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Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Region Hérens

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NEUF EN PLEIN CENTRE
6

CHF689’000.–3.5Zi

1950 Sion

Magnifique 3.5 pièces très moderne au cœur de la ville de Sion! Situé dans un immeuble entièrement neuf et construit en 2019, ce bien de 83 m2 habitables se trouve à proximité immédiate de toute commodité. Très lumineux, il est muni d'un salon très spacieux, de deux magnifiques chambres dont une avec salle de bain privative, d'une salle de bain avec baignoire et d'une magnifique cuisine ouverte sur le salon. Il dispose également d'un charmant balcon de 10 m2 situé côté ensoleillement. Il est possible d'acheter une place de parc intérieure dans le garage souterrain du bâtiment pour 50'000.- en sus. L'appartement possède également une cave. Appartement disponible de suite!Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - bel objet de rendement, déjà loué- bien situé- moderne et très lumineux- magnifique cuisine avec plan de travail en granit- 2 salles de bain- joli balcon idéalement situé- armoires encastrées- place de parc intérieure en sus- buanderie commune au sein de l'immeuble- local à vélo disponibleIntéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Situé à 5mn à pieds de la gare dans un quartier calme. Les écoles sont à 4mn à pieds et la Migros se trouve au fond de la rue soit 2mn à piedsEtat du bâtiment: Entièrement neufSalles de bain: 2 (1x baignoire/WC/lavabo, 1x douche/WC/lavabo)Système de chauffage: Chauffage su solTransport publics: Bus, 5 minutes à piedsEcole: école, 4 minutes à piedsCommerces: migros, 2 minutes à pieds

13

Preis auf Anfrage1’000m2

1921 Martigny-Croix

Magnifique immeuble commercial avec une vue panoramique. Cet immeuble construit en même temps que la route du Col de la Forclaz reliant Martigny à Chamonix. Il fut érigé sur 5 niveaux à flan de colline surplombant Martigny et offre une vue panoramique sur la vallée du Rhône et les montagnes environnantes. Entouré de vignoble cet établissement aura tout pour vous plaire !Il se compose ainsi : Sous-sol inférieur (à rénover) : • Cage d'escalier • Dégagement • 3 chambres • Grande pièce avec accès pelouse • Espace vert • Salle de douche (wc, lavabo, douche) • Local technique • Local de rangement Sous-sol supérieur (à rénover partiellement) : • Cage d'escalier • WC (H/F) • Ancienne cuisine / économat • Cave à vin • Cave • Chambre froide • Buanderie • Economat • Accès de service • Local du personnel • Escalier de service • Espace rangement Rez-de-chaussée (Café-restaurant) : • Entrée • Café-bar • Véranda • Salle à manger • WC handicapés • Restaurant • Terrasse 40 m2 • Office • Cuisine professionnelle agencée • Local vaisselle • Accès de service • Escalier de service • Places de parc Etage-Combles (duplex de 5,5 pièces) : • Cage d'escalier / accès commerce • Hall d'entrée • Séjour / salle à manger • Cuisine ouverte • Terrasse de 59 m2 • WC visiteurs • Dégagement • 2 chambres, dont une avec petite terrasse • Salle de bain • Accès combles • Chambre • Chambre parentale / armoires de rangement • Salle de bain privative (wc, lavabo, douche, bain jacuzzi) • Mezzanine / bureau Extérieurs : • Vignes de 610 m2 • 2 places parc privatives • Places de parc Dossier sur demande !Vous souhaitez obtenir des précisions ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez me rencontrer (sur rendez-vous) dans notre agence de Martigny. Tous nos biens sur www.valimmobilier.ch

