Mehrfamilienhaus kaufen in Uetliberg

Renditeobjekt im Zürcher Oberland: Neubau mit sechs Wohnungen und sieben Parkplätzen in Dürnten zu verkaufen.

Sechs lichtdurchflutete Wohnungen mit Balkon oder privatem Aussenbereich, grosszügige Nebenräumlichkeiten sowie sieben Aussenparkplätze: Genau das finden anspruchsvolle Investoren ab 2024 in einem modernen Mehrfamilienhaus in der Zürcher Oberländer Gemeinde Dürnten. Das Objekt wird vom Totalunternehmer bis ins letzte Detail ausgeführt und kann deshalb schlüsselfertig übernommen werden. Mit je drei 2.5- und 3.5-Zimmerwohnungen eignet sich das Wohnangebot im neuen Mehrfamilienhaus an der Brunnenbühlstrasse 13 für anspruchsvolle Singles genauso wie für Paare oder kleine Familien. Sämtliche Wohnungen sind mit einem Lift erschlossen und verfügen von 69.50 (2.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss) bis 96.50 Quadratmeter (Attikawohnung) Nettowohnfläche; die Aussenbereiche sind zwischen 9 und 110 Quadratmeter (Dachterrasse der Attika) gross.Durchdachte Grundrisse, ein hochwertiger Ausbau und die ruhige Lage in einer beschaulichen Landgemeinde garantieren eine solide Rendite: In seinem Mieterspiegel prognostiziert der Totalunternehmer monatliche Einnahmen in der Höhe von 15'200 Franken. Damit ist das neue Mehrfamilienhaus an der Brunnenbühlstrasse 13 ein erstklassiges Investitionsobjekt – und zwar auch dann, wenn die Käuferschaft selbst in eine der attraktiven Wohnungen einziehen möchte.Die Immobilie:• Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen (Nettowohnfläche: 491 m²)• Schlüsselfertiger Neubau in der Zürcher Oberländer Gemeinde Dürnten• Ruhige Lage nahe des Dorfkerns• Alle Wohnungen mit Balkon oder privatem Aussenbereich• 7 Aussenparkplätze • Lichtdurchflutete Wohnungen mit durchdachten Grundrissen• Moderner Ausbau mit hochwertigen Materialien• Kellerabteile im Untergeschoss• Interessante Rendite – auch bei Eigennutzung einer WohnungBaujahr: 2024Heizungsart: Wärmepumpe

Wohnhaus mit Restaurant an attraktiver Lage mit Potential

Die Lage der Liegenschaft ist einmalig in Zollikerberg, da sie wenige Meter vor allen anderen Liegenschaften steht. Dadurch ist eine unverbaubare Aussicht auf die Üetlibergkette (links) und nach Witikon (rechts) zu geniessen. Die ausgezeichnete Lage in beliebtem Wohnquartier zeichnet sich zudem durch ÖV- Anschluss vor der Haustür und die Nähe zu Zürich aus. Die Gemeinde Zollikon zählt mitunter zu den steuergünstigen im Kanton Zürich. Das einseitig angebaute Wohnhaus mit Restaurant im Parterre und einer 7-Zimmer Wohnung (ca. 170m2) in den Obergeschossen ist dem Alter entsprechend im guten Zustand, Erneuerungs- und Modernisierungsbedarf besteht. Die geschichtsträchtige Liegenschaft mit Restaurant versprüht «Dorfcharme» und bietet urbanen Anschluss in einem. Das Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage und beliebte Lage • steuergünstige Gemeinde • Südwestliche Ausrichtung mit guter Besonnung und Aussicht • Sehr gute Erschliessung (2 Gehminuten zu Forchbahn, Bus und Einkaufsmöglichkeiten) • Umnutzungspotential vorhanden Mehr Informationen entnehmen Sie der beigefügten Dokumentation.Preis: Verhandlungsbasis 2'200'000.00Schreiben Sie die Geschichte der "alten Laterne" weiter und nützen Sie diese einmalige Gelegenheit.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!