Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Region Jura-Nord vaudois

Bâtiment typique de la Vallée de Joux, construit en 1863 cet immeuble à usage mixte a subi quelques rénovations durant les années nonante. C'est un bâtiment recensé aux monuments et sites avec la note 4.Il s'agit d'un immeuble à usage mixte, commercial et habitation, constitué d'une ancienne boulangerie avec son laboratoire, de locaux techniques, de cinq appartements ainsi que deux chambres indépendantes.La distribution actuelle est la suivante :Sous-sol • Une chaufferie • Un local citerne • Une cave • Deux anciens laboratoires de boulangerie avec électricité et pont d'eau • Un WCRez-de-chaussée inférieur • Une remise-dépôt avec mezzanineRez-de-chaussée supérieur • Un ancien laboratoire de boulangerie non-agencé • Un magasin non-agencé avec vitrine et accès depuis l'extérieur • Un appartement de 4 pièces avec cuisine non-agencéEtage • Un appartement de 3 pièces avec cuisine partiellement aménagée et séjour avec poêle à mazout • Un appartement de 2 pièces avec cuisine agencéeCombles • Un appartement de 1.5 pièces avec une cuisine partiellement aménagée • Un appartement de 2.5 pièces avec une grande cuisine non-agencée • Deux chambres indépendantes avec cuisine commune sommairement aménagéeQuatre places de parc extérieures sont à disposition pour garer des véhicules dans l'angle Nord de la parcelle.Des travaux de réfection et de réhabilitations des surfaces intérieures sont à prévoir.L'objet est actuellement entièrement vacant.

Quote-part d’immeuble 6% de rendement net sur fonds propres A partir de CHF 20’000 d’investissement, revenu distribué mensuellement. Située sur des axes de communication, Orbe est une ville importante tant au niveau stratégique qu’économique. Datant de 1955, l'immeuble a été entièrement rénové en 2015, puis en 2018 (toiture et ravalement de façades inclus), l'immeuble jouit d'une localisation idéale à quelques minutes à pied du centre et de la vieille ville. Ce bâtiment est composé de 12 logements dont 1 pavillon, refaits à neuf. 1 garage, et 8 places de parc extérieures complètent ce bien. L’immeuble possède une surface utile d’environ 960 m2 pour 3'500 m3 de volume. Rendement sur capitaux propres attendu de 6% Proche de toutes commodités Entièrement rénové Immeuble résidentiel Emplacement proche de la vieilleville Situé à 10 min. de l'autoroute (sortie Chavornay) Situé à quelques minutes à pied de l'Orbe (rivière)

Cet immeuble est stratégiquement situé à proximité de la sortie d'Yverdon-Sud en direction de Neuchâtel. L'accessibilité du site représente un réel atout.Construit dans à la fin des années 80 et rénové en 2013, ce bâtiment avec une structure mixte béton/métallique d'une surface locative d'env. 544 m2 se compose d'une partie industrielle/artisanale et d'une surface administrative.Il vous permettra de développer vos activités tout en bénéficiant d'une localisation de premier choix.20 places de parc complètent ce bien.