2 Treffer-

Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Nunningen

Vielseitig Nutzbar - Arbeiten und Wohnen am gleichen Ort
13

CHF 890’000.–350m2

Musslistrasse 12, 4208 Nunningen

Vielseitig Nutzbar an sonniger LageEckdaten in Kürze:Grundstückfläche: ca. 905 m2Wohn- bzw. Nutzfläche: UG mit Tonstudio: ca. 100 m2 mit WC sowie Luftschutzkeller EG mit Tonstudio: ca. ca. 110 m2 und grosser Eingangsbereich; OG: Wohnung: ca: 124 m2; DG: Estrich bestehend aus 2 RäumeEine grosszügige Gartenanlage rund ums Haus lädt zum Verweilen ein und bietet genug Platz zum Relaxen und sich vom Alltagsstress zu erholen. Auch für das Anlegen eines Gemüse- bzw. Blumengartens gibt es genügend Platz.Baujahr: 1988Parkplätze: ca. 6 AussenparkplätzeHeizung: Wärmepumpe (2020) - FussbodenheizungDie 4.5 Zimmerwohnung im OG besteht aus 4 Zimmer, eines davon hat ein eigenes Badezimmer, ein Bad, ein sep. WC sowie eine grosszügige Wohnküche mit Zugang auf Balkon. Das Erdgeschoss könnte sehr gut zu Küchen-Ess-Wohnraum umgebaut werden. Durch die Höhe würde hier ein absolut einzigartiges Wohnfeeling entstehen Ebenso würde sich die Liegenschaft für B & B , Büro oder Atelier/Studio anbieten.Vorhandene Technik in den Tonstudio ? kann bei Bedarf günstig erworben werden. (nach Absprach)Verkaufskonditionen:Verkaufspreis mit Übernahme Hypothek (1 %) : Fr. 890'000.?Verkaufspreis ohne Übernahme: Fr. 940'000.-- Eckdaten in Kürze:Grundstückfläche: ca. 905 m2Wohn- bzw. Nutzfläche: • UG mit Tonstudio: ca. 90m2 • EG mit Tonstudio: ca. 110 m2 (sehr hohe Räume) • OG Wohnung ca. 120 m2 • DG 2 Räume begehbar • Grosszügige Gartenanlage Parkplätze: ca. 6 AussenparkplätzeDie 4.5 Zimmerwohnung im OG besteht aus 4 Zimmer, eines davon hat ein eigenes Badezimmer, ein Bad, ein sep. WC sowie eine grosszügige Wohnküche mit Zugang auf Balkon.Das Erdgeschoss könnte sehr gut zu Wohnraum umgebaut werden. Ebenso würde sich die Liegenschaft für B & B anbieten.

13

CHF 1’950’000.–

Bretzwilerstrasse 22, 4208 Nunningen

Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilienanlage mit einer spannenden und nachhaltigen Rendite? Dann haben wir mit diesem Mehrfamilienhaus genau das Richtige für Sie.Dieses grosse Mehrfamilienhaus beherbergt zwei Wohnungen und vier Praxen. Die vier Praxen verteilen sich über zwei Etagen, vom Erdgeschoss bis ins Obergeschoss. Die beiden Wohnungen treffen Sie im Dachgeschoss an. Die Wohnungen verfügen über geräumige Zimmer und eine Küche. Die Badezimmer sind mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Zurzeit sind beide Wohneinheiten vermietet und in den diversen Praxisräumen sind langjährige Mieter.Im Obergeschoss gibt es die Möglichkeit, die Räume wieder zu zwei Wohnungen umzubauen. Gerne stehen wir Ihnen auch als Generalunternehmer zur Seite und organisieren sämtliche Planungs- und Umbauarbeiten für Sie.Luftschutzraum, Garage, Keller, Heizung, Tankraum, Lager und weitere WC finden Sie im Untergeschoss.Zur Liegenschaft gehören ausserdem vier Aussenparkplätze und drei Garagenparkplätze.Für diese Liegenschaft ist ein virtueller Rundgang vorhanden. Bei Interesse zeigen wir Ihnen das Mehrfamilienhaus gerne auch bei einem persönlichen Termin.UntergeschossVorplatz: ca. 8.00 m2WC Damen: ca. 4.30 m2WC Herren: ca. 8.20 m2Lager: ca. 15.60 m2Waschraum: ca. 12.20 m2Heizung: ca. 10.30 m2Tankraum: ca. 18.45 m2Vorplatz: ca. 8.20 m2Keller: ca. 7.00 m2Luftschutzraum: ca. 37.20 m2Garage: ca. 75.80 m2Erdgeschoss / Arztpraxis linksWindfang: ca. 4.10 m2Empfang: ca. 16.80 m2WC: ca. 2.35 m2APO: ca. 4.45 m2Wartezimmer: ca. 18.80 m2Büro: ca. 13.55 m2Labor: ca. 12.40 m2Röntgen: ca. 14.45 m2Sprechzimmer: ca. 18.00 m2Behandlung: ca. 20.25 m2Erdgeschoss / Physio rechtsPhysioraum: ca. 54.70 m2Physioraum klein: ca. 13.70 m2Obergeschoss / 4.5-Zimmer-Wohnung (neu: Praxis rechts)Entrée: ca. 8.20 m2Wohnen (neu: Empfang, Büro): ca. 22.70 m2Kochen (neu: WC): ca. 6.75 m2Essen (neu: Warteraum): ca. 7.90 m2Bad (neu: Abstellraum): ca. 5.60 m2Eltern: (neu: Praxisraum): ca. 18.80 m2Kind (neu: Praxisraum): ca. 13.25 m2Balkon: ca. 5.70 m2Obergeschoss / 1.5-Zimmer-Wohnung (neu: Pausenraum)Wohnen (neu: Küche und Zimmer): ca. 23.55 m2Bad: ca. 3.35 m2Obergeschoss / 5.5-Zimmer-Wohnung (neu: Praxis links)Entrée: ca. 10.60 m2Wohnen (neu: Praxisraum / Büro): ca. 30.00 m2Essen (neu: Praxisraum / Büro): ca. 11.55 m2Kochen (neu: Praxisraum / Büro): ca. 7.10 m2Bad (neu: Abstellraum): ca. 4.70 m2Eltern (neu: Physioraum): ca. 15.85 m2Kind 1 (neu: Physioraum): ca. 10.75 m2Kind 2 (neu: Physioraum): ca. 13.25 m2Balkon: ca. 8.30 m2Dachgeschoss / 2.5-Zimmer-WohnungVorplatz: ca. 3.90 m2Zimmer: ca. 38.75 m2Bad: ca. 5.70 m2Küche: ca. 6.00 m2Schlafen: 10.25 m2Dachgeschoss / 3.5-Zimmer-WohnungVorplatz: ca. 9.95 m2Bad: ca. 7.60 m2Küche: ca. 6.40 m2Wohnen / Essen: ca. 24.40 m2Schlafen: ca. 21.25 m2Wellness: ca. 8.20 m2Büro: ca. 10.00 m2Total Wohnfläche von allen Wohnungen / allen PraxenNettowohnfläche: ca. 559.85 m2

Neue Treffer automatisch per E-Mail erhalten

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten