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Gewerbe mieten in 5412 (Vogelsang AG, Gebenstorf)

ZENTRALER GEWERBERAUM MIT WERKSTATT UND LAGER
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CHF128.70/ m2/ JahrCHF3’700.–345m2

Poststrasse 1a, 5412 Gebenstorf

An zentraler Lage vermieten wir einen neuwertigen Gewerberaum mit Werkstatt und Lager.Der grosszügige Gewerberaum überzeugt durch den Showroom, welcher zur Hauptstrasse gerichtet ist und Ihr Geschäft perfekt präsentiert.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bank sowie die Post sind in einigen Fahrminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür.Zwei Aussenparkplätze stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Zwei Garagenparkplätze können dazu gemietet werden.Der Gewerberaum / die Werkstatt ist über zwei Etagen wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss- Showroom/Verkauf/Büro, ca. 60 m2 (klimatisiert)- Werkstatt/Gewerbe, ca. 153 m2- Lagerraum, ca. 27 m2Untergeschoss 1- Lagerraum, ca. 66 m2- Aufenthaltsraum mit Küche, ca. 25 m2- Garderobe mit Dusche, ca. 14 m2- ToilettenDer Gewerberaum wird nur für eine feste Vertragsdauer von fünf Jahren, mit der Option auf weitere 5 Jahre vermietet.Gerne laden wir Sie für einen persönlichen Rundgang nach Gebenstorf ein.

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Preis auf Anfrage716m2

Wambisterstrasse 1, 5412 Gebenstorf

Nach Vereinbarung vermieten wir eine moderne und repräsentative Geschäftsfläche mit total 716 m2 im Herzen eines florierenden Retail-Quartiers an der Wambisterstrasse 1 in 5412 Gebenstorf.Hier ein Videao: https://youtu.be/SUutF5sIy_oDie Verkaufsfläche hat folgendes zu bieten: • Die Retailfläche im 1.OG ist mit rund 716 m2 • Helle Räumlichkeiten, gute Sichtbarkeit • Gute Frequenz am Wochenende • Ausreichende Parkmöglichkeiten für Kunden/innen • Lage im Herzen des sich rasch entwickelnden Fachmarktgebietes mit vielen Geschäften und Restaurants • Gehdistanz zum Bahnhof Turgi ca. 900m • Autobahn in unmittelbarer Nähe • Unmittelbar angrenzendes und schnell wachsendes Wohnquartier Die Liegenschaft Geeligzentrum befindet sich in einem lebendigen Mischquartier mit ausgezeichneter Shopping- und Freizeit-Infrastruktur. Diese sind Qualitäten, welche vor allem von Menschen geschätzt werden, die wenig mobil sind und sich trotzdem im Geschehen aufhalten möchten. Der Bahnhof Turgi ist in kurzer Gehdistanz entfernt und die Autobahn A1 und A3 ist in wenigen Minuten erreichbar.Weitere Informationen entnehmen Sie bitte den beigefügten Flyer. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen und Besichtigungen jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, Tel: +41 44 253 62 90, E-Mail: fabio.santurbano@hbre.ch

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