8

CHF1’600’000.–402m2

Kaufplatz 8, 3930 Visp

Schmuckes Haus Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1600 erstellt. Das Gebäude ist in Massivbau in Mauerwerk erstellt und mit einem Schrägdach in Holz versehen. Es wurden bisher folgende Sanierungen durchgeführt:Allgemein: 2011 Fassade und Dach sowie Fernwärmeanschluss • Geschäft: in jüngster Zeit keine Sanierungen vorgenommen • 3 Zi-Whg 1. OG: 2011 Fenster • 4 Zi-Whg 2. OG: Ausbau Nasszellen und Küche inkl. Bodenbeläge • 2 Zi-Whg DG: 2011, 2012 Ausbauarbeiten, Klimaanlage Die notwendigen Unterhaltsarbeiten wurden gemacht. Laut Zonen- Nutzungsplan liegt die Parzelle in der Burgschaftszone und in der Archäologischen Schutzzone. Gemäss Gefahrenhinweiskarte liegt die Parzelle in der Hochwassergefahrenzone mit Restgefährdung. Geschäftslokal • Der gut frequentierte Platz bietet ideale Voraussetzungen für ein Geschäft im Erdgeschoss. Grosszügige Lagerflächen im Untergeschoss und das einladende Schaufenster bieten zahlreiche Möglichkeiten. Das Geschäft ist aktuell vermietet. 3 Zimmer Wohnung im 1. OG • Die Wohnung besticht durch den schönen Fussboden (Marmorplatten). Dank der vorhandenen Verbindungstreppe (aktuell ausser Gebrauch) kann die Wohnung bei Bedarf auch als zusätzliche Fläche für das Geschäft im EG genutzt werden. Zum Teil sind noch Metallwände vorhanden. 4 Zimmer Wohnung im 2. OG • Nicht nur der Balkon zum Kaufplatz ist schmuck. Die schöne Altbauwohnung versprüht Charme und Flair. Der Holz Parkett im Fischgrät-Muster verleiht den Räumen (teilweise) einen eleganten Eindruck. 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss • Die gemütliche Wohnung im Dachgeschoss ist eingebettet in den Dachstuhl. Die Schrägen wirken apart und gleichzeitig wohnlich. Mitten im malerischen Zentrum von VispDas Haus liegt am Kaufplatz 8 in 3930 Visp. Auf dem Platz vor dem Gebäude findet jeden Freitag der "Visper Pürumärt" statt. Der Platz ist Teil der Fussängerzone und entsprechend unbelastet von Auto-Verkehr.Das Objekt findet sich am Fuss der malerischen Altstadt (Burgschaft) von Visp. In wenigen Schritten ist man beim Blauen Stein, der Drei-Königs-Kirche oder der Gemeindeverwaltung. Auch Ausstellungsräume wie Schützenlaube oder Kulturstätten wie das La Poste sind in kurzer Gehdistanz.Zu den Schulhäusern von Visp sind es wenige Meter. Der Spital Visp ist zu Fuss in rund 10 Minuten erreicht, zum Bahnhof Visp (SBB nach Bern-Zürich) sind es etwa 4 Minuten zu Fuss.Das Haus liegt mitten in Visp am malerischen Kaufplatz. Der Ursprung des Gebäudes reicht bis ins Jahr 1600 zurück. Der repräsentable Bau am Fuss der Visper Burgschaft ist im Stockwerkeigentum aufgeteilt. Zum Angebot steht • Geschäftslokal (Süd) mit Lager im UG • 3 Zimmer Wohnung im 1. OG (kann auch zum Geschäft dazu genommen werden) • 4 Zimmer Wohnung im 2. OG • 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss Vorteile • Vermietete Anteile • Einzigartige Lage in Visp • Verkauf kann rasch erfolgen • Spannendes Renditeobjekt Hinweisemks mieten.kaufen.services.ag koordiniert Besichtigungen und Verkaufsgespräche. Die Angaben in dieser Dokumentation verstehen sich als allgemeine Information, sind ohne Gewähr und sind kein Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.

5

Preis auf Anfrage

1957 Ardon

Exclusivité Immeuble d'habitation et commercial Trois appartements et un commerce actuellement loués + surfaces diverses Volume 5'139 m3 / Potentiel de transformations et d'aménagements Estimation à disposition Détail des locations actuelles à disposition Spacieux immeuble situé à Ardon, au coeur du Valais, sur la rive droite du Rhône. Avec une exposition plein Sud, cette agréable localité bénéficie tout au long de l'année d'un ensoleillement absolument parfait. Ardon fait partie des 19 communes comprises dans le projet d'agglomération du Valais central (https://www.agglo-valais-central.ch). La position géographique d'Ardon est particulièrement intéressante : 12 minutes de Sion 15 minutes de Martigny 6 minutes de Conthey et de ces centres commerciaux 4 minutes des entrées de l'autoroute de Riddes et de Conthey Ce bien se trouve au coeur du village, dans la zone à bâtir. Son entretien a été régulier et les dernières transformations et rénovations datent de 2000. Le service public de bus et trains avec horaires réguliers est assuré.Distribution du bienRez-de-chaussée, appartement de 3 pces Etage, appartement de 5 pces Etage, appartement de 3.5 pces et terrasse Etage, bureau de 1 pce et balcon Combles, grands espaces Rez-de-chaussée, boucherie (magasin, laboratoire, stockages) Sous-sol, boucherie (séchoir, carnotzet, cave) Annexe boucherie, couvert entre granges Granges à l'étage 3 garages et stockage 9 places de parc extérieures Quelques chiffres : 1'761,40 m3 Habitation 1'962,15 m3 Commerce 1'415,40 m3 Granges et garages Disponibilité : de suite Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10226102 Copyright © 2022. Tous droits réservés.

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