Multi-family house to buy in Region Meilen

Attraktive Anlage

An sonniger und ruhiger Südhanglage, liegt dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei 4-Zimmer und drei 3-Zimmer Wohnungen. Die Lage ist ausgezeichnet und von allen Balkonen geniesst man eine schöne See- und Bergsicht. Das Dorfzentrum von Feldmeilen, mit Einkauf, Schulen, Kindergarten liegt in Gehdistanz. Den S-Bahnhof erreicht man zu Fuss in 15 Minuten. Das Mehrfamilienhaus wurde 1970 erstellt und laufend gut unterhalten. So wurden u.a. alle Küchen, die Bodenbeläge, Fenster und mehrheitlich die Badezimmer erneuert. Alle Wohnungen und Garagen sind vermietet. Interessiert? Rufen Sie uns an und verlangen Sie die detaillierten Unterlagen mit weiteren Infos, Plänen und Bildern.

Mehrfamilienhaus mit neun Einheiten

Das Mehrfamilienhaus verfügt über den folgenden Wohnungsmix:3 x 3-Zimmerwohnung 60.5 m23 x 4-Zimmerwohnung 76.0 m23 x 4-Zimmerwohnung 78.0 m2Sämtliche Einheiten sind vermietet. Die Netto-IST- Mietzinseinnahmen im Jahr 2023 betragen Fr. 146'758.00.Eine Totalsanierung erfolgte im Jahr 2004. Seither wurden die erforderlichen Instandstellungen bei Mieterwechseln vorgenommen.Gerne stellen wir Ihnen für dieses attraktive Angebot die Verkaufsdokumentation zu mit sämtlichen relevanten Angaben wie: Mieterspiegel, Grundriss, Auflistung der Investitionen, GVZ und Grundbuchauszug uvm.Martin Baumann freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

MFH mit Ladenfläche an sonniger Lage

Historisches Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und einer Bürofläche auf der südlichen Seite von Hombrechtikon (Richtung Feldbach/See) gelegen. Die Bürofläche befindet sich im Untergeschoss und wird aktuell als Yoga-Studio benutzt. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden sich je zwei 2.5-Zimmerwohnungen. Das zweite Obergeschoss wurde nicht unterteilt und beinhaltet eine grosse 4.5-Zimmerwohnung mit Galerie im Dachgeschoss. Sieben Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Die Liegenschaft ist vollvermietet (Stand August 2023). Das äussere Erscheinungsbild der Liegenschaft ist geschützt (Personaldienstbarkeit/Baubeschränkung). Der Richtpreis liegt bei CHF 1.8 Mio.Konditionen • Baujahr: 1866 • Mietertrag: CHF 78’540 p.a. (netto) • Verkaufsrichtpreis: CHF 1.8 Mio. • Totale Mietfläche: 325 m² + 53 m² (Studio/Office) Highlights • Sonnige Gemeinde • Gute Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Verkehr und Individualverkehr • Freizeit- und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung • Nachhaltiger Cash Flow • Geringes Leerstandsrisiko Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mehrgenerationenhaus

Sie haben die Möglichkeit, diese altehrwürdige Liegenschaft aus dem Jahr 1775, welches in drei Wohneinheiten aufgeteilt ist, zu erwerben. Das Haus ist Denkmalgeschützt. Mittels einer Machbarkeitsstudie wurde eine empfehlungswerte Sanierung ausgearbeitet.Es ist unmöglich, die Besonderheiten dieses Angebotes in Worte zu fassen. Kommen Sie vorbei und schauen Sie sich die Details vor Ort an! Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

MFH mit 4 Einheiten

attraktive Renditeliegenschaft An zentraler Lage in Oetwil am See verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. • 1 Zimmer Studio im Untergeschoss. • 2.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss. • 3.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss. • 2.5 Zimmer Wohnung im 2.Obergeschoss. Es wurde zum grössten Teil bereits renoviert.Die Wohnungen sind seit Jahren vermietet.Bestellen Sie den Mieterspiegel und machen Sie sich ein Bild.RenovationDieses Mehrfamilienhaus wurde bereits renoviert und auf den neuesten Stand gebracht.Die Heizung, modern, mit Erdsonde und Solarpanels auf dem Dach, kann kostengünstig betrieben werden.Das Dach, die Fassade und auch die Fenster sind bereits erneuert worden.Zum Haus gehören 6 Parkplätze.

