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Halle industrielle

L'immeuble neuf est conçu sur 2 niveaux, env. 300 m2 au rez et env. 300 m2 au 1er étage La zone industrielle de la Commune du Bouveret en plein développement. Ce complexe regroupe des activités artisanales, industriel et de bureau.IMPORTANT:Dossier confidentiel, pour toute demande complémentaire, veuillez nous communiquer vos coordonnées complètes. Accord de confidentialité et de protection des données. Ce dossier est remis à l'attention et à l'usage exclusif du destinataire, il ne doit pas être communiqué à des tiers sans notre accord écrit.Toutes autres informations sont sur demande auprès de notre agence.Intermédiaires s'abstenir!

BOUCHERIE AVEC LOGEMENTS POUR RENDEMENT

Nous proposons en exclusivité cet objet de rendement composé de 3 appartements et d'une boucherie avec locaux de production, de stockages et de préparation. Ce bien se compose de deux appartements de 3.5 pièces et de un 4,5 pièces. La boucherie de renommée possède une clientèle bien présente. Les appartements sont déjà loués. Des combles à réaménager, avec 6 locaux séparés, une grange avec grands volumes, un bureau, 8 places de parking extérieures pour locataires et employés et 3 places en garage intérieur viennent compléter cette offre.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - boucherie de renommée, clientèle habituée- nombreux économats, séchoirs- accès multiples- appartements déjà loués- cave pour locataire- etc., etc., etc.- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: excellente, centrale au cœur de la commune d'ArdonEtat du bâtiment: bon, à rénover sur certains endroitsSalles de bain: -Transport publics: bus, 100 mEcole: nurserie / école primaire / cycle, 5 kmCommerces: Migros, 5 km

5 % DE RENDEMENT POUR CET IMMEUBLE À RÉNOVER

Belle propriété de caractère à rénover en plein cœur d'un village typique de vigneron. Cet immeuble massif bénéficie d’un grand jardin attenant. Au rdc vous pourrez aménager 2 grands studios, au 1er étage l’appartement 3.5 est habitable après rafraichissement, enfin vous aurez la possibilité de créer un duplex en reliant le 2d et les combles. Les façades sont crépies et peintes, les volets en bois et la ferblanterie en acier peint. Une grange attenante, donne à ce bien un fort potentiel pour un investisseur.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - bel immeuble ancien- nombreuses possibilités de rénovation- en plein coeur d'un village de caractère- sur grand terrain de 1100 m²- 1 appartement de 3,5 pièces habitable- belles caves à voûte- murs en pierres natuelles- parquets bois massif, pierre ollaire- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: En plein cœur d'un village de vignerons de caractère. proche de la gare et de l'autorouteEtat du bâtiment: Immeuble à rénover avec grangesSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo / douche)Système de chauffage: chauffage mazoutTransport publics: bus, à proximitéEcole: école primaire, à proximitéCommerces: boulangerie / restaurants / Migros, à proximité

A vendre immeuble Mixte à rénover au centre Ville de Monthey-Valais

A vendre immeuble commercial et résidentiel à rénover au centre Ville de Monthey dans le quartier des commercesSitué au coeur du centre ville de Monthey, cet immeuble authentique de 3 étages de 393m2 avec un sous-sol + combles de 68m2 est une opportunité.Immeuble mixte entre habitation et commerce comprenant : • Sous-sol : un local technique 10.5m2, une chambre froide 4.7m2, 3 caves de 25.2m2,19.2m2 et 7.8m2 • Rez-de-chaussée : Entrée 11.2m2, un bar de 32.4m2, une salle à manger 28.7m2, une cuisine 23.8m2, un wc de 2.9m2, une terrasse de 26.7m2 • 1 er étage : une salle à manger de 30.7m2, une chambre de 16m2, une chambre de 12.2m2, une chambre de 11.7m2, une wc douche, un hall de 1.5m2, un balcon de 7,3m2 • 2ème étage : un séjour de 40.8m2 une salle de bains de 3.1m2, un hall de 6.9m2,une chambre de 11.2m2, une chambre de 8.6m2, une chambre de 15,2m2, + une pièce, un balcon de 7,3m2 • 3ème étage: deux buanderies de 15 et 33m2, une chambre de 7.4m2, une salle de douche, wc, une chambre de 20m2, une chambre de 10m2 avec un hall de 14.55m2 • Combles un grenier de 43.5m2 Permis de construire en force pour rénovation avec plans à disposition.Le chauffage est au gaz toutefois les introductions du Chauffage à distance ont été réalisé.Actuellement libre de baux à loyer et mobilierNe manquez pas cette opportunité !Visites et renseignements 079.936.55.35info@gimmobilier.ch

