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CHF 1’490’000.–12Zi

1724 Bonnefontaine

Eine grosszügige Liegenschaft mit idealem Standort und sehr viel Potential! Das Restaurant ist nicht mehr in Betrieb und müsste für eine Wiederinbetriebnahme neu restauriert werden. Ebenfalls sehr lukrativ ist ein Umbau in ein Mehrfamilienhaus (Pläne mit Varianten bereits vorhanden).Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sonnige und zentrale Lage- zwei 3.5-Zimmer Wohnungen (ca. 90m2 und 70m2) teilrenoviert im 2014- grosszügige Kellerräume, Estrich und Schopf- Brunnen mit eigener Quelle- eine Garage und mehrere Aussenparkplätze- Kegelbahn- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sonnig, zentral und ruhig gelegenZustand: Es wurden Teilrenovationen durchgeführt, das Objekt ist in einem gepflegten Zustand.Bäder / Nasszellen: 8 (1x Bad/Dusche/WC/Lavabo) (1x Bad/WC/Lavabo) (6x WC/Lavabo)Heizsystem: OelÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 80 mSchulen: Kindergarten, 60 m / Primarschule, 60 m / Oberstufe, 60 mGeschäfte: Lebensmittelladen, 2.5 km

7

CHF 5’250’000.–816m2

rue de Montsalvens 41, 1636 Broc

Caractéristiques de l'immeuble: 5.81% de rendement net attendu sur investissement / par an - Situé sur les hauteurs de la commune de Broc (Fribourg), cet immeuble se trouve dans un quartier résidentiel à proximité des principales commodités et axes autoroutiers. - 16 appartements répartis sur 4 niveaux 1 x 1.5 pièce 5 x 2.5 pièces 6 x 3.5 pièces 1 x 4 pièces 3 x 4.5 pièces 7 places de parking intérieures 3 places de parking extérieures - Année de construction: 1965. L'immeuble a été entièrement rénové en 2019 Foxstone est une plateforme de crowdfunding immobilier qui rassemble des investisseurs pour leur permettre d'acquérir ensemble un immeuble à partir de CHF 50'000. Devenez copropriétaire avec votre nom inscrit au registre foncier et percevez des rendements chaque trimestre sur votre compte bancaire. Contactez-nous pour plus d'informations

12

CHF 1’050’000.–400m2

1724 Bonnefontaine

Vaste bâtiment avec un restaurant et une grande salle + 2 appartements. Le bâtiment est centré dans le village sur une parcelle de 1'758 m2. Il est entouré de verdure et d'une large surface pavée. A 18 min. de l'autoroute.Confort :Restaurant avec annexesGrande salle Important volume à dispositionTerrasse1 appartement de 3.5 pièces 1 appartement de 4.5 piècesGrandes caves et annexes2 pistes de bowling2 garagesSurface d'exploitation : 400 m2 environParcelle : 1'758 m2Volume : 3733 m3Année de construction : 1969Plusieurs places de parc autour du bâtiment (15 placesDisponibilité à convenir.ACCÈSÀ 18 minutes de l'autoroute (Rossens)À 18 du centre de FribourgSous-solLocal avec anciens congélateurs publiques, grande cave, cave à vins, réserve, garages, toilettes hommes et femmes, bowling, locaux techniques.RezRestaurant et hall d'entrée, grande salle, local matériel, cuisinette et salle de préparation, accès à l'étage. 1er étage1 chambre et un premier appartement avec terrasse. ComblesUn appartement rénové.AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSUne généreuse zone de parcage et un sol pavé entourent cet imposant immeuble. De beaux arbres et de la verdure borde la parcelle.REMARQUESUne habitation à transformer, à rénover ou à rafraîchir et qui pourrait abriter plusieurs familles, des appartements, une infrastructure pour une PME, ou à exploiter pour une attribution de votre choix.

11

CHF 1’230’000.–5.5Zi

1670 Ursy

A 30 minutes de Lausanne et Fribourg, top immeuble individuel à la situation exceptionnelle et dynamique sis dans un cadre verdoyant avec vue sur les Alpes comprenant 1 grande surface commerciale, d'exposition, vente et réparation d'automobiles incluant 1 magnifique appartement 5.5 pièces lumineux et de bon standing, comprenant 2 chambres, 1 vaste séjour, 1 bureau, 1 cuisine entièrement agencée, 1 salle d'eau douche WC/lavabo, 1 grand local 1 place de parc dans garage. Proche des transports publics et de toutes les commodités dans un petite ville en forte croissance.Rez-de-Chaussée- 1 Local commercial- 1 Espace vitré pour bureau et/ou show-room (actuellement loué)- 1 Grand atelier mécanique aux normes avec élévateur à voiture- 1 Local fermé et équipé pour gicler les carrosseries- Surface nette de plancher totale 212 m1er Étage- 1 Appartement et local de 212 m2 nette de plancher avec entrée indépendante- 1 Parc intérieur pour un véhicule- 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau : douche WC/Lavabo, 1 réduit, 1 grand local multifonctions- 1 Magnifique cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle, entièrement agencée- 1 Vaste séjour lumineux avec accès balcon-loggia- 1 Balcon-Loggia orienté sud/estAménagements extérieurs / Parc- 1 Jardin d'agrément privé- 13 places de parc extérieurs et 3 intérieures (incluses)Spécificités- Achat/réservation possible de suite – Reprise des baux actuels de courte durée- Améliorations et entretiens 2011 à 2017 (factures à disposition)- Chaque étage est accessible en voiture.- Chauffage au sol par mazout, citerne révisée en 2016 : 7'800 litres- Toit plat refait à neuf en 2014. Contrôle et certificat OIBT effectué en 2017- Orientation Sud : Vue splendide dégagée sur le château de Rue et les Préalpes- Prises 380 volts, atelier mécanique, compresseur, 2 lifts, soufflerie et filtres carrosserie- La construction des façades, stores, vitrines est de grande qualité et nécessite aucun entretien particulier hormis un nettoyage au Karcher tous les 3/4 ans.- Possibilité légale de créer un un niveau supplémentaire au 2ème étage (surface nette de plancher 212 m2) avec devis disponible.Situation / Commodités / Informations officielles- Transports publics et gare CFF à 300 m- Centre commercial (Landi) 1 Km, nouveau grand centre commercial Migros à 500 m- A 2 minutes en voiture pour la crèche « Le bourillon » :1,3 Km- A 15 minutes à pied de l'école primaire et secondaire : 1 Km- A 10 minutes en voiture de l'école secondaire : 10 Km- Parcours VTT et Vita, tourisme pédestre à proximité- Habitants : 3'198- Altitude : 970 m- Coefficient d'imposition : 77%- Site officiel : https://www.ursy.ch