgewandelt werden.Das Anwesen ist mit dem Auto gut zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele örtliche Parkplätze.Die Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Fahrt nach Biasca dauert ca. 10 Minuten und nach Bellinzona 25 Minuten. Im Dorf gibt es Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.? Highlights ?zentrale und sonnige Lage im Dorfzentrum?schöne Aussicht?diverse Möglichkeiten zum Um-/Ausbau: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, B&&,??zwei kleine Gärten?Zufahrt?ausgezeichnete Autobahn-/ÖPNV-Anbindung Posizione | Dintorni 6713 Malvaglia, via RonchettiRegione: Val di BlenioSuperficie abitabile: ca. 900 m2Superficie terreno : 564m2Anno di costruzione 1900Piani: 4Stato: da riattareGiardino : due separatiCantina : si Posteggi : parcheggio pubblico vicinoPosizione: soleggiata e centraleVista: bella vistaScuole: siAcquisti:500mTrasporto pubblico: 400mDistanza prossima città: 8kmDistanza autostrada: 27kmDescrizioneQuesto grande stabile di quattro piani è situato in posizione tranquilla e soleggiata nella parte settentrionale di Malvaglia nella bellissima valle di Blenio.L'edificio principale originario del 1900 fino a 30 anni fa era gestito come una trattoria al piano terra, ed attualmente si trova in buone condizioni di base. Ha bisogno di essere completamente rinnovato.Oltre alla grande casa, la proprietà dispone di due piccoli giardini e di un rustico su due piani da ristrutturare. Una bella vista si estende alle montagne circostanti.La casa può essere trasformata in una casa plurifamiliare con un minimo di quattro appartamenti, come B&B o come casa di una grande generazione.La struttura è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono molti parcheggi comunali nelle immediate vicinanze.La fermata dell´autobus e la possibilità di acquisti sono nelle immediate vicinanze. Il viaggio per Biasca dura circa 10 minuti e per Bellinzona 25 minuti. Nel comune sono negozi e le scuole.? Highlights?posizione centrale e soleggiata nel centro del paese?bella vista?varie possibilità di conversione/ampliamento: condominio con 4-5 appartamenti, B&&?comprende anche un rustico da riattare ?due piccoli giardini?accesso?ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