EINZIGARTIGES ANLAGEOBJEKT IN ERLENBACH

Einmaliges Anlageobjekt in der steuergünstigen Gemeinde Erlenbach, am rechten Zürichsee mit bester öffentlicher Verkehrserschliessung. Die Liegenschaft Seestrasse 141 (Mehrfamilienhaus, Verkaufslokalitäten), 143 (Gewerbe) und 145 (Wohnhaus und Büros) kann auch separat, d.h. Seestrasse 141, 143 und 145 können ausparzelliert einzeln verkauft werden. Zur Liegenschaft gehören zahlreiche Parkplätze, Garageneinstellplätze und Lagerräumlichkeiten. Das Nutzungskonzept hat sich bewährt. Aufgrund der konstanten Nachfrage nach den vorliegenden Mietobjekten an dieser Lage besteht erwiesenermassen kein Leerstandsrisiko. Zudem könnte die Parzelle von erheblicher Grösse und hoher Ausnutzung später auch für ein Neubau-Projekt in Betracht gezogen werden. Für ein Gespräch und eine spätere Besichtigung steht Ihnen Walter Kehl direkt zur Verfügung. KEHL Immobilien und Treuhand ist gleichzeitig auch langjährige Mieterin in dieser Liegenschaft. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen !

Modernes Zweifamilienhaus mit schönem Blick auf den See

Die 2007 erstellte und einseitig angebaute Liegenschaft wurde optimal auf dem 357 Quadratmeter grossen Grundstück gesetzt und genauso geschickt unterteilt. Und die beiden 3.5-Zimmerwohnungen im Haus wurden so angeordnet, dass man auch in den Aussenbereichen eine angenehme Privatsphäre geniesst.So bietet die Gartenwohnung zwei Sitzplätze und den von Hecken umgegebenen Rasen. Vom Grundriss her ist diese gepflegte Wohnung ein ideales Daheim für ein Paar oder eine Einzelperson. Mit einem grosszügigen Masterbereich und einem zum Beispiel als Homeoffice nutzbaren Zimmer.Die Dachwohnung bezaubert neben einem Balkon mit der 92 Quadratmeter grossen Terrasse auf dem Dach, die über die interne Wendeltreppe zugänglich ist. Man erfreut sich ganztätig viel Sonne und einem schönen Blick auf den See. Beide Wohnungen verfügen über je einen Keller sowie eine Waschküche und für die Liegenschaft stehen ein Einzel-Carport und zwei gedeckte Aussenparkplätze bereit. Wer sich zum Kauf beider Wohnungen entschliesst, hat diverse attraktive Möglichkeiten: den Umbau zu einem grossen Einfamilienhaus, die Nutzung als Generationenlösung oder die Vermietung einer oder beider Einheiten.Optional können die zwei Wohnungen separat erworben werden. Die Begründung von Stockwerkeigentum ist aktuell in Planung. Die Immobilie:• Modernes 7-Zimmer-Zweifamilienhaus mit teilweiser Seesicht• Ideale Aufteilung in je eine 3.5-Zimmer- Garten- und -Dachwohnung• Möglichkeit zur Zusammenlegung, Nutzung als Generationenhaus oder Vermietung• Grosszügige Aussenbereiche mit schöner Privatsphäre• Stilvoller Ausbau mit Parkett und Küche/Nasszellen in edlem Weiss• Mit Erdsonde, je einem Keller und je einer Waschküche• ca. 207 m² WohnflächeBaujahr: 2007Heizungsart: Wärmepumpe

