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Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Region Auvergne FR

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EUR405’000.–

74100 Ville-la-Grand

Du 2 au 5 pièces, la résidence propose 55 appartements neufs disposant de volumes architecturaux soignés pouvant aller jusqu?à 120 m2. Les pièces de vie sont dotées de prestations et d?équipements de premier choix pour un confort maximum. Les extérieurs (balcons ou terrasses) à l?orientation optimale offrent un joli panorama sur l?environnement et l?écrin de verdure situé au c?ur de la résidence neuve. Le centre-ville se situant à seulement 500 m de la résidence neuve, tout est réuni pour vous faciliter la vie : Ecoles primaires et maternelles en 5 minutes Collèges et lycée en moins de 15 minutes* Boulangerie et commerces de proximité en moins de 10 minutes* Parc des Ecureuils et Parc des Iles du Foron en 15 minutes* Deux arrêts de bus, Eglise et République, sont accessibles en moins de 10 minutes* à pied et relient le centre-ville et la gare d?Annemasse Né d?une architecture contemporaine sans excès de modernité, le programme neuf « Jardins d?Estelle » se fond parfaitement dans cette ambiance calme et résidentielle. Ses lignes sobres, ses matériaux intemporels et ses belles ouvertures sont le gage d?une parfaite intégration avec l?environnement. Ses deux bâtiments de faible hauteur revêtent des couleurs douces en façade, et des parements zinc en couronnement d?immeubles. Les essences d?arbres seront rigoureusement sélectionnées par le paysagiste du projet. Vous pourrez ainsi trouver la sérénité à l?ombre d?arbres avec des arbustes sélectionnés pour leur production de baies et leur caractère mellifère.

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CHF1’100’000.–

25310 Glay

Ce lot est composé de deux bâtiments avec un terrain d'environ 8300m2. Comprenant un restaurant, 3 chambres d'hôte, un appartement privatif et dans le deuxième bâtiment une maison d'habitation qui peut être transformée en gîte.Ce restaurant connu et réputé dans la région franco-jurassienne est apprécié de sa clientèle. Il est composé, au rez-de-chaussée, d'une grande salle à manger avec environ 70 places, d'un espace bar/café avec une dizaine de place, d'une cuisine professionnelle totalement équipée ainsi qu'une chambre froide et un local de stockage pour les produits secs, ainsi que les locaux techniques (chauffage à pellets et réserve d'eau chaude). A l'extérieur, il y a deux zones de terrasse avec une capacité totale d'environ 120 places. Une rivière (La Doue) traverse la propriété et apporte un cachet supplémentaire à ce bien.Nous avons à l'étage, trois chambres d'hôte, avec salle d'eau et WC, une buanderie et un appartement privatif comprenant une cuisine agencée, un salon, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement comporte également deux chambres et un dressing qui peut être transformé en chambre supplémentaire. Un accès est possible depuis l'arrière du bâtiment.Une piscine a été construite et est à disposition des locataires des chambres d'hôtes et éventuellement des résidents de la maison d'habitation.Concernant la maison d'habitation, elle se compose, à l'étage, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, de deux chambres ainsi qu'une terrasse avec vue sur la piscine et sur la nature. Au rez-de chaussée se situe la buanderie avec une partie technique et deux garages.La partie restaurant ainsi que les parties d'habitations ont fait l'objet de rénovations complètes entre 2019 et 2022.Il y a des places de parc en suffisance ainsi que plusieurs places de parc privées.Un fonds de commerce comprenant l'ensemble du mobilier et des appareillages professionnels est compris dans le prix de vente affiché.Dieses Los besteht aus zwei Gebäuden mit einem Grundstück von ca. 8300m2. Bestehend aus einem Restaurant, 3 Gästezimmern, einer privaten Wohnung und im zweiten Gebäude einem Wohnhaus, das in eine Gîte umgewandelt werden kann. Dieses in der Region Franco-Jura bekannte und renommierte Restaurant wird von seinen Kunden geschätzt. Es besteht im Erdgeschoss aus einem großen Speisesaal mit rund 70 Sitzplätzen, einem Bar-Café-Bereich mit rund zehn Sitzplätzen, einer voll ausgestatteten Profiküche sowie einem Kühlraum und einem Lagerraum für Trockenprodukte als Technikräume (Pelletheizung und Warmwasserbereitung). Draußen gibt es zwei Terrassenbereiche mit einer Gesamtkapazität von rund 120 Sitzplätzen. Ein Fluss (La Doue) durchquert das Anwesen und verleiht diesem Anwesen ein zusätzliches Gütesiegel. Im Obergeschoss haben wir drei Gästezimmer mit Duschbad und WC, eine Waschküche und eine private Wohnung, bestehend aus einer Einbauküche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem separaten WC. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer, das in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Der Zugang ist von der Rückseite des Gebäudes möglich. Ein Swimmingpool wurde gebaut und steht Mietern von Gästezimmern und eventuell Bewohnern des Wohnhauses zur Verfügung. Das Wohnhaus besteht im Obergeschoss aus einer ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer und zum Esszimmer offen ist, zwei Schlafzimmern sowie einer Terrasse mit Blick auf die Rückseite des Restaurants und die Natur. Im Erdgeschoss befindet sich die Waschküche mit einem technischen Teil und zwei Garagen. Der Restaurantteil sowie die Wohnteile wurden zwischen 2019 und 2022 komplett renoviert. Es sind ausreichend Parkplätze sowie mehrere Privatparkplätze vorhanden. Im angezeigten Verkaufspreis ist ein Firmenwert inkl. aller Möbel und professioneller Ausstattung enthalten.This lot consists of two buildings with a plot of approximately 8300m2. Comprising a restaurant, 3 guest rooms, a private...

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