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Résidence de la Vuachère - 3.5-Zimmer-Wohnung - C14

Résidence de la Vuachère 3.5-Zimmer-Wohnung - 90.7 m² Wohnfläche + Balkon von 9.7 m² Besuchen Sie uns auf der Baustelle bei unseren OFFENEN TÜREN nach Vereinbarung: - Samstag, 26. September von 10:00 bis 12:00 Uhr - Mittwoch, 30. September von 17:00 bis 19:00 Uhr. Um Sie unter den besten Bedingungen zu empfangen, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren, um Ihren Besuchszeitraum zu reservieren. Die Ruhe im Herzen von Lausanne In dem ruhigen und begehrten Viertel Mousquines gelegen, integriert sich die Résidence de la Vuachère in eine einzigartige Umgebung, die zentral und abgeschieden ist. Zwischen Stadt und Natur bietet sie ein seltenes Gleichgewicht: leicht zugänglich zu Geschäften, Verkehrsmitteln und Schulen, während Sie die Stille einer diskreten und grünen Adresse genießen. Die Baugenehmigung ist erteilt und die Baustelle ist nun geöffnet, was die Verwirklichung eines außergewöhnlichen Wohnprojekts markiert. Eine architektonische Konzeption, die bis ins Detail durchdacht ist Die Résidence besteht aus drei Gebäuden mit schlichter, eleganter und zeitgenössischer Architektur, die sich harmonisch in einen baumgesäumten Park einfügen, in dem die Natur die Architektur begleitet. Das Projekt entspricht den Minergie-Normen, die eine effiziente Energieversorgung und eine hohe Ausführungsqualität gewährleisten: Eine Wärmepumpe stellt die Energie bereit, die durch Fußbodenheizung verteilt wird, was einen optimalen Komfort und eine kontrollierte Ressourcenverwaltung gewährleistet. Die sorgfältig ausgewählten Materialien spiegeln den Willen zur respektvollen Integration in die Umgebung und zur Nachhaltigkeit wider. Ein unterirdischer Parkplatz verbindet die Gebäude und bietet einen direkten und sicheren Zugang zu jeder Wohnung, um das Leben der Bewohner zu erleichtern. Die landschaftliche Gestaltung, die in einem Geist der natürlichen Kontinuität konzipiert wurde, verleiht der Gesamtanlage eine friedliche und elegante Atmosphäre. Wohnungen, die nach Ihren Wünschen komponiert werden können Die Résidence umfasst dreißig Apartments mit 2,5 bis 5,5 Zimmern, jedes mit einem Balkon, einer geräumigen Terrasse oder einem privaten Garten. Die Flächen, die modifiziert werden können, bieten die Möglichkeit, mehrere Einheiten zu kombinieren, um Räume zu schaffen, die an alle Lebensweisen angepasst sind, vom raffinierten Pied-à-terre bis zum geräumigen Familienapartment. Die ausgewählten Oberflächen, die in einer Palette hochwertiger Materialien angeboten werden, lassen Raum für Personalisierung. Jeder Käufer kann somit ein Interieur nach seinem Geschmack komponieren. Ein Lebensumfeld zwischen Serenität und Nähe Die Résidence de la Vuachère, die über eine private Zufahrt erreichbar ist, liegt zurückversetzt von den Verkehrswegen, bleibt aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt. Das Viertel, das residential und grün ist, hat eine serene Atmosphäre. Eine Adresse, an der sich der Rhythmus der Stadt mit der Süße einer erhaltenen Umgebung vermischt, was dem Projekt eine einzigartige Lebensqualität in Lausanne verleiht. Ein Projekt in Entwicklung Die Résidence de la Vuachère bietet eine neue Art, Lausanne zu bewohnen: einen klaren, gemessenen und auf die Natur ausgerichteten Ort, der einen dauerhaften Komfort im Herzen der Stadt bietet. Ein Projekt, das architektonische Modernität, energetische Bescheidenheit und städtisches Lebenskunst in einem der begehrtesten Viertel der Waadtländer Hauptstadt verbindet. Fertigstellung 2027. www.residencevuachere.ch ERSTER STOCK - Eingangshalle - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Toilette und Doppelwaschbecken - Dusche mit Toilette - Offene Küche - Wohn- und Esszimmer - Balkon von 9,7 m²

