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Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Region Ouest lausannois

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CHF20’000.–

Orbe - Philosophes, 1350 Orbe

Quote-part d’immeuble 6% de rendement net sur fonds propres A partir de CHF 20’000 d’investissement, revenu distribué mensuellement. Située sur des axes de communication, Orbe est une ville importante tant au niveau stratégique qu’économique. Datant de 1955, l'immeuble a été entièrement rénové en 2015, puis en 2018 (toiture et ravalement de façades inclus), l'immeuble jouit d'une localisation idéale à quelques minutes à pied du centre et de la vieille ville. Ce bâtiment est composé de 12 logements dont 1 pavillon, refaits à neuf. 1 garage, et 8 places de parc extérieures complètent ce bien. L’immeuble possède une surface utile d’environ 960 m2 pour 3'500 m3 de volume. Rendement sur capitaux propres attendu de 6% Proche de toutes commodités Entièrement rénové Immeuble résidentiel Emplacement proche de la vieilleville Situé à 10 min. de l'autoroute (sortie Chavornay) Situé à quelques minutes à pied de l'Orbe (rivière)

5

CHF1’790’000.–520m2

1880 Bex

Bel immeuble de 4 appartements et 4 commerces. Ce bien est idéalement situé dans les beaux quartiers de la ville de Bex à quelques pas de la place du marché. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - 4 appartements (1x 1.5p / 1x 2.5p / 1x 4.5p / 1x 5.5p)- 4 commerces (1x magasin / 1x cabinet médical / 2x dépôts)- Parc public à 20m- Place du marché à 100m- etc., etc., etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'500 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: en centre ville de BexEtat du bâtiment: moyenSalles de bain: 6 (2x WC, 2x douches, 4x WC baignoire)Système de chauffage: GazTransport publics: bus, 100m / Gare CFF, 1000mEcole: écoles primaire et secondaire, 250mCommerces: Migros, 20m / Denner, 40m

11

CHF5’500’000.–

1800 Vevey

À 1 min à pied de la place du Marché, l'immeuble est placé dans le quartier incontournable de Vevey, proche du lac Léman et composé de ruelles piétonnes, là où règne le charme historique et l'esprit marchandCes deux corps de bâtiments juxtaposés, créant une unité, ont entièrement été rénovés en 2018.Il se compose comme suit:1 commerce bien implanté 4 logements de 2.5 pièces de 39 m² à 69 m²2 logements de 3,5 pièces de 61 m² et 67 m²Certains appartements profitent d'un espace extérieur dans les galeries intérieures.EL annuel net: CHF 164'424.--EL annuel brut: CHF 175'824.--Valeur ECA, indice 125: CHF 2'228'900.--Un ascenseur dessert les étages.L'immeuble est excavé. Des caves à claire-voie sont mises à disposition des locataires.

13

CHF5’250’000.–

1800 Vevey

Exceptionnel ! En plein centre de la vieille ville de Vevey, cet immeuble de 583 m² habitables qui est composé de 2 bâtiments de 3 logements distincts, d'une surface commerciale vitrée avec pignon sur rue, d'un grand atelier/espace de stockage et de 2 cours intérieures pavées privées profite d'un emplacement unique. Il a l'avantage de se trouver à moins de 2 minutes à pied du bord du lac et de ses magnifiques quais fleuris, des transports publics, des commerces et de toutes autres commodités. La gare est quant à elle à 7 minutes à pied. La Multinationale Nestlé est très rapidement atteignable par le bord du lac.- Composé de 2 bâtiments reliés, d'une surface commerciale avec pignon sur rue, d'un grand atelier et de 2 cours intérieures pavées- Bâtiment historique bâti dans les années 1750, entièrement rénové jusqu'en 2015- Ascenseur privatif, aménagements contemporains et raffinés, finitions haut de gamme- Beau potentiel, idéal pour investisseurs- Atmosphère de bien-êtreAußergewöhnlich! Im Zentrum der Altstadt von Vevey profitiert dieses Gebäude mit einer Wohnfläche von 583 m² von einer einzigartigen Lage. Es besteht aus zwei Gebäuden mit drei separaten Wohnungen, einer verglasten Geschäftsfläche mit Giebel zur Straße, einem großen Atelier/Lagerraum und zwei privaten gepflasterten Innenhöfen. Es hat den Vorteil, dass es weniger als 2 Minuten zu Fuß vom Seeufer mit seinen wunderschönen blumengeschmückten Anlegestellen, den öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und allen anderen Annehmlichkeiten entfernt liegt. Der Bahnhof ist in 7 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Multinationale Nestlé ist vom Seeufer aus schnell zu erreichen.- Besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden, einer Geschäftsfläche mit Giebel zur Straße, einer großen Werkstatt und zwei gepflasterten Innenhöfen.- Historisches Gebäude, das in den 1750er Jahren erbaut und bis 2015 vollständig renoviert wurde.- Privater Aufzug, zeitgenössische und raffinierte Einrichtung, hochwertige Verarbeitung.- Großes Potenzial, ideal für Investoren- WohlfühlatmosphäreExceptional! In the heart of the old town of Vevey, this building of 583 m² of living space, which is composed of 2 buildings of 3 separate flats, a glazed commercial area with a street frontage, a large workshop/storage area and 2 private paved inner courtyards, benefits from a unique location. It has the advantage of being less than 2 minutes walk from the lakefront and its beautiful flowered docks, public transport, shops and all other amenities. The train station is a 7 minute walk away. The Nestlé Multinational can be reached very quickly from the lakefront.- Consisting of 2 connected buildings, a commercial area with a gable on the street, a large workshop and 2 paved inner courtyards- Historic building built in the 1750s, fully renovated until 2015- Private lift, contemporary and refined fittings, high quality finishings- Great potential, ideal for investors- Atmosphere of well-being

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