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Mehrfamilienhaus kaufen in 5412 (Vogelsang AG, Gebenstorf)

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MFH als Liebhaberobjekt im ältesten Gebäude zu verkaufen
12

CHF3’200’000.–

5080 Laufenburg

Das älteste Haus in Laufenburg wurde komplett Kernsarniert nach strengen Vorgaben vom Ortsbildschutz, Denkmalschutz 5 Wohnungen erstellt. Es sind alle 5 Wohnung vermietet und es besteht eine Verwaltung. Dieses Liebhaberobjekt versprüht innen und aussen einen gewissen Charme. Highlights der Wohnungen im Haus: • offene und geräumige Küche • Waschmaschine und Tumbler in Wohnung • praktisches Reduit • edle Bodenbeläge Parkett • Heizung Luftwärmepumpe • glückliche Mieter • Verwaltung vorhanden • 3 von 5 Mieter neu eingezogen und haben mindestens 1 Jahr Mietvertrag Highlights der Lage: • Kinderfreundlich • Zentral und ruhig • hohe Attraktivität durch • Einkaufsmöglichkeiten: 3 Minuten in Deutschland • Mobilität: Bahnhof 30 min nach Basel oder Zürich • Naherholungsgebiet: historische Altstadt. Das Geschriebene ersetzt den persönlichen Eindruck nicht, daher überzeugen Sie sich selbst vor Ort, wir zeigen ihnen gerne Ihr neues Liebhaberhaus!

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CHF4’100’000.–

Dammstrasse 24/26, 5210 Windisch

Die 9 Eigentumswohnungen und der Bastelraum befinden sich in einer Überbauung mit 3 zusammengebauten Mehrfamilienhäusern aus dem Jahr 1970 mit insgesamt 24 Wohnungen. Die Liegenschaft befindet sich an der Dammstrasse perfekt eingebettet zwischen den Flüssen Aare und Reuss.Die sehr zentrale Lage der Liegenschaft macht sie bei Mietern äusserst attraktiv. Der Wohnungsmix besteht aus 6 3.5 Zimmerwohnungen und 3 4.5 Zimmerwohnungen. Zusätzlich gehört noch ein Bastelraum, 7 Garageboxen und 5 Aussenparkplätze dazu.Die Gesamtliegenschaft und die Wohnungen sind gut unterhalten. Sämtliche 9 Wohnungen, der Bastelraum, die Garageboxen und die Aussenparkplätze sind vermietet. Geniessen Sie die Vorteile, dass bei allfälligen zukünftigen Sanierungen an der Gesamtliegenschaft der grössere Teil der Kosten von den restlichen Miteigentümern bezahlt wird.In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof, die Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten und auch den Autobahnanschluss.Durch die attraktiven Mietzinse ist mit keinen Leerständen zu rechnen. Ein Teil der Mieter ist seit Jahren dort wohnhaft.

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CHF1’800’000.–201m210Zi

5630 Muri AG

Dieses schöne und grosszügige Mehrfamilienhaus verfügt über eine Hauptwohnung (Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit grossem Garten), über eine 2.5-Zimmer-Wohnung und über ein Gewerbe-/Coiffeursalon im EG mit separatem WC. Der Garten ist vollumfänglich eingezäunt und besitzt ein grosses zusätzliches Gartenhaus ca 16m2 und ein Cheminée. Die Doppelgarage bietet viel zusätzlicher Stauraum und ebenso die Möglichkeit, weitere Fahrzeuge davor zu parken. Das Haus liegt im ruhigen Wohnquartier und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof sowie auch die Bushaltestelle sind in wenigen Minuten erreichbar.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Haus mit grossem Potenzial • Grosses Grundstück/Gartenanlage mit Gartenhaus und Cheminée • ÖV in Gehdistanz • Renditeobjekt (2.5-Zimmer-Wohnung sowie Coiffeursalon sind vermietet) • Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz • Doppelgarage/Aussenparkplätze Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF1’525’000.–196m2

5723 Teufenthal AG

Neue dezente RenditeliegenschaftDiese attraktive Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Teufenthal AG, unweit von Aarau und Lenzburg. Sie bietet zwei moderne 3.5-Zimmer-Wohnungen, sowie eine einzigartige 2.5-Zimmer-Attika-Wohnung. Zudem sind noch fünf grosszügige Aussenparkplätze vorhanden.Der Neubau wurde 2021/2022 erstellt und ist in der Zwischenzeit vollvermietet. Das Dreifamilienhaus zeichnet sich mit folgenden Eigenschaften aus: • Erhöhte Lage mit guter Aussicht • ÖV, Schulen und Einkauf nahe gelegen • Neuer Zustand • gehobener Ausbaustandard • Moderne Wärmepumpenheizung • Private Waschmaschinen und Trockner • Genügend Parkplätze • und vieles mehr Haben wir Sie neugierig gemacht? Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns.Sie haben zudem die Möglichkeit, die Nachbarliegenschaft ebenso zu erwerben. Mehr Informationen finden Sie im entsprechenden Inserat.Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die entsprechende Verkaufsdokumentation zu und freuen uns, Sie bei der Besichtigung persönlich kennen zu lernen. Grundgut - Wir verbinden Immobilien mit Menschen

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