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Bel immeuble de 9 appartements et 2 garages
11

Preis auf Anfrage1’170m2

Rue des Billodes 63, 2400 Le Locle

Cet immeuble est situé proche du centre-ville, à proximité de la zone industrielle horlogère comprenant des sociétés renommées telles que Tudor et Rolex. Il profite de toutes les infrastructures et commerces se trouvant à proximité.Il comprend 9 appartements : 4 appartements de 4 pièces (100 m²), 4 appartements de 3 pièces (85 m²), 1 appartement de 2 pièces (60 m²).En supplément, il dispose : 1 atelier, 7 grandes caves, 8 petites caves, 1 buanderie, 9 chambres hautes et 9 galetas dans les combles et 2 garages.Cet immeuble a été construit en 1930 et sa surface habitable est d'environ 800 m² (3578 m³). Récemment, les volets ont été partiellement rénovés et 70'000.- CHF a été investi pour la remise aux normes de l'installation électrique. Les fenêtres ont été changées en 2014. Le toit est en bon état, tout comme la façade. Cette propriété, construite de façon traditionnelle, est dans un bon état. Les équipements techniques et les matériaux de finition sont bons et apportent un confort très appréciable à cette propriété. L'immeuble est chauffé au moyen d'un chauffage à distance. Il est à noter que les logements sont actuellement tous vides et que des travaux de rénovations peuvent facilement être entrepris.Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles.You can contact us in English for any additional informationSie haben auch die Möglichkeit, uns auf Deutsch zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten.

5

CHF1’090’000.–1Zi

2046 Fontaines NE

Vous êtes à la recherche d'un bien de rendement sans immobilier trop de fonds propres ?Ce bien est fait pour vous !Bénéficiant d'une vue imprenable sur le Val de Ruz et d'une position des plus centrale, cet immeuble de rendement est idéal pour compléter un parc immobilier ou pour démarrer la constitution de votre patrimoine.C'est un objet rare qui sera très profitable sans risque.Partiellement rénové il y a peu et entretenu avec rigueur et professionnalisme cet objet vous permettra l'accès à la propriété tout en limitant les fonds propres.Nos agents se feront d'ailleurs une joie de trouver avec vous le compromis financier idéal pour ce type de bien.Toutes les unités sont d'ores-et-déjà louées.Et le rendement ne vous laissera pas de marbre !Vous l'aurez compris avec tant d'avantages ce bien ne restera pas longtemps disponible.Alors n'hésitez plus et contactez-nous. Nos agents immobiliers se feront une joie de vous accompagner pour ce projet.PS : Sur simple demande vous pourrez obtenir l'état locatif ainsi que les détails du dossier. • RDC : 4 pièces de 106m2, 272m3, y-compris 2 réduits, cuisine agencée, séjour, 3 chambres, Loyer 950.- net • 1er : 4 pièces de 115m2, 308m3, y-compris 1 réduit, loyer à 1'250.- net • 2e : 4 pièces de 112m, 240m3 (mansardé) , y-compris 2 réduits loyer à 1'290.- net2 caves (pour app. Rdc et 1er étage)et galetas (pas attribué à ce jour)

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CHF4’390’000.–700m235Zi

2000 Neuchâtel

Immeuble locatif entièrement loué, disponible de suite avec une magnifique vue sur le lac et bénéficiant d'un revenu locatif net de CHF 159'756.- par année. Situé à deux pas du centre-ville de Neuchâtel, cet immeuble en très bon état se compose de 10 spacieux et lumineux appartements avec vue sur le lac comme suit :Le rez-de-chaussée inférieur : Deux appartements de 3.5 pièces avec balcon, environ 70 m2, loués à CHF 1'440.- et 1'490.-/mois charges comprises.Le rez-de-chaussée supérieur :Deux appartements de 3.5 pièces avec balcon, environ 70 m2, loués à CHF 1'480.- et 1'505.-/mois charges comprises.Le 1er étage : Un appartement de 4.5 pièces avec 2 balcons, environ 90 m2, loué à CHF 1'803.-/mois charges comprises.Un appartement de 2.5 pièces avec un balcon, environ 50 m2, loué à CHF 1'084.-/mois charges comprises.Le 2ème étage : Deux appartements de 3.5 pièces avec balcon, environ 70 m2, loués à CHF 1'570.- et 1'470.-/mois charges comprises. Le 3ème étage : Deux appartements de 3 pièces, environ 70 m2, loués à CHF 1'308.- et 1'455.-/mois charges comprises. 4 places de parc extérieures sont louées à CHF 120-130.-/mois. De plus, chaque appartement profite d’une grande cave au sous-sol ainsi que d’un local à vélos. Devant l’immeuble se trouve des zones bleues pour les visiteurs. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une belle terrasse commune offrant une vue sur le lac et bénéficiant de deux figuiers dont les locataires peuvent profiter. Une buanderie commune complète agréablement ce bien.Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite des lieux.

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