Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Bezirk Pfäffikon

Dieses moderne Ladenlokal an sehr gut gelegener Lage befindet sich mitten im Zentrum von Oerlikon. Dieses Objekt erweist über eine grosse Ladenfläche über zwei Etagen mit zusätzlichen praktischen Nebenräumen wie ein Sitzungszimmer und ein separater Büroraum. Aktuell sind jährliche Nettoeinnahmen von CHF 74`760.- vorhanden.Das Objekt eignet sich hervorragend für Büroräumlichkeiten, Kosmetik oder ähnliche Tätigkeiten. Im UG ist aktuell Massagestudio.Es eignet sich aber auch als Lagerräumlichkeiten mit direktem Zugang übers Treppenhaus in die Tiefgarage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- aktuell vollvermietet jährliche Nettoeinnahmen von CHF 74`760.-- gute Lage- Je nach Bedarf sind Änderungen notwendig- zwei Etagen- eine Garage inklusive- gute Anschlussmöglichkeiten- Ausbaupotential- grosse Fensterfronten- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 x ( Lavabo, WC)Heizsystem: FernwärmeÖffentliche Verkehrsmittel: Tramhaltestelle Berninaplatz, 75mSchulen: Schulhaus, 550mGeschäfte: div. Einkaufsmöglichkeiten innerhalb, 200m

Für mutige Investoren bietet sich hier ein etwas anderes Investment – dafür jedoch mit einer etwas anderen, wesentlich höheren Rendite als üblich. Haben Sie den Mut anders zu sein? Die lukrative Kapitalanlage wurde laufend renoviert und saniert und bietet aktuell 23 Zimmer sowie Küchen und Nasszellen auf den Etagen. Die Mieter erfreuen sich an der einmaligen Lage und geniessen Ihre vollausgestatteten Zimmer. Die aktuellen Einnahmen können durch die Erweiterung der Zimmeranzahl massiv gesteigert werden, ein entsprechendes Projekt liegt vor und ist bewilligt.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Einzigartiges Vermietungskonzept+ Bewilligtes Umbauprojekt – Renditesteigerungsmöglichkeit+ Begehrte Lage+ Einkaufen vor der Haustüre+ Teilweise langjährige MieterDie riesige Nachfrage nach praktischem Wohnraum im Gebiet ist ungebrochen und garantiert hier stets volle Zimmer. Der Hauswart kümmert sich um den Unterhalt, die Reinigung und die Mieterwechsel - Sie können somit zurücklehnen und die Einnahmen geniessen. Interessiert dieses einmalige Angebot zu besichtigen? Ich freue mich auf Ihren Anruf und führe Sie gerne durch die Räumlichkeiten.

Wohnhaus mit Gewerbe • zentrale Lage • 2 Wohnungen • 2 Gewerbeeinheiten • Einzelgarage und 2 Aussenparkplätze • Grundstücksfläche 374 m2 Der Verhandlungspreis für diese interessante Immobilie beträgt 1'680'000 CHF.Gerne senden wir Ihnen unsere Dokumentation mit weiteren Informationen.

Die als "Baugruppe Rössli" bezeichnete Liegenschaft mit Wohnhaus, Wirtschaft und Ökonomieteil wird 1813 erstmals erwähnt. Seither erfuhren die Gebäude verschiedene Anpassungen und Erweiterungen. Heute besteht die Baugruppe aus dem Wohnhaus mit ehemaligem Restaurant inklusive Tanzsaalgebäude sowie zwei gewerblichen Gebäudeteilen. Die gesamte Grundstückfläche beträgt 2593 m², das Volumen des Wohnhauses mit Saal bemisst sich auf rund 3200 m². Dazu kommen die beiden einstigen Ökonomiegebäudeteile, die heute einen Schreiner- sowie einen Malerbetrieb beherbergen. Etwas mehr als 300 m² des Grundstücks bestehen aus unbebauter Wiese, bzw. Garten, rund 750 m² sind asphaltiert und als Parkplätze vermietet. WohnhausDas Wohnhaus umfasst rund 8 Zimmer auf drei Etagen sowie verschiedene Nebenräume. Seit der Schliessung des Restaurants werden alle Räume zu Wohnzwecken genutzt. Die dafür notwendigen Anpassungen wurden grösstenteils durch die Mieter im Rahmen ihrer Möglichkeiten vorgenommen. Die Räume an der Nordseite des Gebäudes, unterhalb des Tanzsaals, werden ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt. SaalDer ehemalige Tanzsaal diente zwischenzeitlich als Produktionsstätte für Elektroschränke. Anschliessend fanden Kleinkunstaufführungen darin statt. GebäudezustandDie Bausubstanz aller Gebäudeteile ist einwandfrei, jedoch besteht ein umfassender Sanierungs- und Renovationsbedarf. Grosses Potenzial für neue NutzungsmöglichkeitenDas enorme Gebäudevolumen, die interessante Lage und das grosse Grundstück bieten umfangreiches Potenzial für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, die sich von der ganzen Palette von selbst- oder fremdgenutzten Wohnmöglichkeiten über Dienstleistungs- bis Gewerbefunktionen erstrecken.

Dieses geschichtsträchtige, aus dem Jahre 1860 stammende Wohnhaus (mit diversen An- und Umbauten) liegt mitten im alten Teil der Gemeinde Bonstetten und ist prägender Bestandteil des Dorfbildes der Gemeinde.Aktuell wird das Wohnhaus als Wohn- und Gewerbehaus genutzt. Die Liegenschaft verfügt über 2 Wohnungen. Diese werden als Sauna inkl. Saunabad, Massagepraxis und Coiffeursalon genutzt - die kleinere Wohnung dient als Wohnung/Büro.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zukommen.