3,5 Zimmer von 98m2 nahe allen Annehmlichkeiten

EXKLUSIVITÄT : Idealerweise im Herzen eines begehrten Viertels im östlichen Lausanne gelegen, profitiert das Gebäude von der unmittelbaren Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, nur einen Moment vom Viertel Mon-Repos und dem Platz St-François entfernt. Der Bahnhof Pully-Nord sowie die Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe des Gebäudes erleichtern Ihre Fahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 91m² besteht aus einer halboffenen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, das Zugang zu einer 14m² großen Balkon-Terrasse bietet. Der Schlafbereich bietet ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und ein zweites Zimmer mit Dusche.Es ist zu beachten, dass die Wohnung gut gepflegt ist und über alle modernen Annehmlichkeiten verfügt, einschließlich Fußbodenheizung, elektrischer Jalousie und privater Waschküche.Ein Keller und ein Parkplatz im Untergeschoss vervollständigen die Einheit dieser sehr gesuchten und seltenen Wohnung auf dem Lausanner Markt.

Im Herzen der Lavaux-Weinberge - 175 m2 Apartment mit hohem Standard

Die Residenz "Les Terrasses de Lavaux" befindet sich in einer sehr gefragten Umgebung im Herzen der Lavaux-Weinberge und liegt auf einem außergewöhnlich schönen Gelände, das zum UNESCO-Welterbe gehört. Diese Lage bietet dem zukünftigen Besitzer eine einzigartige und atemberaubende Panoramaview auf die Region Léman und die Alpen.Die Anlage ist sorgfältig in die authentische Natur integriert und bietet somit eine Oase der Ruhe, abseits von der Hektik und dem Lärm der Stadt. Auf halbem Weg zwischen den Ufern des Genfersees und den städtischen Einrichtungen bietet diese 2021 errichtete Anlage mit puristischer Architektur eine intime und moderne Atmosphäre, die den MINERGIE-Standards für optimale Energieeffizienz entspricht.Das Apartment im 2. Stock bietet etwa 175 m² Wohnfläche (gewichtete Innenfläche 150 m²) und ist harmonisch und hell gestaltet, mit einer schönen, überdachten Terrasse von etwa 33 m² mit Südausrichtung und einem 8,7 m² großen Balkon mit Ostausrichtung.Zwei Innenparkplätze, zusätzlich zum Preis, sowie ein Keller ergänzen die Ausstattung dieses seltenen Objekts auf dem Markt.Hinweis: Das Gebäude ist Teil eines ambitionierten Projekts, das aus drei separaten Gebäuden auf einem großen Gelände von über 22 Hektar besteht, das früher vom prestigeträchtigen Grand Hôtel du Signal besetzt war. Zwei Gebäude sind für die Eigentumswohnung par Etage (PPE) bestimmt, während das dritte ein Luxushotel mit einem Gourmet-Restaurant beherbergen wird.Die Anlage verfügt auch über ein halbolympisches Schwimmbad, Tennisplätze, eine große Sporthalle und Fitnessgeräte.

Attika von 6,5 Zimmern | Quartier Pully-Montchoisi

In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Pully bietet die Residenz Les Hauts-Coteaux eine rare Wohn- und Dorfatmosphäre, umgeben von einer grünen und friedlichen Umgebung. Die reichliche Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und die absolute Stille des Viertels beeinträchtigen nicht die unmittelbare Nähe zu Geschäften, renommierten Schulen und Verkehrsmitteln – ein wertvoller Ausgleich zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.Im letzten Stock des Gebäudes bietet diese 6,5-Zimmer-Attika eine Wohnfläche von etwa 235 m², die durch eine überdachte Terrasse von etwa 38 m² verlängert wird, die sich über die gesamte Länge des Wohnzimmers und des Elternschlafzimmers erstreckt. Ihre ebenerdige Konstruktion und ihre Südausrichtung bieten eine großzügige Beleuchtung sowie eine panoramische und unverbaubare Aussicht auf den Genfer See und die umliegenden Berge.Eine Rarität in diesem Marktsegment, verfügt die Wohnung über einen privaten Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, und bietet den Bewohnern ein Maß an Diskretion, Sicherheit und Komfort, das einer privaten Residenz würdig ist.Die Empfangsräume sind für das Familienleben und die Geselligkeit konzipiert: Die Trennwand, die früher das Esszimmer vom Wohnzimmer trennte, wurde absichtlich entfernt, um einen großen, lichtdurchfluteten und zur Terrasse hin offenen Wohnbereich zu schaffen – ein Plateau im Maßstab eines echten Hauses. Die Küche, mit zeitgenössischer Einrichtung, komplettiert diesen Bereich mit Eleganz und Raffinesse.Auf der Nachtseite bietet die Wohnung fünf Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche/WC, sowie zwei weitere Badezimmer mit Toiletten, die die vier anderen Schlafzimmer bedienen. Eine besonders familienfreundliche Aufteilung, ideal für die Unterbringung von Verwandten oder Hauspersonal.Das gesamte Anwesen wurde sorgfältig renoviert, wobei edle Materialien und zeitgenössische Ausführungen im Einklang mit dem ursprünglichen Charme und den Volumina stehen. Ein schlüsselfertiges Anwesen, ohne geplante Arbeiten und sofort verfügbar.Anhänge* Ein geräumiger Keller von etwa 26,5 m², weit über dem üblichen Standard* Ein geschlossener Box, bestehend aus zwei Innenparkplätzen* Viele Innen- und Außenparkplätze für Besucher

