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CHF 1’690’000.–180m26.5Zi

Dorfstrasse 57, 8484 Weisslingen

NEUBAU ZWEIFAMILIENHAUS IN DER GEMEINDE WEISSLINGEN IM WUNDERSCHÖNEN ZÜRCHER OBERLAND: ZWEI 6.5 ZWEIFAMILIEMHAUS AN ZENTRAL ER LAGE Haus A: ca. 180.02 m2, Nutzfläche ca. 303.52 m2, Kubatur ca. 1'235 m3, Grundstück ca. 319 m2, inkl. 2x PP Tiefgarage und 2x PP Aussen Haus B: ca. 180.02 m2, Nutzfläche ca. 303.52 m2, Kubatur ca. 1'235 m3, Grundstück ca. 319 m2, inkl. 2x PP Tiefgarage und 2x PP Aussen Mit Leidenschaft entwickeltes Zweifamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und durchdachten Details. Die sehr zentrale Lage an der Dorfstrasse führt sicher nicht dazu, dass Sie sich Gedanken über Lärm machen. Gerade aus diesem Grund existieren strenge Lärmschutzvorschriften, die die Architektur verpflichtet lärmoptimiert zu planen und Räume anzuordnen. Alle Zimmer können von der Strasse weg belüftet werden und Sitzplatz sowie Loggia befinden sich an der strassenabgewandten Seite. Fahren Sie doch hin und gehen Sie zu Stosszeiten um das Haus herum, um sich ein realistisches Bild von der Geräuschkulisse zu machen. Wir glauben die Suppe wird halb so heiss gegessen wie gekocht. Eine moderne Architektur, grosszügige Raumaufteilung und ein hoher Ausbaustandard machen dieses Neubauprojekt zu einem absoluten Familientraum! In beiden Haushälften verteilt sich grosszügige 180.02 m² Wohnfläche und 303.52 m3 Nutzfläche auf drei Ebenen. Im EG empfängt Sie ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit frei gestaltbarer offener Küche und raumhohen Fensterfronten mit Ausgang zum Gartensitzplatz, wo Kinder und Haustiere ihre sichere kleine Spielwiese finden, Gästen heissen Sie mit einem separaten Zimmer und Gästedusche willkommen. Im 1. OG befinden sich je drei Zimmer, eine weitere Dusche und eine grosszügige Schlafzimmer-Suite mit einer weiteren Dusche und einer freistehenden Badewanne. Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Keller, der allenfalls sogar einem Hobbyraum Platz bietet, in dem sich Sportkanonen oder Künstler ausbreiten können. Der ebenerdig liegende Eingangsbereich, der über die Haustüre oder direkt aus der grosszügigen, mit Veloraum ausgestatteten Tiefgarage betreten wird, bietet einem weiteren Abstellraum und einer separaten Waschküche Platz. Weisslingen ist ein kleines, beschauliches Dorf zwischen Fehraltorf und Illnau-Effretikon Weisslingen gehört zum Bezirk Pfäffikon ZH und liegt im wunderschönen Zürcher Oberland auf einer Anhöhe, die im Norden gegen das Tösstal und im Süden gegen das Kemptthal abfällt. Dank der herrlichen Landschaft, der hervorragenden Infrastruktur der Gemeinde und der moderaten Steuerbelastung ist Weisslingen ein beliebter Wohnort sowohl für Jung und Alt, als auch für Familien und Pendler. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsbroschüre zu diesem Projekt zu. In einem persönlichen Gespräch geben wir Ihnen gerne mehr Auskunft über dieses attraktive Zweifamilienhaus. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 044 597 24 44 Kontaktpersonen: Patrick Norden und Shqiprim Bushataj Life Immobilien und Generalunternehmung AG www.lifegu.ch

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