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Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Matzendorf

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CHF750’000.–

Kriegstettenstrasse 5, 4563 Gerlafingen

Wohn- / Gewerbehaus im Herzen GerlafingensAn hervorragender Lage im Zentrum von Gerlafingen wurde das Wohn- und Geschäftshaus 1980 erstellt. Seit 2019, als die Liegenschaft totalsaniert und mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ergänzt wurde, erstrahlt das zierliche Anwesen im Herzen der Gemeinde mit neuem Glanz.Die ebenerdige Gewerbefläche von 74.6 m2 mit seiner einladenden Fensterfront eignet sich ideal für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Zurzeit lässt sich ein Coiffeur in den Räumlichkeiten nieder. Das Potential der zur Verfügung stehenden Geschäftsfläche ist jedoch noch nicht vollständig ausgenützt und bietet Platz für ein Bistrot. Das Baugesuch dafür wurde eingereicht und das Bewilligungsverfahren ist im Gange. Ein Mieter und Geschäftsführer für das Bistrot ist bereits startklar.Im Obergeschoss befindet sich eine hübsche 2-Zimmer-Dachwohnung mit Duschzimmer und Küche. Von der Küche aus ist der Balkon durch eine Fenstertür erreichbar. Der Mietvertrag kann ebenfalls übernommen werden.Die Gewerberäume werden mittels Radiatoren beheizt. Die Dachwohnung hingegen ist mit Fussbodenheizung ausgestattet. HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT?Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besprechungstermin. HABEN SIE SELBER EINE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN?Profitieren Sie von unserem Know-how: www.awila.ch MÖCHTEN SIE EINE VERKEHRSWERTBERECHNUNG IHRER IMMOBILIE?Profitieren Sie jetzt von unserer kostenlosen Verkehrswertberechnung, sofort und unverbindlich: www.liegenschaftswert.ch

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CHF900’000.–

4718 Holderbank SO

Hier finden Sie alles was sie brauchen und noch viel mehr! Ein unglaubliches Objekt, welches über drei grosszügige Wohnungen mit viel Platz und noch mehr Möglichkeiten verfügt. Haben Sie Interesse daran, die bereits vorhandenen Wohnungen zu ergänzen und die Liegenschaft zu einem Wohngebäude umzubauen? Es sind Ihnen und Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt, also nutzen Sie den reichlich vorhandenen Platz und lassen Sie Ihre Pläne real werden.Als ob das nicht genug wäre, verfügt die Liegenschaft über einen Restaurantbetrieb mit Gaststube und zwei Sälen, eine Metzgerei mit Kühlraum und Wursterei, Militärküche und eine Vielzahl an Abstellräumen.Möchten Sie das grosszügig eingerichtete Restaurant weiterführen und die unzähligen Wanderer, Freizeitsportler sowie Tagestouristen, kulinarisch verwöhnen und bewirten, oder liegt ihr Fokus im Bereich einer Wohnüberbauung? Es liegt an Ihnen, Ihren Vorhaben sind keine Grenzen gesetzt.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: Wohnungen:- 1x 6.5-Zimmer-Maisonette, mit Balkon und 2x Badezimmer- 1x 6-Zimmer, mit 1x Badezimmer- 1x 2-Zimmer, mit Küche und BadReastaurant:- Gaststube und Säle mit vielen Sitzplätzen- komplett ausgestattete Küche- Saal mit eigener Theke/Ausschank- Weinkeller, Kühlraum und Gefrierraum- Inventar, Wert CHF 50`000.-Metzgerei:- Verkaufsladen- Kühlraum- Wursterei- und vieles mehr... Lage: Dieses einmalige Objekt befindet sich inmitten des Dorfkerns des idyllischen Holderbank. Die Gemeinde liegt in einer Talmulde zwischen der ersten und zweiten Jurabergkette und wird vom Augstbach durchflossen.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

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