Luxuswohnung mit atemberaubendem Blick

ExklusivitätDiese Immobilie in Rolle, auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne, ist perfekt mit der Autobahn oder dem Zug (Bahnhof 500m entfernt) erreichbar. Sie liegt 200m vom Genfer See entfernt und bietet daher eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen.Sehr nah am Dorf gelegen, sind alle Geschäfte zu Fuß erreichbar. Hier befindet sich auch das berühmte Collège du Rosey.Das Gebäude aus dem 18. Jahrhundert besitzt einen authentischen und seltenen Charme und seine Aufteilung in 5 Wohneinheiten wurde mit größtem Respekt für seine Geschichte durchgeführt. Nach umfassenden Renovierungsarbeiten in den Jahren 2019 und 2020 ist es heute in perfektem Zustand.Es liegt direkt am See in einem 7.000 m2 großen, von einer Mauer umgebenen und durch ein Eingangstor gesicherten Landschaftspark.Die Immobilie verfügt über einen großen, beheizten Swimmingpool, der direkt am See und im Landschaftspark mit hundertjährigen Bäumen liegt..In dem Haupthaus gelegen, befindet sich diese prächtige, 266 m2 große Wohnung, die 2022 mit großer Raffinesse und hochwertigen Materialien, die Modernität, Komfort und Charme harmonisch verbinden, komplett renoviert wurde.Diese außergewöhnliche Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, ihre majestätischen Decken und eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung aus.Sie verfügt über drei geräumige Suiten, jede mit eigenem Bad und maßgeschneidertem Kleiderschrank.Die Küche, das Herz der Wohnung, wird Gastronomie-Enthusiasten mit ihrer Größe und Funktionalität begeistern.Das Epochen-Salon, sublimiert durch seine Original-Stuckarbeiten, bietet einen warmen und eleganten Rahmen, während das Esszimmer Ihre Gäste in einem raffinierten Ambiente empfängt.Von den Wohnräumen aus können Sie eine atemberaubende Aussicht auf den Genfer See und die Alpen genießen.Innerhalb des Parks genießt diese Immobilie auch die exklusive Nutzung eines 800 m2 großen Landschaftsgartens für unvergessliche Entspannungsmomente in einer grünen und friedlichen Umgebung.Diese Immobilie umfasst darüber hinaus eine Doppelgarage, einen großen Keller sowie einen Weinkeller.Eine seltene Immobilie mit tadellosen Verarbeitungen und bevorzugter Lage - eine einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.

Schöne, helle Wohnung mit angenehmem Blick auf den See

Die Wohnung liegt in einem angenehmen und ruhigen Wohnviertel von Yens und bietet ein komfortables, helles und funktionales Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von etwa 117 m² verfügt sie auch über eine schöne Terrasse von 23 m², ideal zum Genießen der schönen Tage und zur Schaffung eines echten Außenlebensraums. Durch ihre Südostausrichtung kann sie die angenehme Helligkeit des Tages genießen.Das Wohnzimmer, das besonders hell ist, öffnet sich direkt zur Terrasse. Von diesem Raum aus bietet sich ein schöner Blick auf den See und den Mont Blanc. Diese Öffnung zur Landschaft vermittelt ein angenehmes Gefühl von Tiefe und Ruhe und integriert sich harmonisch in eine grüne und ruhige Umgebung.Die Wohnung ist sehr gut gepflegt und verfügt über sorgfältige Ausführungen. Die Räume sind geräumig, gut proportioniert und leicht zu gestalten. Die massiven Holzdielen verleihen eine gemütliche Atmosphäre, während der maßgefertigte Kleiderschrank mit integrierter Beleuchtung einen besonders praktischen Stauraum bietet.Die offene Küche ist voll ausgestattet mit V-ZUG-Elektrogeräten und integriert sich natürlicherweise in den Wohnbereich. Die Badezimmer verfügen unter anderem über programmierbare Handtuchheizungen, und in allen Räumen sind bereits Gardinenstangen installiert.Der Schlafbereich besteht aus einem Elternschlafzimmer mit Kleiderschrank und angrenzendem Badezimmer sowie zwei weiteren Zimmern. Ein zweites Duschbad mit WC, Waschbecken und Waschmaschine komplettiert die Einheit.Das Gebäude bietet auch einen guten Komfortstandard. Die gasbetriebene Fußbodenheizung mit individuellem Thermostat in jedem Raum ermöglicht eine angepasste Temperaturregelung. Die dreifach verglasten Fenster gewährleisten eine gute thermische und akustische Isolierung, während die elektrischen Jalousien den Wohnbereich, die Küche und die Terrasse ausstatten. Ein Aufzug bedient die verschiedenen Ebenen des Gebäudes.Die Wohnung verfügt darüber hinaus über einen ausgebauten Keller und Zugang zu einem gemeinsamen Fahrradraum. Zwei Innenparkplätze sind zum Preis von CHF 35'000.- pro Stück, zusätzlich erhältlich.Die PPE ist gut gepflegt und verfügt über einen Renovierungsfonds von etwa CHF 150'000.-Die monatlichen Kosten betragen etwa CHF 400.- und umfassen die laufenden Kosten sowie Strom, Gas, Wasser und den Beitrag zum Renovierungsfonds.Mit ihren schönen Räumlichkeiten, der großzügigen Terrasse, der Helligkeit und den sorgfältigen Ausführungen bietet diese Wohnung ein angenehmes und komfortables Wohnambiente. Die schöne Öffnung zur Landschaft mit Blick auf den See und den Mont Blanc rundet die Eigenschaften dieses Objekts harmonisch ab.

EXKLUSIVITÄT - Helles 3.5-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Im Herzen des charmanten Dorfes Borex, in einem neuen Wohnviertel mit DDP (Droit Distinct et Permanent), bietet Barnes | La Côte mit Freude, exklusiv, eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung am Rande eines Feldes.Im 2. Stock eines sorgfältig gepflegten Wohnhauses bietet diese helle Wohnung etwa 82 m² Wohnfläche und eine hervorragende Besonnung dank ihrer Süd-/Südost-Ausrichtung.Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern mit idealer Ausrichtung, einem Duschbad, sowie einem großen Eingangsbereich mit Garderobe, Abstellraum/Waschküche und Gäste-WC.Die voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem angenehmen Wohn-/Esszimmer, das von Licht durchflutet ist, mit direktem Zugang zu einer geräumigen Loggia, ideal, um die schönen Tage und die freie Sicht auf die Alpen zu genießen. Die privilegierte Lage am Rande eines Feldes gewährleistet eine ruhige und geschützte Umgebung.Zusätzlich verfügt dieses Objekt über einen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage des Gebäudes. Die notwendigen elektrischen Anschlussmöglichkeiten für die Installation einer Ladevorrichtung sind bereits vorhanden.

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit 73 m² Wohnfläche - zu entdecken

Située dans la dynamique commune de Payerne, diese neue Immobilienrealisation verkörpert die perfekte Allianz zwischen zeitgenössischer Architektur, Lebenskomfort und Nachhaltigkeit. Als Stadt mit hoher Lebensqualität, vollständigen Infrastrukturen und strategischer Lage zwischen Lausanne, Fribourg und Bern, bezaubert Payerne sowohl Familien als auch Berufstätige, die ein angenehmes und vernetztes Wohnen suchen. • 38 neue Wohnungen zum Verkauf • Wohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern • Wohnflächen von 50 bis 121 m² • Preise ab CHF 430'000.- • Hochwertige Ausführungen • Unterirdischer Parkplatz • Zeitgenössische Architektur mit Auszeichnung • Umweltfreundliche Konzeption • Gewinner des Certificate of Excellence - World Design Awards 2025

Moderner Komfort und Ruhe zwei Schritte von Lausanne entfernt

Diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock und bezaubert mit ihren sorgfältigen Fertigstellungen, ihrer optimalen Raumaufteilung sowie ihrer gemütlichen Atmosphäre. Ein wahres Apartment, das sofort bezogen werden kann, bietet es schöne Wohnbereiche sowie ein großes, besonders komfortables Schlafzimmer.Höhepunkte: • Aktuelle Energievorschriften • Sorgfältige Fertigstellungen und gut gestaltete Räume • Apartment, das sofort bezogen werden kann • Schönes, großes Schlafzimmer • Kleine, ruhige und intime PPE Anhänge: • Außenparkplatz zusätzlich: CHF 15'000.- • Keller

Wohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss. Ausstattung nach Wunsch des Käufers!

Als Single, Paar oder Familie wurden die Résidences du Village entwickelt, um anspruchsvolle Eigentümer zu befriedigen, die ein hohes Maß an Komfort, optimale Funktionalität und Nachhaltigkeit suchen.Treue zum Geist der ersten Etappe, bieten die neuen Gebäude einen angenehmen Lebensstil im Alltag.Baumgesäumte Flächen, sorgfältig gestaltete Wege und eine ruhige Atmosphäre bilden eine harmonische Einheit. Ohne Autos auf der Oberfläche bevorzugt das Viertel Fußgängerverkehr in einem sicheren und friedlichen Umfeld.Nach den Minergie-Standards gebaut, garantiert jedes Grundstück eine hervorragende Energieeffizienz.Fernheizung, die von Schweizer Pellets angetrieben wird.Die Innenverkleidungen sind nach Wunsch des Käufers. Sie können somit Ihre zukünftige Wohnung personalisieren.Ein Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen. Ein Innenparkplatz ist optional zum Preis von CHF 35'000.- verfügbar.Die Lieferung ist für April 2028 geplant.Über diese Wohnung:Dieses Objekt mit etwa 89m2 Wohnfläche und idealer Süd-, Ost- und Westausrichtung wird Sie mit seiner Helligkeit bezaubern.Die 12m2 große Terrasse sowie ein 32m2 großer Privatgarten bieten eine Erweiterung des Lebensraums im Alltag und ermöglichen es Ihnen, die Außenbereiche in aller Ruhe zu genießen.Im Inneren umfasst der Eingangsbereich eine Wandgarderobe, die Küche wird voll ausgestattet und zum Wohnzimmer hin geöffnet.Die Schlafzimmer sind geräumig. Ein Badezimmer mit Platz für die Waschmaschine sowie eine Dusche vervollständigen dieses Objekt.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten, um über dieses Projekt zu sprechen.Kevin Helou unter 079 376 09 34 - kevin.helou@bernard-nicod.chAgenturkontakt: 021 331 18 54

Elegantes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Lot 05

Im 2. Stock der Residenz Altaïr bietet diese 2.5-Zimmer-Wohnung etwa 48 m² sowie einen 5 m² großen Balkon. Sie verfügt über ein Schlafzimmer und einen zeitgemäßen Wohnbereich, mit einer Raumaufteilung, die den Komfort und die Funktionalität im Alltag priorisiert.

Privilegiertes Umgebung und Blick auf den Golf - Charmantes 2,5-Zimmer-Wohnung in Payerne

Privilegiertes Umgebung und Blick auf den Golf - Charmantes 2,5-Zimmer-Wohnung in Payerne In einem bevorzugten Wohnviertel in Payerne bietet diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung eine privilegierte Umgebung, die Ruhe, Grünflächen und Blick auf den Golf miteinander verbindet. In einer sorgfältig gepflegten contemporary Residenz gelegen, bietet sie eine ideale Umgebung in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen.Already beim Eingang bietet ein Flur mit Einbauschränken Zugang zu den verschiedenen Räumen. Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, ihre sorgfältige Ausführung und ihre schöne Helligkeit.Das Wohnzimmer umfasst einen Salon- und Essbereich, der von einem angenehmen, überdachten Balkon mit Sonnenschutz ergänzt wird. Dieser bietet eine beruhigende Aussicht auf die Grünflächen und den Golfplatz, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Die separate, moderne und voll ausgestattete Küche verfügt über zahlreiche Stauräume und eine praktische Einrichtung.Der Schlafbereich umfasst ein helles Zimmer mit Parkettboden und Blick auf die Grünflächen. Ein contemporary Badezimmer mit Dusche, Waschtisch mit Stauräumen und einem Wand-WC rundet diese Wohnung harmonisch ab.Die Hauptvorteile dieses Objekts: • Lage in einem ruhigen und sehr gefragten Wohnviertel • Privilegierter Blick auf den Golf und grüne Umgebung • Contemporary Residenz mit sorgfältig gepflegten Gemeinschaftsbereichen • Angenehmer, überdachter Balkon mit Sonnenschutz • Separate, moderne und voll ausgestattete Küche • Helles Zimmer mit Parkettboden • Contemporary Badezimmer mit Dusche • Zahlreiche Einbauschränke • Gemeinschaftliche, landschaftlich gestaltete und baumgesäumte Außenbereiche • Gemeinschaftliche Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen • Private Kellerabteilung von etwa 6,7 m² • Garagenplatz optional für CHF 20'000 erhältlich Über ihre inneren Qualitäten hinaus verführt diese Wohnung durch ihre grüne und friedliche Umgebung. Die Residenz profitiert von sorgfältig gestalteten Außenanlagen, Fußwegen und angenehmen Gemeinschaftsbereichen. Ideal für eine erste Immobilienanlage, ein Paar oder eine Kapitalanlage, stellt dieses Objekt eine gute Gelegenheit in einem bevorzugten Wohnviertel dar.Lassen Sie sich von dieser privilegierten Umgebung verführen und kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren!

