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4

Preis auf Anfrage12Zi

1724 Bonnefontaine

Eine grosszügige Liegenschaft mit idealem Standort und sehr viel Potential! Das Restaurant ist nicht mehr in Betrieb und müsste für eine Wiederinbetriebnahme neu restauriert werden. Ebenfalls sehr lukrativ ist ein Umbau in ein Mehrfamilienhaus (Pläne mit Varianten bereits vorhanden). Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnige und zentrale Lage - zwei 3.5-Zimmer Wohnungen (ca. 90m2 und 70m2) teilrenoviert im 2014 - grosszügige Kellerräume, Estrich und Schopf - Brunnen mit eigener Quelle - eine Garage und mehrere Aussenparkplätze - Kegelbahn - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: sonnig, zentral und ruhig gelegen Zustand: Es wurden Teilrenovationen durchgeführt, das Objekt ist in einem gepflegten Zustand. Bäder / Nasszellen: 8 (1x Bad/Dusche/WC/Lavabo) (1x Bad/WC/Lavabo) (6x WC/Lavabo) Heizsystem: Oel Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 80 m Schulen: Kindergarten, 60 m / Primarschule, 60 m / Oberstufe, 60 m Geschäfte: Lebensmittelladen, 2.5 km

5

CHF 790’000.–9Zi

1566 St-Aubin FR

Superbe immeuble ayant un grand potentiel de rénovation. Cet objet est actuellement composé de deux appartements, et d'un grand espace au rez-de-chaussée de plus de 110 m2 pouvant être transformé en appartement. Etant donné que le rez-de-chaussée était utilisé comme boulangerie, cet immeuble bénéficie de volumes impressionnants. Le galetas de plus de 100 m2 peut également être aménagé, offrant de nombreuses opportunités. ÉNORME POTENTIEL DE RÉNOVATION PERMETTANT DE DIVISER L'IMMEUBLE EN PLUSIEURS APPARTEMENTS, EGALEMENT IDÉAL POUR UNE FAMILLE! Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Grande surface habitable - Volume impressionnant de 1'933 m3 - Belle parcelle avec coin jardin de 639 m2 - 6 chambres lumineuses et spacieuses - 1 buanderie - Grande cave - Terrasse - POTENTIEL DE RÉNOVATION - etc., ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Profitez de notre estimation en ligne gratuite! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: Au centre du village de Saint-Aubin. 30min de Bern 30min Neuchâtel 40min de Lausanne Etat du bâtiment: Rénovation en 2007. Possibilité de transformer la partie commerciale en habitation Salles de bain: 1 (1x WC/douche/baignoire) Système de chauffage: Mazout Transport publics: A proximité Ecole: Primaire à 50 m, secondaire à 5 min avec bus scolaire Commerces: Boulangerie, boucherie, 50m. Migros à 5 min en voiture

13

CHF 1’100’000.–390m2

Rte d'Yverdon 134, 1473 Font

Ancienne auberge du 18ème offrant de nombreuses possibilités de transformations. Le bâtiment principal est composé : - au rez-de-chaussée : d'un café-restaurant composé d'une salle à boire de 40 places avec bar, d'une salle à manger de 72 places, WC hommes / femmes, d'une cuisine professionnelle avec chambre froide et congélateur. - au 1er étage : 1 appartement 4.5 pces composée d'un séjour, de 3 chambres dont 1 avec balcon, 1 coin bureau, 1 salle de bain avec douche / WC / lavabo. 1 appartement de 4.5 pces composé d'une chambre indépendante avec salle de bain comprenant douche / WC / lavabo,1 séjour, une chambre à coucher, 1 cuisine habitable simplement équipée ainsi qu'une salle de bain avec baignoire / WC / lavabo - au sous-sol : 1 grande cave accessible de l'intérieur + extérieur, local technique avec installation centrale à mazout. - dans les combles : 1 grand volume disponible. Annexes : 1 grande salle de 200 m2 (pont de danse) avec bar 1 dépendance avec lessiverie Divers : terrain de 2'565 m2 aménagé avec places de parc, 1 terrasse (café) et une grande terrasse avec pergola sur l'arrière, 1 verger avec arbres fruitiers. Magnifique situation au coeur du centre historique de Font, avec belle vue sur le lac de NE. A 5 min. de l'entrée d'autoroute et de la ville d'Estavayer-le-Lac. Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

