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Multi-family house to buy in Region Meilen

10

CHF 2,380,000.–284m2

8708 Männedorf

Gleich eingangs Männedorf steht dieses 1898 erbaute Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und Fensterläden in fröhlichem Rot in der zweiten Seelinie. Die Wohnungen im Hochparterre sowie im ersten und zweiten Obergeschoss weisen einen identischen Grundriss mit drei geräumigen Zimmern, Küche und Bad auf, während sich eine weitere Wohnung mit offenem Wohn-/Essbereich, grosszügigem Schlafzimmer sowie Küche und Bad unters Dach schmiegt. Die Bewohner schätzen die nach Südwesten ausgerichteten Balkone als Lieblingsplatz an der Sonne mit Sicht zum See. Im Hochparterre gewährt der Balkon Zugang zum eigenen Garten, im Dachgeschoss ist er mit Fenstern bis unter den Giebel als Wintergarten gestaltet. Alle Wohnungen mit Ausnahme jener im Hochparterre sind aktuell vermietet. Während der letzten Jahre wurden laufend Investitionen getätigt, so wurden unter anderem 2017 die Fensterläden und 2018 die Gasheizung ersetzt sowie 2017 die Kanalisation erneuert. Nach Südwesten weist die Immobilie Potenzial zum Ausbau auf, aber auch ein Neubau ist denkbar. Auf dem Grundstück stehen den Bewohnern aktuell fünf Parkplätze zur Verfügung. Die Lage des Mehrfamilienhauses stellt eine gute Vermietbarkeit sicher: Gleich gegenüber hält die S-Bahn in Richtung Zürich oder Rapperswil-Jona am Bahnhof Uetikon. Das Strandbad ist nur wenige Schritte entfernt und lädt am Feierabend zu einer raschen Erfrischung im See ein. Einkaufen lässt es sich bequem im nahen ALDI oder bei den Grossverteilern und Detailhändlern in Männedorf oder Uetikon. Vielleicht sind Sie eine grosse Familie, wo verschiedene Generationen unter einem Dach leben wollen? Oder Sie wollen einen Teil vermieten? Raum für Ihre Firma? Nun, dieses grosszügige Haus bietet viele Optionen der Nutzung an. Wann dürfen wir Ihnen dieses schöne Objekt präsentieren? Rufen Sie uns an! Oder verlangen Sie noch heute die ausführliche Dokumentation. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

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