9 Treffer - Wohn- / Geschäftshaus kaufen in La Chaux-de-Fonds

Immeuble mixte - Rendement net de 6 %, locataires en place

Située au coeur de La Chaux-de-Fonds, ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son urbanisme horloger, l'Immeuble bénéficie d'une emplacement central et pratique. • Transports :La gare CFF de La Chaux-de-Fonds se trouve à seulement quelques minutes à pied, offrant des liaisons directes vers Neuchâtel, Bienne et Lausanne. Des arrêts de bus se situent également à proximité immédiate, facilitant les déplacements dans la ville et la région. • Commerces et services :De nombreux commerces, restaurants, banques et services administratifs se trouvent à quelques pas. Le centre-ville, avec ses rues commerçantes, ses cafés et ses marchés, est accessible en moins de 5 minutes à pied. • Éducation et culture :Plusieurs établissements scolaires (écoles primaires, secondaires et gymnases) sont facilement accessibles. La ville propose aussi une offre culturelle riche avec le Musée international d'horlogerie, le théâtre et divers centres culturels à proximité. • Qualité de vie :L'adresse combine la vitalité d'un centre urbain avec la proximité des espaces verts et des montagnes environnantes, permettant un accès rapide aux activités de plein air (randonnée, VTT, ski).Immeuble de rendement mixte de 6% situé dans une zone attractive avec un taux d'occupation de 100%.Cet immeuble dispose de 2 locaux commerciaux et de 4 appartements (2 appartements 2 pièces et 2 appartements 3 pièces)Il se distribue sur 6 niveaux avec combles et sous-sol. Possibilité d'aménager les combles. Le chauffage à distance sera disponible en 2028 avec possibilité de s'y raccorder.Dossier complet disponible sur demande.

Immeuble mixte à fort potentiel au coeur de La Chaux-de-Fonds

Idéalement situé au coeur de La Chaux-de-Fonds, à deux pas de la Place du Marché, cet immeuble mixte bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès immédiat à toutes les commodités : transports publics, commerces, restaurants et services. Ce bâtiment historique, qui mérite une seconde jeunesse, fait actuellement l'objet d'une mise à l'enquête en cours pour un projet de transformation complète. Le projet prévoit la création de 11 logements, allant du studio au 4.5 pièces, répondant aux standards actuels du marché locatif. Le rez-de-chaussée accueillera deux surfaces commerciales indépendantes, chacune disposant de sa propre entrée et d'une double vitrine, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel d'attractivité commerciale.Cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant valoriser un bien emblématique de la ville tout en développant un projet immobilier à fort potentiel de rendement, au sein d'un quartier central et très recherché. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande, notamment concernant : • les coûts de travaux estimés selon le projet élaboré par le propriétaire, • le rendement locatif théorique après transformation, • les nouveaux plans détaillés du projet de transformation, actuellement à disposition.Dossier complet et renseignements sur demande

Immeuble de rendement

Situé dans un secteur résidentiel et mixte apprécié de La Chaux-de-Fonds, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, l'immeuble Musées 20 constitue une opportunité d'investissement.Érigé avec soin et régulièrement entretenu, cet immeuble de rendement se compose de 4 logements spacieux et lumineux, appréciés pour leur fonctionnalité et leur cachet typique des constructions de la région. Les appartements offrent un confort de vie agréable, répondant aux attentes d'une clientèle locative variée. Deux unités sont à ce jour vacantes et nécessitent un rafraîchissement avant une remise en location.Grâce à sa situation centrale, à deux pas des commerces, écoles et transports publics, l'immeuble bénéficie d'une forte attractivité et garantit une stabilité locative durable.Ce petit immeuble pourrait parfaitement convenir à un primo-acquéreur ou à un maître d'état.

A vendre Halle d'exposition, bureaux, dépôts, garages et stand de tir

A vendreRue Fritz-Courvoisier 61, La Chaux-de-FondsHalle d'exposition, bureaux, dépôts, garages et stand de tir

La Chaux-de-Fonds, ancien cinéma : un projet d'avenir à fort potentiel

Situé en plein centre-ville de La Chaux-de-Fonds, cet ancien cinéma "Corso" représente une opportunité rare pour les investisseurs et les porteurs de projets ambitieux.Cet immeuble emblématique, chargé d'histoire, offre un vaste volume et une situation géographique privilégiée, idéale pour une reconversion vers des usages multiples.Un projet déjà bien avancé : Une étude de projet complète a été réalisée, proposant la transformation du bâtiment en : • 12 logements contemporains, adaptés aux besoins actuels du marché immobilier • Un espace commercial au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir une boutique, un café, un restaurant ou tout autre commerce dynamique. Un potentiel de développement important : Au-delà de ce projet initial, l'immeuble s'adapte à plusieurs possibilités :Habitation : appartements, studios, maison atypique,?Loisirs et sport : salle de fitness, espace culturel, théâtre, etc.Espaces mixtes combinant résidentiel et commercial, offrant ainsi une rentabilité attractive.Avantage supplémentaireLe bâtiment n'est pas protégé par le patrimoine, ce qui vous offre une grande liberté dans la transformation et la rénovation.Pourquoi choisir ce bien ? • Emplacement stratégique en centre-ville, proche de toutes commodités • Bâtiment avec une forte identité et un cachet unique • Opportunité de valorisation significative grâce à la transformation • Liberté d'adaptation du projet selon vos envies et besoins Devenez acteur de la transformation du cinéma CorsoCe lieu chargé d'histoire attend ses nouveaux propriétaires pour écrire un nouveau chapitre. Que vous soyez investisseur, promoteur ou entrepreneur, c'est l'occasion de donner vie à un projet innovant au coeur de La Chaux-de-Fonds.L'immeuble sera vendu au plus offrant, sans garantie.

