2 Treffer - Wohnung kaufen in Dully

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CHF 2’150’000.–
5.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
1195 Dully

Magnifique duplex offrant modernité, confort et tranquillité

Ce superbe appartement de 5,5 pièces jouit d'un emplacement privilégié en se situant dans un environnement résidentiel calme tout en étant au centre du charmant village de Dully, proche des rives du lac Léman et à mi-distance des dynamiques villes de Gland et de Rolle. Au sein d'une petite PPE qui a vu le jour en 2016, dans un ancien manège à chevaux datant 16ème siècle entièrement transformé et rénové, il répond à des critères exigeant de qualité, de confort et d'efficience énergétique.Ce duplex contemporain de 5,5 pièces aux lignes épurées, aux finitions de qualité ainsi qu'aux matériaux haut de gamme offre du cachet, de généreux volumes et une belle luminosité.Les espaces se distribuent sur une surface habitable d'env. 200m2 comme suit :Au niveau principal - 1er étage - l'espace jour • Un accueillant hall d'entrée avec de nombreux rangements sur mesure • Une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée notamment d'électroménager Siemens, un espace dînatoire ainsi qu'un chaleureux séjour. La pièce est baignée de lumière grâce à ses baies vitrées qui permettent d'accéder à un agréable balcon et de profiter du cadre arboré enchanteur • Une chambre avec sa salle d'eau attenante (douche à l'italienne, WC, lavabo) • Un WC visiteurs Au niveau supérieur - combles - l'espace nuit • Un palier de distribution proposant un coin loisir/bureau et de nombreux rangements • Une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau attenante (douche à l'italienne, WC, double vasques) • Deux jolies chambres • Une salle de bains (baignoire, WC, double vasques) Une cave privative ainsi qu'une place de parc intérieure (en sus.) complètent les prestations de ce magnifique appartement (+ possibilité de louer une place de parc supplémentaire).Alliant parfaitement modernité et charme authentique, tranquillité et vie proche de toutes commodités, ce bel appartement en duplex invite à le douceur de vivre. A visiter sans tarder!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Mit einem Bevölkerungsrückgang von 2.03 % ist die Bevölkerungszahl in Dully in den letzten 3 Jahren auf 626 gesunken. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 199'715. 42.44 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.03 % haben eine höhere Berufsausbildung, 29.62 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 14.92 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.28 %. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 14.22 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Dully beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 19.37 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.55 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.43 % und ein kinderloses Ehepaar 13.41 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Dully hat in den vergangenen 5 Jahren 6 neue Wohnungen erhalten. Genau 2 neue 3-Zimmer-Wohnungen wurden dabei gebaut. Ausserdem wurden 4 weitere Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erbaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Dully insgesamt 287 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 7 Wohnungen in der Region aus. Weiter gibt es 30 Wohnungen mit 2 Zimmern, 41 Wohnungen mit 3 Zimmern und 44 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 67 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 98. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 2'350 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 2'100 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'570 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).