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3

Preis auf Anfrage500m2

1820 Montreux

Belle opportunité pour restaurateur, grand établissement situé à deux pas du site le plus visité en Suisse, situation unique, vue sur le lac ... Un chiffre d'affaires intéressant grâce à ses 330 places et au potentiel de développement unique qui sera au bénéfice du nouvel exploitant. L'immeuble est en très bon état et a été rénové et entretenu de manière régulière. La composition de ce bâtiment est réparti de la manière suivante : Sous-sol - Caves - Techniques Rez-de-chaussée - Grande salle - Grande cuisine professionnelle en excellent état - - Toilettes hommes/dames - Grande véranda de 90 m2 - Monte-charge 1er étage - 3 salles équipées d'un four à pizzas - Toilettes hommes / dames - Terrasse - Monte-charge Combles : - 3 grandes chambres - Bureau - Espace de rangement Grand parking pour l'accueil des clients à quelques mètres.

10

CHF 2’580’000.–30.5Zi

1076 Ferlens VD

SITUATION GÉOGRAPHIQUE Trasadingen est une commune viticole suisse située à l'ouest du canton de Schaffhouse. La commune compte 600 habitants et possède une superficie de 4,13 km2 répartie entre zones d'habitations, exploitations agricoles et vignoble en périphérie. La viticulture est en effet un secteur bien développé dans la région avec entre autre une route des vins inaugurée en 2001 qui passe par la commune. Schaffhouse est à 18 km, L'arrêt de bus est à 100 m, La gare CFF est à 200 m, Ecole primaire est à 600 m. DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE Située au sud-est du village, cette parcelle de forme triangulaire, en bordure de la route cantonale, comprend un immeuble villageois de bonne facture. Ce petit immeuble, bien entretenu et ayant fait l'objet de diverses rénovations depuis son acquisition, comprend 6 logements de 2,5 à 5,5 pièces, ainsi que 4 bureaux notamment, adaptés en « Home offices ». Prix de vente : CHF 2'480'000.- Rendement net : 5,4% Annexes : - Places de parc : 17 - Locaux technique - Buanderie - Caves Nous vous proposons aussi de vous aider dans la recherche du financement. Associés Courtiers SA est complètement indépendant d'instituts financiers, ce qui nous permet de vous trouver le meilleur financement pour votre investissement en toute impartialité. Pour toute information complémentaire, contactez Associés Courtiers SA.

5

CHF 1’495’000.–9Zi

1045 Ogens

Idéalement situé à moins de 10 minutes de Moudon dans un quartier calme de la commune d'Ogens, cet immeuble d'exception, nommé Le Moulin, se caractérise par son architecture unique. Ce bien bénéfice d'une surface utile d'environ 1000 m2 réparti en un spacieux appartement de haut standing de 175 m2, une majestueuse salle de réception avec accès à un balcon-terrasse d'environ 40 m2, un studio d'environ 60 m2, une galerie d'art ainsi qu'un atelier reparti en divers espace modulable selon les besoins d'une superficie totale d'environ 650 m2. Un spacieux espace extérieur de 2'026 m2 comprenant un jardin arborisé aménagé de terrasses et d'un grand cabanon ainsi qu'une zone de parking complètent ce bien. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - unique dans un quartier calme - surface utile d'environ 1000m2 et habitable 360m2 - parcelle de 2'657 m2 avec espace extérieur de 2'027 m2 - un appartement de 175 m2, une salle de réception, un studio, une galerie d'art et atelier d'environ 650m2 modulable selon besoins - Accès et porte pour camion - zone de parking pouvant accueillir de nombreuses voitures - etc, etc, etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Profitez de notre estimation en ligne gratuite! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: quartier calme en bordure de zone agricole Etat du bâtiment: architecture unique Salles de bain: 4 (2x Baignoire/WC, 2x Douche/WC) Système de chauffage: Panneaux photovoltaïques et chauffage central au gaz Transport publics: Leb, Bercher, 5 min en voiture / Bus 430, Bercher-Thierrens et 662, Cronay, 5 min à pieds Ecole: Ecoles primaires et secondaires, 2 min en voiture (Bus scolaires organisés) Commerces: Coop et divers commerces, 2 min en voitures

4

CHF 2’400’000.–

1880 Bex

Localisation: Situé sur la commune de Bex en plein développement pour une population avoisinant les 8000 habitants. Bex est connue pour son site touristique des Mines de Sel qui accueille quelque 65'000 visiteurs par année. On y trouve sur place les commerces, les banques, les écoles (primaire et secondaire) ainsi que des garderies. Hôpital Riviera/Chablais est à 20 km, Le bus est à 260 m, L’autoroute est à 2,8 km, La gare CFF est à 2,6 km, Les commerces sont à 950 m, Bex centre est à 950 m. Distribution: L'immeuble est composé de 5 logements, de 5 garages box, de 9 places de parc extérieures et de 6 dépôts et ateliers. - Rez inférieur : Appartement de 3 pièces - Rez-de-chaussée : Appartement de 4 pièces - 1er étage : Appartement de 1,5 pièce Appartement de 2 pièces Appartement de 3,5 pièces - Annexes : 6 dépôts er ateliers spacieux Garages box et places de parc extérieures Prix de vente : CHF 2'400'000.- (6,325% net de rendement) Nous vous proposons aussi de vous aider dans la recherche du financement. Associés Courtiers SA est complètement indépendant d’instituts financiers, ce qui nous permet de vous trouver le meilleur financement pour votre investissement en toute impartialité. Pour toute information complémentaire, contactez Associés Courtiers SA.

13

CHF 1’520’000.–

Rue des Anémones 13, 1450 Ste-Croix

Situé à environ 550 mètres à l'Est du centre de la localité, immeuble locatif comprenant 9 appartements et 5 garages construits sur une parcelle de 913 m2. Chaque appartement dispose d'un balcon orienté au Sud-Ouest. Bâtiment de 3 niveaux habitables + rez-de-chaussée et galetas. Construction traditionnelle en maçonnerie avec isolation intérieure. Revêtement de façades en crépi rustique. Dalle béton entre les étages. Toiture à deux pans de type froide avec isolation sur plancher, charpente massive en bois, couverture en tuiles terre cuite et ferblanterie galvanisée. Fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double vitrage isolant et système oscillo-battant. Partout des stores à lamelles avec sangles de tirage. Chauffage central avec chaudière à mazout ELCO de 1997, d'une puissance de 60 kWh. Trois citernes à mazout de 2'000 litres chacune, révisées en 2018 avec bacs de rétention métalliques. Un chauffe-eau de 500 litres alimente les trois appartements du milieu sur chaque étage. Les autres appartements disposent d'un chauffe-eau individuel pour la production d'eau chaude sanitaire. La distribution de chaleur dans les appartements s'effectue par des radiateurs muraux avec vannes thermostatiques. Distribution : Rez-de-chaussée - trois garages - Les caves - Une buanderie - Une chaufferie - Un local à citernes - Un grand local à vélos 1er étage - Un appartement de 3,5 pièces d'environ 67m2 - Un appartement de 1,5 pièces d'environ 38m2 - Un appartement de 4,5 pièces d'environ 82m2 2ème et 3ème étage - Un appartement de 3,5 pièces d'environ 67m2 - Un appartement de 2,5 pièces d'environ 53m2 - Un appartement de 3,5 pièces d'environ 67m2 Combles - Un vaste galetas utilisé par les locataires. L'immeuble est parfaitement entretenu et seul un appartement reste à rénover.