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CHF970,000.–160m27.5rm

6705 Cresciano

6705 Cresciano, Ai Industrie 6Region: RivieraArt der Immobilie: 3-FamilienhausGrundfläche: ca. 763 m2Wohnfläche: ca. 160 m2Etagen: 2Zustand: sehr gutFeriendomizil: ja, möglichHeizung: Öl + KaminGarten: jaParkplätze: 1 überdacht + 3-4 externeLage: sonnig und ruhigAusblick: BergblickGeschäfte: 500 möffentliche Verkehrsmittel: 1400 mEntfernung vom nächsten Dorf: 10 kmAutobahnentfernung: 10 km? BeschreibungDieses große Anwesen befindet sich an einer sehr ruhigen und sonnigen Lage am Rande des Dorfes Cresciano, an der Via ai Industrie 6, nur 10 km von Bellinzona entfernt.Die Liegenschaft besteht aus einem Haus, das in zwei Wohnungen aufgeteilt ist, einem großen Garten und einer Wohnung im Garten. Eine ausgezeichnete Lösung für diejenigen, die in einem Haus auf dem Lande leben und bis zu zwei Wohnungen vermieten und somit ein weiteres Einkommen haben.Das Haus wurde in den vergangenen Jahren renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im ersten Stock befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einer Eingangshalle, einem großen Wohn-Esszimmer mit Kamin, einer Einbauküche mit Essbereich, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem Bad/WC mit Badewanne. Darüber hinaus gibt es zwei Terrassen auf derselben Etage. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung (Schlafzimmer mit Doppelbett und Küche-Esszimmer-Wohnzimmer) und Bad/WC mit Dusche. Diese Wohnung ist derzeit vermietet. Außerdem gibt es im Erdgeschoss zwei Kellerräume und einen Technikraum/Waschküche mit Dusche.Rund um das Haus befindet sich ein großer, gepflegter Garten mit Obstbäumen, einem kleinen Gemüsegarten und einer großen Pergola, in der es genügend Platz gibt, um die Sonne zu genießen und mit Freunden zu grillen. Außerdem gibt es auf dem Grundstück ein Drei-Zimmer-Haus mit Küche und Bad/Dusche/WC, das vermietet werden kann, da es über einen eigenen Eingang verfügt. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf den Fluss und die umliegenden Berge.Eine Garage für 1 Auto, 3-4 Stellplätze und ein Geräteschuppen vervollständigen das Anwesen. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und mit einem Videoüberwachungssystem ausgestattet.Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Nord und Biasca ist nur 10 km vom Haus entfernt. In 12 Minuten gelangt man nach Bellinzona und in ca. 35 Minuten nach Locarno und Lugano. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.????????????????????????????????????????????????????????????.? Highlights ?Ruhige und sonnige Lage?großes Grundstück mit 3 Wohnungen?Einnahmemöglichkeit für 1-2 Wohnungen?großer bepflanzter Garten mit Pergola ?nur 10 km von Autobahn A2 in Bellinzona Nord und Biasca entfernt? Posizione | Dintorni6705 Cresciano, Ai Industri 6 Regione: RivieraTipo d'immobile : casa bifam + appartamentoSuperficie del terreno: ca. 763 m2Superficie abitabile: ca. 160 m2 Piani: 2Condizioni: molto buonaAbitazione secondaria: sì, possibileRiscaldamento: a nafta + caminoGiardino: si Posti auto: 1 coperto + 3-4 esterniPosizione: soleggiata e tranquillaVista: vista sulle montagneAcquisti: 500 m trasporto pubblico: 1400 m Distanza città successiva: 10 kmDistanza autostrada: 10 kmDescrizione dell'immobileQuesta grande proprietà è situata in una posizione molto tranquilla e soleggiata ai margini del paese di Cresciano, alla Via ai Industri 6, a soli 10 km da Bellinzona. La proprietà comprende una casa suddivisa in due appartamenti, grande giardino ed un appartamento nel giardino. Ottima soluzione per chi vuole vivere in una casa nel verde ed avere fino a 2 appartamenti a reddito.La casa è stata rinnovata in anni precedenti e si trova in stato molto buono. Al primo piano si trova un appartamento di 4 locali composto da ingresso, ampio soggiorno-sala pranzo con camino, una cucina attrezzata con zona pranzo, una camera matrimoniale, una singola ed un bagno/WC con vasca. Inoltre, allo stesso piano vi sono due terrazze. Al piano terra si trova un appartamento di 2 locali (camera matrimoniale e cucina-sala pranzo-soggiorno) e bagno/WC con doccia, attualmente affittato. Inoltre, al piano terra si trovano due cantine ed un locale tecnico/lavanderia con doccia.Intorno alla casa c'è un grande giardino ben curato con alberi di frutto, piccolo orto ed ampio pergolato dove c'è abbastanza spazio per godersi il sole e fare le grigliate con amici. Inoltre, sul terreno di proprietà si trova una struttura di tre locali con cucina e bagno/doccia/WC che può essere affittata in quanto dotata di ingresso indipendente. Da qui si gode di una bella vista sul fiume e sulle montagne.Completa la proprietà il box per 1 auto, 3-4 posti scoperti e capannone attrezzi. L'intera proprietà è recintata e dotata del sistema di videosorveglianza.La casa è facilmente raggiungibile in auto. L'autostrada A2 a Bellinzona Nord e Biasca si trova ad 10 km da casa. In 12 minuti di auto si arriva a Bellinzona e in circa 35 min a Locarno e Lugano. A Cresciano sono un negozio e le scuole.? Highlights:?posizione tranquilla e soleggiata ?grande proprietà di 3 appartamenti ?possibilità di mettere a reddito 1-2 appartamenti?grande giardino piantumato con pergola?solo 10 km dall'autostrada A2 Bellinzona Nord e Biasca

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