Appartement mit Charme und Panoramablick auf den See in Montreux

Entdecken Sie dieses wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 85 m², das sich im Herzen von Montreux in einer charmanten Liegenschaft mit nur vier Wohnungen befindet. Es bietet ein wahres Gefühl von Villenleben und bezaubert mit seiner intimen Atmosphäre, seiner Ruhe und seinem privilegierten Umfeld.Badet in natürlichen Licht, profitiert die Wohnung von zahlreichen Fenstern und einem unvergleichlichen Blick auf den Genfersee und die Berge, der von mehreren Zimmern aus zu sehen ist. Der Balkon ermöglicht es, diesen außergewöhnlichen Panoramablick voll auszukosten.Die Wohnung besteht aus einem hellsten Wohnzimmer mit Parkett, einer Küche, zwei geräumigen Schlafzimmern mit vielen Stauräumen und einem großen Badezimmer.Obwohl die Wohnung mitten im Herzen von Montreux liegt, profitiert sie von einer besonders ruhigen Umgebung, die durch eine hervorragende Schalldämmung verstärkt wird. Im Untergeschoss bietet die Möglichkeit, zwei Keller zu haben, sowie der Zugang zu einer gemeinsamen Waschküche einen zusätzlichen Komfort.Die Vorzüge der Wohnung • Privilegierte Lage im Herzen von Montreux, an der Avenue du Midi. • Panoramablick auf den See und die Berge, von mehreren Zimmern und dem Balkon aus. • Kleine Wohnanlage mit vier Wohnungen, bietet Intimität und das Gefühl von Villenleben. • Zwei helle Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Parkett und vielen Stauräumen. • Ruhige Umgebung, in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen. Parkplatz gegen Aufpreis: zwei Außenplätze à CHF 25'000.– pro Stück und ein Innenbox à CHF 50'000.–.Wohnung als Hauptwohnsitz oder InvestitionAls Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition ideal, bietet diese Wohnung ein vermutetes Eigenkapitalrenditepotenzial von 9,5 %.Der Kauf durch ausländische Käufer ist möglich, unter Vorbehalt der geltenden gesetzlichen Bedingungen, da Montreux den Status einer touristischen Gemeinde hat.Eine seltene Gelegenheit, die Charme, Ruhe, atemberaubende Aussicht und Investitionspotenzial im Herzen der Waadtländer Riviera verbindet.

Letztes Stockwerk, Raum & Licht für diese 4 1/2 Zimmer!

Erstellt im Jahr 2017 nach den Minergie-Standards, profitiert das Gebäude von einer modernen Konzeption, die Energieeffizienz und Komfort der Bewohner priorisiert.Im letzten Stockwerk besteht es aus 4 ½ hellen und gut gestalteten Zimmern sowie einer Mezzanine, die einen zusätzlichen Raum bietet: Büro, Leseecke, Freizeitraum oder Gästezimmer.In der Nähe von Schulen, Geschäften und Einrichtungen. Einfacher Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und nur wenige Minuten von Villeneuve und dem Seeufer entfernt. In der Nähe des Spitals von Rennaz.Zwei Parkplätze zusätzlich (Innen und Außen): CHF 60'000.--

Château-d'Oex - Lumineux appartement 4.5 pièces avec balcon

Ce lumineux et bel appartement de 102 m2 habitables est idéalement situé dans un quartier tranquille, proche du centre du village et de toutes ses commodités. Il se compose d'un grand salon/salle à manger avec cheminée traditionnelle et accès direct sur le balcon, d'une chambre principale, de deux chambres complémentaires, de deux salles d'eau et d'une cuisine agencée. Son balcon d'angle orienté sud-est de 23.80 m2 vous permet de bénéficier d'une magnifique vue et de profiter du soleil du matin au soir.Une place de parc dans le garage souterrain, une cave privative, une buanderie et un local à ski communs complètent cette offre.This bright and attractive apartment of 102 m2 is ideally situated in a peaceful area, close to the centre of the village and all of its facilities.It boasts a large open plan living / dining area with a lovely traditional fire place and direct access to the balcony, a master bedroom, 2 sercondary bedrooms, one large family bathroom, a shower room with wc and a fully equipped kitchen. With its generous angled balcony measuring 23.80 m2 you can enjoy the mountain view as well as optimum sunshine thanks to its east/south orientation.A designated parking place in the underground garage, a private cellar, shared laundry and ski room complete this property.

