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Wilen b. Wollerau

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Wilen b. Wollerau - Casa plurifamiliare in vendita

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10 risultati - Raggio: + 10km

1 / 13

CHF 10'800'000.– Top

15 locali391m² superficie

8807 Freienbach

Sicurezza degli investimenti intergenerazionali in una posizione rara

In una zona residenziale preferita a Freienbach, favorevole in termini di tasse, vi aspetta una casa multifamiliare completamente ristrutturata secondo gli standard di proprietà:La proprietà colpisce per la sua alta qualità di vita, l'ambiente naturale e le connessioni ottimali a distanza di cammino. Grazie alla ristrutturazione completa del nucleo (2025/26), è stato creato uno standard che sarà anche valido nel tempo e offrirà un alto grado di sicurezza di pianificazione per gli anni a venire.La proprietà è particolarmente interessante per gli investitori, gli imprenditori o i privati che apprezzano i vantaggi della posizione di Freienbach e valorizzano non solo una sostanza di alta qualità ma anche la stabilità e una prospettiva di investimento a lungo termine.I proventi netti annuali dei canoni di locazione ammontano a CHF 270.000.--. La miscela di appartamenti comprende due appartamenti di 1,5 locali, due appartamenti di 2,5 locali e due appartamenti di 3,5 locali, offrendo una struttura equilibrata per diversi profili di domanda di locazione e di utilizzo.La proprietà è anche ideale per stabilire o trasferire una sede aziendale o un indirizzo residenziale.Per ulteriori informazioni, siamo a disposizione di interessati selezionati in un ambito riservato. Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

1 / 18

CHF 2'345'000.–

5.5 locali210m² superficie

Rainweg 7, 8852 Altendorf

Casa a due famiglie – posizione rialzata, vista panoramica, vista lago

Una affascinante casa a due famiglie degli anni 70, situata su una collina, con vista sul lago di Zurigo e una vista panoramica sulle montagne, due appartamenti di 5,5 locali con 96,2m² di spazio abitativo ciascuno. Ideale per due famiglie o una casa multigenerazionale.La casa a due famiglie offre anche due box auto integrati e un'area circostante spaziosa.Sono stati eseguiti lavori di rinnovamento dolce negli appartamenti (pavimenti, finestre, cucine) così come il sistema di riscaldamento nel seminterrato è stato sostituito.L'edificio del garage è stato costruito nel 1997, con un doppio garage e un box auto singolo, nonché una terrazza sopra – tutto con molto spazio.Lasciate che le vostre esigenze si esprimano – rinnovate, ricostruite, unificate i due appartamenti! O pianificate e costruite un nuovo edificio più grande secondo le norme di costruzione (zona industriale 1) – queste possibilità si offrono qui.Entrambi gli appartamenti ai piani inferiore e superiore sono identici.L'appartamento al piano terra ha una piccola area di giardino e un'area di seduta, mentre quello al piano superiore ha due balconi.Un sottotetto è situato in cima al tetto e offre uno spazio di stoccaggio supplementare.Al seminterrato, ci sono un box auto singolo, un box auto singolo con una stanza da hobby annessa, una lavanderia, due cantine e due sale tecniche per la pompa di calore, il serbatoio di acqua calda e fredda.Distanze a:-Negozi (Lidl) 400 m-Stazione di servizio Coop con negozio 500 m-Stazione di Altendorf 750 m-Spiaggia di Altendorf 900 m-Pumptrack e spiaggia per cani 700 m-Accesso all'autostrada di Pfäffikon 2 500 m-Kita am See, Altendorf 650 m-Asilo nido di Altendorf 1 400 m-Scuola primaria 1 400 m-Scuola secondaria 4 500 mIl vostro interesse per questa proprietà è stato sollecitato?Mi piacerebbe sentire da voi.

Tempo di percorrenza

1 / 10

CHF 2'420'000.–

8.5 locali247m² superficie

6315 Oberägeri

RISERVATO: Casa a schiera di tre famiglie sul lago Ägeri - potenziale per un nuovo edificio

Questa casa a schiera di tre famiglie del 1957 si trova sul lago Ägeri, con vista libera sul lago e sulle montagne. L'edificio si trova nella zona agricola e è diventato obsoleto, ma il suo valore risiede nella sua posizione: secondo le chiarificazioni preliminari, è possibile costruire un nuovo edificio sostitutivo sulla proprietà. Fino alla pianificazione del progetto, i tre appartamenti sono affittati e generano un reddito di 69.600 CHF all'anno, compresi i costi accessori. Un'opportunità rara per gli investitori e i costruttori con visione.Dati principali / punti salienti:- Casa a schiera di tre famiglie- Interamente affittata, affitto: 5.800 CHF al mese, compresi i costi accessori (69.600 CHF all'anno)- Zona: Zona agricola (nuovo edificio sostitutivo possibile secondo le chiarificazioni preliminari)- Anno di costruzione: 1957- Superficie abitabile: circa 247 m²- Superficie del terreno: circa 567 m²- Cubatura: circa 936 m- Stanze: 8,5- Numero di appartamenti: 3- Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a olio, circa 5 anni- Tetto: Copertura in tegole, regolarmente mantenuta- Parcheggio: 1 garage singolo, 2 posti auto esterni- Accesso interno dal garage al piano terra- Lavanderia comune- Vista libera sul lago Ägeri e sulle montagne con bei tramonti- e altro.Vuoi valutare tu stesso il potenziale di questa posizione? Allora, organizza un appuntamento di visita. Siamo lieti del tuo contatto.

