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Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Fontaines NE

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Preis auf Anfrage3Zi

2013 Colombier NE

Profitez d'un restaurant idéalement situé à Colombier (NE), dans l'un des fiefs de la bourgeoisie du bas du canton de Neuchâtel. Le restaurant jouit d'une clientèle fidèle ainsi que d'une situation particulièrement bonne, à proximité des vignobles de Colombier et de la gare. Il dispose d'un logement dépendant, parfait pour loger le tenancier ou son personnel. Les bilans du restaurant sont bénéficiaires sur chaque exercice depuis 2005, demandez-les à notre conseiller lors de votre visite.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - cuisine refaite à neuf- gare à proximité- parking à proximité - mobilier à disposition - etc, etc, etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Colombier est une localité et une ancienne commune suisse du canton de Neuchâtel, située dans la région Littoral. Depuis 2013, elle fait partie de la commune de Milvignes.Etat du bâtiment: Bonne Salles de bain: 3 (3x WC)Système de chauffage: RadiateurTransport publics: Gare, 1 minute à piedEcole: Ecole primaire et secondaire, 1 kmCommerces: Migros, Coop, Denner, 1 km

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CHF 930’000.–

2300 La Chaux-de-Fonds

Cet immeuble situé dans un quartier historique au centre-est de la ville, date de 1840 et bénéficie d'une note architecturale de 2. Celle-ci est notamment attribuée à son perron, sa façade Est en pierre et son fronton avec oeil-de-boeuf. Les 3 appartements de la propriété sont répartis sur 3 étages à raison d'un appartement par niveau. Les 1er et 2ème étages abritent de vastes et lumineux appartements de 4.5 pièces quasiment iden-tiques. Celui du 1er rénové à neuf, compte une cuisine agencée, un grand séjour, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains (WC/baignoire). Celui du 2ème comprend les mêmes espaces mais un séjour et une salle à manger séparés et 2 chambres. Ce dernier possède beaucoup de cachet, il a en effet été rénové avec beaucoup de goût, puisque moulures et parquets en bois massif d'époque ont été conservés, il n’y a pas de travaux à prévoir pour cet appartement. Au 3ème, l'appartement de 2.5 pièces comprend une cuisine semi agencée, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau (WC/douche). Il serait, moyennant quelques travaux, possible d'optimiser l'espace et de créer un magnifique appartement de 4.5 pièces sur ce niveau. D'éven-tuelles modifications seront certainement soumises à autorisations et sous réserve d'obtentions de permis pour lesquelles nous déclinons toutes responsabilités. Le local commercial couvre une superficie de 100 m² et dispose de magnifiques baies vitrées sur 3 côtés. Il est actuellement libre, possibilité de diviser la surface en deux. La quasi-totalité du local est revêtu d'un magnifique parquet en bois massif. Le sous-sol abrite 3 caves, 1 buanderie commune et 1 local technique. En haut, les combles comp-tent 4 grands galetas et des sur combles. L'entrée principale se situe dans la ruelle côté nord de l'immeuble, elle est équipée d'un digicode. Dans les combles de l’immeuble possibilité de créer 2 appartements, afin un rendement de 8.6% sera possible. Des travaux de maintenance et de rénovations seront à prévoir, notamment en ce qui concerne la chaufferie, la cage d'escaliers et les couloirs. Il n'y a cependant pas d'urgence étant donné que l'immeuble est sain. A noter que l'immeuble peut être relié au chauffage à distance et que le contrôle électrique de tout l'immeuble est en cours et sera à jour pour l'acquisition. Saisissez cette magnifique opportunité d'investir dans la pierre ! L'immeuble nécessiterait une petite rénovation, cependant il n'y a aucune urgence de travaux à prévoir dans l'immédiat. Ce magnifique bien d'investissement historique vous offre 6,5 % de rendement brut ! Potentiel rendement de 81'000, RENDEMENT DE 8.6 % ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ainsi que pour une visite au : Tél 021 633 76 20 ou Direct 076 342 67 37 Email: swissadmin@swiss-assurances.ch

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CHF 1’250’000.–11Zi

2022 Bevaix

Maison de 1969 de 2 appartements de 5 pièces avec deux garages et 5 places de parcs.La maison est actuellement occupée par les propriétaires et il est possible soit de constituer une PPE pour deux appartements ou de louer les deux appartements + le studio.Sous-sol2 garages de 29 et 16 m21 studio de 15 m21 local citerne 1 local technique buanderie de 9 m22 caves de 9 m2 au total1 cagibi sous escaliersRez-de-chaussée3 chambres à coucher, dont une avec armoires encastréesUn salon de 25 m2 avec cheminéeUne salle à manger de 11 m2Une cuisine agencéeUn hall de 10 m2 avec armoiresUn WC-lavaboUne salle de bain avec lavabo, WC - doucheUn grand balcon au sudUne terrasse en tech au nord avec couvert1er étage 3 chambres à coucher dont une avec armoires encastréesUn salon de 25 m2 avec cheminée.Une salle à manger de 11 m2Une cuisine agencéeUn hall de 10 m2Un WC avec lavaboUne salle de bain avec lavabo, WC - baignoireUn grand balcon au sudRénovations2006 Rénovation entière du 2em étage2008 Cuisine + fenêtre du 1er étage2008 Révision du toit2014 Contrôle électrique2016 Clôture du jardin2017 Salle de bain peinture électricité2017 Portes palières anti-feu2019 Appartement rez-de-chaussée Création d'un poêle, peinture du séjour.Chauffage 1999 à mazout, citerne 7'700 litresDernière révision de citerne 2013Travaux à prévoirChauffage à mazout 1999, penser à changer

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CHF 20’000.–717m2

Grand'Rue 10, 2000 Neuchâtel

Quote-part d’immeuble 6.14% de rendement net sur fonds propres A partir de CHF 20’000 d’investissement, revenu distribué mensuellement Bâti sur l’ancienne laiterie, cet immeuble mixte chargé d’histoire présente un fort potentiel dû à sa situation centrale dans Neuchâtel. L’équipement moderne est venu au fil du temps compléter les services offerts par l’immeuble (ascenseur, chaudière gaz à condensation en 2012, interphone en 2019, maisonnette en 2005, etc.). Ce bâtiment est composé d’un commerce de vêtements au rez de chaussée, d’une maisonnette et de 8 appartements (dont 2 studios). L’immeuble possède une surface locative d’environ 717 m2 pour 2’848 m3 de volume. Il est entièrement loué. Rendement sur capitaux propres attendu de 6.14% Proche de toutes commodités Rue historique du centre de Neuchâtel Entièrement loué Forte demande de location Immeuble historique (1902) Rue commerçante et animée Equipement moderne