Duplex en attique de caractère avec vue dégagée proche de Nyon.

Situé dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, au coeur du très recherché village de Duillier, ce beau duplex en attique de 5,5 pièces bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Nyon.Son emplacement offre un équilibre particulièrement agréable entre calme et proximité : commerces, établissements scolaires et transports publics sont facilement accessibles, tout comme les principaux axes de communication de la région.Occupant le dernier étage d'une copropriété à taille humaine de seulement dix logements, construite en 2001, l'appartement séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Régulièrement entretenu et rafraîchi au fil des années, il se présente aujourd'hui en excellent état et ne nécessite aucun travaux particulier.Grâce à son orientation sud-ouest et à l'absence de vis-à-vis direct, les espaces de vie profitent d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue largement dégagée sur la campagne environnante.Développant plus de 195 m² de surface pondérée, le bien s'organise sur deux niveaux et propose une distribution à la fois confortable et fonctionnelle.Le premier niveau comprend : • Une entrée accueillante avec armoires murales et penderies intégrées • Une généreuse pièce de vie réunissant le séjour, l'espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers un balcon de 12,5 m², offrant une agréable vue sur les environs • Deux chambres à coucher, dont une avec armoires intégrées et salle de bains attenante équipée d'une baignoire d'angle avec fonction jacuzzi, d'un meuble double vasque et de WC • Une seconde chambre bénéficiant d'un accès direct à une salle d'eau ; actuellement aménagée en une seule grande pièce, celle-ci résulte de la réunion de deux chambres et pourrait aisément retrouver sa configuration initiale selon les besoins • Une salle d'eau supplémentaire avec douche, lavabo et WC Le niveau supérieur accueille : • Une belle mezzanine, véritable espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les envies en salon TV, bureau, coin lecture ou salle de jeux • Une troisième chambre en suite avec dressing et salle d'eau privative comprenant douche, lavabo et WC, offrant un espace parental intime et indépendant L'appartement bénéficie également d'un jardin potager privatif d'environ 13 m², d'une grande cave ainsi que de nombreux espaces de rangement.Deux places de parc intérieures complètent la propriété et sont proposées en sus du prix de vente.Par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son environnement, ce duplex constitue une opportunité rare à Duillier. Un bien confortable et chaleureux, offrant le calme d'un cadre villageois tout en conservant une proximité immédiate avec Nyon et ses commodités.Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour tout complément d'information ou pour l'organisation d'une visite.In einer ruhigen und grünen Wohngegend im Herzen des sehr begehrten Dorfes Duillier gelegen, bietet diese schöne 5,5-Zimmer-Duplex-Dachgeschosswohnung ein privilegiertes Wohnumfeld, nur wenige Minuten vom Zentrum von Nyon entfernt.Die Lage bietet eine besonders angenehme Balance zwischen Ruhe und guter Anbindung: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso leicht erreichbar wie die wichtigsten Verkehrsachsen der Region.Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk einer überschaubaren Wohnanlage mit nur zehn Wohneinheiten, die im Jahr 2001 erbaut wurde, und besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, ihre schöne Helligkeit und ihre gemütliche Atmosphäre. Da sie im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehalten und aufgefrischt...