Individuell und einzigartig - Mehrfamilienhaus

Individuell und einzigartig - Jugendstil-MehrfamilienhausWir verkaufen im Auftrag unserer Auftraggeberin ein attraktives Mehrfamilienhaus, das sich sich an exzellenter Lage direkt gegenüber der Hafenanlage in Männedorf befindet. Es ist einseitig angebaut.Die herausragende Infrastruktur der Gemeinde ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Alltagspunkte wie öffentliche Verkehrsmittel, den Hafen Männedorf und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel die Bäckerei oder auch die Apotheke bequem zu Fuß zu erreichen. Vom Hafen Männedorf aus können Sie per Schiff nach Rapperswil, Lachen, in die Stadt Zürich oder auch auf die Halbinsel Au gelangen.Das Haus ist im einstweiligen Inventar der kunst- und kulturhistorisch schützenswerten Objekte der Gemeinde Männedorf eingetragen, was seinen besonderen Charme unterstreicht.Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt drei Wohngeschosse sowie ein Untergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich zwei geräumige Keller sowie die Gasheizung. Das Erdgeschoss bietet Platz für zwei helle und freundliche Geschäftsräume. Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet und verfügt über eine Dusche sowie eine Kochnische. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine gut gepflegte 4½-Zimmer-Jugendstil-Wohnung mit Stuckatur-Decke und einem hübschen Erker sowie einem Balkon mit partiellem Blick auf den Zürichsee. Diese Wohnung wird bis zum Zeitpunkt des Verkaufes von der Eigentümerschaft selbst bewohnt. Im Dachgeschoss ist eine grosszügige 5½-Zimmer-Wohnung, welche sich auch für eine gewerbliche Nutzung (Anwaltspraxis oder ähnliches) sehr gut eignet.Solventer Käuferschaft wird durch eine vorgängige Einreichung eines Finanzierungsnachweises eine Besichtigung der Liegenschaft angeboten. Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die vollständigen Verkaufsunterlagen zu. Am einfachsten nutzen Sie dazu das Kontaktformular in der Anzeige.Ihr Hasler und Partner TeamWir bringen zusammen, was zusammengehörtAltbau, Dachgeschoss, Bergsicht, Empfang, Fernsicht, Seesicht, Zentralheizung

Wohn- und Geschäftshaus an Toplage

Die Liegenschaft mit grossem Ladenlokal und vier Wohnungen befindet sich an bester Lage in unmittelbarer Nähe zum Hafen.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuss gut und einfach erreichbar. Der Bahnhof Stäfa mit Verbindungen nach Zürich Hauptbahnhof und Rapperswil-Jona befindet sich in fünf Minuten Gehdistanz. Weitere Eckdaten • Bauzone: Kernzone S, 2 Vollgeschosse, zusätzlich anrechenbar 1 Dachgeschoss • Laufende Ortsplanungsrevision 2022 Stäfa • Grundstücksfläche (GF): 385 m2 • Gebäudegrundfläche (GGF): 271 m2 • Gebäudevolumen (GV): 2'370 m3 • Die Liegenschaft ist im kommunalen Inventar der schutzwürdigen Bauten eingetragen. Für weitere Informationen und sachdienliche Unterlagen nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf.

Raum für neue Ideen: vielfältig nutzbare Liegenschaft für Gewerbe und Wohnen

Oberhalb des Zentrums von Stäfa, unweit von Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungszone, bietet Ihnen diese Liegenschaft ein vielfältiges Nutzungspotenzial, das Ihre Kreativität anregen wird. Das Mehrfamilienhaus steht schon seit 1890 an der Bergstrasse. Im Erdgeschoss hat sich das kleine, aber feine Restaurant «La Bouteille» über viele Jahre mit seinen Speisen und vor allem mit seinen ausgewählten Weinen einen Namen gemacht. Im ersten Obergeschoss sowie unter dem Dach beherbergt das Haus aktuell ein Studio, eine 3-Zimmer-Wohnung sowie eine 2½-Zimmer-Wohnung. Das Restaurant sowie die drei hellen Wohneinheiten mit zeitgemässer Ausstattung sind zurzeit vermietet. Sie könnten das so beibehalten und von den Mietzinseinnahmen profitieren. Sie könnten selber in eine der Wohnungen ziehen – zum Beispiel in die Dachwohnung mit Panoramaseesicht. Sie könnten sich aber auch über genug Freiraum freuen, um hier mit mehreren Generationen, Geschwistern oder Freunden gemeinsam unter einem Dach zu leben. Eine Gasheizung liefert in der kühlen Jahreszeit die nötige Wärme im Haus. Auf dem Vorplatz parkieren Sie bis zu vier Autos und auf dem Nachbargrundstück steht nochmals ein Parkplatz zur verfügung.Wann dürfen wir Ihnen dieses schöne Objekt präsentieren?Rufen Sie uns an!Mehr Informationen und Bilder finden Sie auf: https://www.remax.ch/de/119531005-95Oder verlangen Sie noch heute die ausführliche Dokumentation.Wir freuen uns von Ihnen zu hören

Historisches Weinbauernhaus mit Umnutzungspotenzial

Die stattliche Liegenschaft "Zur Weinrebe" mit 6 Wohnungen befindet sich im oberen Teil der Gemeinde mit Südlage und eindrücklicher Sicht auf den Zürichsee. Es ist ein kommunal wichtiges Objekt mit viel Charme und historischem Hintergrund. Die Bushaltestelle mit Verbindungen Richtung Bahnhof Männedorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Für weitere Informationen und sachdienliche Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.