La Chaux-de-Fonds : Bâtiment industriel 2'000m2 de surface à vendre

LA CHAUX-DE-FONDS (NE) : IMMEUBLE INDUSTRIEL ÉQUIPÉ À VENDREPRIX DE VENTE DU BIEN-FONDS IMMOBILIER CHF7'200'000.- Idéalement situé dans une zone industrielle de la métropole horlogère aux abords d'un axe routier principal, et proche de l'entrée du futur tunnel de contournement de la Ville connectant directement au Tunnel sous la Vue-des-Alpes.Cet immeuble est distribué sur trois niveaux; Rez-de-chaussée. 1er étage et deuxième étages accessible par des escaliers ou un monte-charge 2,5t. Le volume du bâtiment est de 12'400m3, avec une emprise au sol de 1330m2, sur une parcelle de 2600m2. La surface nette de plancher est de l'ordre de 2'800 m2 (3 étages) avec des dalles capable de supporter de lourdes charges de 500kg par m2. (machine-outils).30 places de parc extérieures servent au personnel et aux visiteurs.Un partie du bâtiment est destinée aux bureaux, tandis que les autres peuvent librement aménagés pour tout type d'industrie par des cloisonnements amovibles. Cafétéria, toilettes, vestiaires et douche. Une appartement de fonction de 4 pièces est aussi à disposition du concierge.La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques pour une puissance de 81,90kWc.Les trois étages sont équipées techniquement:- Gaines techniques pour passer des câbles réseau internet- Air comprimé (Deux grands compresseurs)- Reconditionnement de l'air vicié par un monobloc central.- Détection incendie, protection coup-feu, système d'alarmes,- Caméras de surveillance- Chauffage central au gaz de villePour plus d'informations, veuillez contacter REMICOM Neuchâtel au 032 322 01 03* Plus de 2'4000 offres sur notre site www.remicom.comPrix de vente : CHF 7'200'000.-

Off-Market | Opportunité d'investissement exceptionnelle ? Immeuble de rendement entièrement rénové

Idéalement situé à La Chaux-de-Fonds, cet immeuble de rendement représente une opportunité Off-Market rare, alliant sécurité locative, qualité constructive et rendement durable.Entièrement rénové avec des standards élevés, cet actif est aujourd'hui exploité de manière optimale et bénéficie d'une occupation complète, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition.Descriptif de l'immeuble:- 78 appartements, tous dotés de balcons- Ascenseurs- Typologies variées assurant une large base locative- 9 places de parc extérieures- Rénovation complète récente (technique et esthétique)- Aucun travaux à prévoir à court ou moyen termeDonnées financières:- État locatif net annuel CHF 746'388- Revenus sécurisés avec excellente diversification des locatairesPoints forts de l'investissement:- Transaction Off-Market garantissant discrétion et accès privilégié- Rendement stable avec cash-flow immédiat- Immeuble entièrement rénové limitant les risques- Forte demande locative dans un marché établi- Produit idéal pour investisseurs privés, family offices ou institutionnels- Potentiel de valorisation à long terme dans une ville à forte identité économiqueLocalisation:La ville de La Chaux-de-Fonds offre un environnement économique solide, notamment grâce à son tissu industriel et horloger, ainsi qu'une demande locative constante. Sa structure urbaine et son attractivité régionale en font un emplacement stratégique pour un investissement immobilier pérenne.Personne Responsable:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Opportunité d'investissement ? Immeuble résidentiel à La Chaux-de-Fonds(NE)

Situé au coeur de La Chaux-de-Fonds, ville emblématique au patrimoine horloger classé à l'UNESCO, cet immeuble d'envergure représente une opportunité d'investissement rare alliant stabilité, rendement et qualité constructive.L'ensemble immobilier se compose de 113 appartements, offrant une large diversité de typologies adaptées à une demande locative constante et variée. Chaque logement bénéficie d'une conception optimisée, privilégiant la luminosité, le confort et la fonctionnalité des espaces, garantissant ainsi une attractivité durable auprès des locataires.Au rez-de-chaussée, un espace commercial complète harmonieusement le complexe et participe à la vitalité du quartier. Cette mixité résidentielle et commerciale renforce la pérennité des revenus locatifs et dynamise l'environnement immédiat.L'immeuble dispose également de 12 places de parc extérieures ainsi que de 14 garages fermés, des atouts recherchés qui augmentent la valeur locative et la stabilité du rendement.Cet actif génère un rendement net de 4.0%, offrant ainsi une performance attractive dans un contexte immobilier suisse sécurisé et stable. Cette rentabilité, associée à la situation stratégique du bien à proximité des commodités, transports et infrastructures, en fait un placement patrimonial solide et pérenne.Un investissement d'envergure, au coeur d'une ville reconnue, conjuguant qualité, sécurité et performance financière durable.Personne ResponsableBemanna Ritchi079 739 44 87

Immeuble Mixte de Rendement à Chaux de Fonds(NE)

À vendre à La Chaux de Fonds, immeuble mixte idéal pour investisseur, composé de 6 appartements et 1 surface commerciale au rez-de-chaussée.Situé dans un secteur bien desservi, ce bâtiment représente une opportunité intéressante de placement avec rendement immédiat.Caractéristiques principales:- Immeuble Mixte (habitation + commerce)- 6 appartements- 1 surface commerciale- Bien entièrement loué- État locatif annuel net : CHF 123'000- Revenus stables- Potentiel d'optimisation possible selon gestionSituation:L'immeuble bénéficie d'une situation pratique à La Chaux de Fonds, proche des commerces, transports publics et commodités.Idéal pour:- Investisseurs privés- Placement patrimonial avec rendementPersonne de contact:Bemanna Ritchi079 739 44 87