Duplex-Penthouse mit Charme und Aussicht, nur wenige Minuten von Nyon entfernt

In einer ruhigen und grünen Wohngegend, im Herzen des sehr gefragten Dorfes Duillier, bietet diese schöne 5,5-Zimmer-Duplex-Wohnung eine privilegierte Lebensumgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Nyon entfernt.Die Lage bietet eine besonders angenehme Balance zwischen Ruhe und Nähe: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, ebenso wie die Hauptverkehrsadern der Region.Die Wohnung befindet sich im letzten Stock einer kleinen Wohnanlage mit nur zehn Wohnungen, die 2001 gebaut wurde, und überzeugt mit ihren großzügigen Räumen, der schönen Helligkeit und einer gemütlichen Atmosphäre. Regelmäßig gepflegt und im Laufe der Jahre renoviert, präsentiert sich die Wohnung heute in excellentem Zustand und benötigt keine besonderen Renovierungen.Dank ihrer Südwest-Ausrichtung und der Abwesenheit von direkten Blicken profitieren die Wohnräume von natürlichen Licht während des gesamten Tages und bieten eine weite Aussicht auf die umliegende Landschaft.Mit einer Wohnfläche von über 195 m² erstreckt sich die Immobilie über zwei Ebenen und bietet eine komfortable und funktionale Raumaufteilung.Die erste Ebene umfasst: • Eine einladende Eingangshalle mit Einbauschränken und integrierten Kleiderschränken • Einen großzügigen Wohnbereich, der das Wohnzimmer, den Essbereich und eine offene, voll ausgestattete Küche umfasst. Große Fensterflächen verlängern diesen Bereich natürlich zum 12,5 m² großen Balkon, der eine angenehme Aussicht auf die Umgebung bietet • Zwei Schlafzimmer, eines mit Einbauschränken und einem angeschlossenen Badezimmer mit einer Eckbadewanne mit Jacuzzi-Funktion, einem Doppelwaschbecken und WC • Ein zweites Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Badezimmer; derzeit als eine große Raumfläche ausgestattet, resultiert dies aus der Vereinigung von zwei Zimmern und könnte leicht in seine ursprüngliche Konfiguration zurückgeführt werden, je nach Bedarf • Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Die obere Ebene bietet: • Eine schöne Galerie, ein zusätzlicher Raum, der nach Belieben als TV-Raum, Büro, Leseecke oder Spielzimmer eingerichtet werden kann • Ein drittes Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, bietet einen intimen und unabhängigen Elternbereich Die Wohnung verfügt auch über einen privaten Kräutergarten von etwa 13 m², einen großen Keller und zahlreiche Stauräume.Zwei Innenparkplätze ergänzen die Immobilie und werden zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.Durch ihre Größe, Helligkeit und die Qualität ihrer Umgebung bietet diese Duplex-Wohnung eine seltene Gelegenheit in Duillier. Eine komfortable und gemütliche Immobilie, die die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu Nyon und seinen Annehmlichkeiten verbindet.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

Wohnung mit 2.5 Zimmern und einer Terrasse von 46 m² in einem gehobenen Gebäude

Erstellt im Jahr 2022 vom Architekturbüro Archilab, befindet sich diese 64 m² große Wohnung in einem gehobenen, minergie-zertifizierten Gebäude, das zeitgenössische Architektur, Komfort und energetische Effizienz vereint.Der Wohnbereich umfasst eine offene Küche, die zum Wohnzimmer führt, und bietet eine funktionale und angenehme Einrichtung für den täglichen Gebrauch. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zu einer 46 m² großen Terrasse, die den Innenraum natürlicherweise erweitert und es ermöglicht, den schönen Außenbereich voll auszunutzen.Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Eine private Waschküche vervollständigt die Einrichtung der Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort für den täglichen Gebrauch.Das Gebäude verfügt auch über einen Autoaufzug, der den Zugang zur Parkgarage erleichtert.Ein Keller, ein Innenparkplatz und ein Motorradparkplatz sind im Verkaufspreis inbegriffen.Ein zeitgenössisches Objekt mit sorgfältiger Ausführung, das ein komfortables Wohnambiente und eine schöne Terrasse in einer aktuellen, minergie-zertifizierten Realisierung bietet.

Außergewöhnliches 4.5-Zimmer-Wohnung mit contemporary Architektur und Panoramablick auf den See

- Einzigartig zum Verkauf ? Liebe auf den ersten Blick garantiert, absolut besuchenswert ! - Wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung, ideal gelegen, nur 5 Minuten vom Zentrum von Montreux. - Atemberaubender Panoramablick auf den Genfer See, die Berge, die Stadt Montreux und die umliegende Region ? Garantiert ein WOW-Effekt - Neuere und contemporary Architektur, ein seltenes Objekt auf dem Markt in dieser beliebten Region. - Zwei wunderschöne Terrassen mit einer Gesamtfläche von über 77 m², die einen atemberaubenden Blick bieten, sowie ein schöner privater Garten mit über 97 m². - Perfekte Ausrichtung und große Fensterfronten, die eine optimale Helligkeit über den ganzen Tag garantieren. - Schöner Wohnbereich mit offener Küche, der direkt auf die Terrasse führt. - Drei Schlafzimmer, darunter eine sehr schöne Elternsuite. Eine sehr große, dem Apartment angeschlossene Raum mit über 33 m², der viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung bietet: Fitnessraum, Spielzimmer, Büro, Homekino usw. - Das Objekt wird durch zwei innenliegende Parkplätze (CHF 100'000.- zusätzlich) vervollständigt. - Verkauf an ausländische Nicht-Einwohner als Zweitwohnsitz ist gestattet. Besuchen Sie uns ohne Verzögerung !