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Preis auf Anfrage

1350 Orbe

ORBE - plusieurs immeubles à la vente

Orbe - immeublesVOUS ÊTES INVESTISSEUR OU VOUS CHERCHEZ DES BIENS À RÉNOVER ? Contactez-nous pour en savoir plus.Contactez svp S. Grange au 078 / 639 87 50 ou en écrivant à s.grange@infinimmo.ch

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CHF 2’049’600.–

A Yverdon-les-Bains, 1400 Yverdon-les-Bains

Immeuble mixte au cœur de la vieille ville avec potentiel d'agrandissement dans le cube existant

Au cœur de la vieille ville d'Yverdon, dans une des rues piétonnes les plus animées et hors de toute nuisance, ce charmant immeuble est composé d'une fleuriste de renom au rez avec un dépôt attenant et de 2 logements disposant d'une entrée indépendante dans la petite ruelle avec système de digicode dans les étages supérieurs.Situé au 1er étage, un logement de 1,5 pièces d'env. 70 m² et une pièce/dépôt d'env. 70 m². Le 2ème étage quant à lui est composé d'un logement d'env. 150 m² séparé par la cage d'escalier. Les combles et surcombles d'un volume de plus de 620 m3 permettraient une augmentation de la surface habitable actuelle et la création de logements supplémentaires. Une magnifique terrasse sur le toit est accessible depuis les surcombles. Cet immeuble de charme à la situation stratégique et recherchée dispose d'un potentiel important et de plusieurs possibilités d'aménagement. Les logements actuels nécessiteraient une rénovation importante pour une remise au goût du jour.

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CHF 1’903’200.–

1196 Gland

A coté de la gare : halles de stockage avec surfaces de bureau

VPI Courtage vous propose des locaux commerciaux stratégiquement situés au coeur d'une zone d'activité dynamique. Bénéficiant d'une position idéale à proximité de l'autoroute, de la gare, des transports en commun et de toutes les commodités, ces espaces offrent une visibilité maximale. Gland, positionné entre Genève et Lausanne, est un lieu attractif pour les investissements, en raison de son développement dynamique.De plus, une tour d'habitation de 60 mètres est en cours de construction en face de l'immeuble, promettant de rendre ce quartier encore plus dynamique qu'il ne l'était déjà.Nous proposons :Au rez-de-chaussée, un dépôt/atelier de 78 mètres carrés, avec des hauteurs de plafonds généreuses, offre une flexibilité d'utilisation pour diverses activités artisanales ou commerciales, répondant aux besoins logistiques de toute entreprise.À l'étage, un bureau de 66 mètres carrés est parfaitement adapté à la gestion administrative de votre activité, avec des fenêtres à double vitrage assurant une isolation phonique et thermique optimale.Deux places de parking extérieures sont incluses dans l'offre, complétant ainsi ce bien.L'immeuble est bien entretenu, témoignant d'une gestion régulière. Il intègre plusieurs domaines d'activité tels qu'un restaurant, des assureurs, des fiscalistes, etc. Si vous recherchez une opportunité pour développer votre entreprise dans un secteur en plein essor, cet immeuble commercial représente une occasion à ne pas manquer.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette offre exceptionnelle et planifier une visite de ce bien immobilier.VPI Courtage presents strategically located commercial premises at the heart of a dynamic business area. Benefiting from an ideal position near the highway, train station, public transportation, and all amenities, these spaces offer maximum visibility. Gland, situated between Geneva and Lausanne, is an attractive location for investments due to its dynamic development.Furthermore, a 60-meter residential tower is currently under construction opposite the building, promising to make this neighborhood even more dynamic than it already is.We offer:On the ground floor, a 78-square-meter warehouse/workshop with generous ceiling heights provides flexibility for various artisanal or commercial activities, meeting the logistical needs of any business.Upstairs, a 66-square-meter office is perfectly suited for the administrative management of your business, with double-glazed windows ensuring optimal sound and thermal insulation.Two outdoor parking spaces are included in the offer, completing this property.The building is well-maintained, reflecting regular management. It incorporates multiple business domains such as a restaurant, insurers, tax advisors, etc. If you're seeking an opportunity to grow your business in a thriving sector, this commercial property represents an unmissable chance.Contact us today for more information on this exceptional offer and to schedule a viewing of this real estate property.

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CHF 2’122’800.–

1832 Villard-sur-Chamby

Immeubles de rendement

Glauser Immobilier SA vous propose:Une parcelle comprenant deux immeubles à Villard-sur-Chamby, ces immeubles sont composés de:- 3 appartements de 4.5 pièces,- un appartement de 2.5 pièces ainsi qu'un local commercial / agricole de 120m2- un studio (actuellement inoccupé)Totalisant un état locatif annuel de CHF 78'360.--Au bénéfice d'un entretien régulier, et pourvus de panneaux solaires, d'une chaudière à mazout changée en 2018, ces immeubles sauront vous charmer par le cadre bucolique, champêtre et atypique qu'ils offrent.Dossier complet sur demande.www.glauserimmo.ch

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CHF 8’052’000.–

1867 Ollon VD

Très belle opportunité, immeuble mixte et fond de commerce à vendre

Découvrez cette opportunité unique d'investissement dans une station de ski réputée des Alpes Vaudoises. Cet immeuble mixte et ses fonds de commerce sont maintenant disponibles à la vente. Avec son emplacement privilégié, cette propriété offre un potentiel immense pour les investisseurs cherchant à développer leur portefeuille immobilier. Les différents points de vente bénéficient tous d'un emplacement privilégié proche des accès aux pistes.L'immeuble de trois étages, construit en 1950 et rénové en 2010, est situé sur une parcelle de 420 m². Il se compose d'une unité commerciale et d'une unité résidentielle, offrant de multiples possibilités pour les propriétaires. La propriété dispose également de six places de parking extérieures, assurant un accès facile et pratique pour les locataires et les clients.Les caractéristiques clés de cette propriété sont les suivantes : • Surface du terrain: 420 m² • Année de construction: 1950 • Année de rénovation: 2010 • Nombre d'étages: 3 • Nombre d'unités commerciales: 1 • Nombre d'unités résidentielles: 1Ce bien immobilier offre non seulement un excellent rendement locatif, mais il est également idéalement situé à proximité des commodités locales et des transports en commun.Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un immeuble mixte et de son fonds de commerce. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.Note: Le numéro de rue et la localisation exacte de la propriété ne sont pas mentionnés dans cette description pour des raisons de confidentialité et de sécurité.Dossier envoyé uniquement sur demande motivée par écrit.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in La Sarraz nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 1.47 % auf 2'607 ab. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 73'110. 18.7 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.18 % haben eine höhere Berufsausbildung, 44.42 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 27.69 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.46 %. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 14.97 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In La Sarraz beläuft sich die Steuerlast auf 20.38 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.51 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.95 % und ein kinderloses Ehepaar 20.38 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in La Sarraz 33 neue Wohnungen gebaut. Dabei sind auch 7 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. 7 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 8 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst schliesslich auch 11 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in La Sarraz nun 1'203 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 66. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 322 Wohnungen mit 2 Zimmern, 299 mit 3 und 195 mit 4 Zimmern. Letztlich sind 195 5-Zimmer-Wohnungen und 100 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in La Sarraz liegt bei 0.92 %. So sind 1.52 % der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.56 %, 0.34 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.03 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.37 %; davon sind 2.02 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'500. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'849 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von La Sarraz

Wohn- / Geschäftshaus kaufen 1315 (La Sarraz)

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