11

CHF 1’230’000.–5.5Zi

1670 Ursy

A 30 minutes de Lausanne et Fribourg, top immeuble individuel à la situation exceptionnelle et dynamique sis dans un cadre verdoyant avec vue sur les Alpes comprenant 1 grande surface commerciale, d'exposition, vente et réparation d'automobiles incluant 1 magnifique appartement 5.5 pièces lumineux et de bon standing, comprenant 2 chambres, 1 vaste séjour, 1 bureau, 1 cuisine entièrement agencée, 1 salle d'eau douche WC/lavabo, 1 grand local 1 place de parc dans garage. Proche des transports publics et de toutes les commodités dans un petite ville en forte croissance. Rez-de-Chaussée - 1 Local commercial - 1 Espace vitré pour bureau et/ou show-room (actuellement loué) - 1 Grand atelier mécanique aux normes avec élévateur à voiture - 1 Local fermé et équipé pour gicler les carrosseries - Surface nette de plancher totale 212 m 1er Étage - 1 Appartement et local de 212 m2 nette de plancher avec entrée indépendante - 1 Parc intérieur pour un véhicule - 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau : douche WC/Lavabo, 1 réduit, 1 grand local multifonctions - 1 Magnifique cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle, entièrement agencée - 1 Vaste séjour lumineux avec accès balcon-loggia - 1 Balcon-Loggia orienté sud/est Aménagements extérieurs / Parc - 1 Jardin d'agrément privé - 13 places de parc extérieurs et 3 intérieures (incluses) Spécificités - Achat/réservation possible de suite – Reprise des baux actuels de courte durée - Améliorations et entretiens 2011 à 2017 (factures à disposition) - Chaque étage est accessible en voiture. - Chauffage au sol par mazout, citerne révisée en 2016 : 7'800 litres - Toit plat refait à neuf en 2014. Contrôle et certificat OIBT effectué en 2017 - Orientation Sud : Vue splendide dégagée sur le château de Rue et les Préalpes - Prises 380 volts, atelier mécanique, compresseur, 2 lifts, soufflerie et filtres carrosserie - La construction des façades, stores, vitrines est de grande qualité et nécessite aucun entretien particulier hormis un nettoyage au Karcher tous les 3/4 ans. - Possibilité légale de créer un un niveau supplémentaire au 2ème étage (surface nette de plancher 212 m2) avec devis disponible. Situation / Commodités / Informations officielles - Transports publics et gare CFF à 300 m - Centre commercial (Landi) 1 Km, nouveau grand centre commercial Migros à 500 m - A 2 minutes en voiture pour la crèche « Le bourillon » :1,3 Km - A 15 minutes à pied de l'école primaire et secondaire : 1 Km - A 10 minutes en voiture de l'école secondaire : 10 Km - Parcours VTT et Vita, tourisme pédestre à proximité - Habitants : 3'198 - Altitude : 970 m - Coefficient d'imposition : 77% - Site officiel : https://www.ursy.ch

9

Preis auf Anfrage

1724 Le Mouret

Idéalement située entre Fribourg et Bulle, Le Mouret est une commune verdoyante et dynamique proposant une offre variée en termes de loisirs et de culture. Son centre est pourvu de commerces et restaurants. Elle compte aujourd’hui plus de 3'000 habitants. Les écoles du Mouret accueillent les enfants de la petite enfance à la primaire. Les pistes de ski de La Berra ainsi que le lac de la Gruyère, se trouvent à 15 min de voiture. Cet immeuble de rendement est composé de 6 appartements, situé dans la commune du Mouret, dans un endroit calme et verdoyant, proche des commodités. Il bénéficie d'un ensoleillement optimal orientée sud-ouest. Tous les appartements dispose d'une cave, d'un galetas et d'un jardin privatif.L'immeuble dispose de 3 appartements de 3,5 pièces, 3 appartements de 4,5 pièces, 5 garages et 6 places de parc. Il se définit comme suit : Appartement 3,5 pièces : - Hall d'entrée - 1 séjour/salle à manger qui donne sur le balcon - 1 cuisine équipée qui donne sur le balcon - 2 chambres - 1 salle de bain avec baignoire. Appartement de 4,5 pièces: - Hall d'entrée - 1 séjour/salle à manger qui donne sur le balcon - 1 cuisine équipée qui donne sur le balcon - 3 chambres - 1 salle de bain avec baignoire. - WC