Nuova construzione

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CHF 6'620'000.–

8 locali276m² superficie

8712 Stäfa

Perla di nuova costruzione a Stäfa: due unità abitative, giardino, terrazze sul tetto e vista sul lago

Appartamento di giardino esclusivo di 4,5 locali con vista sul lago in una posizione di primo piano a Stäfa Questa casa a schiera di nuova costruzione si trova in un luogo tranquillo e soleggiato alla fine di una strada chiusa nel quartiere popolare di Rainsiedlung a Stäfa e colpisce con una vista panoramica libera sul lago e sulle montagne.La proprietà è composta da due condomini spaziosi che possono essere venduti insieme o separatamente - ideale per le generazioni multiple, vivere e lavorare, uso personale con affitto o come investimento di capitale sostenibile.La casa è composta da: • Appartamento di giardino di 4,5 locali al piano terra con grande giardino, vista sul lago, terrazza, area di riposo, una stanza è nel seminterrato • Appartamento di 3,5 locali al piano superiore con balcone e due terrazze sul tetto spaziose con vista libera sul lago di Zurigo e sulle Alpi. Entrambi gli appartamenti hanno un finito di alta qualità, piani ben pensati e luminosi, camino, aree esterne spaziose e sono completamente accessibili con ascensore (accessibile alle sedie a rotelle).La proprietà comprende due garage doppie separate (un totale di 4 posti auto) e ampi locali accessori e cantine. L'edificio è dotato di tecnologia energetica futura, compresa una pompa di calore geotermica, un sistema fotovoltaico e una tecnologia di casa moderna. • Posizione tranquilla e soleggiata in uno dei quartieri più attraenti di Stäfa • Pronto per essere occupato nella primavera del 2026 • Due appartamenti separati • Vista imprenabile sulle Alpi e sul lago di Zurigo • Costruzione nuova di alta qualità • Pompa di calore geotermica e sistema fotovoltaico energeticamente efficienti • Ascensore • Camino • Superficie di giardino 131,5 m2 • Balcone 27,5 m2 • Terrazza sul tetto 76,8 m2 • Grande soffitta 53,6 m2 • 2 x cantina privata riscaldata • 2 x garage doppio incl. Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di sentirvi.

1 / 6

CHF 2'800'000.–

10 locali301m² superficie

Rainstrasse 79, 8712 Stäfa

Immobile d'investimento attraente in una posizione preferita a Stäfa

La casa multifamiliare in vendita si presenta in una bella posizione con un'ottima accessibilità a Stäfa. Il comune si trova sulla riva destra del lago di Zurigo e è uno dei quartieri residenziali più popolari del canton Zurigo. Le strutture commerciali, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono nella vicinanza immediata e offrono una alta qualità della vita. La proprietà comprende un totale di quattro unità. Il piano terra include uno spazio ufficio spazioso e arredato con gusto con cucina e stanza di deposito. I piani superiori hanno tre appartamenti a duplex. Due di essi sono appartamenti di 2,5 locali attraenti con un piano ben pensato e un'atmosfera di vita piacevole. La terza unità è un appartamento di 4 locali affascinante, che dispone di un balcone con una bella vista e di un compartimento privato nel tetto. Gli appartamenti sono in buone condizioni e sono attualmente affittati, il che fa della proprietà un'opportunità di investimento interessante con un reddito immediato. Nel seminterrato, sono disponibili spazi accessori spaziosi. Un ascensore merci collega il seminterrato e il piano terra, facilitando così l'uso dello spazio commerciale e il trasporto all'interno della casa. La proprietà include anche diverse aree di parcheggio esterne, che offrono un comfort aggiuntivo agli inquilini e ai visitatori. Questo oggetto polivalente, completamente affittato, in un'ottima posizione con un mix attraente di abitazione e commercio, è perfetto per gli investitori, gli occupanti proprietari o una combinazione di entrambi.Contattateci se siete interessati per ottenere ulteriori informazioni.

Tempo di percorrenza

1 / 11

CHF 2'190'000.–

8 locali210m² superficie

8634 Hombrechtikon

Una proprietà con prospettiva

Situata in una posizione elevata e tranquilla, in mezzo a una natura meravigliosa, questa casa di campagna indipendente si trova su un terreno di circa 3.316 m² (dopo la ripartizione) nella zona agricola. La proprietà non è un edificio storico. Lo spazio esterno spazioso incanta con una piscina, aree di seduta, possibilità di barbecue e una vista mozzafiato sulle montagne. Grazie alla posizione elevata, la proprietà è soleggiata fino alle ore serali. Sia che si tratti di ristrutturazione, ridesign o nuova costruzione di una casa unifamiliare o bifamiliare (circa 200 m² di spazio abitativo) - si aprono qui possibilità eccezionali. Una proprietà rara per le persone che apprezzano la pace, la natura e la libertà. Vuoi saperne di più? Sarremo felici di inviarti la documentazione di vendita con ulteriori informazioni su richiesta. Ci auguriamo il tuo contatto. Alcune immagini sono visualizzazioni e mostrano opzioni di progettazione possibili. Non rappresentano lo stato attuale e possono differire dalla realizzazione effettiva.

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CHF 2'980'000.–

15 locali400m² superficie

8708 Männedorf

1 / 1

CHF 3'000'000.–

8808 Pfäffikon SZ

Cercasi case multifamiliari – Off-Market / mandati discreti

Ho diversi clienti verificati e finanziariamente solidi che cercano specificamente case multifamiliari. Non cerchiamo accordi di mercato classici, ma piuttosto oggetti off-market o informazioni pregresse.Accompagno vette immobiliari discrete nel segmento superiore. Se i clienti desiderano un processo di vendita strutturato e silenzioso, sono felice di essere il contatto personale. Se avete oggetti o informazioni pregresse corrispondenti, non esitate a contattarmi via e-mail a noah@immokaletsch.ch.