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Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Gais ist in den letzten 3 Jahren auf 3'116 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.63 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 73'815. 11.23 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.39 % haben eine höhere Berufsausbildung, 49.32 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 22.07 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.42 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.17 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Gais beträgt 15.8 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.62 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.51 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 11.12 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 71 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Gais gebaut. Dabei sind auch 19 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich entstanden 26 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 17 Wohnungen mit 4 Zimmern. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 4 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Gais nun 1'655 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 57. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 306 Wohnungen mit 2 Zimmern, 427 mit 3 Zimmern und 382 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 382 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 333. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Gais bei 1.09 %. So sind 7.02 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.67 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.65 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.94 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.79 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.56 %; davon sind 0.3 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'320 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'057 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'532 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.