Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Dully

Quote-part d’immeuble 6% de rendement net sur fonds propresA partir de CHF 20’000 d’investissement, revenu distribué mensuellement.Située sur des axes de communication, Orbe est une villeimportante tant au niveau stratégique qu’économique.Datant de 1955, l'immeuble a été entièrement rénové en 2015, puis en 2018 (toiture et ravalement de façades inclus), l'immeuble jouit d'une localisation idéale à quelques minutes à pied du centre et de la vieille ville.Ce bâtiment est composé de 12 logements dont 1 pavillon, refaits à neuf. 1 garage, et 8 places de parc extérieures complètentce bien.L’immeuble possède une surface utile d’environ 960 m2 pour 3'500 m3 de volume.Rendement sur capitaux propres attendu de 6%Proche de toutes commoditésEntièrement rénovéImmeuble résidentielEmplacement proche de la vieillevilleSitué à 10 min. de l'autoroute (sortie Chavornay)Situé à quelques minutes à pied de l'Orbe (rivière)

Bel immeuble de rendement en plein centre ville de Moudon avec commerce, garage, parkings et dépendance privée.Il comprend :Au Rez de chaussée :- 1 Restaurant avec terrasseAu 1er étage :- 2 chambres indépendantes avec chacune un point d'eau- 1 Studio.Au 2ème étage :- 1 Duplex de 5,5 pièces, véranda et accès à un jardin privatif de 759 m2.Au 3ème étage :- 1 Appartement 2 pièces- 2 Chambres indépendantesViennent compléter ce bien :- 1 garage avec dépôt au dessus, transformable en appartement duplex.- Des places de parkingRendement locatif : 149 640 CHF/ an

Glauser Immobilier SA vous propose en exclusivité :Magnifique résidence de type chalet composée de 9 appartements et de 11 places de parc située en plein coeur du village de Chesières-Villars.Sa position dominante bénéficie d'une vue panoramique sur les Alpes et bénéficie d'une proximité direct des commerces, restaurants et transports publics.Cette résidence est en parfait état et la majorité des appartements sont loués à l'année.Dossier complet sur demande.www.glauserimmo.ch

Au centre de Leysin, commune vaudoise connue pour son domaine skiable, nous vous proposons un portefeuille de 4 parcelles avec un potentiel de construction.Ci-dessous un descriptif de chacune des parcelles :- Parcelle 1 : parcelle non bâtie de 513m2 de terrain ;- Parcelle 2 : parcelle bâtie de 2'174m2 de terrain avec un bâtiment sur 5 niveaux ;- Parcelle 3 : parcelle bâtie de 2'934m2 de terrain avec un petit bâtiment sur 3 niveaux ;Les parcelles 1,2 et 3 se trouvent à côté les unes des autres et disposent de 2'611m2 de potentiel constructible.- Parcelle 4 : Bâtiment existant avec gros potentiel de value add.Le prix de la transaction est sur demande.Notre équipe se tient à votre entière disposition pour toute information complémentaire ainsi que pour vous faire visiter les terrains.

Chambres pour 45 personnesRestauration/Animation 380 places au totalCe bien est disponible aux clients non-suisses européens ou non-européens, la propriété étant un bien commercial.Vente de la société anonyme (propiétaire des murs) share deal • Unique pour son emplacement dans une région touristique par excellence • Situation privilégiée au bord du lac, panorama, offre exceptionnelle • L’exploitation est performant et fonctionnel • Létablissement bénéficie d’une excellente réputation • Répond à une demande réelle, autant hôtel que restauration • Divisible en cinq unités séparées (hôtel, divers restaurants) • Très bien entretenu • Hôtel avec un taux doccupation des chambres de 60 % en moyenne/année (09-22) Pour Invesisseurs : rendement 6%!ouLes exploitants : une aide financière pourrait être apportée aux jeunes professionnelsNous fournissons de plus amples informations à toute personne réellement intéressée. Demandez sans autre notre documentation de vente complète..Was steht zum Verkauf?Hotel-Restaurant AG steht zum Verkauf (Besitzerin der Liegenschaften und des Geschäfts)Die AG ist im Besitz der zwei Hotel-Restaurant Gebäude, aller Installationen und Einrichtungen sowie dem gesamten Mobiliar und ein Teil des Inventars.VerkaufsgrundIm Zuge einer Ablösung suchen die aktuellen Betreiber und 100 % Inhaber der Aktien einen/eine motivierten/e Nachfolger/in. Es besteht die Chance, einen modernen «alt eingesessenen» Restaurant- und Hotelbetrieb zu übernehmen. Die solide Geschäftsbasis bietet eine sehr gute Voraussetzung, die Umsätze weiter zu steigern.Sehr gut unterhaltene Hotel-Resturant Liegenschaft mit rund 6% Rendite!Für Investoren oder Selbstbetreiber • Hotel mit Panorama-Restaurant “Füsse im Wasser” • Zimmer für 45 Personen • Restaurants mit total 380 Sitzplätzen • Einmalige Lage direkt am See • Geschäftsmodell ist effizient und funktional • Sowohl Restaurants und Hotel haben einen ausgezeichneten Ruf • Hotel-Zimmerauslastung 60 % / Jahr (09 – 22) • usw., usw. Sehr gerne geben wir wirklich Interessierten weitere Auskünfte.Verlangen Sie unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen...What is for sale ?A public limited company of a hotel-restaurant is put on sale (share deal).Including two hotel and restaurant buildings, all the installations and equipment, also furniture and a part of the inventory.Reason for saleAs part of a change, the current operators and owners of 100% of the shares seek a motivated successor. The opportunity is given to take over a well established hotel / restaurant in Montreux.The solid business base, in addition to construction opportunities, provides good conditions for sales growth.OfferHotel complex with panoramic restaurant “Feet in the water”Rooms for 45 peopleRestaurants / Animation 380 seats in totalThis property is available to non-Swiss European or non-European customers, the property being a commercial property.Sale of the public limited company (owner of the walls) • Unique for its special location in a touristic area • Profitable with a high turnover stability • Privileged location on the lake with a breathtaking panoramic view • The bussiness is efficient and functional, rational workflow • loyal and particularly diverse clientele • Excellent value • The institution enjoys an excellent reputation • Responds to real demand, for both hotel and restaurant • Divisible into 3 separate units (hotel, various restaurants) • Very well maintained • Hotel with a room occupancy rate of 60% on average / year (09-22) Proof of solvency requestedWe provide more information to anyone who is really interested. Ask for our complete sales documentation..