Renditeobjekt in Zeneggen oberhalb von Visp

• Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. • Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Vorzüge der Immobilie • Ideal als Renditeobjekt • Ideal zur Existenzgründung als Bed and Breakfast • Ideal für Investoren, die eine Wohnung selbst nutzen und die anderen Räumlichkeiten vermieten möchten • In bezugsbereitem Zustand • Einmaliger Panoramablick auf die majestätischen Berge der Walliser Alpen • Ski-, Wander- und Bike-Eldorado • Unzählige Sommer- und Wintersportangebote in unmittelbarer Nähe • Vorzüglicher Ausgangspunkt im Oberwallis • Grossräumiger Aussenbereich mit Spielplatz und Riesenschaukel • Es stehen ca. neun Aussenparkplätze zur Verfügung Lage und ErreichbarkeitZeneggen befindet sich auf einem Sonnenplateau auf der linken Seite des Rhonetals. Das Bergdorf liegt auf 1'370 m ü. M. und ist nur 9 km von Visp entfernt. Die Ortschaft ist mit dem Auto auf der neu sanierten Strasse ganzjährig erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Zeneggen durch die Postautoverbindung Visp-Zeneggen zu Hauptverkehrszeiten im Stundentakt erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, ein Coiffeur sowie ein Restaurant befinden sich in der sonnenverwöhnten Ortschaft.Neben regelmässigen ÖV-Verbindungen ins Tal werden weitere touristische Postbus-Kurse im Sommer zur Moosalp und im Winter zum Skigebiet nach Bürchen geführt.Das ehemalige Familienhotel «Sonnenberg» mit Baujahr 1952/1953 steht an prominenter Lage im Ortsteil «Guferachra» in Zeneggen und wird heute von den Besitzern als B&B geführt.Beschrieb der LiegenschaftAuf eine Grundstücksfläche von 2'858 m2 bietet dieses Objekt alles, um erfolgreich ein Bed&Breakfast zu führen oder die insgesamt 13 Zimmer auf zwei Etagen (7 Doppel- und 6 Einzelzimmer) an Langzeitaufenthalter und Mitarbeiter der nahegelegenen Lonza-Werke zu vermieten. Die meisten Zimmer verfügen über einen Balkon von dem aus man eine atemberaubende Aussicht auf die Walliser Berge, das Bietschhorn, das Rhonetal und auf die Mischabel-Gruppe geniessen kann.Der ehemalige Speisesaal wird im Moment als Büro vermietet und bietet durch seine offene Gestaltung viele Möglichkeiten der Nutzung. Auch die im Moment nicht bewirtschaftete, gemütliche Bar wartet darauf, zu neuem Leben erweckt und so wie früher, ein Ort der Begegnung von Touristen und Einheimischen zu werden.Die grossräumige Wirte-Wohnung verfügt über einen separaten Zugang zur privaten Terrasse auf der Rückseite des Hauses. Dieser gemütliche Rückzugsort mit gemauertem Pizzaofen dient den Betreibern zum Relaxen und Ausspannen nach arbeitsreichen Tagen. Auf dem Aussenbereich, der einmal als Gartenterrasse diente, stehen ein Hotpot und eine Riesenschaukel. RaumkonzeptUntergeschoss • Heizung / Waschküche • Werkstatt / Bastelraum • Kellerabteil / Tankraum Erdgeschoss • Ehemalige Hotelküche • Ehemalige Lingerie • Ehemalige Waschküche / Vorbereitungsraum • Landkeller • Speisesaal / WC / Lavabo (zurzeit als Büro vermietet) • Ehemaliges Restaurant und Bar • Eingangsbereich 1. Obergeschoss • 2 Doppelzimmer mit Balkon, Dusche / WC / Lavabo • 1 Doppelzimmer mit Balkon, Badewanne / Dusche / WC / Lavabo • 1 Einzelzimmer mit Lavabo (Etagen-WC) Wirte-Wohnung im Anbau • 3 Zimmer • Büro • Grossräumiger Wohnraum mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse • Dusche / WC / Lavabo • Badewanne / WC /Lavabo • Moderne Küche • Terrasse mit separatem Zugang und Pizzaofen 2. Obergeschoss • 2 Doppelzimmer mit Balkon, Dusche / WC / Lavabo • 3 Einzelzimmer mit Lavabo (Etagen-WC) • Gäste-Frühstücksküche • Aufenthaltsraum mit Balkon • Estrich 3. Obergeschoss • 2 Doppelzimmer mit Balkon, Dusche / WC / Lavabo • 2 Einzelzimmer mit Lavabo (Etagen-WC) Aussenbereich • Ehemalige Gartenterrasse • Ehemaliger Spielplatz • Riesenschaukel • Hotpot • Neun Aussenparkplätze Getätigte Sanierungen: • 2021: Dachsanierung (Anbau) • 2021: Bad in der Wirte-Wohnung • Seit 1996 Nasszellen fortlaufend und diverse kleine Konzeptanpassungen Die jährlichen Nebenkosten wie Heizung, Strom, Versicherung, etc. belaufen sich auf ca. CHF 13'500.00. Verkaufspreis: CHF 1’098'000.00 für das Gesamtpaket inklusive ca. 9 Parkplätzen (je nach Aufteilung) sowie MobiliarVerfügbarkeit: Nach Vereinbarung