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Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Oberuzwil

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CHF 885’000.–

Wilerstrasse 13, 9242 Oberuzwil

Viel Gebäudevolumen im Zentrum von OberuzwilAn zentraler Lage in Oberuzwil verkaufen wir diese spannende Liegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das gepflegte Haus ist bekannt als Gasthaus Löwen. Bis Ende 2020 wurde das Erdgeschoss mit zwei rustikalen Gaststuben, grossem Saal, Gastroküche und Sanitäreinrichtungen noch als Restaurant genutzt.Im Obergeschoss war ursprünglich die Wirtewohnung. Hier befinden sich aktuell fünf Zimmer, zwei Nasszellen mit jeweils WC/Lavabo und Badewanne oder Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Auf dieser Etage könnten z.B. saisonal oder wochenweise Zimmer vermietet werden.Das Dachgeschoss ist als einfache 3.5-Zi.-Wohnung mit zusätzlichem kleinem Büro ausgebaut. Von hier aus ist über eine Treppe auch die riesige Estrichfläche zugänglich.Das voluminöse Haus ist mehrheitlich unterkellert und bietet viele Lager- und Kellerräumlichkeiten sowie eine geräumige Garage für zwei Fahrzeuge (hinter einander). Geheizt wird die Liegenschaft mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2014.Potential:Dieses Objekt kann wiederum als Gastronomie mit Hotelzimmer, einem Seminarhaus oder als Bed and Breakfast geführt werden. Die perfekte Lage im Ort, die vielen Parkmöglichkeiten (16 Aussenparkplätze) sowie gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr bieten sich hierfür richtiggehend an.Es besteht jedoch auch die Option die Liegenschaft zu einem grossen Einfamilienhaus (z.B. wohnen und arbeiten unter einem Dach), einer Mehrgenerationenliegenschaft oder kleinem Mehrfamilienhaus umzunutzen.

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